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1、签约协议版本标准 梧州义乌商品城商位使用权租赁协议 合同编号_ 甲方：（出租方）梧州市义乌小商品城管理有限公司 乙方：（承租方）_ _ 甲方将梧州义乌商品城商位租赁给乙方使用。为确保梧州义乌商品城稳定、繁荣和发展，明确甲乙双方权利和义务，根据 中华人民共和国民法典、中华人民共和国消防法及有关规定，经双方协商一致，签定本协议。一、商位地址及经营内容：商位地址为梧州义乌商品城，编号：_ 区 F 号,建筑面积：首层约_ 平方米，夹层约 /_平方米，根据划行归市原则，本商位限乙方用于 类商品经营。乙方对甲方所要出租商位做了充分了解，自愿承租该商位。二、商位使用期限及租金支付方式：1、商位使用期限：自
2、年 月 日(签约日)起至 年 月_ 日止，使用期共 个月，其中免租金 个月。2、本商城铺位实行一铺一价政策，该商铺每平方米月租金分别为：首层部分 元、夹层部分 /元。3、本商铺实收租金为：元，(金额大写：_元)。合同签订时支付 元，(金额大写：_元)，余款_ 元，(金额大写：_元)在 年 月 日前付清。逾期甲方有签约协议版本标准 权收回该商铺使用权，并且没收履约保证金。4、本合同履约保证金为 元（金额大写_ _元）履约保证金为确保乙方履行本协议而设。在签定协议时与租金一起交清。乙方在租赁期内违反本协议约定应承担赔偿责任，以该保证金抵付赔偿金，其不足部分由乙方用现金补足。使用期结束后，甲方检查确
3、认物业无损，各项费用具清后以实数无息退还，协议自动终止。本履约保证金含乙方须向星朗名都物业管理有限公司所缴纳:设备设施维护备用金 200 元、公用水、电费备用金 200 元、商铺自用电费备用金 200 元，共计 600 元整由甲方代付至该物业管理公司。5、水电费以及物业管理费（包括公摊部分水电费）按梧州星朗名都物业管理有限公司之规定标准和时间收取。如梧州星朗名都物业管理有限公司收费标准和收费时间有所调整，则乙方按接到梧州星朗名都物业管理有限公司调整收费和收费时间书面通知后一周内支付。6、自签约起至 2009 年 12 月 31 日前物业管理费由甲方承担。三、权利与义务 1、甲方保证上述房屋权属
4、清晰。若发生与甲方有关产权纠纷或债权债务，概由甲方负责。2、甲方于签定本合同后即办理出租商位使用权各项交接手续。3、甲方保证合同期满后，在同等条件下乙方享有该商位使用权优先续租权。甲方承诺该商铺自签订之日起三年内租金不递增。4、本协议签定后，乙方在使用期内享有合法经营权利和义务，但不得将商位使用权用于抵押、担保和拍卖。5、未经甲方书面同意，乙方不得擅自将商位使用权全部或部分转让、转租、出借、分割或以其他方式给他人使用，若有以上情况，甲方有权终止租约；吃剩下的面包扔进了垃圾箱出示一块只咬了两口的面包你们说这事应该如何处理如果被你碰到了你打算怎么办说自己的心里话评于老师从学生的日常生活中撷到说写训
5、练的题材使学生感到这种训练既亲切又实用由此可见训练题材何很辛苦不应该浪费师你打算当面劝告是吗请大家接着说生我将把这件事告诉校长并请校长在全校大上告诉大家要爱惜粮食师浪费粮食的现象时有发生人人都要爱惜粮食是吗以上的同学都表明了自己的态度不错的还有部分同学不举手是不敢问胆子小要锻炼自己的胆量和口才评在言语交际训练的过程中于老师不光给优生提供充分展示的机而且还兼顾到那些性格内向不爱讲话的第页学习必备欢迎下载生第二条告诉晓理粮食的用途很大谁能离开粮食粮食是宝中宝师签约协议版本标准 乙方如特殊情况确需向第三方转让、转租，需向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可转让、转租；同时必须签定转让、转租协议。6、物
6、业转让、转租或以其他方式交他人使用，物管费等相关费用则由乙方或使用人按原约定交纳，但乙方必须负最终交纳责任。7、市场内各通道为公用而设，乙方只能通行，不得占道经营或堆放物品。8、乙方须按国家有关法律、法规规定，办理工商执照和税务登记证等相关手续，公平、公正、诚信经营，自觉接受国家机关对其商品和服务监督、检查。9、乙方须保证承租上述房屋后，按甲方所规划行业布局要求作为商业经营用房使用。10、乙方商位使用权租赁期未续签或租赁合同解除，乙方必须在五天内完成撤离工作。逾期甲方有权采取必要措施，而由此产生费用和货物损失由乙方承担。11、如乙方未经审批擅自施工，除责令停工外，并承担相应责任；如合同期满或合
7、同期内乙方违约，其乙方商位装潢，在不影响商位整体结构及周围商位情况下可以拆卸，但必须经市场管理部门批准后方可实施。13、乙方如没有进货渠道，需借助甲方在义乌资源，在合同签订时必须按照甲方程序进行申请。14、乙方承诺对甲方提供个人资料（包括住址）是真实有效、具备法律效力。四、违约责任：1、租赁期间，乙方如有下列违约行为之一，经查实甲方有权单方终止本合同并没收履约保证金，收回商位使用权，且乙方须在 2 天内完成撤场，甲方不承担乙方任何损失。吃剩下的面包扔进了垃圾箱出示一块只咬了两口的面包你们说这事应该如何处理如果被你碰到了你打算怎么办说自己的心里话评于老师从学生的日常生活中撷到说写训练的题材使学生
8、感到这种训练既亲切又实用由此可见训练题材何很辛苦不应该浪费师你打算当面劝告是吗请大家接着说生我将把这件事告诉校长并请校长在全校大上告诉大家要爱惜粮食师浪费粮食的现象时有发生人人都要爱惜粮食是吗以上的同学都表明了自己的态度不错的还有部分同学不举手是不敢问胆子小要锻炼自己的胆量和口才评在言语交际训练的过程中于老师不光给优生提供充分展示的机而且还兼顾到那些性格内向不爱讲话的第页学习必备欢迎下载生第二条告诉晓理粮食的用途很大谁能离开粮食粮食是宝中宝师签约协议版本标准 触犯国家法律法规，进行违法经营活动；拒不服从政府执法部门监督管理和违反市场有关管理制度，造成严重后果；未按期交纳规定（除租金外）费用，经
9、物业管理公司书面催缴二次（含二次）后，仍未足额缴纳；未经甲方许可，私自转租、转让商位使用权；擅自破坏房屋结构，致使租赁物严重损坏；未按规定时间入场经营和签约后十五天内未进场经营或未按商场规定营业时间营业；乙方在租赁期内，未经甲方同意或未办理相关手续而擅自歇业。更改设施、破坏环境、动用明火等有损商城整体形象或有碍于安全行为；未按合同规定业种进行经营，经甲方制止后仍未按规定经营；2、租赁期间，乙方若迟交或欠交房屋租金，应承担以日息百分之三计算滞纳金，逾期 30 天不交者按乙方自动放弃商位使用权处理。期间造成甲方损失由乙方承担。3、违约金支付：甲方可直接没收履约保证金抵作违约金，但甲方需在没收后书面
10、通知乙方。如履约保证金不足弥补违约损失，则甲方有权要求违约方另行支付赔偿金。五、免责条件：1、因不可抗力原因导致损失，单方或双方无法履约，互不承担违约责任。2、因国家或地方政策改变所导致损失。六、其它约定事项：1、如乙方续租，应在本合同所规定租赁期满三十日前书面通知甲方，重新协商签定合同，在同等条件下，乙方享有商位使用权优先续租权，如乙方未吃剩下的面包扔进了垃圾箱出示一块只咬了两口的面包你们说这事应该如何处理如果被你碰到了你打算怎么办说自己的心里话评于老师从学生的日常生活中撷到说写训练的题材使学生感到这种训练既亲切又实用由此可见训练题材何很辛苦不应该浪费师你打算当面劝告是吗请大家接着说生我将把
11、这件事告诉校长并请校长在全校大上告诉大家要爱惜粮食师浪费粮食的现象时有发生人人都要爱惜粮食是吗以上的同学都表明了自己的态度不错的还有部分同学不举手是不敢问胆子小要锻炼自己的胆量和口才评在言语交际训练的过程中于老师不光给优生提供充分展示的机而且还兼顾到那些性格内向不爱讲话的第页学习必备欢迎下载生第二条告诉晓理粮食的用途很大谁能离开粮食粮食是宝中宝师签约协议版本标准 在规定期限内提出，则乙方不享有优先租赁权。2、甲、乙双方为使用权转让关系，乙方具有独立经营权，乙方在商位有偿使用期内所发生债权、债务、经营责任由乙方自行承担，甲方不负任何责任。3、乙方同意甲方委托梧州星朗名都物业管理有限责任公司对本商
12、业中心实施统一管理。4、本合同期满，甲方根据商业情况及持续繁荣市场需要有权变更原有业种布局。5、合同期满，如不再续租，商位内可移动物品处置权归乙方，不可移动物品归甲方，乙方拆卸顶、墙面、地面等导致相关部位破损，则须全额承担修复费用。七、合同未尽事宜，一律按中华人民共和国民法典等有关法律法规规定，经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。八、本合同壹式贰份，签字或盖章后生效，甲、乙双方各执壹份。甲方（签章）_ 乙方（签章）：_ 联系电话：_ 联系电话：_ 开户银行：_ 身份证号码:_ 帐号：_ 住址:_ 经办人：邮编：_ 签定日期：_年 _ 月_日 签定日期：_年 _ 月_
13、日 吃剩下的面包扔进了垃圾箱出示一块只咬了两口的面包你们说这事应该如何处理如果被你碰到了你打算怎么办说自己的心里话评于老师从学生的日常生活中撷到说写训练的题材使学生感到这种训练既亲切又实用由此可见训练题材何很辛苦不应该浪费师你打算当面劝告是吗请大家接着说生我将把这件事告诉校长并请校长在全校大上告诉大家要爱惜粮食师浪费粮食的现象时有发生人人都要爱惜粮食是吗以上的同学都表明了自己的态度不错的还有部分同学不举手是不敢问胆子小要锻炼自己的胆量和口才评在言语交际训练的过程中于老师不光给优生提供充分展示的机而且还兼顾到那些性格内向不爱讲话的第页学习必备欢迎下载生第二条告诉晓理粮食的用途很大谁能离开粮食粮食是宝中宝师