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1、农田租赁服务合同 出租方：_（以下简称甲方） 承租方：_（以下简称乙方） 为了农业科学技术的推广，转变传统陈旧的农业耕作形式，甲方将各人全部的农用耕地租给乙方，用于农业科技的开发应用。依据中华人民共和国土地治理法民法典及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着公平、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。 一、土地的面积、位置 甲方自愿将位于_乡_村面积_亩（详细面积、位置以合同附图为准）农用耕地承租给乙方使用。土地方位东起_，西至_，北至_，南至_.附图已经甲乙双方签字确认。_ 二、土地用途及承租形式 1、土地用途为农业科技园艺开发、推广、培训、效劳及农业种植和养殖。 2、承租形式：_个人承租
2、经营。 三、土地的承租经营期限 该地承租经营期限为_年，自_年_月_日至_年_月_日止。 四、地上物的处置 该地上有_，在合同有效期内，由乙方无偿使用并加以维护；待合同期满或解除时，按使用的实际状况与所承租的土地一并归还甲方。 五、承租金及交付方式 1、该土地的承租金为每亩每年人民币_元，承租金每年共计人民币_元。 2、每年_月_日前，乙方向甲方全额交纳本年度的承租金。 六、甲乙双方的权利和义务 （一）甲方的权利和义务 1.对土地开发利用进展监视，保证土地根据合同商定的用途合理利用。2.根据合同商定收取承租金；在合同有效期内，甲方不得提高承租金。3.保障乙方自主经营，不侵害乙方的合法权益。 4
3、.帮助乙方进展农业高新技术的开发、宣传、褒奖、应用。 5.根据合同商定，保证水、电畅通，并无偿供应通往承租地的道路。6.按本村村民用电价格收取乙方电费。 7.为乙方供应自来水，并赐予乙方以甲方村民的同等待遇。 8.在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块。 （二）乙方的.权利和义务 1.根据合同商定的用途和期限，有权依法利用和经营所承租的土地。2.享有承租土地上的收益权和根据合同商定兴建、购置财产的全部权。3.享受国家规定的优待政策。4.享有对公共设施的使用权。 5.乙方可在承租的土地上建立与商定用途有关的生产、生活设施。6.乙方不得用取得承租经营权的土地抵偿债务。7.爱护自然资源，搞好水土保持
4、，合理利用土地。 七、合同的转租 1.在本合同有效期内，乙方经过甲方同意，遵照自愿、互利的原则，可以将承租的土地全部或局部转包给第三方。 2.转包时要签订转包合同，不得擅自转变原来承租合同的内容。3.本合同转租后，甲方与乙方之间仍应按原承租合同的商定行使权利和担当义务；乙方与第三方按转租合同的商定行使权利和担当义务。 八、合同的变更和解除 1.本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随便变更或者解除。经甲乙双方协商全都签订书面协议方可变更或解除本合同。 2.在合同履行期间，任何一方法定代表人或人员的变更，都不得因此而变更或解除本合同。 3.本合同履行中，如因不行抗力致使本合同难以履
5、行时，本合同可以变更或解除，双方互不担当责任。 4.本合同履行期间，如遇国家建立征用该土地，甲方应支付乙方在承租土地上各种建筑设施的费用，并依据乙方承租经营的年限和开发利用的实际状况赐予相应的补偿。5.如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路，致使乙方无法经营时，乙方有权解除本合同，其违约责任由甲方担当。 6.本合同期满，如连续承包，乙方享有优先权，双方应于本合同期满前半年签订将来承租合同。 九、违约责任 1.在合同履行期间，任何一方违反本合同的商定，视为违约。违约方应按土地利用的实际总投资额和合同未到期的承租金额的20%支付对方违约金，并赔偿对方因违约而造成的实际损失。 2.乙方应当根据本
6、合同商定的期限足额支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，则甲方有权解除本合同。3.本合同转租后，因甲方的缘由致使转租合同不能履行，给转租后的承租方造成损失的，甲方应担当相应的责任。 十、合同纠纷的解决方法 本合同履行中如发生纠纷，由争议双方协商解决；协商不成，双方同意向_人民法院恳求裁决。 十一、本合同经甲乙双方签章后生效。 十二、本合同未尽事宜，可由双方商定后作为补充协议，补充协议（经公证后）与本合同具有同等法律效力。 十三、本合同一式_份，甲乙双方各_份。 出租方：_（签字）_ 承租方：_（签字）_ 法定代表人：_（签字）_ 签约日期：_年_月_日 签约地点：_ 农田租赁效劳合同2 发包人
7、：_ 承包人：_ 开发利用田地，进展农村经济。经甲乙双方协定，甲方同意将租赁给乙方经营。农田共计面积亩，详细位置由甲方现场指认保障甲乙双方的合法权益，协议如下：_ 一、乙方以租赁的方式承包甲方的荒地，自主进展种植、经营，甲方不得以任何借口进展干预、干预，否则甲方应担当乙方在承包期限内的全部损失。 二、年限 租赁农田期限为_。 三、土地租金事项 租田地价格为每年每亩元/年，租金的交纳方式实行按每年支付的方式，由乙方于每年的年底交纳给甲方，租赁期间不再产生其他费用。荒地现有林木属甲方全部，乙方不得砍伐。年底没交清租金本合同作废。 四、甲方的权利与义务 1、租赁期间甲方必需帮助乙方处理好周边关系，积
8、极供应各项根底效劳。 2、甲方保证在承包期内供应完善合法的耕地使用权。允许乙方租赁范围开路。 3、租赁期内，甲方不得另行租赁该地块，且不得因人员变更影响合同执行。 4、租赁期内，乙方不得利用该地块进展猪养殖活动。 五、乙方权利与义务 1、乙方应根据本协议商定向甲方交纳租金。 2、在租赁期内，乙方有权种植其他作物工程，不得种桉树，不得进展猪养殖。 3、乙方有权使用租赁土地周边的水、电及道路等根底公用设施。 4、乙方可在该地块建立与商定用途有关的生产生活设施。 5、承租期满在同等条件下乙方享有优先承租权。 6、甲方中途无故终止合同，除应向乙方支付违约金外并赔偿相关经济损失。 六、乙方承包的土地被依
9、法征用、占有或其它不行抗力的损失，国家或私人对该地内的植物、设施等赔偿由乙方享有。 七、本合同未尽事宜，可由双方商定后作为补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 此协议一式两份，甲乙双方各持一份。协议自签订之日起生效，具有法律效力。 甲方法定代表人：_ 乙方法定代表人：_ 签约日期：_年_月_日 签约地点：_ 农田租赁效劳合同3 出租方(甲方)：_ 身份证号码：_ 承租方(乙方)：_ 身份证号码：_ 依据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、公平、互利的根底上，甲方将其合法拥有的农田租赁给乙方耕种，双方达成协议并签订租赁合同如下：_ 第一条农田根本状况及经营用途 1、农田根本状况 甲方将其合法
10、拥有的位于：_ 2、经营用途 乙方租赁甲方农田用于种植农作物(小麦、玉米)等。 其次条租赁期 租赁期为3年，即从20_年2月1日起至20_年1月31日止。 第三条租金及履约保证金 1、租金计算 租金以本合同第一条第一款所商定的面积，按500元/亩/年计算，共计人民币4150元/年(大写：_人民币肆仟壹佰伍拾园)。 2、租金每年秋收后给清。逾期90日未付视为乙方单方违约，甲方有权收回该土地使用权。 第四条农田的维护 租赁期间，农田的维护治理由乙方负责，相关费用由乙方担当。如乙方擅自转变该农田的用途或不合理使用农田给该农田造成永久损害的，经有关部门确认后，甲方有权收回该农田使用权，乙方还应担当农田
11、功能恢复责任，无法全部恢复的，按当时每亩价格担当赔偿责任。 第五条合同解除和合同终止 1、未经甲方书面同意，乙方不得提前终止本合同。如乙方确需提前解约，须提前三个月书面通知甲方，且履行完毕以下手续，方可提前解约：_ (1)向甲方交回农田; (2)交清承租期的租金及其它因本合同所产生的费用; 2、乙方有以下单方违约行为的，甲方有权随时单方解除合同：_ (1)未按时交付租金; (2)未经甲方书面同意，转变农田用途; (3)未经甲方书面同意，将农田的局部或全部转借或转租他人; (4)在农田上搭建大棚设施; (5)未经甲方书面同意，填高或挖深农田; (6)乙方中途停租的。 3、租赁期满，甲、乙双方没有
12、重新签订租赁合同的，乙方应在合同期满之日起10天内将农田完好归还甲方。 4、租赁期满，乙方需连续承租的，在同等条件下享有优先承租权，乙方应于租赁期满前3个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。 第六条违约责任 1、甲方违约，应担当乙方本季农田内小麦或玉米的赔偿责任，赐予乙方10天处理农田的农作物。 2、乙方违约，甲方有权单方解除本合同，并收回农田。如乙方未缴清租赁农田的相关费用的，甲方有权留置乙方农田上的农作物，用于抵偿乙方应支付的因租赁行为所产生的全部费用。 第七条免责条款 1、因自然灾难等不行抗力造成甲方农田毁损及乙方损失的，双方互不担当责任。 2、租赁期间，因政府国家政策
13、、土地流转集体承包、政府建立需要征用已租赁的农田，使甲、乙双方造成损失的，互不担当责任。政府因以上行为赐予的补偿，扣除乙方的青苗补偿费后，剩余局部全部归甲方全部。 3、因上述第1、2款缘由而终止合同的，租金根据实际承租的天数计算。 第八条争议的解决 本合同在履行过程中如发生争议，双方首先应本着公平互利的原则协商解决，若协商不成，任何一方可向人民法院提起诉讼。 第九条其它条款 1、本合同未尽事宜，经双方协商全都后，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 2、本合同一式两份，甲方一份，乙方一份，且具有同等法律效力。 3、本合同经双方签字后生效。 甲方(签字)：_乙方(签字)：_ 20_年_月_日