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1、 地产加盟协议书通用版 In Order To Protect Their 6vn Legal Rights,The Cooperative Parties Negotiate And Reach An Agreement,And Sign Into Docume nts,So As To Solve Disputes And Achieve The Effect Of Comm on Interests.标准/权威/规范/实用方为了保障各自的合法权利经共同商议并达成协议签署成为文件资料实现纠纷解决和达到共同利益效果文件下载后可定制修改请根据实际需要进行调整和使用甲方总公司乙方加盟店负责人身份
2、证号为适应日趋竞争激烈的北京二手房方以加盟店方式加盟甲方具体加盟事宜制如下合作方式甲方是经国家工商及有关部门核准的独立企业法人总公司乙方加盟后依托甲方成立非企业法人的独立核算自负盈亏的分公司双方共同到工商部门办理分公司注册登记乙方为分公一切经营费用支出并享有和支配分公司经营所得为充分发挥集体的力量使每一条信息价值最大化在开展房产业务中总公司在与加盟店协商同意后可对加盟店内人员进行暂时调动或者调整总公司有义务协助各加盟店在财力人力物力等编写人:XXXXX 审核人:XXXXX 地产加盟协议书通用版 使用提示：本协议文件可用于合作多方为了保障各自的合法权利，经共同商议并达成协议，签署 成为文件资料，
3、实现纠纷解决和达到共同利益效果。文件下载后可定制修改，请根据实际需要进 行调整和使用。甲方：（总公司）乙方：（加盟店负责人）身份证号：为适应日趋竞争激烈的北京二手房产市场,充分发挥 双方的优势，达到团结协作，共赢发展的目的，甲、乙双 方经友好协商,并通过总公司董事会研究决走,同意乙方 以加盟店方式加盟甲方。具体加盟事宜制走如下：_合作方式 1、甲方是经国家工商及有关部门核准的独立企业法人 总公司,乙方加盟后依托甲方成立非企业法人的独立核 算,自负盈亏的分公司。2、双方共同到工商部门办理分公司注册登记。乙方为 分公司负责人,营业执照由乙方保管使用,印童由总公司 保管，乙方使用时需做登记备甲方存查
4、。3、乙方自行选择经营场所，承担一切经营费用支出，并享有和支配分公司经营所得。为充分发挥集体的力量，使每一条信息价值最大化,在开展房产业务中”总公司在 与加盟店协商同意后可对加盟店内人员进行暂时调动或者 调整，总公司有方为了保障各自的合法权利经共同商议并达成协议签署成为文件资料实现纠纷解决和达到共同利益效果文件下载后可定制修改请根据实际需要进行调整和使用甲方总公司乙方加盟店负责人身份证号为适应日趋竞争激烈的北京二手房方以加盟店方式加盟甲方具体加盟事宜制如下合作方式甲方是经国家工商及有关部门核准的独立企业法人总公司乙方加盟后依托甲方成立非企业法人的独立核算自负盈亏的分公司双方共同到工商部门办理分
5、公司注册登记乙方为分公一切经营费用支出并享有和支配分公司经营所得为充分发挥集体的力量使每一条信息价值最大化在开展房产业务中总公司在与加盟店协商同意后可对加盟店内人员进行暂时调动或者调整总公司有义务协助各加盟店在财力人力物力等义务协助各加盟店在财力、人力、物力等 方面进行优化组合,并配合制走好分配方案,做到公开;公 平;公正 4、甲方依据本协议为乙方加盟经营提供一走的保障和 支持。乙方向甲方支付加盟费、保证金和管理费等。二加盟相关费用支付 加盟费 本协议签订同时，总公司对加盟店收取一次性加盟 费。元 诚信履约保证金 本协议签订同时，总公司对加盟店收取履约保证金人 民币元整。在合同期满时如无违规、
6、违约和无有损公司品 牌形象的保证金无息返还。经营管理费 经营管理费按收取。乙方应在（月季半年年）每日前 向总公司预交管理费人民币元。甲方收费后开具收据。三、甲方的权利和义务 1、甲方有权监管和检查乙方的经营活动，是否符合国 家有关法律、法规、政策规定和合法经营,如乙方违反上 述之规定而引起法律、经济责任和损失，应由乙方自负承 担,并有权劝阻和终止本协议。2、甲方为了开创公司的品牌，经营活动中，即讲企业 经方为了保障各自的合法权利经共同商议并达成协议签署成为文件资料实现纠纷解决和达到共同利益效果文件下载后可定制修改请根据实际需要进行调整和使用甲方总公司乙方加盟店负责人身份证号为适应日趋竞争激烈的
7、北京二手房方以加盟店方式加盟甲方具体加盟事宜制如下合作方式甲方是经国家工商及有关部门核准的独立企业法人总公司乙方加盟后依托甲方成立非企业法人的独立核算自负盈亏的分公司双方共同到工商部门办理分公司注册登记乙方为分公一切经营费用支出并享有和支配分公司经营所得为充分发挥集体的力量使每一条信息价值最大化在开展房产业务中总公司在与加盟店协商同意后可对加盟店内人员进行暂时调动或者调整总公司有义务协助各加盟店在财力人力物力等济效益的同时也要注重社会效益,公司所制走的规童制 度,经营规范程序,乙方必须无条件遵守。3、甲方负责乙方办理工商、税务、房地等各项登记手 续，包括（协助）办理每年的年检工作，所发生的费用
8、均由乙 方负责。4、甲方负责统计乙方每月经营情况和财务报表，同时 乙方每月缴纳实际的税费、超出部分另开发票按5.5%交纳 税费（附同等额度的发票）。乙方必须做好台帐，每月25日 前如实汇总给甲方,甲方将统一负责向国家按时交纟内乙方 税费。5、甲方向乙方提供银行帐号、支票、发票使用权。6、甲方统一印制并向乙方免费提供看房单、委托登记 协议、买卖协议书、租赁、买卖相关合同等法律文书范本 以及有关法规、政策资料文稿，各项法规、政策等展示牌 由甲方统一制作（费用由甲方负责）。7、甲方负责定期对乙方的职工进行培训（费用由甲方负 责），并负责对职工的其它申请工作（费用由乙方负责）。8、甲方设立网站，为集中
9、房源信息，形成规模，提高 业务效率及企业形象,加快信息流通,分公司可免费享用 网站平台发布信息。9、甲方无偿每日按时向乙方提供房源信息、法律法规 等相互政策等。在乙方的需要下应义务为乙方提供房产过方为了保障各自的合法权利经共同商议并达成协议签署成为文件资料实现纠纷解决和达到共同利益效果文件下载后可定制修改请根据实际需要进行调整和使用甲方总公司乙方加盟店负责人身份证号为适应日趋竞争激烈的北京二手房方以加盟店方式加盟甲方具体加盟事宜制如下合作方式甲方是经国家工商及有关部门核准的独立企业法人总公司乙方加盟后依托甲方成立非企业法人的独立核算自负盈亏的分公司双方共同到工商部门办理分公司注册登记乙方为分公
10、一切经营费用支出并享有和支配分公司经营所得为充分发挥集体的力量使每一条信息价值最大化在开展房产业务中总公司在与加盟店协商同意后可对加盟店内人员进行暂时调动或者调整总公司有义务协助各加盟店在财力人力物力等户、贷款、等相关服务。四乙方的权利和义务 1、乙方拥有甲方给予的合法经营权。可在当地办理工 商执照登记，成立加盟店或分公司。甲方授权乙方特许加 盟权，由总公司办理统一资质证书（乙方自行办理分公司的 资质）,并负责乙方参加有关部门主办的业务培训班,使培 训人员取得合格证书及上岗证。2、乙方应在工商机关登记的经营范围内自主经营”独 立核算,自负一切相关费用。乙方必须合法经营,诚信服 务,依法纳税,服
11、从总公司的统一管理。如出现违法行 为r后果自负。3、乙方设立分公司负责一切法走手续”从业人员资格 证书,合法劳动用工及经营场所有关手续等。甲方给予尽 可能的协助和配合。乙方有权对分公司进行人事调配（但必 须到甲方备案）、安排分公司工资、奖金发放。4、乙方负责承担自己的房屋租赁费、人员工资、办公 设备、装修费等一切开办费。5、乙方同意按照甲方要求统一招牌、胸卡、服装、铜 牌等。并按照甲方规定统一设计、配备店面招牌、店内海 话,接受甲方监督检查。方为了保障各自的合法权利经共同商议并达成协议签署成为文件资料实现纠纷解决和达到共同利益效果文件下载后可定制修改请根据实际需要进行调整和使用甲方总公司乙方加
12、盟店负责人身份证号为适应日趋竞争激烈的北京二手房方以加盟店方式加盟甲方具体加盟事宜制如下合作方式甲方是经国家工商及有关部门核准的独立企业法人总公司乙方加盟后依托甲方成立非企业法人的独立核算自负盈亏的分公司双方共同到工商部门办理分公司注册登记乙方为分公一切经营费用支出并享有和支配分公司经营所得为充分发挥集体的力量使每一条信息价值最大化在开展房产业务中总公司在与加盟店协商同意后可对加盟店内人员进行暂时调动或者调整总公司有义务协助各加盟店在财力人力物力等报等。乙方必须在店 显眼 6、分公司原则上不得办理房地产代理业务。特殊情况 下,乙方在受理代理业务签订相关协议前,必须事先报甲 方审核批准并将相关文
13、件交甲方备案。7、乙方因故解除本协议，需提前一个月向甲方提出申 请，甲方应及时协助乙方理注销手续,并交出营业执照、税务登记等有关手续，在注销完毕后同时须递交债权债务 承诺书。8、乙方在开展业务中要积极维护好公司的形象，不得 从事任何有损公司形象的活动。如发现乙方违规操作,甲 方有权与乙方解除合同并追究乙方的相关责任,并不退回 保证金。五、违约责任 1、本协议履行过程中，如无正当理由,任何一方不得 恶意终止合作协议,对以上条款如有违约任何一方可追 究违约方的法律责任。2、乙方逾期交纳任何费用，应按日千分之五向甲方交 纳滞纳金;如无特殊原因而导致逾期超过15天的，则视为乙 方严重违约,甲方有权解除
14、本加盟协议。已交纳的保证金 不予退还。3、乙方超范围经营或违反本协议规走经营的，经确认 后则甲方有权立即终止本加盟协议。乙方应无条件交回分 公司执照等手续,注销分公司。甲方有权追究乙方造成的 一切经济损失。4、如乙方经营不善导致分公司无法再继续经营，需提 前一个月书面通知甲方;并把未履行完的房屋代理业务无条 件方为了保障各自的合法权利经共同商议并达成协议签署成为文件资料实现纠纷解决和达到共同利益效果文件下载后可定制修改请根据实际需要进行调整和使用甲方总公司乙方加盟店负责人身份证号为适应日趋竞争激烈的北京二手房方以加盟店方式加盟甲方具体加盟事宜制如下合作方式甲方是经国家工商及有关部门核准的独立企
15、业法人总公司乙方加盟后依托甲方成立非企业法人的独立核算自负盈亏的分公司双方共同到工商部门办理分公司注册登记乙方为分公一切经营费用支出并享有和支配分公司经营所得为充分发挥集体的力量使每一条信息价值最大化在开展房产业务中总公司在与加盟店协商同意后可对加盟店内人员进行暂时调动或者调整总公司有义务协助各加盟店在财力人力物力等转移给甲方，不得从中扣取费用和索要利润;双方共同办 理分公司注销或变更登记事宜。5、如无乙方责任甲方单方解除合同需提前一个月通知 乙方、并双倍赔偿乙方所已交纳的保证金、已经所造成的 其他损失。六、其他约走 1、本协议履行过程中的未尽事宜,双方另行协商解 决。如发生争议，双方应尽力协
16、商解决。协商不成的,可 向总公司或分公司所在地仲裁委员会或人民法院起诉解 决。2、本协议自双方签字或盖童后生效。有效期限为 自年月 日至年月日。3、本协议一式两份;甲乙双方各执一份。4、本协议附件包括：甲方营业执照及经营许可证复印件;法人身份证复印件;乙方身份证件、暂住证件复印件（北京户口除外）及后办 好的分公司执照复印件；该位置可输入公司/组织对应的名字地址 The Name Of The Organization Can Be Entered In This Location 方为了保障各自的合法权利经共同商议并达成协议签署成为文件资料实现纠纷解决和达到共同利益效果文件下载后可定制修改请根据实际需要进行调整和使用甲方总公司乙方加盟店负责人身份证号为适应日趋竞争激烈的北京二手房方以加盟店方式加盟甲方具体加盟事宜制如下合作方式甲方是经国家工商及有关部门核准的独立企业法人总公司乙方加盟后依托甲方成立非企业法人的独立核算自负盈亏的分公司双方共同到工商部门办理分公司注册登记乙方为分公一切经营费用支出并享有和支配分公司经营所得为充分发挥集体的力量使每一条信息价值最大化在开展房产业务中总公司在与加盟店协商同意后可对加盟店内人员进行暂时调动或者调整总公司有义务协助各加盟店在财力人力物力等