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1、 农村房屋修建承包合同范本 甲方（发包方）：_ 乙方（承包方）：_ 甲乙双方本着公平、自愿、诚信、有偿的原则，依据国家有关法律法规的规定，为确保农贸小区房屋的顺当修建，经反复协商，达成以下全都性条款，以便共同遵守。 一、工程名称及座落位置： 二、承包方式：全承包，主体（不含装修），即包工包料包根底和旧房撤除，撤除旧房的材料属乙方全部。 三、工程承包价款：工程总建筑面积约_平方米（精确面积按投影面积计算以验收时的实际面积为准），承包价每平方米人民币_元，大写_元整。天盖、根底各算半层，撤除旧房不另计价。 四、付款方式：根底完工后付总款的_%，转换层完工时付到总款_%，以后每一层主体完工时付总款的
2、_%，总工程主体完工后，付到总款的_%，剩余工程款在验收交房时扣除保证金后_个月内全部付清。 五、工程期限：工期_个月，于_年_月底前竣工。 六、安全责任：乙方必需严格根据国家有关安全法律法规执行，严格遵守安全规程，本工程全部安全责任均由乙方担当。甲方在本工程开工后一次性付给乙方安全费_元，大写人民币_元整。 七、质量要求及房屋设施： 1.房屋六楼一底，正立面贴瓷砖，门市柱子贴地板砖，其余各面为水泥搓沙。房屋第一层高度为4.2m，其余楼层为高度2.8m。天面四平头80公分内。 2.房屋构造为砖混构造，柱子、主梁、承重梁必需根据国家有关规定和甲方的要求施工，其余楼层按周家常规施工水泥砂浆的标号不
3、得低于70号。 3.假如根底超深，超出8m的孔桩，超出局部按_元/m另行计价付给乙方。变换层以下的管件不得低于_元/根，化粪池另行计价。 4.房屋设施：每套套房装防盗门一道，价格不低于_元，室外装铝合金窗，每平米不低于_元。以上以及下水道、地板缝隙补平，厨房、厕所做现浇板均在承包范围内。 5.天盖为青瓦屋盖，檩子斜水间距为70公分，檩子末端直径不得小于8分公。 6.卷帘门、水、电、气楼梯、扶手及室外、栏杆均不由乙方负责。 八、双方的权利和义务： （一）甲方的权利和义务 1.甲方委派代表对本工程的质量、安全、进度、文明施工等进展监视治理，并就工程建立有关事项进展协调、治理。 2.甲方有权监视乙方
4、的工程质量（特殊是隐藏工程），有权制定质量、安全治理措施并提出建议和整改意见。 3.有权监视乙方使用的各种建筑材料，制止不合格的成品、半成品材料用于本工程，否则，有权责令拆换。 4.有权监视乙方的文明施工及安全生产，对乙方存在的问题要求乙方整改，对拒不整改或整改不力的有权进展处理。 5.甲方有权对乙方施工质量不负责任的恶劣行为，严峻违章作业屡次警告而不改正的行为处肯定的罚款。 6.有权监视乙方按时足额发放工人工资。 7.甲方负责工程用电、用水和运材料的道路平地基，即“三通一平”。若造成乙方停工，甲方付给乙方工人工资照发，水电费_元/天。 （二）乙方的权利和义务 1.乙方必需按甲方的要求施工，必
5、需做好对套房室外门窗的安装，若消失质量问题，由乙方担当全部经济责任。 2.乙方全权负责施工所需的机械设备及其安装，砖、水泥、钢材、河砂、碎石等的选购和运输，负责技工、杂工等人员的组织治理和安排。 3.乙方必需做好安全治理工作，落实安全防范措施、安全架、安全网、安全帽、安全带的设置、安装、穿戴等均由乙方负责，并承受甲方或有关执法部门的监视，若消失安全事故，一切费用均由乙方担当并担当其他相应责任。 4.乙方有权要求甲方按工程进度即本合同第四条的商定付款。 5.施工的建渣由乙方自行处理，并担当一切费用。 6.乙方按甲方的要求，按时、保质、保量完工，不得无故拖延工期（不行抗力因素除外），按期完工，阅历
6、收合格，甲方一次性嘉奖给乙方人民币_元，大写_元整。 7.乙方自愿供应工程总造价3%的质量保证金，从竣工之日起计算，两年内不出任何质量问题，甲方全额返还保证金。 九、违约责任：本合同生效后，双方均不得反悔，如一方违约，除赔偿对方损失外，另付违约金_元，大写_元整。 十、本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。本合同是甲乙双方真实意思表示，无任何胁迫、误会和违反法律法规的情形，双方签字后生效，本合同一式两份，每份有同等的法律效力。 甲方代表：_ 乙方：_ _年_月_日 农村房屋修建承包合同2 甲方：_(以下简称甲方) 身份证号：_ 乙方：_ 身份证号：_(以下简称乙方) 经甲乙双方友好协商，就乙方承
7、包修建甲方住宅房屋的有关事宜，达成以下合同： 一、工作内容 房屋基坑开挖清理、根底及墙身砌筑、混凝土浇筑、等各项工作内容，并满意标准和甲方要求。 二、工程价款与支付方式 1.工程价款：_。 2.该房屋建筑工程为包工包料承包方式，机械设备、水泥、砂、砖、钢筋、工具、水、电、保险费、杂费等一切费用均由乙方自己负责。 3.工程结算以乙方施工进度进展计算，第一层完工后支付35%，其次层完工后支付35%，工程竣工以后支付25%，5%作为质量保证金。质量缺陷责任期为两年。 三、材料与施工组织 1.砖：_。 2.砂：由乙方自行在砂厂选购运至施工地点。 3.水泥：由甲方统一选购，乙方在甲方仓库领取和运至施工地
8、点，甲方按本钱价在乙方工程款中扣除水泥款。 4.机械设备、工具、人员：乙方自行组织机械设备、工具和施工人员，并保证满意甲方的工程进度要求。 5.组织协调：乙方积极组织协调所需材料、车辆、人员和与工程部治理人员的协作。 四、甲乙双方义务与权利 1.甲方负责现场指导、协调。 2.甲方监视乙方工程质量、安全、进度，乙方效劳甲方的治理。 3.工程质量：乙方严格按标准进展施工，假如因乙方在施工中违反标准、规程而留下质量隐患造成工程质量达不到甲方的要求，甲方有权利制止连续施工，并责令其返工，直到符合要求为止。 4.乙方负责所完成工程的施工及质量缺陷责任期的修理保养工作。如在质量缺陷责任期内，乙方不进展缺陷
9、修复，甲方扣除质量保证金，两年缺陷期满无质量问题，将退还乙方5%的保证金。 5.工程安全：乙方自行负责施工人员的安全，发生任何意外事故，均由乙方自行负责。 6.工程进度：乙方依据甲方的进度要求，组织相应的人力、物力确保工程进度。 7.治安治理：乙方施工人员不得违反治安治理条例，不得打架斗殴，发生纠纷和冲突积极与甲方联系，通过正值方式解决。 8.但凡与乙方相关的债权与债务均归乙方担当。 五、其它 1.本合同一式两份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力， 2.本合同经双方签字并盖手印后生效，在工程竣工验收及质量缺陷责任期工作完成，乙方对内、外债务结清完毕后自行失效。 3.合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。 甲方：乙方： 日期：日期： 【农村房屋修建承包合同范本】