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1、门卫室土建施工劳务分包合同 立协双方：甲方：_ 工程工程部（以下简称甲方）乙方：_（以下简称乙方）身份证号：_ 根据？中华人民共和国合同法？、？建筑法？以及?建立工程质量全管理条例？、？建立工程平安消费管 理条例?等法规，为了完善工程部内部管理责任制，确保工程质量，施工进度、平安消费，文明施工，实 现工程管理目的，结合本工程特点，把 _ 土建工程承包给乙方施工，经双方协商，签订 以下条款共同信守。、工程概况：1、工程名称：_ 2、工程地点：_ 二、合同内容：（内容、范围、工作量计算方式及确认）1、承包范围：_ _工程中涉及的全部土建工程。2、承包内容：本工程设计施工图纸范圉内的所有土建工程施工
2、内容、设汁变更单、技术核定单以及工程总包单位安 排的临时设施等。三、工程总价包括内容：1、工程总价（按建筑面积计算）：按照工程建筑面积每平方米固定综合总价包干方式计价，每平方米单价为 _ 元。2、总价包括的范围 包括乙方完本钱合同约定的乙方承包范围内内容；包括：文明施工，原材料成品、半成品分类堆放整齐，不得有任何材料散乱和散落现象。四、合同价款：1、根据上述第二、三条工程承包范围及内容，经甲、乙双方一致同意由甲方审定后的实际工作量作 为本合同的合同价款的计算根据。2、以上总价均包括本合同定额规定承包内容中的所有工作内容和定额补充内容及生活临时设施费、文明施工费：自带各种自用材料和平安用具费、外
3、来用工管理费，农忙措施费，赶工补偿费用，管理费、利税以及甲方付给乙方的病、事、劳保、差旅、暂住费、务工费、人工费、班组人员综合保险费；政策 性文件及合同包含的所有风险、责任等各项应有费用。3、乙方应交纳的务工费、施工平安保险费，由甲方代扣代缴（以总产值的 i.o%u-算），劳务管理费据 实按乙方工资占工程总工资比例由乙方支付。五、材料机具供给 1、本工程机械设备、机具用具由中方提供，属于乙方自备的机械设备、机具用具由乙方自备。2、防护用品中的平安帽、防护罩、平安带及其余防护用具由乙方自备。3、乙方应遵守和执行屮方的材料领用规定，对领用的材料要与屮方共同清点，用完及时归还屮方;对租用的屮方机具，
4、要严格按操作规程使用，加强维修保养。因乙方原因，丧失或损坏屮方的机具或材 料，由乙方照价赔偿给甲方，或从工程款中扣除。六、质量标准：质量要求：质量必须到达国家验收标准、强迫性条文及到达?建筑安装工程质量检验评定标准？的有 关要求和地方性颁发的有关规定、公司优质工程质量标准，乙方必须自觉承受质检站、建立单位、监理 单位、甲方的催促与检查。1.本工程栓浇筑振捣必须密实，不能有蜂窝麻面，严禁出现露筋、狗洞、过振或漏振现象，外表平 整、成型良好且必须到达国家的验收标准，并严格按照技术交底执行。假设岀现上述质量问题时，每点 处以 500 元罚款。2.所有浇筑楼面必须保证楼面厚度以及栓外表不再做找平层的平
5、整度要求，平整度用 2m 靠尺全数检 查，每点不超过 5mm,且在同一标高的楼板面，每间屋的楼面高差不超过 5mm,全数检查，合格率到达 90%以上。超过上述规定点时，处以 200 元的罚款。要求需经总包单位相关负责人员检查验收签字确认后，方能结算栓工程完成量。3.楼板面栓外表按设计要求拉毛，做到纹路大小一致，均匀、顺直，不允许出现大面积的色彩不均 匀，全部原料压实。同时要求，乙方所用赶桁上用程度尺，拉毛工具自备。4.凡出现以上所列之外的不符合栓验收标准要求的操作行为和质量问题，处以每点 200 元的罚款，并按标准要求整改。5.栓养护必须派专人养护，冬季施丄必须采用喷雾器加热水养护或其它有效方
6、法。七、合同工期：1、0.00 以下根底按照工程总包单位要求执行，即建立单位追究甲方工期延误责任的，那么山乙方 承当与其施工相关的责任；2、主体按照工程总包单位的要求执行，即建立单位追究屮方工期延误责任的，那么山乙方承当与其 施工相关的责任；3、因乙方原因组织不力导致工期延误按 每天 500 元罚款。4、工期顺延的前提条件：、停电、停水、大型机械岀现的故障问题。和国合同法建筑法以及建立工程质量全管理条例建立工程平安消费管理条例等法规为了完善工程部内部管理责任制确保工程质量施工进度平安消费文明施工实现工程管理目的结合本工程特点把土建工程承包给乙方施工经双方协商签程中涉及的全部土建工程本工程设计施
7、工图纸范圉内的所有土建工程施工内容设汁变更单技术核定单以及工程总包单位安排的临时设施等工程总价包括内容工程总价按建筑面积计算按照工程建筑面积每平方米固定综合总价包干方式半成品分类堆放整齐不得有任何材料散乱和散落现象四合同价款根据上述第二条工程承包范围及内容经甲乙双方一致同意由甲方审定后的实际工作量作为本合同的合同价款的计算根据以上总价均包括本合同定额规定承包内容中的所、暴雨、材料供给不到产生的。、政府行为，建立单位及有关单位要求的停工。5、在施工过程中，乙方假设达不到甲方进度要求，屮方有权自己增加人员协助乙方完成任务。其单 价 III中方确定给增加的人员，并在乙方总人工费中扣除，这样假设乙方仍
8、不能按时、按期完成自己承包 的工作内容，甲方有权单方面解除乙方的劳务合同，乙方不得以任何借口阻碍影响甲方的工作，无条件 退场。八、付款方式：1、本合同付款方式：(1)每月 20 日之前，乙方将上月完成工程量报甲方审核，甲方在 30 日之前完成审核；(2)主体构造封顶，经质检站等相关部门验收合格后，支付完成工程量工程款的 70%：工程完工开 工结算完成后，扣除工程总价款的 5%作为质量保证金，保证金在开工验收最终决算后六个月内付清，乙 方每次结帐需向甲方提供员工工资表。2、所有费用结算单需经甲方、乙方现场负责人签字后生效，缺以上任何人签字的结算单均无效。九、平安消费：1、乙方必须配合甲方工程部对
9、员工进展平安培训前方可进场施工。乙方施工人员必须按屮方规定标 准穿戴劳保用品，并遵守屮方现场平安管理的各项规章制度，特种作业人员必须持有效证件方能上岗。严禁酒后上班，不准穿拖鞋、不准从高处向下抛掷任何物件。未经施工负责人批准，不准任意撤除平安 设施及防护装置，不准带小孩及家属进入施工现场，不准任何人在施工现场打闹、斗欧。非电工严禁乱 牵乱接用电线路，非机操工严禁用机电设备。假设有违背上述任一条例者对班组处予违约责任 500 元/次，假设发生平安事故视事故情况分别承当事故费用。属乙方原因发生的平安事故，乙方负责事故的统 计并上报，一切责任由乙方承当。2、施丄现场管理应符合?建筑施 L 平安检查标
10、准？的规定，同时必须遵守本公司现场施工文明管理的 各项规章制度.3、乙方人员进场后应对工人进展身体检查，如有疾病和年龄在亦岁以上者或小于 18 周岁者杜绝 使用，否那么因此造成伤亡事故以及其他均由乙方全部承当并负责处理。4、乙方人员合同期间违背平安规章制度，违章作业造成的人员伤(包括轻重伤)残、死亡以及造成 另一方人员的伤亡事故，由乙方自行解决，并承当一切责任。5、甲方有权代为施工场地内自有人员生命财产和施工机械设备办理保险，其费用由乙方承当，在支 付给乙方的相关劳务费用中扣除，但甲方办理相关保险时应当事前告知乙方。6、班组长在上班前应向职工做班前平安交底活动，配合屮方做好现场上岗工人三级平安
11、教育。7、中乙双方必须在开工前制定有针对性的平安技术措施，乙方必须严格按照平安技术措施施工。8、乙方所有人员必须持证上岗，特殊工种作业人员必须经培训合格前方可上岗。9、由乙方提倡自有职工就餐，如因乙方工人在外就餐，发生食物中毒，一切后果均山乙方负责(与 屮方无涉），假设涉及罚款 500-5000 元。和国合同法建筑法以及建立工程质量全管理条例建立工程平安消费管理条例等法规为了完善工程部内部管理责任制确保工程质量施工进度平安消费文明施工实现工程管理目的结合本工程特点把土建工程承包给乙方施工经双方协商签程中涉及的全部土建工程本工程设计施工图纸范圉内的所有土建工程施工内容设汁变更单技术核定单以及工程
12、总包单位安排的临时设施等工程总价包括内容工程总价按建筑面积计算按照工程建筑面积每平方米固定综合总价包干方式半成品分类堆放整齐不得有任何材料散乱和散落现象四合同价款根据上述第二条工程承包范围及内容经甲乙双方一致同意由甲方审定后的实际工作量作为本合同的合同价款的计算根据以上总价均包括本合同定额规定承包内容中的所十、文明施工及住宿、生活区卫生：1、甲乙双方施工现场应到达标准化管理的要求，共同争创“标准化工地，所有乙方进场人员，必 须服从甲方管理，如不服从管理，每发生一次承当违约责任 100 元/人.次。2、如乙方班组人员有盗窃行为，那么处予该班组承当违约责任金 2000 元/次，并将盗窃责移交派出
13、所处理。随地大小便处予 100 元/次。不管任何原因在工地打架斗殴者，给予当事者、乙方班组各处予承 当违约责任金 3000元/次；假设造成伤亡事故山乙方单独承当，山此造成的相关法律责任和经济损失应 及时上报公安机关备案。3、施工现场临时住房要建立卫生责任制，班组宿舍，必须每天派专人清扫干净，保持清洁，如发现 宿舍不清洁每一个房间处予违约责任 50 元/次，工人出工时宿舍被子、衣服、鞋、用具、清理整洁，否 那么一个房间处予违约责任 50 元/次。4、乙方工人必须保护产品、公物、如发现成心损坏产品、公物者那么照价赔偿，并且处予违约责任 金 500 元/次。5、乙方所有现场施工人员应在现场施工食堂就
14、餐，不宜在外面就餐，其在外面就餐所发生卫生上疾 病及食物中毒等一律由乙方负责、甲方不负任何责任。6、乙方人员进场施工一个月内，生活费由乙方自行解决，屮方不负责借支现金以及饭菜票。7、乙方在施工时应注意节约材料，并做好施工区域内的“落手清，发生的垃圾应当天搬运到指定 的垃圾堆放区域。8、在保证质量的前提下，节约各种原辅材料，合理拼配，及时利用下脚料、彻底杜绝不合格产品,如人为造成的返工，其人工费自负，材料费按实际价格的 210 倍赔付给屮方，并在当月工程款中扣除。十一、双方责任、权利和义务：（一）甲方责任：1、乙方工人进驻屮方施工现场后，甲方应对其进展遵纪守法、平安消防、社会治安及企事业内部管
15、理制度等方面的教育工作，并进展监视、检查。2、甲方向乙方提供施工图及施工技术材料 1 份。3、甲方负责解决施工过程中所需的临时设施，尽可能为乙方的生活提供方便。4、中方负责对乙方人员进展平安教育，对施工过程中的平安消费、文明施工、工程质量、工期方案、材料使用等情况进展监视管理。5、中方协调各分包工种之间的关系，使各分部工作的施工不影响本工程的施工。6、中方负责按进度方案及施工组织消费所需的各种材料采购供给。7、屮方应按合同规定及时办理劳务和机械费用的结算、付款。8、应及时提供乙方所需的技术资料，并向乙方讲清技术、质量、平安、节约等措施，及时提供必备 的机械、工具和材料。（二）乙方责任：和国合同
16、法建筑法以及建立工程质量全管理条例建立工程平安消费管理条例等法规为了完善工程部内部管理责任制确保工程质量施工进度平安消费文明施工实现工程管理目的结合本工程特点把土建工程承包给乙方施工经双方协商签程中涉及的全部土建工程本工程设计施工图纸范圉内的所有土建工程施工内容设汁变更单技术核定单以及工程总包单位安排的临时设施等工程总价包括内容工程总价按建筑面积计算按照工程建筑面积每平方米固定综合总价包干方式半成品分类堆放整齐不得有任何材料散乱和散落现象四合同价款根据上述第二条工程承包范围及内容经甲乙双方一致同意由甲方审定后的实际工作量作为本合同的合同价款的计算根据以上总价均包括本合同定额规定承包内容中的所1
17、、乙方负责完成从工程开工之日起至合同终止以及合同约定的全部工作内容。2、乙方派 _ 为其工程施工负责人，必须驻守工地现场。3、根据甲方的施工进度方案，做好承包范围内劳动力组织及材料的节约管理、平衡和调配工作。确 保整个施工的顺利进展，不影响其他工程的施工。4、合同履行期间，无条件遵守甲方在施工现场的各种规章制度，遵守国家政策法令，遵守本合同约 定的全部内容，自觉承受中方现场管理人员的安排指挥、监视及检查。假设乙方违背合同中任一条款甲 方将按本合同中规定处予乙方承当违约责任 1000 元，悄况严重导致消费、工作无法正常进展经过协商都 不能解决者，甲方有权终止合同。5参与图纸会审和施工方案的讨论，
18、参与施工消费协调会，参与施工过程中的消费管理，负责施工 过程中的超平、放线、协助中方有关人员搜集、整理交工验收的各种原始资料，负责办理工程的中间交 接验收，承当成品保护。6、坚持平安消费、文明施工、节约用材、对施工过程中违背操作规程和现场规定所发生的大、小平 安事故，其经济及刑事责任全部山乙方自行负责承当，对野蛮施工，违背操作规程及不负责任，渎职等 造成的质量、平安及材料损失，承当全部责任。7、因乙方原因造成的返工与停工，乙方负全部责任，并在总工资中扣除 _%来赔偿给甲方。8、因乙方配合不力，造成其他工种工期延误时，乙方应承当全部责任。并赔偿由此给甲方造成的全 部经济损失。9、严格控制材料消耗
19、，对无正当理 111 造成的超定额、超预算、超方案的材料用量，乙方将承当全额 赔偿，结算时在总工资中扣除。10、乙方进场人员负责正确配带中方发放的胸牌、平安帽和衣服背心，劳保用品费用从乙方工程款 中扣除。11、乙方严格按国家及南通市关于对农民工工资的相关管理规定，确保支付农民工工资，假设有民 工举报、民工闹事、新闻煤体及电视暴光，中方将处予乙方承当违约金 5000 元/次。12、乙方合同工程制止转包和再分包，（乙方不得将本合同工程的劳务作业转包或分包给别人），否 那么，乙方将承当因此产生的全部经济损失及法律责任。中方发现乙方违背本条约定的，有权单方面通 知乙方解除合同，乙方承当劳动报酬总额 1
20、0%的违约金，并且乙方缴纳的保证金甲方不退还。13、乙方负责及时申报班组人员增减花名册，假设因缓报或漏报造成的损失均由乙方负责。14、乙方班组长在签订合同时必须持有效身份证原件及复印件，班组成员必须持有效身份证复印件,签订合同时附在正本合同上。15、如图中有设计错误和不合格，乙方必须立即向中方技术人员及时提出，假如未及时提出，造成 返工，乙方自负经济损失，并且双倍扣出经济损失，经济损失从工程款中扣出。16、施工质量必须到达商定的质量等级标准，严格对每道工序进展认真自检，积极配合甲方检查、验收，承受甲方、监理和建立方的监视检查。十二、保证金及保修金：1、保证金：和国合同法建筑法以及建立工程质量全
21、管理条例建立工程平安消费管理条例等法规为了完善工程部内部管理责任制确保工程质量施工进度平安消费文明施工实现工程管理目的结合本工程特点把土建工程承包给乙方施工经双方协商签程中涉及的全部土建工程本工程设计施工图纸范圉内的所有土建工程施工内容设汁变更单技术核定单以及工程总包单位安排的临时设施等工程总价包括内容工程总价按建筑面积计算按照工程建筑面积每平方米固定综合总价包干方式半成品分类堆放整齐不得有任何材料散乱和散落现象四合同价款根据上述第二条工程承包范围及内容经甲乙双方一致同意由甲方审定后的实际工作量作为本合同的合同价款的计算根据以上总价均包括本合同定额规定承包内容中的所乙方在签订合同时支付 _ 元
22、（人民币大写 _整）人民币作为质量和工期保证 金。待乙方承当的工作保质、保量、圆满顺利完成后，由中方无息退还乙方。假设在施工中乙方出现大 的质量、平安问题，返工的整改费用超过 5000 元者，进度总工期超出 10 天者，违背该合同约定条款者,此保证金不退还乙方。十三、违约责任：1、假设乙方质量达不到要求，乙方必须进展整改直到满足相关标准要求，假设乙方不整改或出现重 大质量事故，甲方有权单方终止合同，结算时只办理验收合格部分的工程量，不合格的工程量由乙方承 当全部材料费及人工费损失。2、如乙方的施工进度不能满足甲方要求，甲方有权建议乙方人力。假设乙方仍不能满足屮方的工期 要求，导致工期横道图短期
23、节点延误按 500 元/天处分，直至解除合同并限期撤离现场，并山乙方承当相 应损失和相关责任。3、因乙方原因中途终止合同，乙方按施工完的工程内容和屮方签证办理结算，乙方承当解除合同给 甲方造成的损失，损失费在办理结算时由中方扣除。乙方所缴纳的履约保证金不退还。4、乙方必须无条件服从屮方及管理人员的指挥和安排，否那么造成的损失由乙方负责，同时屮方有 权要求乙方停工整改，直至终止合同。5、如屮方发现乙方有拖欠农民工工资的现象，屮方有权不经乙方同意，直接从支付给乙方的进度款 中代扣代支，并且按视同支付工程款处理和向乙方罚款 3000 元/次。乙方情节严重导致农民工罢工闹事 影响到屮方正常工作秩序和工
24、程工期进度的，其违约责任按上述第 2、3 条款处理，发生罢工闹事、交通 堵塞或媒体曝光一次，乙方还须承当 5000 元/次的违约金。十四、合同解除：如因不可抗力原因致使本合同无法履行，或因一方违约或因业主原因造成工程停建或缓建，致使合 同无法履行的，中乙双方可以解除合同。合同解除以后，双方应当作好已完工程和剩余材料、设备的保 护和移交丄作，有过错的一方应当赔偿无过错方的损失。合同解除后，不影响双方在合同中约定的结算 条款的效力。十五、其他条款：1、乙方班组人员必须经考试培训合格后持证上岗。乙方聘用的特种作业人员，如电焊工等必须按照 国家有关规定经专门的平安作业培训，经考试合格并获得特种作业操作
25、资格证书后，方可上岗作业。特 种作业证必须按规定进展年审，乙方的特种作业人员必须报甲方相关部门备案。2、双方约定在履行合同过程中产生争议时，双方应当本着友好合作的原那么协商解决，协商不能解 决时，应通过中方所在地的人民法院诉讼解决。3、本同未尽事宜一律按？中华人民共和国合同法?的有关规定，经合同双方共同协商作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。4、本合同甲乙双方签字或盖章后生效，一式二份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。本合同以下空白 甲方（盖章）：乙方：和国合同法建筑法以及建立工程质量全管理条例建立工程平安消费管理条例等法规为了完善工程部内部管理责任制确保工程质量施工进度平安消费文
26、明施工实现工程管理目的结合本工程特点把土建工程承包给乙方施工经双方协商签程中涉及的全部土建工程本工程设计施工图纸范圉内的所有土建工程施工内容设汁变更单技术核定单以及工程总包单位安排的临时设施等工程总价包括内容工程总价按建筑面积计算按照工程建筑面积每平方米固定综合总价包干方式半成品分类堆放整齐不得有任何材料散乱和散落现象四合同价款根据上述第二条工程承包范围及内容经甲乙双方一致同意由甲方审定后的实际工作量作为本合同的合同价款的计算根据以上总价均包括本合同定额规定承包内容中的所代表人（签字）：年 月 日 年 月 日 和国合同法建筑法以及建立工程质量全管理条例建立工程平安消费管理条例等法规为了完善工程部内部管理责任制确保工程质量施工进度平安消费文明施工实现工程管理目的结合本工程特点把土建工程承包给乙方施工经双方协商签程中涉及的全部土建工程本工程设计施工图纸范圉内的所有土建工程施工内容设汁变更单技术核定单以及工程总包单位安排的临时设施等工程总价包括内容工程总价按建筑面积计算按照工程建筑面积每平方米固定综合总价包干方式半成品分类堆放整齐不得有任何材料散乱和散落现象四合同价款根据上述第二条工程承包范围及内容经甲乙双方一致同意由甲方审定后的实际工作量作为本合同的合同价款的计算根据以上总价均包括本合同定额规定承包内容中的所