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1、 农村房屋财产权抵押合同4篇 合同编号： 抵押人： 住宅： 邮编： 电话： 法定代表： 身份证号码： 抵押权人： 住宅： 邮编： 电话： 法定代表： 身份证号码： 为确保_年_月_日乙方与债务人_签订的_合同的履行，甲方情愿以其有权处分的房地产作抵押。 乙方经审查，同意承受甲方的房地产抵押。 甲方、乙方经协商全都，订立本合同，以兹双方共同遵照执行。 第一条：甲方保证对抵押物依法享有全部权或处分权。 用作抵押的房产的地址：佛山市禅城区_路_街_座_号房; 建筑面积：_平方米; 用地面积：_平方米; 房地产权证号：_。 甲方将房地产抵押给乙方时，该房产所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。 其次条
2、：甲乙双方设定抵押的房地产共作价为：人民币_元，甲方抵押担保的主债权标的金额为人民币_元，履行债务期限自_年_月_日起至_年_月_日止，抵押率_。 第三条：本合同抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。 第四条：当事人保证： 1、甲方保证对其抵押房地产依法享有全部权或处分权，抵押物无被查封、扣押及无重复抵押等状况。 2、在抵押期间甲方应妥当保管抵押房地产，并负责修理保养，保证抵押房地产的完好无损。乙方如需对抵押房地产的状况进展了解，甲方应赐予合作。 3、抵押人保证办理本次抵押事宜已征得抵押物共有人同意。 第五条：抵押期间内，甲方占用与治理的房地产发生损毁、灭失的，
3、抵押人应当准时将状况告知抵押权人，并应当实行措施防止损失的扩大。抵押的房地产因甲方的行为造成损失使抵押房地产价值缺乏以作为履行债务的担保时，乙方有权要求甲方重新供应或者增加以弥补缺乏。 第六条：抵押期间，未经乙方的书面同意，甲方擅自以出售、出租、交换、赠与或者以其他方式处分抵押房地产的，其行为无效;造成第三人损失的，由甲方予与赔偿。经乙方书面同意，甲方转让、出租抵押物所得的款项应优先用于向乙方清偿所担保的债权。 第七条：甲方隐瞒抵押的房地产存在共有、产权争议或者被查封、扣押等状况，给乙方或者第三人造成损失的，应当依法担当由此产生的法律责任。 第八条：有以下状况之一的，乙方有权要求处分抵押物：
4、债务履行期限届满，债务人未能清偿债务的; 甲方死亡或被宣告死亡而无人代为履行到期债务的; 或者甲方的合法继承人、受赠人拒绝履行到期债务的; 甲方被依法宣告解散或者破产的; 甲方违反本合同的商定，擅自处分抵押物的; 处理抵押财产所得款，缺乏以清偿债务的，乙方有权另行追索; 上述所得价款归还债务有余的，乙方应退还给甲方。 第九条：其他商定事项：_ 第十条：甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，可以通过协商解决; 协商解决不成的，可以向人民法院起诉，或向仲裁机关申请仲裁。 第十一条：本合同自甲乙双方办理抵押登记，抵押登记机关主管机关颁发他项权证之日起生效。 第十二条：本合同一式_份，甲乙双方各执_份
5、，交抵押登记主管机关存案一份。 甲方：_乙方：_ 法定代表人：_法定代表人：_ 合同签订地点：_合同签订时间：_ 农村房屋财产权抵押合同【篇2】 为确保_年_月_日签定的_（以下称主合同）的履行，抵押人（以下简称甲方：）情愿以其有权处分的房地产作抵押。抵押权人（以下简称乙方：）同意承受甲方的房地产抵押。 甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。双方本着公平、自愿的原则，同意就以下房地产抵押事项订立本合同，共同遵守。 第一条 甲方用作抵押的房地产座落于_，其房屋建筑面积_m2，占地面积_m2，房产证号：_。 其次条 甲方保证上述房地产权属清晰。若发生产权纠纷或债权债务
6、，概由甲方负责清理，并担当民事诉讼责任，由此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。 第三条 抵押房地产现由_使用。 甲方在抵押期间对抵押的房地产担当修理、养护义务并负有保证抵押房地产完好无损的责任，并随时承受乙方的检查监视。 在抵押期间因使用不当造成毁损，乙方有权要求恢复房地产原状或供应给乙方认可的新的抵押房地产，在无法满意上述条件的根底上，乙方有权要求债务人提前归还本息。 第四条 抵押期间，甲方不得擅自转让、买卖、租赁抵押房地产，不得重复设定抵押，未经乙方书面同意，发生上述行为均属无效。 第五条 本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同，需要变更或解除本合同时，应经双方协商全都，达成
7、书面协议，协议未达成前，本合同各条款仍旧有效。 第六条 在抵押期间，抵押房地产被拆迁改造时，甲方必需准时告知乙方，且依据详细状况，变更抵押合同或以房地产拆迁受偿价款归还乙方的本息，并共同到登记机关办理有关登记手续。 第七条 主合同期满，如甲方不能归还债务本息，按法定程序处理抵押房地产，清偿债务本息。处理抵押房地产所得价款缺乏以归还债务本息和担当处理费用的，乙方有权另行追索；价款归还债务本息后有剩余的，乙方应退还给甲方。 第八条 抵押房地产于本合同生效后实行查封、扣押等财产保全或者执行措施的，不影响抵押权的效力。 第九条 甲方不履行主合同债务或者发生甲乙商定的实现抵押权的情形，致使抵押房地产被人
8、民法院依法扣押的，自扣押之日起乙方有权收取抵押房地产的孳息。 第十条 本合同在双方签字盖章后，并经房地产市场治理部门登记，方为有效。 第十一条 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，房地产市场治理部门存档一份。 第十二条 双方商定的其它事项： 甲方（签章）： 身份证： 乙方（签章）： 身份证： 合同签定地点： 合同签定时间：_年_月_日 农村房屋财产权抵押合同【篇3】 抵押人(甲方)： 抵押权人(乙方)： 为确保甲、乙双方于 年 月 日签定的 (以下称主合同)的履行，甲方自愿以其有权处分的房地产作抵押，乙方经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与治理现状的根底上，同意承受甲方的房地产抵押。双方本着
9、公平、自愿的原则，同意就以下房地产抵押事项订立本合同，以便共同遵守。 第一条 甲方用作抵押的房地产座落于 ，其房屋建筑面积为 平方米，占地面积为 平方米，房产证号为 _，土地使用权号为 _。 其次条 甲方保证该用作抵押的房地产其有权处分，甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。 第三条 依据主合同(借款合同)，甲乙双方确认，债务人为 _;债权人为 _，此抵押期限自 年 月 日至 年 月 日。 第四条 经房地产评估机构评估，上述房地产价值为人民币 _元(大写)， (小写)。依据主合同，双方确认乙方债权标的额(本金) _元(大写)， (小写)。抵押率为百分之 。 第五条
10、 甲方保证上述房地产权属清晰。若发生产权纠纷或债权债务，概由甲方自行负责，并担当民事诉讼责任;由此给乙方造成了经济损失，由甲方一次性给付乙方经济赔偿金 元，作为对乙方的赔偿。 第六条 乙方保证按主合同履行其担当的义务，如因乙方延误造成经济损失的，乙方担当赔偿责任。 第七条 抵押房地产现由 使用。甲方在抵押期间对抵押的房地产担当修理、养护义务并负有保证抵押房地产完好无损的责任，并随时承受乙方的检查监视。在抵押期间因使用不当造成毁损，乙方有权要求恢复房地产原状或供应给乙方认可的新的抵押房地产，在无法满意上述条件的根底上，乙方有权要求债务人提前归还本息。 第八条 抵押期间，甲方不得擅自转让、买卖、租
11、赁抵押房地产不得重复设定抵押，未经乙方书面同意，发生上述行为均属无效，其相应的后果由甲方自行负担。 第九条 抵押期间，甲方假如为法人或其他组织机构，如发生分立、合并，由变更后承受抵押房地产方担当或分别担当本合同规定的义务。甲方被宣布解散或破产，乙方有权要求提前处分其抵押房地产的权利。 第十条 甲、乙双方一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合商定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。 第十一条 甲乙双方的任何一方由于不行抗力的缘由不能履行合同时，应准时向对方通报不
12、能履行或不能完全履行的理由，在取得有关主管机关证明和征得对方同意后，允许延期履行、局部履行或者不履行合同，并依据状况可局部或全部免予担当违约责任。 第十二条 因本合同而引起的纠纷，经协商或调解不能解决的，甲乙任何一方均有权在甲方注册地提起仲裁或者诉讼。 甲方： 乙方： 日期： 农村房屋财产权抵押合同【篇4】 抵押权人(以下称甲方)：_ 住宅：_ 法定代表人：_ 联系电话：_ 抵押人(乙方)：_ 住宅：_ 法定代表人：_ 联系电话：_ 乙方为担保甲方与乙方之间于_年_月_日所签订的借款合同的履行，在公正、自愿、公平协商的根底上乙方以自己享有相关处分权的财产为甲方供应抵押担保。 第一条 抵押担保的
13、债权 乙方供应的房产抵押担保的主债权为依据_年_月_日甲方与_有限总公司签订的协议书规定的_有限总公司应支付的_万元补偿款，其支付期限分别为_年_月_日支付_万元;_年_月_日支付_万元。 其次条 抵押物 乙方愿供应座落于_市_路_号的_大厦的房产作_有限总公司履行义务的抵押担保，该房产面积_平方米，属框架构造，属乙方全部，其房产权证号为_;土地使用证号_。 第三条 抵押物担保范围 双方同意抵押担保的范围与_有限总公司履行义务担当责任的范围一样，包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金及实现抵押权的费用。 第四条 抵押权人的义务 抵押期间，乙方应妥当保管、使用抵押的房产。如抵押人的行为足以使抵押物价值削减的，抵押权人有权要求抵押人停顿侵害抵押物行为并有权要求再供应担保。 第五条 本抵押协议签订后，乙方应向甲方供应抵押房产的房地产权证书和土地使用权证号，由甲方负责办理抵押物的评估并向有关登记相关办理抵押物登记，评估费和抵押物登记费用双方各半担当。 第六条 争议解决 因本抵押协议履行过程中发生争议的，由抵押物所在地人民法院管辖。 第七条 本协议一式三份，甲乙双方各执一份，另一份送有关机关登记备案。 甲方： _ 乙方:_ 代表： _ 代表：_ 年 月 日