出租房合同协议篇.docx

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1、 出租房合同协议（）5篇 经舟山市_房屋中介部中介，甲、乙双方友好协商同意以下协议条款： 一、乙方租借甲方座落于 约计 房屋。 二、租房合同期为 年，即 年 月 日至 年 月 日。 三、每月租金为人民币（大写） 元整，其他费用由 方担当。 四、付款方式为 ，如拖欠房租，甲方有权收回房屋，但一切后果由乙方自理。 五、甲方供应乙方 等设施，费用由 方担当。 六、乙方在租房合同期内应留意疼惜房屋及内部其他设施，如有损坏需照价赔偿。 七、乙方支付甲方押金人民币（大写） 元整，合同期完毕后，如甲方对五、六两点没有异议，应当马上退回乙方押金。 八、乙方如在租借房屋期间，有特别行为发生，和乙方在借用期间使用

2、不当引起意外事故，一切后果由乙方担当，与甲方及中介方无关。 九、乙方无权将此房屋转租给其他人，否则，甲方有权收回房屋。 十、双方如有特别状况不租借房屋，应当提前一个月通知对方，与中介方无关。 十一、其次次付款应当提前10天付清。 十二、本协议未尽事宜，由甲乙双方友好协商解决。 十三、水表起用度数为 ，电表起用度数为 ，煤气起用度数为 . 附录 中介公证方： 甲方（签章） 乙方（签章） 中介所 地址： 地址： 地址： 电话： 电话： 电话： 经办： 身份证号： 身份证号： 年 月 日 注：（一、甲方出租人 二、乙方承租人 三、中介方） 出租房合同协议（通用）（精选篇2） 托付人(下称甲方)： 姓

3、名/公司名称： 地址： 证件种类及号码： 电话： 传真： 受托人(下称乙方)： 公司名称： 地址： 电话： 传真： 甲、乙双方经友好协商，达成协议如下： 1.甲方托付乙方出租其拥有之位于北京市区街号第座层单位房产(下称“该房产”)，有关买卖契约或产权证明见附件，托付期限两年。该房产的建筑面积为平米(需以产权证所载数为准)。甲方合法拥有该房产的全部权及其占用土地的土地使用权，且甲方愿将房产出租。 2.甲方出租房产的条件如下： 1)租约年期： 2)租金： 3)租金支付： 4)按金： 5)其他： 3.乙方应积极为甲方查找适合租户并最大限度地满意甲方要求。 4.甲方同意乙方为甲方介绍客户完成该房产租赁

4、后，乙方可获得相当于该房产租约中所签订之全年租金总额的平均租金作为代理费。甲方授权乙方可在签署正式房产租约前收取订金，此订金可作为之后乙方应得之代理费的一局部，缺乏局部由甲方在甲方与承租人签署该房产正式租赁合约(包括甲方应收之租房订金到位)之日起7日内缴付乙方。 5.当乙方向甲方介绍可能承租人时，甲方应积极协作，自行与承租方签约，并尽快办理签署租约所需的有关手续。 6.甲方亦可授权乙方作为代理人代理签署有关租约，有关事宜将在授权书中另行商定。 7.甲方除托付乙方代为出租该房产外，亦可自行寻求或托付他人寻求该房产的可能承租人。如甲乙双方中任何一方最先寻求到该房产的承租人，均须以书面形式通知对方，

5、否则将赔偿因此给对方造成的损失。 8.在托付期及托付期终止后六个月内，若甲方私下与乙方所介绍的承租方签订租约，甲方也须将根据本协议订明的代理费支付给乙方。 9.本协议书在以下情形下即告失效： 1)托付期满且双方并无续约; 2)甲方与经乙方介绍的承租方签约且付清应付乙方之代理费; 3)甲、乙双方书面同意提前终止本协议。 10.甲、乙双方均须为本协议书内容予以保密，未经双方许可不得将有关内容泄露给任何第三方。 11.本托付书依照中华人民共和国法律拟定，如有未尽事宜，双方可另拟补充条款。如有争议而双方不能协商解决将依照中华人民共和国有关法律通过北京仲裁委员会仲裁解决。 12.本托付书一式两份，甲、乙

6、双方各执一份，自双方签字之日起即行生效。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 出租房合同协议（通用）（精选篇3） 第一条 履约保证金 1.1 履约保证金按壹个月租金标准收取。 1.2 在双方签订本租赁合同后，乙方应于 年 月 日前支付履约保证金（计：_￥ 元（大写：人民币 ）。甲方收到保证金后向乙方出具收据。 1.3 履约保证金的退还：租赁期满，经甲方验收，若乙方承租的房屋无损坏（双方特别商定和自然磨损除外），且无其它欠款，在乙方办理退房手续时退还（不计息）；若因乙方违约导致合同提前解除或终止，履约保证金不予退还。若因

7、甲方违约导致合同提前解除或终止，应双倍返还履约保证金。 其次条 房屋装修 2.1 乙方在装饰装修该房屋前，需将装修方案和施工图纸供应给甲方。 2.2 乙方全部装修活动应遵守国家有关法律法规及强制性标准，遵守装饰装修中的制止行为和留意事项。 2.3 乙方进展房屋装饰装修、增加设施和消防设施改造等产生的费用，由乙方自行担当。 第三条 甲方的权利及义务 3.1 甲方确保拥有该房屋的全部权，如有抵押或债务纠纷应向乙方明示。签订本协议时甲方应向乙方出示该房屋的产权证、国土证原件并将复印件作为本合同的附件。如甲方未办理房屋产权证，应出示购房合同原件。 3.2 甲方应于 年 月 日前将该房屋交付乙方使用。

8、3.3 在本合同租赁期内,如该房屋发生转让时，甲方应提前30天通知乙方,乙方在同等条件下具有优先购置权；乙方不同意购置的，甲方应当保证受让该房屋的第三人连续履行本合同。 3.4 甲方负责本物业的公共设备设施、共用部位的修理、养护和治理，负责维护公共秩序和安全防范事项的帮助治理；若受让该房屋的第三人不能保证连续履行本合同，则甲方应双倍向乙方返还履约保证金并赔偿乙方的装修损失（合理折旧后）。 3.5 按本合同之第五条至第七条规定，向乙方收取租金。 3.6 租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有商定外，甲方有权选择以下权利中的一种： 。 3.6.1 依附于房屋的装修归甲方全部。甲方不担当为乙方

9、变卖、保管、赔偿等责任。 3.6.2 要求乙方恢复原状。 3.6.3 向乙方收取恢复工程实际发生的费用。 3.7 未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租他人。 第四条 乙方的权利及义务 4.1 按时足额缴纳该房屋租金及本合同第五条、第六条明确的有关费用。 4.2 租赁期内拥有该房屋及其共用部位的使用权。 4.3 如乙方使用不当或人为损坏房屋设施设备的，由双方本着实事求是的原则协商解决。 4.4 甲方对该房屋进展修缮时，乙方应积极协作。 4.5 根据公正、合理、安全的原则，正确处理物业的给排水、通风、采光、通行、卫生、环保等方面的相邻关系，不得侵害他人的合法权益。 4.6 负责做好该房屋的消防治

10、理、安全防范等工作。 4.7 房屋使用中产生的费用由乙方担当： 4.7.1 乙方自用部位的设施设备、水管等除外，乙方装修改动过的由乙方负责、装饰装修的日常修缮、维护费用由乙方担当。 4.7.2 乙方网络费、电话费、室内电费等使用该房屋中产生的相关费用由乙方自行担当。 4.8 租赁期未满五年，甲方单方面解除本协议或由于甲方的缘由导致乙方搬离房屋，甲方应双倍向乙方返还履约保证金并赔偿乙方的装修损失（合理折旧后）：装修费赔偿标准为：第一年按装修费的80%赔偿；其次年按装修费的70%赔偿；第三年按装修费的40%赔偿；第四年按装修费的20%赔偿；第五年按装修费的10%赔偿。 第五条 合同的变更、解除与终

11、止 5.1 经甲乙双方协商全都，可以解除、变更、终止本合同。 5.2 乙方有以下情形之一的，甲方可单方面解除合同，收回房屋： 5.2.1利用房屋进展非法活动的； 5.2.2 无故拖欠租金3个月以上的（含3个月）； 5.3 租赁期满合同自然终止。 第六条 违约责任 6.1 乙方无故拖欠租金3个月以上的（含3个月），则甲方有权单方面解除合同，收回该房屋，没收履约保证金，并追收所欠费用。 6.2 未经甲方书面同意，乙方将该房屋转租的，甲方有权单方面解除合同，收回该房屋，没收履约保证金。 6.3 租赁期内甲方单方面解除本协议或由于甲方的缘由导致乙方搬离房屋，甲方应双倍向乙方返还履约保证金并赔偿乙方的装

12、修损失（合理折旧后）。 6.4 一方违约给守约方造成的经济损失和法律责任，由违约方全部担当。 第七条 争议的解决 甲乙双方因执行本合同发生争议，应友好协商解决，如协商未果，任何一方有权向租赁房屋所在地的人民法院起诉。 第八条 通知 本合同项下的全部通知应为书面形式，且在以下状况下应视为已经充分送交： （1）专人递送； （2）通过挂号或保证递送的邮件发出； （3）通过电传、电报或传真形式发送并取得必要的答复。 以下状况下通知应视为有效送达： （1）专人递送到对方商定的地址； （2）通过挂号或保证递送邮件，在寄出七日后视为送达； （3）通报过电传、电报或传真形式发送，以电文发出之日期视为送达。 第

13、九条 其他商定 9.1 甲方签定本协议之前要向乙方出示本人身份证以及该房屋的产权证或购房合同的原件及复印件，如甲方未能出示，则乙方有权延迟支付保证金及租金，直到甲方出示该房屋的产权证复印件。若由于甲方未能出示该房屋的产权证或购房合同复印件而影响乙方正常使用该房屋，则甲方须担当相应的违约责任并且赔偿给乙方所造成的经济损失。 9.2 本合同共6页，一式肆份，甲方贰份，乙方贰份。经双方签字、盖章，并于乙方支付履约保证金后生效。 9.3 合同附件： 乙方供应： 1、营业执照复印件或个人身份证复印件； 2、法人代表身份证复印件。 （以上为空白处无内容） 甲方（盖章）: 法定代表人： 地址： 电话： 日期

14、： 乙方（盖章）： 法定代表人： 地址： 电话： 日期： 出租房合同协议（通用）（精选篇4） 甲方： 乙方： 依据中华人民共和国合同法及有关规定，为了明确双方的权利和义务，经甲乙双方协商全都，签订本合同。 一、甲方情愿将开县双合店社区26组团 22号2楼出租给乙方，租金 000元年(大写：壹万壹仟元整)。 二、房屋租金一年一交，一次性付清。 三、租赁期 年，从 年4月 日至 年4月 日。若需续租，提前 个月打招呼，并缴纳下年租金。 四、租赁期间的水电气等一切费用，乙方必需按时缴清。室内有：冰箱 台、电视机 台、抽油烟机 台、热水器 台、挂机空调 台、床2张(全新)、床垫2张(全新)、餐桌 张、

15、沙发 个。 五、在租赁期间不得损坏室内一切设施，否则要照价赔偿。甲方收取3000元(大写：叁仟元整)押金，租期满时，房屋及家具家电无损的状况下，甲方如数退还押金给乙方。 六、租赁期间的一切安全责任，完全由乙方自行负责，甲方不负任何责任。租期满，乙方应将房屋清扫洁净后交给甲方。如不清扫，在乙方押金中扣除清洁费。 七、若不再租赁房屋，乙方应于一个月前通知甲方。租赁期间，不能转租。 八、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，本合同自签字之日起生效。 出租人（盖章）：承租人（盖章）： 地址：地址： 法人代表（签字）：法人代表（签字）： 承办人：承办人： 开户银行：开户银行： 帐号：帐号： 电话：电话： 担

16、保人（盖章）： 签订日期：年月日 签订地点： 出租房合同协议（通用）（精选篇5） 甲方（出租方）_身份证号码_ 乙方（承租方）_身份证号码_ 现经甲乙双方充分了解、协商，全都达成如下租房合同： 一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备：_ 二、租赁期限：_，即_年_月_日至_年_月_日。 三、租金及交纳时间：每月_元，乙方应每_月付一次，先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方；其次次及以后付租金，乙方应提前一个月付清。 四、租房押金：乙方应于签约同时付给甲方押金_元，到期结算，多余归还。 五、租赁期间的其他商定事项： 1、甲乙双方应供应真实有效的房产证、身份证等证件。 2、甲

17、方供应完好的房屋、设施、设备，乙方应留意爱惜，不得破坏房屋装修、构造及设施、设备，否则应按价赔偿。 3、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等全部费用都由乙方支付。入住日抄见：水_度，电_度，煤气_度。全部费用乙方应按时付清。 4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、转变使用性质或供非法用途。 5、合同一经签订，双方都不得提前解除。租赁期内，如遇不行抗力因素导致无法连续履行本合同的 6、甲乙双方商定，乙方如需开具房租发票，因此产生的税费由乙方支付。 7、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同有同等效力。双方假如消失纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定。 8、本合同经签字（盖章）生效。 9、其他商定事项：_ 六、甲乙双方中任一方有违约状况发生的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为_元，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。 七、本合同一式两份，甲乙两方各执一份，具有同等法律效力。 甲方（签字）：_乙方：（签字）：_ 联系电话：_联系电话：_ 签约日期：_年_月_日