农村房承包合同（5份范本）.docx

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1、农村房承包合同（5份范本） 甲方： 乙方： 甲方在建房屋一栋，建筑层数一层(长米、宽米)，由乙方承包施工。 双方本着公平、互利、诚信原则，确保工程安全、优质、高效、低耗，经双方协商同意签订本合同，以期共同遵守： 一、承包方式： 采纳包工包料方式承包 乙方购置材料包括：红砖、河砂、碎石、石灰、砂浆、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等等一切建筑材料。 乙方供应劳务、施工技术、施工工具(包括木板、支架)，及生产生活的一切用具等。 二、承建工程： 乙方根据设计图纸和甲方提出的要求承建。 三、承包价格 根据滴水面积计算，每平方米_元(大写：_元整)， 四、付款方式 先预付_%工程款，完工后一次

2、性付清尾款(余下的_%)。 五、双方责任 甲方负责乙方用电供给。 乙方必需保证工程质量和进度，按甲方要求施工。 六、质量要求 乙方应当根据国家规定的房屋质量标准和要求施工，不合格由乙方负责返工，返工由乙方负责。 七、留意安全 劳保措施，施工防护措施到位，安全施工。 假如乙方施工人员因自身缘由或乙方安全防护措施不到位消失工伤，或因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担当何责任和费用。 文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。 八、后期修理 阳沟台阶_公分及水沟另付款。 化粪池进口高于出口合理，因地理状况，出口管道太深，与乙方无关。 九、其它 如楼面不支雨棚，墙体漏水乙方不负责任。 其它

3、未尽事宜，双方协商解决，按国家以及本地标准从严执行。 本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。 甲方签字(章)： 乙方签字(章)： 【第2篇】农村房屋建筑承包合同书 房屋建立方(甲方)：_ 承包施工方(乙方)：_ 经甲、乙双方友好协商，甲方将位于_的宅基地住宅建立施工工程发包给乙方，双方秉着公平、自愿、诚恳、信用的原则，特签订此合同，望共同遵守。 一、承包方式施工工程实行清包，即包工不包料的方式。 二、建立工期工程建立始于_年_月_日，乙方保证按如下要求完成工程建立进度： 卸旧：_年_月_日 开工：_年_月_日 上梁：_年_月_日 竣工：_年_月_日 如工程延期不能实现预定建立进度

4、的，乙方须每延迟一天向甲方支付元违约金。 三、甲方职责依据房屋建筑需求，甲方准时供应水泥、钢筋、砖头、沙子等所需建筑材料，以保证乙方按商定的工期顺当施工，乙方可在材料购置质量和价格上作指导性建议。 四、乙方职责乙方自带工程施工所需的模板、搅拌机、震惊器、脚手架、混凝土搅拌机等一切施工用具(运费由乙方负责)和师傅、小工等施工人员，按甲方供应的图纸或甲方要求进展施工，并从专业角度提出合理的建议、意见。(一)承包范围： 1、房屋主体工程从打地基、浇灌地纤梁、地盘等起直至屋顶封顶(包括阳台、楼梯、窗户、化粪池等必需局部)，均由乙方负责施工。浇地板、各层层面等需按规定使用振动器。 2、乙方施工范围除房屋

5、主体构造外，还须负责以下内容： (1)水、电、煤气等管道、线路铺设和相应配套设施(水电工局部) (2)外墙、厨房、卫生间、房顶等部位做防水层 (3)地板铺瓷砖或花岗石、卫生间装修等贴瓷工程 (4)其他房屋附属设施楼梯栏杆、阳台石膏条的安装 (5)其它需安装设备，如卖方安装由其负责，否则由乙方负责安装 (二)工程质量要求： 1、砌墙平面平坦垂直墙角，顶角垂直，砂浆饱满，浇灌平坦、牢实，粉墙光滑平坦，墙砖、地砖平实、整齐，缝隙合理，做钢筋、绑钢筋符合图纸要求。内墙水泥糊一层、外墙糊二层。 2、电路按图纸施工，布置合理标准、安全;开关、插座布置合理，能正常使用。 3、水管、排水管道按图纸设计或甲方要

6、求施工。以上工程质量如不合格造成的损失由乙方负责。 五、工程检查、验收在不影响乙方正常作业的状况下，甲方对工程作业进度、质量进展全程监视检查，并于工程建立完工后一个月内对工程进展验收。 六、工程款计算方式房屋主体工程从起砖时开头按实际施工面积计算，按每平方米承包费元计算。施工内容包括第四条“承包范围”中的第1项除打地基、浇灌地纤梁、地盘外的局部和第2项中的第(1)、(2)、(4)、(5)。计算方法为：一楼按实际建筑面积测量，测量从外墙的中间线开头量起;二楼按一楼测量面积加上阳台面积计算。打地基、浇灌地纤梁、地盘的工时费按市场价每日元计算;贴瓷局部按市场价每日元计算。 七、工程款支付方法工程款实

7、行后结方式，房屋施工至上梁顺当完成后支付总工程款的50%，工程完工后支付总工程款的30%，完工三个月后经检验房屋质量确无问题的支付余下的20%。 八、质量保证义务乙方要保证所建房屋质量牢靠，如因乙方施工缘由致使房屋在一年内消失漏水、裂缝等轻度质量问题的，乙方应当在一年内免费。如在年内因施工缘由消失地基下陷等严峻质量问题的，乙方应无偿予以返工、改建。 九、安全责任乙方必需仔细按施工操作程序施工，自带脚手架、安全带、安全帽等安全设施，并做好施工人员的安全教育，坚持安全第一、质量第一、预防为主，若施工中发生安全事故，均由乙方负责，甲方不负任何责任。 十、其它未尽事宜 1、甲乙双方各自的材料、工具，甲

8、乙双方各自负责保管。 2、乙方施工在保证质量的前提下应疼惜材料，避开造成铺张。 3、本协议一式二份，具有同等法律效力，甲乙双方签字后生效。若在施工中遇到问题双方协商更改。双方应仔细履行协议，尚若违反，造成的损失由违约方负责。 4、未尽事宜由甲乙双方再行协商处理，协商不成按中华人民共和国民法典和其他相关法律、法规执行。若甲乙双方发生纠纷应秉着友好的原则先协商解决，协商不成的任何一方均可向法院提起诉讼。 甲方：_ _年_月_日 乙方：_ 【第3篇】农村房屋承包合同 2023农村房屋承包甲方(发包方)：_ 乙方(承包方)：_ 为了_，依据_和_文件的精神，经甲乙双方仔细协商，特订立本合同，以供双方共

9、同遵守。 一、承包形式：_。 二、承包内容：_。 三、承包面积和地点 甲方将座落在_的_共计_亩，发包给乙方治理，四界是：南至_，北至_，东至_，西至_。 四、承包期限 自_年_月_日起至_年_月_(阳历)日止，共_年。 五、承包费用 乙方在承包期内，自_年起，第一年上交承包费_元，其次年上交承包费人民币_元，_。承包费均以现金上缴，甲方收费后开出收据。交费时间均为每年的_月_日(阳历)以前。 六、甲方的权利义务 甲方应将房屋_间(假如有)和以下工具供应给乙方使用：_。 甲方必需合理安排给乙方国家下拨用于进展副业生产的化肥、农药、专项贷款和其它物资，合理安排乙方承受业务技术部门的培训。 甲方应

10、积极帮助乙方处理各种突发大事。 甲方必需保证乙方用_(水、电、热等)不低于_。 甲方应准时供应_机器给乙方使用。 甲方有权对乙方承包的特定副业工程生产经营实行监视检查，但不得干预乙方的自主经营权。 甲方应当定期公布集体的财务帐目和副业生产提成费用的支出状况，承受乙方的财务监视检查。 七、乙方的权利义务 乙方在承包期内，必需向甲方上交承包款_元(或上交_斤_，_斤_)。其中，_年_月_日以前上交承包款_元(或上交_斤_，_斤_)。 对以上交承包款为承包形式者，乙方有权依据市场需求，自主调整生产经营工程;对以特定副业工程为承包形式者，乙方在完成承包工程规定的任务之后，有权自主调整经营工程。乙方在不

11、违反国家政策、法律的前提下，有权自主打算生产和经营活动。 乙方_的费用，均由乙方自理。 乙方严禁使用_等危急方法。 乙方有权获得国家下拨的用于进展副业生产的化肥、农药、专项贷款和其它物资，有权承受进展副业的生产技术培训。 承包期届满，乙方应准时交还甲方供应乙方使用的_，如有损坏或丧失，乙方应负责修理或赔偿。 承包期届满，承包地区剩余的_(鱼苗、果树、苗圃、林木等)，乙方应无偿交给甲方(或由甲方按双方协议价格购置)。 乙方有自主经营权，甲方不得干预。乙方完成合同规定的义务后，超额局部全归乙方。 乙方抓住破坏经营者，按每人每次罚款_元计算，罚款归乙方。 合同期满后，甲方如再行发包，在同等条件下，乙

12、方有优先承包权。 八、违约责任 甲方无故终止合同，应向乙方偿付违约金_元。 甲方不按合同规定供应_，不供应房屋(假如有此条款)和工具，应向乙方偿付违约金_元。 甲方如不按时、按量安排给乙方国家下拨用于进展副业生产的化肥、农药、专项贷款指标和其它物资，应按其价值的_%，向乙方偿付违约金。 由于乙方治理看护不善造成的损害，应向甲方偿付违约金_元。 乙方逾期不交承包费，每逾期_天，应向甲方偿付欠交款_%的违约金，并限期_月内交清，如仍旧不交，甲方有权收回_另包。 乙方不按规定操作，造成人畜死亡，由乙方负责。 合同期届满，乙方如丧失、损坏甲方供应的房屋、工具等，应据实赔偿。甲方供应房屋、工具的自然损耗

13、，乙方不负责任。 九、奖惩 承包期内，假如承包的农副业产品消失损失，乙方应向甲方赔偿人民币_元。如乙方发觉另有损失责任人的，应交给甲方处理，按所造成损失对责任人作价罚款_倍，罚款全部(或局部)奖给乙方。 如因乙方的责任造成火灾、水灾等，对于所造成的损失，应视乙方责任的大小，打算其应付赔偿的数额。 十、保密 双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业隐秘(技术信息、经营信息及其他商业隐秘)予以保密。未经该商业隐秘的原供应方同意，一方不得向任何第三方泄露该商业隐秘的全部或局部内容。但法律、法规另有规定或双方另有商定的除外。保密期限为_年。 一方违反上述保密义务的，应担当相应的违约责任并赔偿由

14、此造成的损失。 十一、不行抗力 本合同所称不行抗力是指不能预见，不能克制、不能避开并对一方当事人造成重大影响的客观大事，包括但不限于自然灾难如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会大事如战斗、动乱、政府行为等。 如因不行抗力大事的发生导致合同无法履行时，遇不行抗力的一方应马上将事故状况书面告知另一方，并应在_天内，供应事故详情及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料，双方认可后协商终止合同或临时延迟合同的履行。 十二、通知 依据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必需用书面形式，可采纳_(书信、传真、电报、当面送交等)方式传递。以上方式无法送达的，方可实行公告送达

15、的方式。 各方通讯地址如下：_。 一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_日内，以书面形式通知对方;否则，由未通知方担当由此而引起的相应责任。 十三、争议的处理 (一)本合同受_国法律管辖并按其进展解释。 (二)本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按以下第_种方式解决： 提交_仲裁委员会仲裁; 依法向人民法院起诉。 十四、解释 本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进展，本合同的标题仅是为了阅读便利而设，不应影响本合同的解释。 十五、补充与附件 本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议。

16、本合同的附件和补充协议均为本合同不行分割的组成局部，与本合同具有同等的法律效力。 十六、合同效力 本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效。有效期为_年，自_年_月_日至_年_月_日。本合同正本一式_份，双方各执_份，具有同等法律效力;合同副本_份，送_留存一份。 甲方(公章)：_ 乙方(签字)：_ 地址：_ 地址：_ 法人代表(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 签订地点：_ 签订地点：_ 【第4篇】农村房屋土地承包合同 2023农村房屋土地承包甲方(发包方)：_ 乙方(承包方)：_ 为了_，依据_和_文件的精神，经甲乙双方仔细协商，特订立本合同，以供双方共同遵

17、守。 一、承包形式：_。 二、承包内容：_。 三、承包面积和地点 甲方将座落在_的_共计_亩，发包给乙方治理，四界是：南至_，北至_，东至_，西至_ 四、承包期限 自_年_月_日起至_年_月_(阳历)日止，共_年。 五、承包费用 乙方在承包期内，自_年起，第一年上交承包费_元，其次年上交承包费人民币 _元，_。承包费均以现金上缴，甲方收费后开出收据。交费时间均为每年的_月_日(阳历)以前。 六、甲方的权利义务 甲方应将房屋_间(假如有)和以下工具供应给乙方使用：_。 甲方必需合理安排给乙方国家下拨用于进展副业生产的化肥、农药、专项贷款和其它物资，合理安排乙方承受业务技术部门的培训。 甲方应积极

18、帮助乙方处理各种突发大事。 甲方必需保证乙方用_(水、电、热等)不低于_。 甲方应准时供应_机器给乙方使用。 甲方有权对乙方承包的特定副业工程生产经营实行监视检查，但不得干预乙方的自主经营权。 甲方应当定期公布集体的财务帐目和副业生产提成费用的支出状况，承受乙方的财务监视检查。 七、乙方的权利义务 乙方在承包期内，必需向甲方上交承包款_元(或上交_斤 _，_斤_)。其中，_年_月_日以前上交承包款 _元(或上交_斤_，_斤_)。 对以上交承包款为承包形式者，乙方有权依据市场需求，自主调整生产经营工程;对以特定副业工程为承包形式者，乙方在完成承包工程规定的任务之后，有权自主调整经营工程。乙方在不

19、违反国家政策、法律的前提下，有权自主打算生产和经营活动。 乙方_的费用，均由乙方自理。 乙方严禁使用_等危急方法。 乙方有权获得国家下拨的用于进展副业生产的化肥、农药、专项贷款和其它物资，有权承受进展副业的生产技术培训。 承包期届满，乙方应准时交还甲方供应乙方使用的_，如有损坏或丧失，乙方应负责修理或赔偿。 承包期届满，承包地区剩余的_(鱼苗、果树、苗圃、林木等)，乙方应无偿交给甲方(或由甲方按双方协议价格购置) 乙方有自主经营权，甲方不得干预。乙方完成合同规定的义务后，超额局部全归乙方。 乙方抓住破坏经营者，按每人每次罚款_元计算，罚款归乙方。 合同期满后，甲方如再行发包，在同等条件下，乙方

20、有优先承包权。 八、违约责任 甲方无故终止合同，应向乙方偿付违约金_元。 甲方不按合同规定供应_，不供应房屋(假如有此条款)和工具，应向乙方偿付违约金_元。 甲方如不按时、按量安排给乙方国家下拨用于进展副业生产的化肥、农药、专项贷款指标和其它物资，应按其价值的_%，向乙方偿付违约金。 由于乙方治理看护不善造成的损害，应向甲方偿付违约金_元。 乙方逾期不交承包费，每逾期_天，应向甲方偿付欠交款_%的违约金，并限期_月内交清，如仍旧不交，甲方有权收回_另包。 乙方不按规定操作，造成人畜死亡，由乙方负责。 合同期届满，乙方如丧失、损坏甲方供应的房屋、工具等，应据实赔偿。甲方供应房屋、工具的自然损耗，

21、乙方不负责任。 九、奖惩 承包期内，假如承包的农副业产品消失损失，乙方应向甲方赔偿人民币_元。如乙方发觉另有损失责任人的，应交给甲方处理，按所造成损失对责任人作价罚款_倍，罚款全部(或局部)奖给乙方。 如因乙方的责任造成火灾、水灾等，对于所造成的损失，应视乙方责任的大小，打算其应付赔偿的数额。 十、保密 双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业隐秘(技术信息、经营信息及其他商业隐秘)予以保密。未经该商业隐秘的原供应方同意，一方不得向任何第三方泄露该商业隐秘的全部或局部内容。但法律、法规另有规定或双方另有商定的除外。保密期限为 _年。 一方违反上述保密义务的，应担当相应的违约责任并赔偿由

22、此造成的损失。 十一、不行抗力 本合同所称不行抗力是指不能预见，不能克制、不能避开并对一方当事人造成重大影响的客观大事，包括但不限于自然灾难如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会大事如战斗、动乱、政府行为等。 如因不行抗力大事的发生导致合同无法履行时，遇不行抗力的一方应马上将事故状况书面告知另一方，并应在_天内，供应事故详情及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料，双方认可后协商终止合同或临时延迟合同的履行。 十二、通知 依据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必需用书面形式，可采纳_(书信、传真、电报、当面送交等)方式传递。以上方式无法送达的，方可实行公告送达

23、的方式。 各方通讯地址如下：_。 一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_日内，以书面形式通知对方;否则，由未通知方担当由此而引起的相应责任。 十三、争议的处理 (一)本合同受_国法律管辖并按其进展解释。 (二)本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按以下第_种方式解决： 提交_仲裁委员会仲裁; 依法向人民法院起诉。 十四、解释 本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进展，本合同的标题仅是为了阅读便利而设，不应影响本合同的解释。 十五、补充与附件 本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议。

24、本合同的附件和补充协议均为本合同不行分割的组成局部，与本合同具有同等的法律效力。 十六、合同效力 本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效。有效期为_年，自 _年_月_日至_年_月_日。本合同正本一式_份，双方各执_份，具有同等法律效力;合同副本_份，送_留存一份。 甲方(公章)：_ 地址：_ 法人代表(签字)：_ _年_月_日 签订地点：_ 乙方(签字)：_ 地址：_ _年_月_日 签订地点：_ 【第5篇】农村房屋建筑工程工程承包合同 2023农村房屋建筑工程工程承包甲方： 乙方： 现甲方自建工程工程，对于施工中的钢筋加工人工费自愿由乙方承包，现经双方屡次协商达成以

25、下合同内容： 一、双方义务： 1、甲方： 施工中所需钢材准时供应至施工现场。 负责依照合同内容按时支付工程款。 负责施工现场的外界干挠。 2、乙方： 负责依照施工图及变更图、严格依照国家验收标准进展施工，担当未按质量要求施工的返工、材料铺张等费用。 钢筋加工过程中乙方负责全部加工机械及工具。 负责钢材进厂的缷车人工协作工作。 负责材料的合理使用，节省用材。担当钢材加工的现场清理工作，到达工完场清的效果。 二、结算：钢材加工甲、乙双方经协商每平方米依照建筑面积贰拾叁元做为计价依据。(施工范围包括图纸中全部的钢材加工以2层开头计价) 三、付款:双方协商：每层支付人工费单层价款的70%，封顶后依照合同总价款支付至80%，余款经工程验收后一个月内付清。 四、合同签定后，如乙方未能依照合同执行，甲方有权终止合同。 五、本合同具有法律效力，双方共同遵守，合同一式叁份，甲方两份乙方壹份，以备存查。 甲方：负责人;