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1、北京市房屋租赁合同简易 版 It Is Necessary To Clarify The Rights And Obligations Of The Parties,To Restrict Parties,And To Supervise Both Parties To Keep Their Promises And To Restrain The Act Of Reckless Repentance.编订：xxxxxxxx 20XX年XX月XX日 北京市房屋租赁合同简易版 温馨提示：本协议文件应用在明确协议各方的权利与义务、并具有约束力和可作为凭证，且对 当事人双方或者多方都有约制性，能实现
2、监督双方信守诺言、约束轻率反悔的行为。文档下载 完成后可以直接编辑，请根据自己的需求进行套用。在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用 安全。该房屋及所属设施的维修均由甲方负责（乙方使用不当除外）；对乙方的装修装饰部分甲 方不负有修缮的义务。出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）K甲方出租给乙方的房屋位于（省、市）（区、县）,出租房屋面积共平方米，房 屋现有装修及设施 设备情况详见合同附件。2、甲方出租给乙方的房屋租赁期共 _ 个月。自年月日起至年月日 止。乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为 使用。租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙 方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租 赁期满个月之前书面
3、通知甲方，经利与义务并具有约束力和可作为凭证且对当事人双方或者多方都有约制性能实现监督双方信守诺言约束轻率反悔的行为文档下载完成后可以直接编辑请根据自己的需求进行套用在租赁期内甲方应保证出租房屋的使用安全该房屋及所承租方以下简称乙方甲方出租给乙方的房屋位于省市区县出租房屋面积共平方米房屋现有装修及设施设备情况详见合同附件甲方出租给乙方的房屋租赁期共个月自年月日起至年月日止乙方向甲方承诺租赁该房屋仅作为使用租赁期满新签订租赁合同经双方协商该房屋每月租金为元租金总额为元大写万仟佰拾元整经双方协商乙方负责交纳租赁期间因居住及营业所产生的一切费用在租赁期内甲方应保证出租房屋的使用安全该房屋及所属设施的
4、维修均由甲方负责乙甲方同意 后，重新签订租赁合同。3、经双方协商该房屋每月租金为 元;租金总额为元（大写万仟佰拾 元整）4、经双方协商乙方负责交纳租赁期间因居 住及营业所产生的一切费用。5、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使 用安全。该房屋及所属设施的维修均由甲方负 责（乙方使用不当除外）；对乙方的装修装饰部分 甲方不负有修缮的义务。乙方如因使用不当造 成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或 经济赔偿。乙方如改变房屋的内部结构、装修 或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的 书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责 任导致退租的，依附于房屋的装修归甲方
5、所 有。甲方有利与义务并具有约束力和可作为凭证且对当事人双方或者多方都有约制性能实现监督双方信守诺言约束轻率反悔的行为文档下载完成后可以直接编辑请根据自己的需求进行套用在租赁期内甲方应保证出租房屋的使用安全该房屋及所承租方以下简称乙方甲方出租给乙方的房屋位于省市区县出租房屋面积共平方米房屋现有装修及设施设备情况详见合同附件甲方出租给乙方的房屋租赁期共个月自年月日起至年月日止乙方向甲方承诺租赁该房屋仅作为使用租赁期满新签订租赁合同经双方协商该房屋每月租金为元租金总额为元大写万仟佰拾元整经双方协商乙方负责交纳租赁期间因居住及营业所产生的一切费用在租赁期内甲方应保证出租房屋的使用安全该房屋及所属设施
6、的维修均由甲方负责乙权选择乙方恢复原状。有权向乙方 收取恢复工程实际发生的费用。6、租赁期内未经甲方同意，乙方不得转 租、转借承租房屋。若甲方在此期间出售房 屋，须在个月前书面通知乙方，在征得乙 方同意后方可实施，在同等条件下，乙方有优 先购买权。双方可以协商变更或终止本合同。7、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除 合同：(不能提供房屋或所提供房屋不符合约定 条件，严重影响居住。(2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住 的。8、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一 的，甲方有权解除合同，收回出租房屋：(1)未经甲方书面同意，转租 转借承租房 屋。利与义务并具有约束力和可作为凭证且对当事人双方或者多
7、方都有约制性能实现监督双方信守诺言约束轻率反悔的行为文档下载完成后可以直接编辑请根据自己的需求进行套用在租赁期内甲方应保证出租房屋的使用安全该房屋及所承租方以下简称乙方甲方出租给乙方的房屋位于省市区县出租房屋面积共平方米房屋现有装修及设施设备情况详见合同附件甲方出租给乙方的房屋租赁期共个月自年月日起至年月日止乙方向甲方承诺租赁该房屋仅作为使用租赁期满新签订租赁合同经双方协商该房屋每月租金为元租金总额为元大写万仟佰拾元整经双方协商乙方负责交纳租赁期间因居住及营业所产生的一切费用在租赁期内甲方应保证出租房屋的使用安全该房屋及所属设施的维修均由甲方负责乙(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结 构。(
8、3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限 内仍未修复的。(4)未经甲方书面同意，改变本合同约定的 房屋租赁用途。(5)利用承租房屋存放X险物品或进行违法 活动。(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各 项费用，已经给甲方造成严重损害的。(7)_ 拖欠房租累计 个月以上。9、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当 在租利与义务并具有约束力和可作为凭证且对当事人双方或者多方都有约制性能实现监督双方信守诺言约束轻率反悔的行为文档下载完成后可以直接编辑请根据自己的需求进行套用在租赁期内甲方应保证出租房屋的使用安全该房屋及所承租方以下简称乙方甲方出租给乙方的房屋位于省市区县出租房屋面积共平方米房屋现有装修及设
9、施设备情况详见合同附件甲方出租给乙方的房屋租赁期共个月自年月日起至年月日止乙方向甲方承诺租赁该房屋仅作为使用租赁期满新签订租赁合同经双方协商该房屋每月租金为元租金总额为元大写万仟佰拾元整经双方协商乙方负责交纳租赁期间因居住及营业所产生的一切费用在租赁期内甲方应保证出租房屋的使用安全该房屋及所属设施的维修均由甲方负责乙赁期满个月前书面通知甲方。如甲方在租 期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙 方享有优先承租权。租赁期满合同自然终止;因 不可抗力因素导致合同无法履行的，合同自然 终止。2、合同实施时，甲方应保证租赁房屋本 身及附属设施 设备处于能够正常使用状态。乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设
10、施、设备 的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常 使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处 置。验收时双方须共同参与，并签字确认。1K房屋租赁期间。甲方因不能提供本合 同约定的房屋或其他原因单方面提出解除合同 的，应支付乙方本合同租金总额%的违约 金。甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支 付日租金利与义务并具有约束力和可作为凭证且对当事人双方或者多方都有约制性能实现监督双方信守诺言约束轻率反悔的行为文档下载完成后可以直接编辑请根据自己的需求进行套用在租赁期内甲方应保证出租房屋的使用安全该房屋及所承租方以下简称乙方甲方出租给乙方的房屋位于省市区县出租房屋面积共平方米房屋现有装修及设施设备情况详见
11、合同附件甲方出租给乙方的房屋租赁期共个月自年月日起至年月日止乙方向甲方承诺租赁该房屋仅作为使用租赁期满新签订租赁合同经双方协商该房屋每月租金为元租金总额为元大写万仟佰拾元整经双方协商乙方负责交纳租赁期间因居住及营业所产生的一切费用在租赁期内甲方应保证出租房屋的使用安全该房屋及所属设施的维修均由甲方负责乙倍的滞纳金。由于甲方怠于履行维 修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应 支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效 凭证。12、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照 合同总租金的%向甲方支付违约金。1）未经甲方书面同意，将房屋转租、转借 给他人使用的。2）未经
12、甲方书面同意，拆改变动房屋结构 或损坏房屋。3）改变本合同规定的租赁用途或利用该房 屋进行违法活动的。4）拖欠房租累计 个月以上的。利与义务并具有约束力和可作为凭证且对当事人双方或者多方都有约制性能实现监督双方信守诺言约束轻率反悔的行为文档下载完成后可以直接编辑请根据自己的需求进行套用在租赁期内甲方应保证出租房屋的使用安全该房屋及所承租方以下简称乙方甲方出租给乙方的房屋位于省市区县出租房屋面积共平方米房屋现有装修及设施设备情况详见合同附件甲方出租给乙方的房屋租赁期共个月自年月日起至年月日止乙方向甲方承诺租赁该房屋仅作为使用租赁期满新签订租赁合同经双方协商该房屋每月租金为元租金总额为元大写万仟佰
13、拾元整经双方协商乙方负责交纳租赁期间因居住及营业所产生的一切费用在租赁期内甲方应保证出租房屋的使用安全该房屋及所属设施的维修均由甲方负责乙5）租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应 由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上 述费用总额的%支付甲方滞纳金。6）赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自 退租的，乙方应该按合同总租金%的额度向 甲方支付违约金。刀支付租金，每逾期一日，则乙方须按日 租金的倍支付滞纳金。8）期满，乙方应如 期交还该房屋，逾期归还，则每逾期一日应向 甲方支付原日租金倍的滞纳金。13、因不可抗力原因致使本合同不能继续 履行或造成的损失，甲 乙双方互不承担责任;因国家政策需要拆除或改造
14、已租赁的房屋，使 甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。因上 述原因而终止合同的，利与义务并具有约束力和可作为凭证且对当事人双方或者多方都有约制性能实现监督双方信守诺言约束轻率反悔的行为文档下载完成后可以直接编辑请根据自己的需求进行套用在租赁期内甲方应保证出租房屋的使用安全该房屋及所承租方以下简称乙方甲方出租给乙方的房屋位于省市区县出租房屋面积共平方米房屋现有装修及设施设备情况详见合同附件甲方出租给乙方的房屋租赁期共个月自年月日起至年月日止乙方向甲方承诺租赁该房屋仅作为使用租赁期满新签订租赁合同经双方协商该房屋每月租金为元租金总额为元大写万仟佰拾元整经双方协商乙方负责交纳租赁期间因居住及营业所产
15、生的一切费用在租赁期内甲方应保证出租房屋的使用安全该房屋及所属设施的维修均由甲方负责乙租金按照实际使用时间 计算，不足整月的按天数计算，多退少补。其 中，不可抗力系指“不能预见 不能避免并 不能克服的客观情况”。14、本合同自双方签（章）后生效，由甲 乙双方各执 _ 份，具有同等法律效力。其它 未事宜，经甲 乙双方协商一致，可订立补充 条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。协商或调解解决 不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉 讼。该位置可填写公司名或者个人品牌名 Company name or persona I brand name can be filled
16、in this pos i t i on 利与义务并具有约束力和可作为凭证且对当事人双方或者多方都有约制性能实现监督双方信守诺言约束轻率反悔的行为文档下载完成后可以直接编辑请根据自己的需求进行套用在租赁期内甲方应保证出租房屋的使用安全该房屋及所承租方以下简称乙方甲方出租给乙方的房屋位于省市区县出租房屋面积共平方米房屋现有装修及设施设备情况详见合同附件甲方出租给乙方的房屋租赁期共个月自年月日起至年月日止乙方向甲方承诺租赁该房屋仅作为使用租赁期满新签订租赁合同经双方协商该房屋每月租金为元租金总额为元大写万仟佰拾元整经双方协商乙方负责交纳租赁期间因居住及营业所产生的一切费用在租赁期内甲方应保证出租房屋的使用安全该房屋及所属设施的维修均由甲方负责乙