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1、砌体工程劳务合同（1#栋）编号：FSFB017-1 甲方：湖南北山建设集团才子佳苑二期工程项目部 乙方：陈建民 劳务承包队 甲方因生产需要，经与乙方协商，由乙方提供足额，技术熟练的建筑工以及相应的管理班子进入湘潭峰尚国际工程项目并承揽该项目 1#栋砌体工程的施工任务。为明确双方的权利和义务，特制定本协议，以便共同遵守。一、工程概况：1、工程名称：湘潭峰尚国际住宅楼 2、建设单位：湘潭弘原房地产开发有限公司 3、工程地点：湘潭九华 4、建筑面积：约 3 万左右 5、结构类型：框架结构 二、劳务承包工程范围，承包方式，工作内容：1、工程范围：1#栋主体工程的砌体分项工程。2、承包方式：包工不包料（
2、包部分辅材、包搅拌机操作）。按照要求自备操作工具，包括斗车、灰桶等。3、工作内容：（1）、准备工作：熟悉施工图纸，了解操作范围，配合本工程施工员放线和控制标高，领退料具。做好施工前的准备工作。（2）、预制过梁，反边浇筑，圈梁、构造柱浇筑、空调板浇筑。（3）、调制砂浆：红砖、水泥、添加剂、砂子等原材料的现场（含材料堆场）装卸、运输、过磅、过斗，搅拌机操作，机具冲洗站等全部操作过程。（4）砌砖：准备工具，校正皮数杆（包括简易皮数杆的立杆、接杆）、挂线、吊直、选砖、铺灰、砌砖、灌缝、划线、安放木砖、安铁件、门窗过梁的浇灌，室内 4m以下（含 4m）操作架搭拆。（5）、运输：采用的砖、砂浆、砼预制品等
3、砌体材料的全部水平运输及垂直运输。运输包括铺移道板，砖浇水或浸水。配合用工。（6）、清理：清扫墙面、清理搅拌设备及清理落地砖、灰，落地灰的回收利用。施工前、后所有材料及垃圾均需运至甲方指定的地点并分类堆放。（7）、其他工作：图纸范围内的预留洞留设，预埋件安放；配合甲方的其他工作。三、承包工程费用：1、在合同承包范围内，乙方完成第二条工作内容范围内工作，且施工质量验收优良，工期、安全及文明施工均达到甲方要求，合同劳务承包综合单价如下：160 元/m3 包干。风井随砌随抹抹灰按5 元/m2。2、上述单价中包括一切与承包工作内容有关材料（含垃圾，剩余及退场材料）的进出场装卸费用，各种工资，津贴，补贴
4、，节假日加班，夜班，赶工补贴，自备工具费，劳保费，医疗费差旅费，劳务队管理费，甲方管理费及税金，现场文明施工用工及工具轻伤及轻伤以下安全事故医疗费等除食堂保卫等后勤服务。3、分部分项工程质量如仅达到合格标准，单价按上述单价乘以70%结算。4、乙方必须注重甲方的材料节约，对不按要求回收水泥砂浆的，甲方有权另派人回收使用，且按200元/工日，从乙方计取；包装水泥未合理使用好被打湿结硬，一旦发现，每包处以100元罚款。四、结算及付款方式：1、结算：每月按甲方栋号长签发的工程量实完楼层及合同约定的单价与乙方结算。原则上甲方每月 25-30日结算当月完成的工作量劳务费用，但应遵循下列条件：1）按已完成工
5、程，工作量分项分段工程量结算，经工程技术部，质安部验收后，作为工程量结算依据。2、每次劳务结算前，乙方应持有项目制定的实完工程部位的工程量结算申请单 由甲方施工员、质检员、安全员签定施工完成部位的质量、安全、进度、文明施工、材料节约符合要求后，上报项目经理签字。3、结算付款时，严格兑现本合同规定的其他奖罚条款。4、付款方式：按工程进度劳务结算款 80%支付进度款，以现金支付或银行转帐，乙方需开收据，余款在所干工程施工完毕后 15日内支付至 90%，竣工验收付至结算款的 95%，剩余 5%竣工验收一年后无质量维修一个月内付清。乙方如承包范围的工作未完成就要求退场或达不到合同要求被甲方勒令退场，结
6、算预留款不予支付。经与乙方协商由乙方提供足额技术熟练的建筑工以及相应的管理班子进入湘潭峰尚国际工程项目并承揽该项目栋砌体工程的施工任务为明确双方的权利和义务特制定本协议以便共同遵守一工程概况工程名称湘潭峰尚国际住宅楼建设包方式工作内容工程范围栋主体工程的砌体分项工程承包方式包工不包料包部分辅材包搅拌机操作按照要求自备操作工具包括斗车灰桶等工作内容准备工作熟悉施工图纸了解操作范围配合本工程施工员放线和控制标高领退料具做好材料堆场装卸运输过磅过斗搅拌机操作机具冲洗站等全部操作过程砌砖准备工具校正皮数杆包括简易皮数杆的立杆接杆挂线吊直选砖铺灰砌砖灌缝划线安放木砖安铁件门窗过梁的浇灌室内以清理清扫墙面
7、清理搅拌设备及清理落地砖五、质量要求：1、乙方必须确保承包范围内的分部分项工程质量达到 国家建筑安装工程质量验收评定标准的优良等级并要求所有工序一次性成活。凡不符合国家验收规范及甲方要求，甲方有权令其返工，返工所有工料费由乙方负责并承担甲方工期损失。返工后仍达不到要求时，甲方有权指令相关班组协助其返工，返工费由乙方承担并对乙方罚款 500元/次 2、严格执行质量“三检”制度，每道工序完成后，乙方根据甲方要求首先进行 自检，互检，交接检并作好记录。合格后方可要求甲方质检员进行验收。对不进行自检、互检、交接检、或无记录或记录与事实不符即要求甲方质检员验收，每发生一次，罚款 200元，。3、甲方施工
8、员在施工过程中或验收评定时提出的整改意见，乙方必须照章执 行，对拒不执行整改意见的，或整改不及时的，或整改后仍达不到质量要求的每次罚款 200 元。4、分部、分项工程质量标准：砂浆品种强度必须符合要求，砌体砂浆饱满无通缝，接槎处砂浆密实，砖缝平直上下错缝，砼砖预埋件必须安放准确，墙面平整度不得大于 8mm，垂直度不得大于 5mm，水平灰缝厚度不大于正负 2mm，转角处严禁留直槎。5、本工程地面为一次性找平地面，我方清理完毕书面移交给砌体班组，砌体班组施工完后也应达到交房要求书面移交，否则扣除 3 元每平方；清理下楼的垃圾必须堆放在甲方指定地点。6、外墙必须是满缝砌筑，斜顶必须留置 7 天后才能
9、砌筑，否则除返工外，每面墙罚款 200元；所有落地灰必须及时清理利用。7、砌筑必须选砖，保证砌体一面的平整度，断砖必须穿插使用到工程。8、砖块必须提前 12小时湿水，保证每天下班清理搅拌设备及拖运通道，否则罚款 200元每次。9、窗台底部两角必须留出 120mm 高压顶，压顶宽度保证比窗洞每边宽 100mm，压顶内高外低，相差 20mm。10、门窗两边必须砌筑三匹预制砼砌块，门洞三匹砖留置位置分别为从下往上第 4匹、第 10匹、第 15匹砖位置，即从下往上米、米、米位置。经与乙方协商由乙方提供足额技术熟练的建筑工以及相应的管理班子进入湘潭峰尚国际工程项目并承揽该项目栋砌体工程的施工任务为明确双
10、方的权利和义务特制定本协议以便共同遵守一工程概况工程名称湘潭峰尚国际住宅楼建设包方式工作内容工程范围栋主体工程的砌体分项工程承包方式包工不包料包部分辅材包搅拌机操作按照要求自备操作工具包括斗车灰桶等工作内容准备工作熟悉施工图纸了解操作范围配合本工程施工员放线和控制标高领退料具做好材料堆场装卸运输过磅过斗搅拌机操作机具冲洗站等全部操作过程砌砖准备工具校正皮数杆包括简易皮数杆的立杆接杆挂线吊直选砖铺灰砌砖灌缝划线安放木砖安铁件门窗过梁的浇灌室内以清理清扫墙面清理搅拌设备及清理落地砖11、入户门按设计尺寸砌筑，其余门砌筑尺寸留出每边 15mm 的抹灰厚度。12、外墙窗洞必须从上往下吊通线，保证窗洞在
11、一条垂直线上。六、安全事项：1、乙方人员进场必须在三天之内进行三级安全教育，对人员逐一登记，填好安全教育表、试卷。必须每周做好班内安全教育，使班组人员均有很强的安全意识，并作好教育记录。（班前安全活动记录）每周必须交一份到质安部，凡无安全记录的班组，（包括安全生产无事故的班组）本月安全考评时为安全不及格。2、搅拌机操作人员必须是熟练工。3、由于乙方操作不当或违反操作规程等自身原因，造成安全伤亡事故或造成他 方人员伤亡事故，医疗费在 4000元以下，由乙方承担；医疗费用在 4000元以上，由甲方承担 4000元以上部分医疗费，除医药费以外的全部补偿费用均由乙方承担。七、文明施工：1、乙方在施工，
12、期间应加强班组内部文明施工教育，搞好现场文明施工及 住宿范围内的清洁卫生。2、乙方在作业层及施工现场、材料进场的材料堆放必须在甲方指定的地点 且整齐、井然有序。3、乙方下班前，应将作业层的垃圾运至工地指定地方，不得到处乱扔，否则甲方指派专人清理，所用人工从乙方结帐单中加倍扣出。4、乙方在施工期间，严禁违章作业、野蛮施工以及打赤膊、穿拖鞋、骂人、争吵、扯皮打架等不文明行为。5、按甲方 CI 方案要求对现场 CI 覆盖并进行维护。八、甲乙双方职责：甲方职责 1、甲方为乙方提供食宿条件（乙方自带行李、自购餐票）。乙方上岗前，甲方应组织有关人员对乙方人员进行进场教育培训。2、甲方负责替乙方办理有关证件
13、（包括暂住证、项目出入证等），办证所需费用由乙方承担。3、甲方根据生产情况安排乙方工作，并对乙方进行分部分项工程技术交底技术指导，解决施工中遇到的技术难题。经与乙方协商由乙方提供足额技术熟练的建筑工以及相应的管理班子进入湘潭峰尚国际工程项目并承揽该项目栋砌体工程的施工任务为明确双方的权利和义务特制定本协议以便共同遵守一工程概况工程名称湘潭峰尚国际住宅楼建设包方式工作内容工程范围栋主体工程的砌体分项工程承包方式包工不包料包部分辅材包搅拌机操作按照要求自备操作工具包括斗车灰桶等工作内容准备工作熟悉施工图纸了解操作范围配合本工程施工员放线和控制标高领退料具做好材料堆场装卸运输过磅过斗搅拌机操作机具冲
14、洗站等全部操作过程砌砖准备工具校正皮数杆包括简易皮数杆的立杆接杆挂线吊直选砖铺灰砌砖灌缝划线安放木砖安铁件门窗过梁的浇灌室内以清理清扫墙面清理搅拌设备及清理落地砖4、甲方为乙方提供搅拌机，其余小型机具设备均由乙方自行负责。5、甲方应按合同约定及时给乙方结算、支付劳务费。6、提供临时水源、电源至各楼层。乙方职责：1、乙方必须派出甲方所需的在政治、技术水平等各方面均合 格的人员。2、乙方必须遵守甲方各项规章制度，服从甲方统一指挥调度。3、乙方在施工中要注意材料节约，不得浪费，不得偷窃，如有浪费或偷窃，甲方按损失材料价值 4 倍罚款。4、乙方必须爱护甲方提供的施工机具，如有损坏或遗失，应照价赔偿。5
15、、乙方必须按照工程图纸、甲方施工方案、工艺标准、技术交底、以及甲方其他要求组织施工作业；必须按期、保质、保量、安全地完成所承包的分项工程。6、生活、住宿服从项目部统一安排，不准随意而行。九、其他事项 1、签定劳务合同时，乙方必须将拟进场人员造册上报甲方，所报花名册人员必须与相应人员本人身份证名字及事实相符。乙方必须保证其队伍的人员稳定，不能随意变动。乙方人员与其花名册不符者所发生的伤、亡事故，甲方将视其为私招乱雇，勿论原因，一切后果由乙方负责，所发生一切费用由乙方承担并按项目规章制度对其处罚。2、乙方负责人不得擅自离开施工现场且每日早、晚均要向甲方对口专业人员报到，偶尔离开须向甲方请假并委托代
16、理负责人，如未请假离开或未委托代理负责人，每次罚款 50元。乙方其他人员未经甲方同意，任何时候（包括节假日及双抢期间）均不得擅自离岗，否则每发现一人次罚款 50元/天且乙方应赔偿甲方因此而造成的损失。节假日乙方施工人员不得减少，每减少一人，罚款 50元/天。3、乙方施工过程中，如无甲方指令，乙方不得擅自停工，如发生，乙方必须赔偿甲方一切损失，并根据对工程影响大小。罚款 1000至 10000元。4、乙方承包工程范围内工作内容不得转包。5、乙方必须做好承包范围内的成品和半成品保护工作并不得破坏其他范围内的成品和半成品，否则按损失状况，加倍处罚。经与乙方协商由乙方提供足额技术熟练的建筑工以及相应的
17、管理班子进入湘潭峰尚国际工程项目并承揽该项目栋砌体工程的施工任务为明确双方的权利和义务特制定本协议以便共同遵守一工程概况工程名称湘潭峰尚国际住宅楼建设包方式工作内容工程范围栋主体工程的砌体分项工程承包方式包工不包料包部分辅材包搅拌机操作按照要求自备操作工具包括斗车灰桶等工作内容准备工作熟悉施工图纸了解操作范围配合本工程施工员放线和控制标高领退料具做好材料堆场装卸运输过磅过斗搅拌机操作机具冲洗站等全部操作过程砌砖准备工具校正皮数杆包括简易皮数杆的立杆接杆挂线吊直选砖铺灰砌砖灌缝划线安放木砖安铁件门窗过梁的浇灌室内以清理清扫墙面清理搅拌设备及清理落地砖6、乙方应有较强的经济基础，甲方由于其他原因不
18、能按时结帐，乙方应自行保证施工人员 2-3 个月的生活费。7、甲方有权辞退乙方不听指挥和不听安排的人员：如乙方不能满足甲方对工期、质量、现场安全及文明施工等各种要求，甲方有权勒令乙方停工整顿直至终止合同，由此造成的损失由乙方承担。8、因停水、停电、甲方机械设备故障以及材料供应不及时等由于甲方原因造成乙方工作超过 24 小时延误且确有部分人员无法另行安排调剂其他工作，经甲方确认后，给予实际误工人员每人每天 30元的生活费。9、所有劳保费用包含在包干单价中，甲方不另承担。乙方需随时作好雨、雪施工的准备、配备雨、雪天施工所需的雨衣、雨鞋等劳动保护用品：安全帽由甲方统一规定统一办理，但退场时需归还，否
19、则按每顶20 元扣除。10、如乙方不履行合同，其余款作为支付甲方的违约金。以上条款自双方签字、盖章之日起生效。此合同一式肆份，甲方叁份，乙方壹份，肆份均具有同等法律效力。甲方签字：乙方签字：甲方代表盖章：甲方代表盖章：年 月 日 年 月 日 经与乙方协商由乙方提供足额技术熟练的建筑工以及相应的管理班子进入湘潭峰尚国际工程项目并承揽该项目栋砌体工程的施工任务为明确双方的权利和义务特制定本协议以便共同遵守一工程概况工程名称湘潭峰尚国际住宅楼建设包方式工作内容工程范围栋主体工程的砌体分项工程承包方式包工不包料包部分辅材包搅拌机操作按照要求自备操作工具包括斗车灰桶等工作内容准备工作熟悉施工图纸了解操作范围配合本工程施工员放线和控制标高领退料具做好材料堆场装卸运输过磅过斗搅拌机操作机具冲洗站等全部操作过程砌砖准备工具校正皮数杆包括简易皮数杆的立杆接杆挂线吊直选砖铺灰砌砖灌缝划线安放木砖安铁件门窗过梁的浇灌室内以清理清扫墙面清理搅拌设备及清理落地砖