学校竣工验收施工总结建筑建筑资料建筑建筑资料.pdf

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1、 罗 岗 九 年 一 贯 制 学 校 工 程 竣 工 验 收 施 工 总 结 编制单位：福建省东霖建设工程有限公司 编制日期：年 月 日 罗岗九年一贯制学校竣工验收施工总结 一、工程概况：本工程各参建单位如下：建设单位：深圳市信旺房地产开发有限公司 勘察单位：深圳市勘察测绘院有限公司 设计单位：深圳市立方建筑设计顾问有限公司 监理单位：深圳市九州建设监理有限公司 施工单位：福建省东霖建设工程有限公司 检测及鉴定单位：深圳市龙岗区建设工程质量监督站 本工程占地面积 20490.75m2,建筑面积 22147.94m2。由教学楼，综合楼，体育馆三部 分组成,内设计 24 个小学班及 12 个中学班

2、级。教学楼包含了普通教室及各类教学及其配套 的辅助用房、办公等功能，由一层半地下室和地上五层组成；综合楼由地下二层，地下一 层（半地下室）地上五层组成；体育馆一层为架空层，二层为风雨操场，屋顶设露天篮球 场，局部设置 4 层夹层。三栋单体建筑总高度均不超过 24 米，属多层公共建筑。本工程于 2015 年 2 月 1 日开始施工准备及部署，2015 年 3 月 8 日（春节后）正式 开工，我公司所承建范围为：土建、水电安装（消防工程）及防水工程，高压配电由深圳 市粤贵发机电安装设备有限公司组织施工；室内电梯由广州奥的斯电梯深圳分公司组织施 工。二、施工合同履行、设计文件执行情况：本工程的施工严

3、格根据施工合同约定的各项内容及设计图纸文件进行施工，严格执行 国家现行的建筑、安装工程施工及验收规范和省、市地方有关建筑工程法规。所采用的材 料符合国家及地方标准及要求。无重大变更情况。施工过程中未发生质量事故，施工过程无违反强制性条文。工程质量自检符合施工验收规范与检验评定标准要求。三、工程技术标准执行情况：本工程在施工过程中严格执行下列主要施工验收规范及质量检验评定标准：1、建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2013 2、建筑地基基础工程施工质量验收规范 GB50202-2002 制学校竣工验收施工总结一工程概况本工程各参建单位如下建设单位深圳市信旺房地产开发有限公司勘察单位深

4、圳市勘察测绘院有限公司设计单位深圳市立方建筑设计顾问有限公司监理单位深圳市九州建设监理有限公司施工单位福综合楼体育馆三部分组成内设计个小学班及个中学班级教学楼包含了普通教室及各类教学及其配套的辅助用房办公等功能由一层半地下室和地上五层组成综合楼由地下二层地下一层半地下室地上五层组成体育馆一层为架空层二层为多层公共建筑月日春节后正式年开工我公司所承建范围为土建水电安装消防工程及防水工程高压配电由深圳市粤贵发机电安装设备有限公司组织施工室内电梯由广州奥的斯电梯深圳分公司组织施工二施工合同履行设计文件执行情况 3、工程测量规范 GB50026-93 4、非承重砌体墙体设计规范 SJG 13-2004

5、 5 、砌体工程施工质量验收规范 GB50203-2011 6、钢筋焊接及验收规程 JGJ18-2003 7、钢筋机械连接通用技术规程 JGJ107-2003 8、混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204-2011 9、混凝土强度检验评定标准 GBJ107-87 10、屋面工程质量验收规范 GB50207-2012 11、地下防水工程质量验收规范 GB 50108-2011 12、建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209-2010 13、建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210-2002 14、建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242-2002 15、建筑电气工程施

6、工质量验收规范 GB50203-2002 16、建筑节能工程施工质量验收规范 GB50411-2007 17、建筑节能工程施工验收规范 SZJG31-2010 18、混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图现浇砼框架、剪力墙、框架剪力墙、框支剪力墙结构标准图集 11G101-1 等国家、广东省、深圳市现行 的有关规范、规程、图集 三、质保资料、安全和功能性检测 1、图纸会审纪录 1 份。设计变更、洽商记录 份，签字、盖章均齐全完整，手续 办理符合有关要求，施工过程按图纸会审记录及变更内容进行施工。2、主要原材料出厂合格证、进场检验报告、见证检验报告见下表：工程 材料名称 品种规格 送

7、检 检验 检验 备注 部 位 批次 报告 结果 钢筋 8、10、12、14、22、25、2 3 合格 8 厘为鄂州吴城 共 9 种规格 其余均为广西桂鑫 地 商品砼原材 水泥、砂、石、粉煤灰及 1 9 基 外加剂 与 机械连接接头 直螺纹套筒机械连接接头 5 14 基 砌块 A5.0 蒸压加气砼砌块 1 3 础 砖 蒸压灰砂砖 MU10 1 1 主 钢筋 8、10、12、14、16、18、20、9 10 体 22、25 共 9 种规格 结 构 合格 常规及放射性检测各一组 合格 工艺检测每种规格各一组 合格 其中 100 厚、200 厚各一组，放射性一组 合格 合格 8 厘为鄂州吴城，18 厘

8、为福鑫 其余均为广西桂鑫。其中一组 8 厘初检不合格，复检合格 制学校竣工验收施工总结一工程概况本工程各参建单位如下建设单位深圳市信旺房地产开发有限公司勘察单位深圳市勘察测绘院有限公司设计单位深圳市立方建筑设计顾问有限公司监理单位深圳市九州建设监理有限公司施工单位福综合楼体育馆三部分组成内设计个小学班及个中学班级教学楼包含了普通教室及各类教学及其配套的辅助用房办公等功能由一层半地下室和地上五层组成综合楼由地下二层地下一层半地下室地上五层组成体育馆一层为架空层二层为多层公共建筑月日春节后正式年开工我公司所承建范围为土建水电安装消防工程及防水工程高压配电由深圳市粤贵发机电安装设备有限公司组织施工室

9、内电梯由广州奥的斯电梯深圳分公司组织施工二施工合同履行设计文件执行情况 商品砼原材 水泥、砂、石、粉煤灰及 1 9 外加剂 机械连接接头 教学楼 10 10 综合楼 6 6 体育馆 4 4 砌块 A5.0 蒸压加气砼砌块 2 5 合格 合格 合格 常规及放射性检测各一组 工艺检测每种规格各一组 其中 100 厚、200 厚各两组，放射性一组 砖 蒸压灰砂砖 1 1 合格 水泥 复合硅酸盐水泥 PC32.5 1 1 合格 英马水泥“五羊”建筑 砂 河砂 1 1 合格 惠州 装饰 砖 蒸压灰砂砖 MU10 1 1 合格 装修 内墙涂料 腻子、油漆 1 4 合格 腻子、油漆各一组，放射性 各一组 外

10、墙涂料 腻子、油漆 1 4 合格 腻子、油漆各一组，放射性 各一组 墙地砖 陶瓷锦砖 3 5 合格 地砖三组，墙砖一组 钢质防火门 合格证 2 份 合格 不锈钢型材 合格证 3 份 合格 铝合金型材 门窗铝合金型材检验 1 1 合格 建筑 保温材料 挤塑板 3 5 合格 屋面 屋面砖 陶瓷锦砖 1 1 合格 防水 高分子卷材 1 1 合格 材料 改性沥青防水卷材 1 1 合格 聚合物防水涂料 1 1 合格 聚氨酯防水涂料 1 1 合格 建 PP-R 给水管 20、25、32 共 3 种规格 3 3 合格 广东联塑科技有限公司 筑 钢塑复合管 40、50、65、80、2 2 合格 广州碧源 给

11、100、150 共 6 种规格 送检 50、80 水 UPVC 塑料排水管 40、50、75、110、2 2 合格 南塑建材（深圳）有限公司 排 160 共 5 种规格 送检 50、110 水 焊接镀锌钢管(消防)100、150 共 2 种规格 1 1 合格 广东佛山市南海广岐岗业有限公司 建筑 PVC 电线导管 20、25、32 共 3 种规格 6 6 合格 南塑建材塑胶制品（深圳有限公司）电气 电线、电缆 2 2 合格 广东长江电缆有限公司 本工程所采用的材料符合国家及地方标准及要求；主要原材料进场复检、见证检验批 次、数量符合规范要求；主要原材料出厂合格证、进场检验报告、见证检验报告基本

12、齐全；材料质量合格。3、砂浆设计强度及强度评定 砂浆试块：地基与基础分部工程砌体砂浆设计强度为 M7.5（水泥砂浆）；主体结构分 3 部工程砌体砂浆设计强度为 M5.0（混合砂浆）。每层砖砌体小于 250m，本工程每楼层各留 置一组砂浆试块。基础及地下室砂浆试块共留置 3 组；教学楼砂浆试块共留置 10 组；综合 楼砂浆试块共留置 6 组；体育馆砂浆试块共留置 4 组，砂浆试块检验结果均合格（详见下 表）。制学校竣工验收施工总结一工程概况本工程各参建单位如下建设单位深圳市信旺房地产开发有限公司勘察单位深圳市勘察测绘院有限公司设计单位深圳市立方建筑设计顾问有限公司监理单位深圳市九州建设监理有限公

13、司施工单位福综合楼体育馆三部分组成内设计个小学班及个中学班级教学楼包含了普通教室及各类教学及其配套的辅助用房办公等功能由一层半地下室和地上五层组成综合楼由地下二层地下一层半地下室地上五层组成体育馆一层为架空层二层为多层公共建筑月日春节后正式年开工我公司所承建范围为土建水电安装消防工程及防水工程高压配电由深圳市粤贵发机电安装设备有限公司组织施工室内电梯由广州奥的斯电梯深圳分公司组织施工二施工合同履行设计文件执行情况 栋号 设计强度等级 组数 平均值(MPa)最小值 评定结果 备注 基础 M7.5 3 14.87 11.5 合格 教学楼 M5.0 10 11.16 7.0 合格 综合楼 M5.0

14、6 8.93 6.9 合格 体育馆 M5.0 4 12.5 8.3 合格 4、砼设计强度 本工程基础及底板防水保护层砼强度等级为 C20，地下室及基础地梁、承台、底板及顶板采用 C30，地下室墙柱等级 C40，地下室底板、顶板及侧壁为抗渗砼，抗渗等级 P8。主体结构一层墙柱等级 C40，其余墙柱及梁板砼强度等级均为 C30，构造柱及圈梁砼强度等级为 C20,后浇带强度等级为 C35，本工程砼采用深圳市东大洋混凝土有限公司提供的商品 砼。5、砼强度评定 5?1 标准养护砼试件强度验收记录 地基与基础分部工程砼强度评定如下：子分部名称 设计强度等级 组数 平均值 最小值 评定方法 评定结果 备注

15、C20 7 36.96 32.3 非数理统计法 合格 C30 20 40.32 34.7 数理统计法 合格 标养 砼结构 C35 5 47.4 38.3 非数理统计法 合格 C40 23 51.07 37.7 数理统计法 合格 砼强度试块见证取样 55 批次、见证送检 55 批次，见证取样率为 100%，见证送检率为 100%，检验结果均符合有关技术要求。地基与基础分部工程各种标号砼试块强度经未知方差统计法或非统计法分别评定，评定 结果合格。主体结构分部工程砼强度评定 教学楼砼强度评定如下：子分部名称 设计强度等级 组数 平均值 最小值 评定方法 评定结果 备注 C20 10 35.51 29

16、.2 数理统计法 合格 C30 44 43.29 36.3 数理统计法 合格 标养 砼结构 C35 11 46.18 37.1 数理统计法 合格 C40 2 52.1 46.5 非数理统计法 合格 制学校竣工验收施工总结一工程概况本工程各参建单位如下建设单位深圳市信旺房地产开发有限公司勘察单位深圳市勘察测绘院有限公司设计单位深圳市立方建筑设计顾问有限公司监理单位深圳市九州建设监理有限公司施工单位福综合楼体育馆三部分组成内设计个小学班及个中学班级教学楼包含了普通教室及各类教学及其配套的辅助用房办公等功能由一层半地下室和地上五层组成综合楼由地下二层地下一层半地下室地上五层组成体育馆一层为架空层二层

17、为多层公共建筑月日春节后正式年开工我公司所承建范围为土建水电安装消防工程及防水工程高压配电由深圳市粤贵发机电安装设备有限公司组织施工室内电梯由广州奥的斯电梯深圳分公司组织施工二施工合同履行设计文件执行情况 综合楼砼强度评定如下：子分部名称 设计强度等级 组数 平均值 最小值 评定方法 符合要求 备注 C20 6 39.85 35 非数理统计法 合格 砼结构 C30 6 44.15 35.1 非数理统计法 合格 标养 C40 1 53.1 53.1 非数理统计法 合格 体育馆强度评定如下：子分部名称 设计强度等级 组数 平均值 最小值 评定方法 评定结果 备注 C20 4 35.93 33.8

18、非数理统计法 合格 砼结构 C30 12 42.39 36.1 数理统计法 合格 标养 C40 1 49.1 48.4 非数理统计法 合格 砼强度试块见证取样 97 批次、见证送检 97 批次，见证取样率为 100%，见证送检率为 100%，检验结果合格。主体结构分部工程各种标号砼试块强度评定结果合格。5?2、同条件养护砼试件强度验收记录 地基与基础分部工程同条件养护砼试件强度验收记录 子分部名称 设计强度等级 组数 平均值 最小值 评定结果 备 注 砼结构 C30 1 39.8 39.8 评定合格 同条件 C40 3 50.43 43.8 养护 主体结构分部工程同条件养护砼试件强度验收记录

19、子分部名称 设计强度等级 组数 平均值 最小值 评定结果 备 注 砼结构 C30 9 39.9 36.3 评定合格 同条件 C40 4 48.2 47.7 评定合格 养护 6、隐蔽工程验收记录：6?1 地基与基础分部工程隐蔽工程验收记录：钢筋隐蔽工程验收记录 51 份。防水隐蔽工程记录 6 份。其他隐蔽工程记录 14 份。6?2 主体结构分部工程隐蔽工程验收记录：钢筋隐蔽工程验收记录 97 份。防水隐蔽工程记录 14 份。制学校竣工验收施工总结一工程概况本工程各参建单位如下建设单位深圳市信旺房地产开发有限公司勘察单位深圳市勘察测绘院有限公司设计单位深圳市立方建筑设计顾问有限公司监理单位深圳市九

20、州建设监理有限公司施工单位福综合楼体育馆三部分组成内设计个小学班及个中学班级教学楼包含了普通教室及各类教学及其配套的辅助用房办公等功能由一层半地下室和地上五层组成综合楼由地下二层地下一层半地下室地上五层组成体育馆一层为架空层二层为多层公共建筑月日春节后正式年开工我公司所承建范围为土建水电安装消防工程及防水工程高压配电由深圳市粤贵发机电安装设备有限公司组织施工室内电梯由广州奥的斯电梯深圳分公司组织施工二施工合同履行设计文件执行情况 其他隐蔽工程记录 86 份。6?3 安装工程隐蔽工程验收记录：水卫 96 份，电气 76 份，消防 89 份 以上隐蔽验收记录签名盖章齐全完整，验收结论符合要求。7、

21、垂直度观测记录：垂直度观测 16 个点，共观测 30 次，最大偏差 6mm；标高观测 16 点，共观测 30 次，最大偏差 4 mm；全高观测记录 30 份，最大偏差 9 mm，均符合要求。8、沉降观测记录：共设 16 个沉降观测点，至主体结构完成共观测 15 次，最后一次观测日期为 2015 年 6 月 3 日，最大沉降量为 4 mm，最小沉降量为 2 mm，属均匀沉降。9、结构抽样检测及安全和功能性检测情况 9?1 砼结构子分部工程结构实体检测情况：砼回弹构 钢筋保护 钢筋数量 楼板厚度 检测结论 栋号 钢筋直径 截面尺寸 件数 层构件数 和间距 构件数 基础 16 10 15 综合楼 2

22、6 个 10 15 教学楼 60 个 28 15 体育馆 21 个 10 15 29 29 96 24 29 29 合格 29 29 合格 96 96 合格 24 24 合格 本工程砼结构子分部工程结构实体检测鉴定合格。9?2 安全和功能性检测情况：分部 材料项目 品种、规格 检测组数 检验结果 备注 工程（检测项目）建 水泥 水泥放射性检测 3 合格 筑 砂 砂放射性检测 3 合格 装 陶瓷锦砖 陶瓷锦砖放射性检测 5 合格 饰 防水工程 防水工程渗漏试验记录 18 合格 装 淋水试验 门窗幕墙抗渗淋水试验 18 合格 修 墙面淋水试验记录 22 合格 屋面泼水淋水蓄水试验 4 合格 外墙抹

23、灰 外墙砖拉拔试验 6 合格 回填土 室内回填土击实试验 合格 室内回填土密实度试验 合格 建 管道系统冲洗 管道系统冲洗记录 12 合格 筑 生活给水系统消毒 生活给水系统消毒记录 18 合格 给 管道通水试验 管道通水试验记录 25 合格 制学校竣工验收施工总结一工程概况本工程各参建单位如下建设单位深圳市信旺房地产开发有限公司勘察单位深圳市勘察测绘院有限公司设计单位深圳市立方建筑设计顾问有限公司监理单位深圳市九州建设监理有限公司施工单位福综合楼体育馆三部分组成内设计个小学班及个中学班级教学楼包含了普通教室及各类教学及其配套的辅助用房办公等功能由一层半地下室和地上五层组成综合楼由地下二层地下

24、一层半地下室地上五层组成体育馆一层为架空层二层为多层公共建筑月日春节后正式年开工我公司所承建范围为土建水电安装消防工程及防水工程高压配电由深圳市粤贵发机电安装设备有限公司组织施工室内电梯由广州奥的斯电梯深圳分公司组织施工二施工合同履行设计文件执行情况 水 排 水 建筑 电气 通风、空调 建筑 智能 节能 分部 管道（设备）水压力试验记录 100 合格 阀门安装前试验记录 18 合格 水箱满水试验记录（室内）1 合格 室内排水管道灌水试验记录 25 合格 室内排水管道通球试验记录 25 合格 消防管道压力试验记录 合格 （消防）系统清洗、灌水、通水、通球试验记录 合格 电气配管工程隐蔽验收记录

25、20 合格 建筑物照明通电试运行记录 20 合格 电气线路绝缘电阻测试记录 108 合格 电气设备送电验收记录 24 合格 防雷接地电阻测试记录 4 合格 （消防）通风、空调系统试运行记录 合格 （消防）风量、温度测试记录 合格 风量测试 （消防）系统试运行记录 合格 （消防）系统电源及接地检测报告 合格 加气混凝土砌 加气混凝土砌块的导热系数检验 3 符合要求 出厂合格证及原厂性能 块 检测报告 16 份 加气混凝土砌块的抗压强度 3 符合要求 挤塑型聚苯乙 导热系数检验 3 符合要求 出厂产品合格证及原厂 烯隔热板 性能检测报告 2 份 铝合金型材 幕墙及门窗铝合金型材检验 1 符合要求

26、出厂产品合格证及原厂 性能检测报告 4 份 玻璃 玻璃可见光透射比系数检验 1 符合要求 出厂产品合格证及原厂 玻璃遮阳系数检验 性能检测报告 4 份。中空露点检验 建筑外窗传热系数检验 外窗 外窗的三性性能检验 1 符合要求 电线电缆 电线电缆检验 2 符合要求 产品合格证及性能检 测报告 6 份 施工过程中严格实行“三检制”（自检、互检、专检），公司加强月检和阶段性检查 工作，工程施工坚持上道工序报监理单位验收合格方可进入下道工序施工原则。施工过程中同步做好质量控制资料、技术管理资料整理归档。本工程在上级主管部门指导下，经参建各方的努力基本完成了合同约定的施工内容并 进行检查验收。本工程验

27、收分部工程共计 8 个分部，均合格。质量控制资料核查 36 项，均符合要求，安全和使用功能核查 19 项，均符合要求。四、工程观感质量检查情况 制学校竣工验收施工总结一工程概况本工程各参建单位如下建设单位深圳市信旺房地产开发有限公司勘察单位深圳市勘察测绘院有限公司设计单位深圳市立方建筑设计顾问有限公司监理单位深圳市九州建设监理有限公司施工单位福综合楼体育馆三部分组成内设计个小学班及个中学班级教学楼包含了普通教室及各类教学及其配套的辅助用房办公等功能由一层半地下室和地上五层组成综合楼由地下二层地下一层半地下室地上五层组成体育馆一层为架空层二层为多层公共建筑月日春节后正式年开工我公司所承建范围为土

28、建水电安装消防工程及防水工程高压配电由深圳市粤贵发机电安装设备有限公司组织施工室内电梯由广州奥的斯电梯深圳分公司组织施工二施工合同履行设计文件执行情况 单位工程建筑与结构、给排水与采暖、建筑电气、通风空调等项目经观感质量验收共 检查 19 项，质量评价结果：2 项好、17 项一般，观感质量综合评价一般，无明显的 质量缺陷，符合施工验收规范规定。五、质量检验评定情况：本公司在施工过程中严格按照施工图纸及设计文件进行施工，质量检查执行三检制度，保证进场材料的合格和工序质量，无违反工程建设标准强制性条文及质量管理条例。各分部工程均验评合格、质控资料基本齐全、观感质量一般，资料核查及主要功能抽 查结果

29、均符合要求。综合以上各项资料，本工程施工质量验收按 GB50300-2013 建筑工程质量验收统一标 准自评 合格。福建省东霖建设工程有限公司 年 月 日 制学校竣工验收施工总结一工程概况本工程各参建单位如下建设单位深圳市信旺房地产开发有限公司勘察单位深圳市勘察测绘院有限公司设计单位深圳市立方建筑设计顾问有限公司监理单位深圳市九州建设监理有限公司施工单位福综合楼体育馆三部分组成内设计个小学班及个中学班级教学楼包含了普通教室及各类教学及其配套的辅助用房办公等功能由一层半地下室和地上五层组成综合楼由地下二层地下一层半地下室地上五层组成体育馆一层为架空层二层为多层公共建筑月日春节后正式年开工我公司所承建范围为土建水电安装消防工程及防水工程高压配电由深圳市粤贵发机电安装设备有限公司组织施工室内电梯由广州奥的斯电梯深圳分公司组织施工二施工合同履行设计文件执行情况