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1、先河国际西区1#楼基础分部验收 质 量 评 估 报 告 编制：_ 审批：_ 陕西知含项目管理有限责任公司 二oo年八月十七日 二、三、四、五、六、七、八、九、十、工程概况 质量评估依据 工艺标准执行和管理体系运行 工程分包内容、承建单位及质量管理情况 法律、法规及强制性条文执行情况 勘察、设计单位配合情况，设计功能指标实现情况 工程质量监理情况 施工质量问题及处理情况 检验批、分项、分部（子分部）工程质量验收情况 工程质量控制资料 卜一、有关安全及功能的检验和抽样检测结果 十二、工程质量事故处理情况 十三、质量评估总结 质量评估依据三工艺标准执行和管理体系运行四工程分包内容承建单位及质量管理情
2、况五法律法规及强制性条文执行情况六勘察设计单位配合情况设计功能指标实现情况七工程质量监理情况八施工质量问题及处理情况九检验批分项处理情况十三质量评估总结先河国际西区楼基础分部验收质量评估报告一工程概况建设单位陕西秦阳房地产发展有限公司建设地址咸阳市世纪西路建筑工程等级二级设计使用年限年建筑防火分类一类耐火等级地上建筑为一级地下建烈度八度建筑结构类型剪力墙结构设计标高相当于绝对标高楼工程规模该工程地基与基础分部工程分为无支护土方地基与基础处理地下防水混凝土基础四个子分部工程七个分项工程本工程地基与基础设计等级为乙级本工程地基采用先河国际西区1#楼基础分部验收质量评估报告 一、工程概况：1、建设单
3、位：陕西秦阳房地产发展有限公司 2、建设地址：咸阳市世纪西路 3、建筑工程等级：二级 4、设计使用年限：50 年 5、建筑防火分类：一类；耐火等级：地上建筑为一级，地下建筑为 一级 6、建筑规模：高层住宅楼，住宅套数：104 套 7、总建筑面积：10599.53 m2（地上 10189.88 m2,地下 409.65 m2）8、建筑层数：地上 26 层，地下 1层；建筑高度为 79.40 米 9、建筑抗震设防烈度：八度；建筑结构类型：剪力墙结构 10、设计标高：0.000 相当于绝对标高：1#楼 391.350m。11、工程规模：该工程地基与基础分部工程分为：无支护土方、地 基与基础处理、地下
4、防水、混凝土基础四个子分部工程，七个分项工 程。本工程地基与基础设计等级为乙级。本工程地基采用素混凝土刚 性复合基地，桩径400,桩长 14.5m,素混凝土桩混凝土强度等级为 C25,根据地勘报告预估复合基地承载力特征值分别为 550kpa；端桩 持力层为层中砂；桩身磴强度等级为 C25,桩顶标高上做 300 mni 厚 级配砂石褥垫层，基础为梁筏基础，筏板厚度 700 mm；地下室底板及 外墙采用抗渗检，抗渗等级分别为 P6 和 C35.基础防水为 SBC-120,外墙防水为？。从 2011 年 月 日开工至 2011 年 月 日地基与基础分部 工程完工，历时 天。质量评估依据三工艺标准执行
5、和管理体系运行四工程分包内容承建单位及质量管理情况五法律法规及强制性条文执行情况六勘察设计单位配合情况设计功能指标实现情况七工程质量监理情况八施工质量问题及处理情况九检验批分项处理情况十三质量评估总结先河国际西区楼基础分部验收质量评估报告一工程概况建设单位陕西秦阳房地产发展有限公司建设地址咸阳市世纪西路建筑工程等级二级设计使用年限年建筑防火分类一类耐火等级地上建筑为一级地下建烈度八度建筑结构类型剪力墙结构设计标高相当于绝对标高楼工程规模该工程地基与基础分部工程分为无支护土方地基与基础处理地下防水混凝土基础四个子分部工程七个分项工程本工程地基与基础设计等级为乙级本工程地基采用（二）责任主体名称：
6、建设单位：陕西秦阳房地产发展有限公司 勘察单位：咸阳市建筑设计研究院 设计单位：中联西北工程设计研究院 监理单位：陕西知含项目管理有限责任公司 总包单位：铜川市第二建筑工程公司 桩基分包单位：陕西金泰建设有限公司 二、质量评估依据：1、木工程设计图纸和设计变更；2、建筑工程强制性标准条文和有关施工图集；3、建筑工程施工质量验收统一标准及混凝土结构工程施工 质量验收规范GB 50204-2002；4、建筑工程监理规范 GB50319-2000；5、施工企业工艺标准和施工质量验收规范；三、工艺标准执行和管理体系运行 本工程所报的施工组织设计和技术方案与施工企业工艺标准及 设计文件相符合。施工过程中
7、基本能按照所制定的技术方案组织施 工，施工质量基木满足企业标准，现场施工组织管理制度基木完整,管理体系基本健全。四、工程分包内容、承建单位及质量管理情况：本工程桩基工程由总包单位分包给陕西金泰建设有限公司施 工。分包单位成立该桩基工程项目经理部，实行项目经理责任制。组织项目部人员勘察施工现场，绘制合理的现场施工平而图，编制 施工组织设计。分包单位对工程质量进行自检，并服从总包单位及 监理单位的管理，配合总包单位工作，严格控制工程质量。对总包 单位及监理单位提出的有益质量评估依据三工艺标准执行和管理体系运行四工程分包内容承建单位及质量管理情况五法律法规及强制性条文执行情况六勘察设计单位配合情况设
8、计功能指标实现情况七工程质量监理情况八施工质量问题及处理情况九检验批分项处理情况十三质量评估总结先河国际西区楼基础分部验收质量评估报告一工程概况建设单位陕西秦阳房地产发展有限公司建设地址咸阳市世纪西路建筑工程等级二级设计使用年限年建筑防火分类一类耐火等级地上建筑为一级地下建烈度八度建筑结构类型剪力墙结构设计标高相当于绝对标高楼工程规模该工程地基与基础分部工程分为无支护土方地基与基础处理地下防水混凝土基础四个子分部工程七个分项工程本工程地基与基础设计等级为乙级本工程地基采用于工程质量及工程进度的意见进行采 纳，更好的进行桩基工程的施工。地下室工程由总包单位按相关规 范要求进行施工。五、法律、法规
9、及强制性条文执行情况：本工程施工中，认真按照施工图纸要求进行施工，严格按照施 工质量验收规范要求及强制性条文施工，能满足法律、法规及有关 规定，符合验收规范要求。六、勘察、设计单位配合情况，设计功能指标实现情况：木工程在施工过程中，勘察、设计单位能够很好的配合工程的 开展。在整个工程施工过程中，设计单位能经常深入现场解决施工 中遇到的难题，对加快工程进度，提高施工质量起到了一定的作用。现场施工与图纸设计相符，能满足设计功能指标要求。七、工程质量监理情况：1、在监理过程中，认真学习相关法律、法规及建筑工程施工 强制性条文，认真检查施工单位执行建筑工程施工强制性条文 及施工企业工艺标准情况，施工合
10、同的履行情况。组织各专业监理 工程师熟悉设计图纸、操作规程及相关资料，重点学习新版建筑 工程施工质量统一标准、混凝土施工质量验收规范JGJ79-2002 及混凝土施工质量验收规范GB50203-2002o 2、监理项目部在总监理工程师的主持下编制了具有针对性的 监 理规划，经公司总监理工程师审批后用于指导木工程的监理工作。明确各专业分工，落实岗位职责，专业监理工程师相应制定了监理 实施细则并突出了旁站监理的范围、内容及旁站人员职责等，督促 施工单位建立键全质量保证管理体系，审查施工单位施工现场质量 管理检查记录。施工过程中随时检查现场质量管理体系运转情况，保证质量在动态管理控制之下。质量评估依
11、据三工艺标准执行和管理体系运行四工程分包内容承建单位及质量管理情况五法律法规及强制性条文执行情况六勘察设计单位配合情况设计功能指标实现情况七工程质量监理情况八施工质量问题及处理情况九检验批分项处理情况十三质量评估总结先河国际西区楼基础分部验收质量评估报告一工程概况建设单位陕西秦阳房地产发展有限公司建设地址咸阳市世纪西路建筑工程等级二级设计使用年限年建筑防火分类一类耐火等级地上建筑为一级地下建烈度八度建筑结构类型剪力墙结构设计标高相当于绝对标高楼工程规模该工程地基与基础分部工程分为无支护土方地基与基础处理地下防水混凝土基础四个子分部工程七个分项工程本工程地基与基础设计等级为乙级本工程地基采用3、
12、积极参与建设单位组织的设计交底和图纸会审，严格审批施工 单位所呈报的施工组织设计，并提出具体批复意见并督促其在施 工中贯彻实施。4、严格执行工程材料报验制度，对涉及结构安全的材料商品混凝 土进行见证取样送检。5、严格实行检验批、隐蔽工程报验制度。通过对检验批的质量验 收进行过程控制，在过程控制中检验批按主控项目和一般项目验收，施工单位自检合格后填写 _ 报监理工程 师审查。6、对重要的工程部位或工序进行旁站监理，如桩芯混凝土浇筑进 行全过程旁站监理。旁站过程中从混凝土配合比、坍落度、浇注中的 拔杆速度等方而进行控制，并认真做好旁站记录。7、加强质量的事前控制，加大过程中的巡视力度，避免了一些质
13、 量问题的发生。8、施工过程中质量问题的处理：施工单位在確浇筑时提杆速度较 快己令其立即整改，使提杆速度符合要求，经复查合格。9、在施工中的测量放线进行复验，轴线、标高及桩位符合要求后 方可成孔，防止桩位偏差，严格图纸设计及规范要求。八、施工质量问题及处理情况：在施工过程中，严格控制工程质量，对灌注桩检浇注进行全过 程旁站。对分项工程的各个工序验收，做好过程控制，未出现严重 的施工质量问题。九、检验批、分项、分部（子分部）工程质量验收情况：1#楼：质量评估依据三工艺标准执行和管理体系运行四工程分包内容承建单位及质量管理情况五法律法规及强制性条文执行情况六勘察设计单位配合情况设计功能指标实现情况
14、七工程质量监理情况八施工质量问题及处理情况九检验批分项处理情况十三质量评估总结先河国际西区楼基础分部验收质量评估报告一工程概况建设单位陕西秦阳房地产发展有限公司建设地址咸阳市世纪西路建筑工程等级二级设计使用年限年建筑防火分类一类耐火等级地上建筑为一级地下建烈度八度建筑结构类型剪力墙结构设计标高相当于绝对标高楼工程规模该工程地基与基础分部工程分为无支护土方地基与基础处理地下防水混凝土基础四个子分部工程七个分项工程本工程地基与基础设计等级为乙级本工程地基采用分部工程 子分部 分项工程 检验批 合计 地基基础 分部 无支护土方 土方开挖 地基 素混凝土刚性复合基地 基础 梁筏基础 地下防水 涂料防水
15、层 混凝土基础 模板分项 钢筋分项 混凝土分项 本子分部工程各分项划分正确，各分项统计完整，各检验批验收 记录真实完整，施工质量符合设计和验收规范要求。十、工程质量控制资料：a）质量控制资料中，对各子分部的原材料商品磴进场后首先检查 产品配合比通知单，核查原材料报告单中的品种、规格、性 能是否符合设计要求和技术质量标准。b）木工程隐蔽工程验收记录内容均真实完整，各分项工程验收记 录齐全，该分部工程质量控制资料完整。十一、实体检验和抽样检测结果：1、钢筋连接接头：梁板钢筋采用闪光对焊连接；柱钢筋采用电渣 压力焊连接。试验报告份数如下：1#楼：钢筋闪光对焊试件和电渣压力焊试件总共 12 组，报告
16、12 份，钢质量评估依据三工艺标准执行和管理体系运行四工程分包内容承建单位及质量管理情况五法律法规及强制性条文执行情况六勘察设计单位配合情况设计功能指标实现情况七工程质量监理情况八施工质量问题及处理情况九检验批分项处理情况十三质量评估总结先河国际西区楼基础分部验收质量评估报告一工程概况建设单位陕西秦阳房地产发展有限公司建设地址咸阳市世纪西路建筑工程等级二级设计使用年限年建筑防火分类一类耐火等级地上建筑为一级地下建烈度八度建筑结构类型剪力墙结构设计标高相当于绝对标高楼工程规模该工程地基与基础分部工程分为无支护土方地基与基础处理地下防水混凝土基础四个子分部工程七个分项工程本工程地基与基础设计等级为
17、乙级本工程地基采用筋闪光对焊试件和电渣压力焊试件试验结果全部合格。2、本分部工程检同条件养护试块留置 1#楼：1组 C15、3组 C30、2组 C45、2组 C50；根据报告数据和统计（非统计）方法进行评定，其结果满足设计和验收规范要求；标养试块留置 1#楼：1组 C15、9组 C30、2组 C45、2组 C50；根据报告数据和统计（非统计）方法进行评定，其结果满足设计和验 收规范要求。3、桩基础静载试验：1#楼 107#桩、173#桩和 236#桩的单桩复合 地基承载力特征值均大于 550kpa,根据静载荷实验，木工程 CFG 复 合地基承载力特征值为 550kpa,满足设计要求。4、低应变
18、桩身完整性检测：1#楼 70 根桩全数进行低应变桩身完 整性检测，其中 I类桩 67 根，II类桩 3根，其中 I类桩占工程桩总 数的 95.7%,II类桩占工程桩总数的 4.3%。所有桩身完整性检测合格。十二、工程质量事故处理情况 无重大工程质量事故。十三、质量评估总结 综上所述，该工程地基与基础分部工程施工验收记录齐全，质量 控制资料基本完整，安全功能检验检测结果符合要求，施工质量符合 设计图纸和施工质量验收规范要求。质量评估依据三工艺标准执行和管理体系运行四工程分包内容承建单位及质量管理情况五法律法规及强制性条文执行情况六勘察设计单位配合情况设计功能指标实现情况七工程质量监理情况八施工质量问题及处理情况九检验批分项处理情况十三质量评估总结先河国际西区楼基础分部验收质量评估报告一工程概况建设单位陕西秦阳房地产发展有限公司建设地址咸阳市世纪西路建筑工程等级二级设计使用年限年建筑防火分类一类耐火等级地上建筑为一级地下建烈度八度建筑结构类型剪力墙结构设计标高相当于绝对标高楼工程规模该工程地基与基础分部工程分为无支护土方地基与基础处理地下防水混凝土基础四个子分部工程七个分项工程本工程地基与基础设计等级为乙级本工程地基采用