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1、 包工工程合同范本 甲方: 乙方: 依据上民法典、中华人民共和国建筑法及其他有关法律法规,遵循公平、自愿、公正和诚恳信用的原则,经协商达成全都,订立本合同。 一、工程名称:农产品加工配送中心工程(包括办公楼、冷库、加工车间及附属设施,详细内容以双方确认的工程图纸为准。) 二、工程地点:城区工业集聚区 三、承包方式:包工包料(包括建筑材料、人工、机械设备、工具用具、周转材料、对焊接头及安全文明设施) 四、承包范围 1、施工图纸范围内自机械挖土人工协作清土破桩头开头到竣工验收(包括门窗、柔性防水、外墙保温、内外墙涂料、消防安装);并包含为完成承包工程所必需进展的其他性帮助工作(如预留孔、预留埋管、
2、上下水工程、暖气管道、建筑垃圾清理及废料的粉碎与使用、材料堆放与试块的制作)。 2、现场临建的搭拆。 3、小型材料:扎丝、铁钉、胶带、焊条、铁丝,垫块支撑、双面胶等。 五、开工日期: 年 月 日。竣工日期: 年 月 日。 六、工程面积及价款: 1、办公楼共_层,总建筑面积 平方米。 2、其它建筑面积计算方法按工程图和现行建筑面积计算规章执行。 3、本工程包工包料,执行大包价:每平方米 元。 七、付款方式 工程竣工验收合格后,甲方于 年 月底付清乙方的全部工程款(乙方须供应正式建筑业发票)。 八、双方责任: 1、甲方责任: (1)、每个单体工程向乙方供应叁套完整图纸,并进展图纸沟通,如有变更应在
3、第一时间通知乙方,避开造成不必要损失。 (2)、负责施工现场的各项治理工作及周边关系的处理,给乙方造成一个良好的施工环境,并对工程质量严格把关,对不合格工程勒令乙方期限整改。 (3)、给乙方配备现场施工用电、用水及生活用电、用水。 (4)、为乙方施工供应便利条件,以便保证各种材料物资顺当供给到现场(钢材、商品砼、水泥、大沙、石子、砖等)。 (5)、保证按时给乙方拨付工程款。 2、乙方责任: (1)、组建一支过硬的施工队伍,配齐各种技术人员,配备专职人员负责现场协调及会议的出席,安全文明施工,主要负责人保证吃住在现场。 (2)、向甲方上报施工队的人员名单,包括资质及各种上岗证件,保证农忙季节不停
4、工。 (3)、乙方必需听从甲方治理人员指挥,严格遵守工地的一切规章制度,不得和主管部门及有关职能部门发生顶嘴、冲突;对有关部门提出的整改通知必需按时完成。 (4)、严格执行特种工种持证上岗,如:塔吊工、电焊工、电工等特别工种。 (5)、严格标准施工,保证每个分项分部工程符合标准,凡因质量进度、安全文明施工及人为因素造成的罚款由乙方自己担当,并且因工程不达标造成的返工、误工等一切损失由乙方担当。 (6)、因乙方设备、技术或人员缘由导致甲方材料损失,由乙方担当赔偿责任。 (7)、施工中留意安全施工,如发生大小事故,全部由乙方担当。 (8)、严格按合同工期完成,每拖延一天罚款1000元。 九、安全合
5、同内容: 1、双方必需自觉遵守、执行建立部建筑施工安全检查标准,以及有关的各项标准,自觉遵守当地政府、有关安全施工的各项规定和行业主管部门公布实施的有关安全生产的法律、法规、标准标准及各项规定,切实保障施工人员的安全与安康。 2、乙方应有安全治理组织体制,包括抓安全生产的领导,各级专职、兼职的安全员,应有各工种的安全操作规程、特种作业人员的审证考核制度、各级安全生产岗位责任制、定期安全检查制度、安全教育制度等。 3、乙方必需严格遵守有关安全生产法规、制度和规程,并按经济合同有关条款加强自身治理,担当安全施工及监管的主体责任。因工作疏忽或措施不力造成安全事故时,由责任方担当事故责任和一切损失。
6、十、现场文明施工及其人员行为的治理: 1、乙方必需遵守现场安全文明施工的各项治理规定,必需符合公司现场标准化布置的要求,按公司的规定执行。 2、乙方应实行一切合理的措施,防止其劳务人员发生任何违法或阻碍治安的行为,否则由此造成的一切损失和费用由乙方自己负责。 3、乙方工人和治理人员要举止文明,行为标准,遵章守纪,对人有礼貌,制止上工时喝酒寻衅滋事。 4、现场必需做到节省用料及随用随清,否则加倍罚款。 十一、合同有效期: 自 年 月 日签字盖章之日生效,在乙方完成合同的全部施工内容及工程款付清后自动废止。本合同书条款双方必需严格执行,如消失违反本合同条款的状况,由责任方担当一切经济损失。 十二、
7、附则: 1、未尽事宜,甲乙双方协商解决,如协商解决不成,可到当地法院仲裁。 2、本合同一式三份,由甲乙双方各执两份,本合同经双方签字盖章后生效。 甲方(公章):_ 乙方(公章):_ 法定代表人(签字):_ 法定代表人(签字):_ _年_月_日 _年_月_日 包工工程合同范本2 甲方: 乙方: 甲方现将在 的”楼建立工程承包给乙方施工,为维护上方的权益,特订如下条款: 一、建立规模 建筑面积约9097平方米。 二、建立地点 三、承包方式: 包工不包料,但乙方包供应铁钉、铁丝、扎丝,乙方自备建筑用模板、方木、脚手架、钢管,全部施工机械设备及所需施工工具等。 四、承包内容 1、桩顶标高以上的土方开挖
8、、回填及甲方供应施工图纸全部施工内容(含外墙砖饰、散水以内全部土建工程、水及电安装入户)。 2、乙方负责厨、卫、卧的排气及空调管道的预留孔及补缝,安装由甲方负责。 3、单包不含工程:塑钢窗、进户门、卫生间及屋面防水、油漆涂料工程,但乙方必需协作这些工程的施工。 4、乙方负责施工日志及按其施工进度做好砼、砂浆试块的制作及工程资料的整理工作。 五、建立工期 六个月总工期,乙方于2022年10月10日进场开工,在2022年5月30日前完成工程,含春节假日20天。遇不行抗拒的自然因素,工期顺延。 六、承包价格 元/平方米,总承包价以实际面积为准,超出图纸局部另行协商。 七、付款方式 第一次付款,所建工
9、程的根底及六层构造现浇砼浇筑完成后付本阶段工价的50%,每向上施工4层完工支付已完工作量工价50%,第三次付款,主体构造封顶付其本阶段工价80%:第四次付款在装饰装修完成60%时,支付已完装饰装修工程工资的50%,具备工程竣工验收条件,支付已完工程工资的85%,工程竣工验收后,支付已完工程工资的90%。工程竣工验收后180天时,支付已完工程工资的95%,留5%工资作为工程质量保修金,按工程质量保修书执行。(保修书参照谷山*司和万*公司的保修书保修书执行) 八、施工治理 1、双方各拘束建立治理部门办理相关的建立手续,相关部门的手续有关费用各自担当(包括税、费)。 2、甲方供应完整建筑施工图纸给乙
10、方,如有设计变更提前书面通知给乙方。 3、乙方提前拿材料规划给甲方,甲方按期吧材料组织到现场。甲方按施工图所含工程材料供应乙方,乙方未按标准施工而铺张的材料,由乙方担当相关费用。若甲方材料供给不准时造成的乙方停工待料,甲方应担当乙方损失。 4、甲方保证施工现场三通一平(路-通、水、电到场)。甲方负责乙方施工周边关系,不影响正常施工。供应乙方施工人员临时住房,其乙方生活用水用电自理,工程用水、电费用甲方负责。 5、乙方在施工中必需听从甲方现场治理人员和地方建立治理部门治理。 6、乙方在施工前,必需编制施工组织设计方案并报甲方或甲方托付的监理单位批准,在施工过程中必需按其施工工艺要求施工,不得任意
11、转变设计,乙方要派专职施工员及质检员对现场进展治理。 九、违约责任 若乙方因施工组织不力,造成的工期拖延,甲方按每平方米5.00元作为惩罚,按时交付5.00元返还给乙方作为嘉奖。安全生产的保证金每平方按5.00元作为奖罚,工程施工过程中,至工程交付无安全事故,按每平方米5元作为嘉奖。 十、安全文明施工 1、乙方在施工过程中所发生的一切安全责任事故自行负责。 2、乙方必需要做到活完现场清,节省原材料。 3、乙方必需有专人操作机械设备。 4、乙方必需要按安全操作规程施工,施工电路不能乱打乱接。 十一、质量要求 乙方施工工程质量必需到达国家合格验收标准,否则因质量问题发上的一切损失全额由乙方担当。 十二、未尽事宜,双方协商解决。 十三、本合同自签订之日起生效。 十四、本合同壹式两份,甲乙双方各执一份。 甲方(公章):_ 乙方(公章):_ 法定代表人(签字):_ 法定代表人(签字):_ _年_月_日 _年_月_日