消防技术服务合同(标准版).docx

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1、消防技术服务合同Both parties jointly acknowledge and abide by their responsibidities andobligations and reach an agreed result.甲方：乙方：时间：搬运、装卸、装饰装修施工、水电、工具、人工、售后、技 术咨询服务、技术培训、技术支持、验收、利润、风险、税 费等全部为实现本合同甲方目的而产生的应由甲方向乙方 支付的费用;合同金额未经甲方书面允许不做任何调整。7.2、 付款方式：721、本合同生效后，甲方向乙方支付【人民币元整（大 写）/元整（小写）】作为首付款。722、工程竣工验收合格后，

2、甲方向乙方支付【人民币 元整（大写）/元整（小写）】，合同金额的5%作为质保金【人 民币元整（大写）/元整（小写）】，质保期满，双方无任何纠 纷的，甲方向乙方无息支付。7.3、 双方银行账户信息7.3.1、 甲方账户信息户名：开户行：号：7.3.2、 乙方账户信息 户名:开户行：账号：7.3.3、 乙方应保证其提供的账户信息真实、准确、有效， 乙方指定银行收到甲方指定银行的付款，视为乙方已经收到 相应款项;乙方如需更改指定银行账户，应提前三日书面通知 甲方，因乙方未能/延迟履行通知义务而导致的不能或者延迟 付 款的，甲方不承担任何违约责任，因此导致甲方损失的, 乙方应承担相应的赔偿责任。第八条

3、、售后8.1、 质保期：自甲方出具的竣工验收确认单之日起 年。8.2、 售后服务：质保期内，如本合同项下工程项目浮现 质量问题，甲方向乙方提出维修要求，乙方应于小时内为甲 方维修完毕，如质量问题影响甲方经营的，被视为紧急维修， 乙方应于甲方提出紧急维修要求的当日维修完毕。对项目消 防工程进行不定期的维修工作，确保消防设备的正常运行。8.3、 如乙方接到甲方的维修通知后拒绝或者迟延维修或者经 维修三次仍不能正常使用的，甲方有权自行寻觅第三 方进行维修，因此导致的相关费用均由乙方承担，给甲方造成的损 失亦由乙方承担赔偿责任。第九条、承诺与保证9.1、 乙方承诺并保证其具有完成本合同项下工程所需所

4、有权利和/或者资质，并承诺与保证向甲方提供的所有资质证 照原件及复印件均为真实、有效、准确、持续的，复印件 均与原件内容彻底一致。9.2、 乙方承诺并保证其自行完成本合同项下所有工程， 未经甲方书面允许不得转包、分包，且其供应的所有消防材 料设备、施工质量均符合本合同约定和/或者样品标准。9.3、 乙方承诺并保证遵守工程建设安全生产有关管理规 定，严格按安全标准组织施工，采取必要的安全防护措施及 遵守商场防火要求施工，消除事故隐患，如果由于乙方安全 措施不完善而造成事故的责任和因此发生的费用（包括但不 限于对乙方工作人员、甲方、任何第三方）均由乙方承担。第十条、双方权利义务10.1、 甲方权利

5、义务10.1.1、 为乙方入场施工创造条件，以不影响施工为原则。10.1.2、 办理物业部门开工手续，遵守物业部门的规章制 度。10.1.3、 协调乙方施工人员与邻里之间的关系。10.1.4、 参预工程质量施工进度的监督，参加材料验收、 隐蔽工程验收、中期工程验收、竣工验收。10.1.5、 按照本合同约定向乙方支付相应款项。10.1.6、 甲方有权委派施工监理，负责管理监督现场施工 过程和工程验收。10.2、 乙方权利义务10.2.1、 乙方对其派遣进入甲方工程项目现场的工作人 员（包括但不限于因劳动关系、合作关系、加工承揽关系等任 何法律关系使相关人员为乙方提供劳动或者服务的均视为工 作人员

6、）的安全性及职业性承担相应责任，如该等工作人员在 甲方工程项目现场发生任何人身和/或者财产损失的，均由乙 方承担相应责任;如该等工作人员给甲方和/或者任何第三 方造成 人身和/或者财产损失的，均由乙方承担相应责任。1022、乙方应向其工作人员进行应有的培训，并在施工 中严格执行有关法律法规及施工规范、质量标准、安全操作 规程、防火规定，安全、保质、按期完成本合同约定的工程 内容，确保项目现场相关财产、人员的安全。1023、甲方向乙方提供本项目装修设计图纸，乙方于三 个工作日内向甲方或者甲方委托的装修设计单位提交图纸消 防设计意见。于5个工作日内根据甲方定版装修设计图纸出 具消防设施设计图纸。1

7、0.2.4、 甲方提前三个工作日通知乙方，乙方派遣专业工 程技术人员到甲方所承租的区域进行原有消防设备设施的 检查工作。10.2.5、 甲方提前五个工作日向乙方提供消防行政审批 所需要的资料，乙方负责报审材料的预审工作，并协助甲方 完成申报工作。10.2.6、 甲方或者甲方委托的装修施工单位提前三个工 作日通知乙方消防施工进场时间，乙方确保在规定时间内 完成 所承租区域的消防施工工程。1027、甲方提前一个工作日通知乙方，乙方派遣专业工 程技术人员配合甲方进行此次消防改造物业验收工作。10.2.8、 甲方提前三个工作日通知乙方，乙方派遣专业技 术人员对甲方新开店铺员工进行消防安全培训。10.2

8、.9、 乙方应每日向甲方报送施工计划和己完工程进 度统计报表，应于提请甲方竣工验收时提交竣工验收材料及 竣工验收报告，乙方负责通过当地消防部门的验收，并取得 消防达标文件及验收合格证书，否则不予结算。10.2.10、 乙方对项目现场的所有材料、设备、设施承担 妥善保管的义务，乙方有义务对于项目用电、水承担节约义 务。第十一条、违约责任11.1、 甲方应按本合同约定支付各期相应款项，如甲方 无正当理由延迟付款的，每逾期一日，向乙方支付对付未付 金额的作为逾期违约金。11.2、 乙方应按本合同约定期限完成本合同项下材料交 付、工程施工，每逾期一天，应向甲方支付未完工程对应工 程款项的作为逾期违约金

9、。11.3、 乙方应按本合同约定质量交付工程材料及完成工 程施工，如质量不合格的（甲方发现和/或者经甲方验收确认）, 乙方应向甲方承担合同金额的违约金，同时如因质量不合 格返工发生的工期延期，乙方仍应按照11.2条款承担逾期违 约责任，如前述赔偿不能弥补甲方的全部损失，则乙方仍应 补偿相应损失差额至甲方所有损失。11.4、 任何一方因违反有关法律法规规定受到行政处罚 的，最终责任由责任方承担。11.5、 由于乙方责任导致工程质量不合格的，乙方按下 列约定进行返工修理、综合管理和赔付，因返工造成工程延 期交付视同工程延误，按1L2条款约定承担违约金。11.6、 任何一方无正当理由不得提前终止本合

10、同，如因 自身原因提前终止本合同的，应向守约方承担合同金额的 违约金，如该违约金不足以弥补给守约方造成的损失的，仍 应向守约方补足相应损失赔偿额。第十二条、变更12.1、 如乙方变更图纸、材料、施工工艺等可能影响到 合同金额的，需提请甲方书面允许，甲方确认允许的，该书 面确认作为增/减项付款依据，乙方于提请甲方进行工程验收 确认时一并提交增/减项书面变更单。12.2、 乙方未经甲方允许擅自变更导致合同金额减少的， 如未给甲方造成相关损失，则经甲方确认可以进行各期验收 并据实决算;如给甲方造成相关损失，甲方不予各期验收，乙 方应按照双方约定以更换、修补等方式进行整改至满足甲方 要求，并向甲方承担

11、相应的违约责任，甲方有权从尚未支付 的款项中扣除相应应由乙方承担的赔偿金额。12.3、 乙方未经甲方允许擅自变更导致合同金额增加的， 增加的金额由乙方承担，乙方不得因甲方未承担该等增项费 用而降低之后的材料、工程质量标准。第十三条、不可抗力13.1、 不可抗力指战争、动乱、瘟疫、洪水、地震、风暴、 火灾、政府政策暂时变更（提前一日发布视为暂时）或者其他 本协议各方于协议签订时不能预见、不能防止且不能避免 或者克服的其他客观事件。13.2、 任何一方因不可抗力不能履行本协议约定的全部 或者部份义务，该方应尽快通知另一方，并应在不可抗力发 生 之日起三日内以书面形式向另一方提供详细情况报告及 不

12、可抗力对履行本协议的影响程度的说明，并于十五日内 向对 方提供由公信第三方出具的不可抗力发生的书面证明。13.3、 遭受不可抗力一方应承担防止损失扩大的义务， 如违反本条款约定的，则仍应承担扩大损失的赔偿责任。13.4、 违约行为发生在不可抗力之前的，违约方仍应承 担相应的违约责任。第十四条、争议解决如双方对本合同或者本合同的履行存在争议的，首先应 经商议解决，如经商议不能达成一致的，任何一方可向合 同签订地人民法院提起诉讼解决。第十五条、其他15.1、 甲方、乙方驻工地代表：甲方代表姓名：（电话：）; 乙方项目经理姓名：（电话：）o15.2、 本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份， 甲、

13、乙双方各执一份，具有同等的法律效力。15.3、 本合同附件作为本合同不可分割的组成部份，与 本合同具有同等法律效力。15.4、 本合同未尽事宜，双方可商议签订补充协议，补 充协议与本合同内容不一致的，以补充协议内容为准，补充 协议未约定内容，以本合同内容为准。编号：FS-DY-20717消防技术服务合同说明：本合同资料合用于约定双方经过谈判、商议而共同承认、共同遵守的责任与 义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或者修改，使 用时请详细阅读内容。发包方：（以下简称甲方）联系地址：联系电话：联系人：承包方：（以下简称乙方）联系地址：联系电话：联系人：鉴于，乙方有权及相应资质

14、提供消防技术服务，甲方需 要消防技术服务支持；现甲、乙双方依照中华人民共和国合同法及相关法 律法规的规定，就甲方委托乙方提供消防技术服务事宜，双 方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好商议达 成一致并签订本消防技术服务合同（以下简称本合同）。15.5、 本合同文首所述双方联系方式作为通知信息，任 何一方如需变更通知信息，均需提前三个工作日通知对方， 因变更方未履行通知义务而导致通知方发出的通知无法到 达收取方的，则通知发出时即视为通知已经被收到。15.6、 合同签订地北京朝阳区。第十六条、附件16.1 附件一：工程报价单。16.2 、附件二：施工图、双方有关工程的洽谈、变更等书 面协议

15、或者文件。16.3 附件三：验收标准。甲方（盖章）：乙方（盖章）：授权代表（签字）：授权代表（签字）：Foonshion图文设计有限公司Fonshion Design Co. , Ltd第一条、项目概况1.1、项目名称：。1.2、项目地址：。13、建造面积： 平方米。1.4、承包方式：包设计、图纸、材料设备供应、施工安 装、验收合格、消防手续办理。第二条、技术服务内容2.1、 配合甲方对所承租区域进行前期接收，按照国家相 关消防施工及验收规范对消防设备设施进行检查，确保物业提供的消防系统的完 整性和使用性。2.2、 参预甲方所承租区域的前期设计工作，依据相关消 防设计规范，确保甲方所承租区域得

16、到最大限度合法、有效 的使用，并编绘消防设计图纸，并取得相关消防行政审批、建 审手续。2.3、 乙方全权代表甲方按照设计图纸及工程进度对消防 施工单位的施工质量及进度进行监督，并结合消防施工及验 收规范进行消防设备设施竣工验收。2.4、 配合甲方完成承租区域消防改造的物业验收工作。2.5、 在甲方承租区域的消防行政审批及验收工作中提供 有效的技术服务。2.6、 甲方店铺开业前，对甲方员工进行消防安全培训， 确保甲方员工掌握基础消防常识，在火灾发生时具备初期火 灾扑救能力和应急疏散能力。第三条、设计图纸、包装、运输3.1、 设计图纸3.1.1、 设计周期：甲、乙双方确认测量数据完毕之日起 个工作

17、日，乙方完成设计后，甲方组织设计会审及交底。3.1.2、 乙方按照甲方要求设计及制作施工图和效果图后 提交甲方审核，甲方审核确认使用的，双方在所有图纸上加 盖印章进行确认，经甲方审核确认需要修改的，乙方按照甲 方要求修改至满足甲方要求，如乙方拒绝或者迟延修改或者 经修改三次仍然不能满足甲方要求的，则甲方有权寻觅第三 方进 行设计，因此产生的相关设计费用及延期责任均由乙方 承担。3.1.3、 施工图纸一式两份，双方各执一份，施工图纸作为本合同项下消防工程的施工依据，未经甲方书面允许，不 得变更。3.2、 包装乙方应为消防施工材料提供适宜运输的包装方式，防潮、 防湿、防震、耐粗暴搬运，由于包装不良

18、所发生的损失及采 用不充分或者不妥善的防护措施而造成的任何破损，乙方应 承担由此产生的一切损失。3.3、 运输乙方将消防施工材料运输至甲方指定的地点，并承担相 应的运输费用。第四条、设备及材料供应4.1、 本合同项下工程所需要设备及材料经双方商议允许, 均由乙方负责供应。4.2、 乙方提供的材料设备，必须符合国家、行业、惯例、 生产厂商、乙方自有、甲方要求的消防产品质量验收标准（各 标准之间存在差异的，以较高标准为准），并具有合格证书。 因产品质量不符合验收标准而发生的工程质量事故或者造成 返工损失，均由乙方负责。4.3、 供应时间：。第五条、工期5.1、开工日期：年月曰，竣工日期：年月 日。

19、第六条、验收6.1、 质量标准6.1.1、 乙方应提交本项目所进场消防材料、设备的出厂 合格证书，试验、化验报告单，使用说明，检测、检验报告 和设备验收标准。甲方或者政府消防主管部门可以随机抽检 原材料和设备，并有权对其进行化验、检测，不合格的材 料、设备不允许进场使用和安装。6.1.2、 普通标准：本项目工程质量应符合关于消防工程 的国家、行业、惯例、厂家标准、乙方自有标准、甲方要求、 设计要求、样品标准，各标准之间存在冲突的，以较高标准 为准。6.1.3、 具体标准：详见附件验收标准。6.2、 验收6.2.1、 验收时间：乙方交付材料设备/完成中期/隐蔽/尾 期工程后提请甲方验收，甲方于收

20、到提请验收之日起两个工 作日内进行验收。6.2.2、 验收方式（甲方、乙方、物业方三方共同验收）：6.221、 初验：各所需材料、设备进场之日，乙方提请甲 方接收并验收，甲方收到乙方提请后根据双方约定对材料、 设备（包括但不限于数量、质量）进行交接与验收，验收合格的, 甲方向乙方出具书面交接确认单。6.222、 中期验收：工程过半且隐蔽工程完成之日，乙 方提请甲方进行中期验收，甲方收到乙方提请后根据双方约 定就过半工程及隐蔽工程进行验收，验收合格的，向乙方出 具中期验收确认单，乙方根据确认单进行下道施工工序; 验收不合格的向乙方提出异议，乙方根据甲方的异议即将进 行整改直到符合验收标准及甲方要

21、求。如乙方拒绝或者迟延整改或者经整改三次仍不能符合 验收标准的，甲方有权自行寻觅第三方进行整改，因此导 致的相 关费用均由乙方承担，给甲方造成的损失亦由乙方 承担赔偿 责任;如乙方未经甲方验收擅自进行下道施工工序 的，甲方有 解除本合同，因此造成的所有损失（包括但不限 于工期延误损 失）均由乙方承担。6.223、 竣工验收：全部工程完毕之日，乙方向甲方、物 业和/或者消防行政机关提请竣工验收，甲方收到乙方提请后 根据双方约定进行竣工验收，验收合格的向乙方出具竣工 验 收确认单，乙方同时向甲方出具保修单，验收不合格 的向乙方提出异议，乙方根据甲方的异议即将进行整改直到 符 合验收标准、甲方（物业、消防行政机关）要求，如乙方拒绝 或者迟延整改或者经整改三次仍不能符合验收标准的，甲方 有权自行寻觅第三方进行整改，因此导致的相关费用均由乙 方承担，给甲方造成的损失亦由乙方承担赔偿责任。6.224、 相关消防审批手续办理完毕作为验收合格的依据 之一。6.225、 相关材料、设备所有权自到达项目场地转移至甲 方，相关材料设备及工程的风险自竣工验收合格之日转移至 甲方。第七条、付款7.1、合同款项：本合同工程总价款为人民币元整（大写）元（小写）;本合同金额为打包价格，包括但不限于材料 设备及其配件、包装、运输（包括任何原因导致的二次运输）、