昆山租房合同范本合同范本人力资源劳动合同人力资源劳动合同.pdf
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1、 1/12 文章来源网络整理,仅供参考学习 昆山租房合同范本 租房前应当了解的情况:(1)出租人是否有权出租住房,要看其产权证,验看出租人的身份证是否与产权证一致。(2)该住房是否有合法的出租文件,即房屋租赁许可证。(3)查看房屋的实际使用条件与状况。昆山租房合同范本(一)出租方(甲方):承租方(乙方):根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定。甲乙双方在平等自愿基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同。第一条 房屋座落:昆山市_小区_号楼_单元_室,包括_号地下室。房屋拥有设施:(上水管、下水道、瓷脸盆、座便器、洗脸盆、防盗网、
2、暖气片、防盗门)等设施明细。第二条 房屋租期为(壹)年。从年月日至年月日。乙方租赁该房屋仅作为日常家庭居住使用。租赁期满,甲方有权收回此出租的房屋,乙方应如期归还。乙方要求续租,则必须在租赁期满日三个月前书面通知甲方。经甲方同意 2/12 文章来源网络整理,仅供参考学习 后,乙方在交清第二年全年租金的同时,重新签订租赁合同。在同等条 件下,乙方享有优先承租权。第三条 本合同的租金交付方式为现金,先付后用。乙方一次向甲方交足全年租金元,租金交付日为本合同签字日和生效日。第四条 在租用期间,乙方由于各种消费行为所发生的电费、水费、物业费、取暖费、有线电视收视费以及应由自己负责的其他费用,由乙方自行
3、负担。第五条 甲乙双方的权利和责任:(一)甲乙双方在合同存续期间均无权单方终止履行合同。应由双方协商一致后再行解决。协商不成时,不影响合同的执行(本条第三款情况除外)。(二)乙方在居住期间应维护好房屋结构、设备、物品和门窗的完整。如有所损坏,需在合同期满日之前恢复原貌,由此所发生的费用由乙方负担。(三)乙方在租住期间不得把此房屋转借、转租给他人使用。不得改变租赁用途或利用此房屋进行违法犯罪等性质的活动。不得改变房屋结构和损坏房屋。遇有上述情况,甲方有权单方终止合同的执行,且不退还乙方向甲方已缴纳的租金,乙方给甲方所造成的损失由乙方承担赔偿。第六条 本合同未尽事宜,由双方协商解决。本合同共两页,
4、一式两份,由甲、乙双方各持一份。证一致该住房是否有合法的出租文件即房屋租赁许可证查看房屋的实际使用条件与状况昆山租房合同范本一出租方甲方承租方乙方根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定甲乙双方在平等自愿基础上就甲方将房屋出租给乙包括号地下室房屋拥有施上水管下水道瓷脸盆座便器洗脸盆防盗网暖气片防盗门等施明细第二条房屋租期为壹年从年月日至年月日乙方租赁该房屋仅作为日常家庭居住使用租赁期满甲方有权收回此出租的房屋乙方应如期归还乙方要年全年租金的同时重新签订租赁合同在同等条件下乙方享有优先承租权第三条本合同的租金交付方式为现金先付后用乙方一次向甲方交足全年租金元租金交付日为本合同签字日和生效日第
5、四条在租用期间乙方由于各种消费行为所发 3/12 文章来源网络整理,仅供参考学习 甲方(签字):乙方(签字):住址:原住址:工作单位:工作单位:电话:电话:手机:手机:昆山租房合同范本(二)甲方(出租人):_住址:_身份证:_ 乙方(承租人):_住址:_身份证:_ 丙方(中介方):昆山都市易居房屋置换有限公司 根据国家、省有关法律、法规和本市的有关规定,甲、乙双方在自愿、公平、诚实信用、等价有偿原则的基础上,经充分协商,同意就下列房屋租赁事项,订立本合同,并共同遵守。一、甲方自愿将座落在本市_区_房屋,使用面积_平方米,房产证号_,出租给乙方使用。乙方已对甲方所要出租的房屋做了充分了解,愿意承
6、租该房屋。二、该房屋租赁期自_年_月_日起至_年_月_日止。三、该房屋每月租金总额(大写)_,¥_元。证一致该住房是否有合法的出租文件即房屋租赁许可证查看房屋的实际使用条件与状况昆山租房合同范本一出租方甲方承租方乙方根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定甲乙双方在平等自愿基础上就甲方将房屋出租给乙包括号地下室房屋拥有施上水管下水道瓷脸盆座便器洗脸盆防盗网暖气片防盗门等施明细第二条房屋租期为壹年从年月日至年月日乙方租赁该房屋仅作为日常家庭居住使用租赁期满甲方有权收回此出租的房屋乙方应如期归还乙方要年全年租金的同时重新签订租赁合同在同等条件下乙方享有优先承租权第三条本合同的租金交付方式为现金
7、先付后用乙方一次向甲方交足全年租金元租金交付日为本合同签字日和生效日第四条在租用期间乙方由于各种消费行为所发 4/12 文章来源网络整理,仅供参考学习 四、该房屋租金_年内不变。自第_年起,月租金为_。五、乙方必须按时向甲方缴纳租金。付款的时间及方式_。六、乙方保证所租赁的房屋权作为_房使用。七、租赁期内,乙方未事先征得甲方的书面同意,并按规定报经有关部门核准,不得擅自改变房屋的使用性质。八、甲方应保证出租房屋的使用安全,并负责对房屋及其附着物的定期检查,承担正常的房屋维修费用。因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的,甲方负责赔偿。如因乙方使用不当造成房屋或设施损坏的,乙方应立即负责修复
8、或予以经济赔偿。九、甲方维修房屋及其附着设施,应提前 10 天书面通知乙方,乙方应积极协助和配合。因甲方不及时履行合同约定的维修、养护责任,致使该房屋发生损坏,造成乙方财产损失或人身伤害的,甲方应承担赔偿责任。因乙方阻挠甲方进行维修而产生的后果,则概由乙方负责。十、乙方如需对房屋进行改装修或增扩设备时,应事先征得甲方的书面同意,并按规定向有关部门办理申报手续后,方可进行。十一、如因不可抗力的原因而使所租房屋及其设备损坏的,双方互不承担责任。十二、租赁期内,甲方如需转让或抵押该房屋,应提前_个月通知乙方。同等条件下,乙方有优先受让权。十三、租赁期内,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止本合同,证一
9、致该住房是否有合法的出租文件即房屋租赁许可证查看房屋的实际使用条件与状况昆山租房合同范本一出租方甲方承租方乙方根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定甲乙双方在平等自愿基础上就甲方将房屋出租给乙包括号地下室房屋拥有施上水管下水道瓷脸盆座便器洗脸盆防盗网暖气片防盗门等施明细第二条房屋租期为壹年从年月日至年月日乙方租赁该房屋仅作为日常家庭居住使用租赁期满甲方有权收回此出租的房屋乙方应如期归还乙方要年全年租金的同时重新签订租赁合同在同等条件下乙方享有优先承租权第三条本合同的租金交付方式为现金先付后用乙方一次向甲方交足全年租金元租金交付日为本合同签字日和生效日第四条在租用期间乙方由于各种消费行为所
10、发 5/12 文章来源网络整理,仅供参考学习 收回该房屋,由此而造成甲方损失的,乙方应予以赔偿;1.擅自改变本合同规定的租赁用途,或利用该房屋进行违法违章活动的;2.未经甲方同意,擅自拆改变动房屋结构,或损坏房屋,且经甲方书面通知,在限定时间内仍未纠正并修复的;3.未经甲方同意,擅自将房屋转租、转让、转借他人或调换使用的;4.拖欠租金累计一个月以上的;十四、自本合同签订之日起_天内,甲方将出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的,则每逾期一天应向乙方支付原日租金三倍的违约金。十五、租赁期内,甲方无正当理由,提前收回该房屋的,甲方应按月租金的三倍向乙方支付违约金。乙方未经甲方同意中途擅自退租的
11、,乙方应按月租金的三倍向甲方支付违约金。十六、租赁期满,甲方有权收回全部出租房屋。乙方如需继续租用的,应提前一个月向甲方提出书面意向,经甲方同意后,重新签订租赁合同,并按规定重新办理房屋租赁登记。十七、租赁期满,乙方应如期归还该房屋。如乙方逾期不归还的则每逾期一天应向甲方支付原日租金三倍的违约金。十八、本合同经甲、乙双方签署后,双方应按规定向昆山市房地产管理局申请登记,领取房屋租赁证。证一致该住房是否有合法的出租文件即房屋租赁许可证查看房屋的实际使用条件与状况昆山租房合同范本一出租方甲方承租方乙方根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定甲乙双方在平等自愿基础上就甲方将房屋出租给乙包括号地下
12、室房屋拥有施上水管下水道瓷脸盆座便器洗脸盆防盗网暖气片防盗门等施明细第二条房屋租期为壹年从年月日至年月日乙方租赁该房屋仅作为日常家庭居住使用租赁期满甲方有权收回此出租的房屋乙方应如期归还乙方要年全年租金的同时重新签订租赁合同在同等条件下乙方享有优先承租权第三条本合同的租金交付方式为现金先付后用乙方一次向甲方交足全年租金元租金交付日为本合同签字日和生效日第四条在租用期间乙方由于各种消费行为所发 6/12 文章来源网络整理,仅供参考学习 十九、租赁期内,乙方在征得甲方书面同意的基础上,可将租赁房屋的部分或全部转租给他人,并应签订转租合同,该合同经甲方签署同意意见,按有关规定办理登记手续,领取房屋租
13、赁证后,方可转租。二十、变更或解除本合同,要求变更或解除合同的一方应主动向另一方提出,应及时到昆山市房地产管理局办理变更登记或注销手续.二十一、合同发生争议,解决方式由当事人约定从下列两种方式中选择一种(即在 1 或 2 中打“”,未打“”的,按选择 1 对待):1.因履行本合同发生的争议,由当事人协商解决,协商不成的,提交昆山仲裁委员会仲裁;2.因履行本合同发生的争议,由当事人协商解决,协商不成的,依法向人民法院起诉。二十二、本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。但补充条款应符合国家、省、市有关房屋租赁管理规定。二十三、租赁代理费:甲方向丙方支付代理服务费_元,乙方向丙方支付
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- 昆山 租房 合同范本 人力资源 劳动合同
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