柜台租赁合同（最新7篇）.docx

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1、柜台租赁合同（最新7篇）柜台租赁合同 篇一 出租方： （以下简称甲方） 承租方： （以下简称乙方） 第一条 出租物坐落 甲方将坐落于 的 柜台 出租给乙方进行 的经营；经有好共同协商，甲乙双方达成如下协议： 第二条 租赁期限 自 年 月 日起至 年 月 日止，共 年。 乙方有意在租赁期满后续租的，应提前 日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同。租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为甲方不同意续租。 第三条 租金及支付方式 经双方协商确定，租金为： 元/年，租金每年缴纳一次，乙方应于租期内下一年度开始的前一个月向甲方支付下年度租金。乙方

2、逾期超过 日未支付的，则乙方需按年租金的 向甲方支付违约金。乙方逾期超过 日未支付的，甲方有权利解除合同。 第四条 押金及保证金 乙方一次性缴纳押金及保证金 元整，需在缴纳第一年租金时可以并缴纳。押金及保证金用于保证乙方在租赁期间的合法规范经营和相关设施正常使用；租约期满后，没有合同纠纷，甲方将在租约期满后 天内将押金及保证金退还乙方。 第五条 出租物及附属物的移交状况及返还要求 甲方将上述柜台及附属设备设施出租给乙方，经甲乙双方实地清点，出租物移交时状况如下表： 1、乙方在签订本合同时保证对上述所有承租物的完好状况均已知悉，其它附属设备设施及附属物外观均完好无损，经双方当面清点并实验，全部符

3、合正常使用要求。乙方在接手上述物品后保证在承租期内妥善使用、保管、保养。对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患。 2、租赁期满未能续约或合同因解除等原因提前终止的，乙方应于租赁期满或合同终止后十日内将租赁的柜台、设备设施及附属物以良好、适租的状态交还甲方。租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方，双方当面清点，如发生损坏、丢失等，乙方按照租赁期满移交时新购买该物的市场价格进行赔偿。 第六条 租赁用途 乙方承诺，承租上述柜台、场地及其附属物用于经营中药材（并仅限于经营中药材），不得转租他人（他单位），并遵守国家和本市有关规定。在租赁

4、期间内未征得甲方的书面同意，不得擅自增加或者改变约定的用途，否则甲方有权扣除租赁年租金并解除合同。 第七条 甲方权利和责任 1、甲方负责协助乙方办理相关的行政审批手续，保证乙方能够正常经营。 2、依法制订有关治安、消防、卫生、营业时间等内容的各项规章制度并交由乙方实施。 2、协助行政管理机关对违反有关规定的乙方经营行为进行监督、教育。 3、除有明确约定外，不干涉乙方正常的经营活动。 4、甲方有权对乙方承租范围内的安全、卫生等工作进行检查和抽查。 5、乙方承租期间所发生的正常水、电、暖气费用由甲方承担。 第八条 乙方的权利和责任 1、乙方自主经营，自负盈亏。甲方不得干涉其经营活动，但乙方应按照甲

5、方的要求提供有关本人或本企业的备案资料，遵守甲方的日常管理制度，并服从甲方的日常管理。 2、乙方应按期支付租金。 3、乙方必须合理使用并爱护配套设施，租赁期限内，如柜台及附属设备设施出现毁损的，均由乙方自费维修。 4、乙方必须遵守公安、消防、城建、环卫、市政、工商、税务、药监、卫生等部门的管理规定。 5、乙方不得对柜台及附属设施等进行改造。 6、乙方在经营过程中必须做好安全、防火、防抢等工作，乙方因管理不善，造成安全事故、人员伤亡、财产损失，由乙方自行负责。 7、租赁期间，乙方不得改变租赁物的用途。乙方承租期内不得将上述承租物转租任何第三人。 8、乙方不得在租赁场所和利用租赁物从事违法经营、犯

6、罪活动或因任何原因被新闻媒体曝光或者被主管部门查处，责任由乙方自行承担；造成甲方损失的，责任由乙方承担，甲方将追究乙方的全部责任。 第九条 乙方保证合理使用租赁物的约定 为保证店面良好工作秩序，乙方不得违反下列约定，否则甲方经二次书面通知，乙方仍未整改的，乙方向甲方支付年租金的20%作为违约金，且甲方有权利解除合同。 1、乙方必须保证承租范围内整洁卫生，不得乱贴乱挂、设立广告牌及未经甲方同意的宣传标语。 2、乙方不得违反规定存放易燃、易爆、剧毒、放射性等物品和排放有毒、有害、危险物质等。 3、消防安全：租赁期间，乙方须严格遵守中华人民共和国消防条例以及甲方的有关制度，积极配合甲方做好消防工作。

7、对于甲方配置的灭火器及相关消防器材，不得用作其它用途。 第十条 违约责任 1、租赁期限内，任何一方违约，由违约方承担违约赔偿责任。 2、乙方在租赁期限内，如要求退租的，应提前3个月通知甲方，按违约处理，并支付年租金的20%作为赔偿。因甲方自身原因提前解除协议的，按约定支付年租金的20%作为违约金。 第十一条 免责条款 1、若因政府有关法律法规的修改或变更或因发生严重自然灾害（如地震、洪水等）或其他不能预见的因素致使任何一方不能履行本合同时，本合同自动终止且互不承担责任。 第十二条 合同的解除 乙方有下列情形之一的，甲方有权解除协议，乙方承担违约责任： 1、未按照约定的用途使用租赁物，经甲方三次

8、通知未改正的。 2、将场地及设备设施擅自转租、转让、转借给第三人。 3、乙不承担维修责任致使出租物或设备严重损坏的。 4、在合同履行过程中，因不可抗因素致乙方不能继续承租的。 第十三条 合同争议的解决方式 本合同在履行过程中发生争议的，由双方当事人协商解决，协商不成的，任何一方可依法向甲方所在地人民法院起诉。 第十四条 生效 自双方签字并加盖公章之日起生效，一式二份，双方各执一份。 （以下无正文） 甲方（章）： 乙方： 联系电话： 联系电话： 地址： 地址： 年 月 日 年 月 日 柜台租赁合同 篇二 订立合同各方： 出租柜台方：_商店（商场），以下简称出租方； 承租柜台方：_（个体工商户或单

9、位），以下简称承租方。 担保方：_。 为了搞活经济，充分发挥柜台的经济效益，经双方协商，由出租方将柜台租给 承租方经营，特订立本合同。 第一条租赁柜台的数量、面积及其座落的地点_。 第二条租赁柜台的期限和经营范围_。 第三条租金标准及支付方式、支付时间 租金标准：_。 支付方式：_。 支付时间：_。 第四条承租方的权利、义务 承租方在经营范围所从事的经营活动，不受出租方干预。 承租方有权要求出租方提供一切开展正常营业活动所必需的条件。 承租方对于租用的柜台只有使用权，没有所有权，不准以任何形式进行转 租，转让（个体工商户的承租经营人员必须是营业执照上核准的人员）。 承租方不得利用柜台从事非法经

10、营，其经营活动不得超出其营业执照规定 的经营范围，也不得超出出租方的经营范围。 承租方不得以出租方的名义从事经营活动，必须亮证经营。承租方的商品 销售活动必须实行现货交易，不准开展预收款式的预售或代购、代销业务。 承租方必须爱护柜台设备，在租赁期间如损坏所租赁柜台设备，必须承担 修复或赔偿责任。 承租方必须遵守出租方的店堂纪律，端正经营态度，文明经商，礼貌待客 ，遵守安全消防规则，维护店容卫生。 第五条出租方的权利、义务 出租方有权要求承租方按期交付租金。 出租方有权要求承租方上报各种报表，有权对承租方的经营活动是否合法 、是否遵守店堂纪律和有关规章制度等进行监督。 承租方有下列情形之一时，出

11、租方有权解除合同： 擅自改变柜台的使用性质； 擅自转租、转让柜台或利用柜台从事非法经营活动； 逾期交纳租金，经出租方限期交纳后仍拒不交纳者； 承租方严重违反店堂纪律的有关规章制度不听规劝者。 出租方必须尊重承租方的经营权利，不得以监督为名干涉承租方的正当经 营活动。 出租方必须给予承租方以同本店柜台平等的一切经营条件，为承租方的经 营活动提供方便。 第六条纳税 出租方、承租方必须按有关税收规定，按期交付各自所依法负担的纳税金额。 第七条担保方的权利、义务 担保方有权对承租方的经营情况进行了解，有权要求承租方依法经营和遵 守店堂纪律、规章制度，要求承租方按期向出租方交纳租金。 承租方如不按期、按

12、规定数量交纳租金，并经出租方催交仍拒不交纳时， 出租方有权要求担保方代为交纳租金。担保方对此承担连带经济责任。担保方代其 交纳后，有权要求承租方偿付代交租金。 第八条本合同自签订之日起生效 合同期满、停租或承租方迁走时，应向原登记的工商行政管理部门办理变更登 记手续。合同中如有未尽事宜，应由订立合同各方共同协商，作出补充规定。补充 规定与本合同具有同等效力。 第九条本合同经_公证（或鉴证）机关公证。合同正本一式_份，订立 合同各方各执一份；副本_份，送_等部门各一份备案。 出租方：_（盖章） 代表人：_（签章） 开户银行：_ 帐号：_ 电话：_ 承租方：_（盖章） 代表人：_（签章） 开户银行

13、：_ 帐号：_ 电话：_ 担保方：_（盖章） 代表人：_（签章） 开户银行：_ 帐号：_ 电话：_ 订立合同地点：_ 订立合同时间：_ - 柜台出租合同 篇三 出租方： 承租方： （简称乙方） 为充分发挥物权效益，繁荣商贸流通，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就柜台租赁事宜达成一致意见，为明确各自权利义务关系，特签订以下合同条款，以资共同遵守。 一、 租赁柜台费以及付款方式： 1、 该柜台位于新民商厦手机城 号，租赁柜台节数 节，租赁费以柜台节数合计计算。租赁费包含：柜台使用费，管理费、公共部分照明费，水费和取暖费。柜台照明，经营宣传用电费，按电表计量实际值除以柜台总节数，平均分摊。

14、2、柜台经营类别： 按照甲方统一管理，划分分类经营的布局要求，该柜台经营类别为 . 3、租赁期限： 本合同签订期限为 年，即从 年 月 日至 年 月 日。 4、 租赁费标准及费用收缴办法： 柜台租赁费标准为每节 元/年（每年按十二个月计算） 5、本合同签订时应一次性交清全年租赁费 元，并交纳每节500.00元的柜台押金，和每户1000.00元的诚信经营保证金。具体执行办法以招商经营管理协议有关规定，无违约和损坏柜台场地设施情形，甲方将全额退还乙方所交保证金和柜台押金，收取保证金和柜台押金，甲方不付利息。 二、双方责任与义务 甲方责任与义务： 1、合同签订后，甲方当日将柜台交付给乙方，甲方在合同

15、期内不得擅自提高租赁费。 2、乙方无违反本合同和招商经营管理协议的有关规定，甲方不得无故终止合同。 3、有义务和权利督促乙方按时上下班，及时补充货源，提升商品档次。 乙方责任与义务： 1、 合同期内，不得擅自将柜台转让或转租他人经营，如果特殊 情况确需转让时，须经甲方同意，交付违约金后方可转让或转租同时更换柜台租赁合同，否则视为违约，甲方有权收回柜台，并扣除设施合同保证金。 2、 乙方不得向新的受让人收取任何费用，新的受让人不得向甲方要求赔付所收费用。 3、 不得经营假冒伪劣产品，不得经营合同规定类别以外的商品，不得在场位内进行违法活动。 4、 不得随意变更柜台内部布局，不得损坏柜台设施，不得

16、将货物、凳子等杂物放置在场位绿线外。 5、 承担正常经营期间的防火、防盗、防事故责任。 6、 按甲方规定的时限及时交纳各项费用。 7、 遵守并执行招商经营管理协议及其他规定，服从甲方统一管理。 三、其他约定事项 1、租期届满后，本合同自行失效，届时乙方必须将场位柜台及时退还乙方，如乙方要求继续租赁，应在期满前45天内书面向甲方申请。甲方在合同期满前30天向乙方作出答复，另行协商有关续签事宜。 2、经营场位内乙方若需增加内部设施，必须向甲方审定方案并同意后，方可实施。本合同无论是否期满，甲方均不留用，也不折价赔偿。 3、合同期内若遇甲方大范围布局调整或服务功能改变，乙方必须服从甲方调整和安排，遵

17、从甲方另行调整的场位柜台。 4、合同期内若政府有关部门征收与经营活动有关，但未列入本合同和招商经营管理协议规定的有关收费项目，均由乙方承担。 5、若因购房业主收回场位，甲方须在合同期满前50天以书面形式通知乙方，乙方在合同期满后应无条件及时交还场位及柜台。逾期不交者，每人按3倍计算租金。 四、违约责任 1、承租期间，双方必须信守合同，任何一方不得违反合同内规定的条款，否则，应承担违约责任。 2、甲方不按规定交付场地及柜台或不履行供水、供电、供暖、卫生、安全义务、乙方不按规定交纳租金和相关费用或者擅自转让、装修、损坏场位柜台设施为违法行为，一方违约，应向守约方支付违约金20xx.00元，若乙方违

18、约，甲方有权在乙方交付的保证金中扣除违约金予以抵顶。 3、因不可抗拒原因导致设施或商品损坏，双方互不承担赔偿责任。 五、本合同未尽事宜，双方协商解决。 六、与本合同同时签订的招商经营管理协议和消防安全管理责任书作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。 七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签字后生效。 甲方： 乙方： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 身份证号： 地址： 地址： 电话： 电话： 年 月 日 年 月 日 备注：1、手机出现质量问题时，及时协调处理，若与顾客发生争执吵闹甚至发生打架事件，甲方将从严处理，罚款500-1000元； 2、对场内卫生，乱摆乱放、整改不及时的

19、，罚款100-200元。 柜台租赁合同 篇四 出租人（以下称甲方）：_承租人（以下称乙方）：_根据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲乙双方的权利、义务，经双方协商一致，签订本合同。 第一条 甲方将_节柜台总面积_平方米出租给乙方，用在甲方店内从事商业经营。柜台座落于_。 第二条 租赁期共_年零_个月，甲方从_年_月_日起将出租柜台交付乙方使用，至_年_月_日收回。 第三条 租金每月为_元（国家有规定的按规定执行，国家没有规定的则由双方协商确定）租金交纳期限为_。 第四条 乙方有下列情形之一的，甲方有权随时终止合同收回柜台： 1、擅自将承租柜台转租、转让或转借他人的； 2、利用所租柜台进行

20、非法活动，损害公共利益的； 3、严重违反有关部门的规定或甲方单位的管理制度； 4、给甲方造成严重不良影响的； 5、拖欠租金累计达_个月的。 第五条 甲方权利和义务 1、甲方权利： （1）组织乙方来店人员学习有关法律政策，制订依法经营的具体规章，建立健全各项有关管理制度，并有权要求乙方遵守； （2）有权监督检查乙方遵纪守法，文明经营情况，对乙方违反有关规定及出售假冒伪劣商品和“雇托”经营欺骗消费者等行为进行教育和管理，并报告有关执法部门； （3）有权要求乙方更换违纪人员。 2、甲方义务： （1）严格执行_市商业服务业企业出租柜台管理暂行规定； （2）不得擅自提前终止合同，将柜台转租他人； （3）

21、对乙方损害消费者利益行为的后果承担连带赔偿损失责任； （4）对乙方人员经营提供必要方便，支持乙方的工作。 第六条 乙方的权利和义务 1、乙方的权利 （1）在工商行政管理部门核准的经营范围内享有自主经营权； （2）甲方违反合同规定给乙方造成损失的乙方有权要求甲方赔偿； （3）有权抵制甲方的各种不合理要求，并可向有关部门反映。 2、乙方义务 （1）严格执行_市商业服务业企业出租柜台管理暂行规定，承租柜台明显处悬挂承租柜台标志，服从有关部门的管理，自觉遵守甲方企业的各项规章制度，维护甲方利益及声誉； （2）严格依法经营，明码标价，现货交易不得超范围经营，不搞批发业务，不得出售假冒伪劣商品，不得“雇托

22、”经营； （3）遵守国家物价及有关政策，照章纳税，文明经商，做到售出商品包退、包换、包修，保证商品质量，讲求信誉； （4）爱护柜台及其他设施，不得损坏，如有损坏应负担全部修理费用或照价赔偿，租赁期满乙方应完好归还承租的柜台。 第七条 合同的变更或解除 _。 第八条 双方违约责任 _。 第九条 争议的解决方式 双方因履行本合同发生争议时，应协商解决；也可由当地工商行政管理部门调解；协商或调解不成的，按下列第_种方式解决： 1、提交_仲裁委员会仲裁； 2、依法向人民法院起诉。 第十条 其他约定事项 _。 第十一条 本合同未尽事宜，一律按中华人民共和国合同法的有关规定，经双方共同协商做出补充规定，与

23、本合同具有同等效力。 第十二条 本合同期满前_日双方如愿延长租赁期，应重新签订合同。 甲方：_（公章） 乙方：_（公章） 代表：_（签字） 代表：_（签字） _年_月_日 _年_月_日 柜台租赁合同 篇五 甲方（出租人）： 乙方（承租人）： 甲、乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，经充分协商，现就租赁杭州新业商场位于_省_市_区_号底楼商场柜台事宜达成如下协议： 一、租赁期限、设备处理、租金、定金交纳 1、甲方将_省_市_区_号底楼商场3个柜台出租给乙方，租赁期_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。 2、乙方第一年向甲方付租金人民币_万元，以后每年租金在上年标准上递增_%。每年租金分四次预付

24、。按照先付款后租用的原则，乙方应在签订本合同时和以后每_个月期满前_天向甲方支付_个月租金。 3、柜台内原有可移动的设备另按有关协议处理。 4、为保证合同的履行，乙方应交甲方定金_万元（不计息），合同终止，如乙方无违反合同行为，甲方应如数将定金退还乙方；如乙方有违约行为，甲方有权将定金抵作乙方所欠费用。 二、乙方的权利和义务 1、合同期间，乙方的经营范围为乙方的品牌产品。 2、在不影响房屋结构的前提下，可对房屋进行装修。 3、有关经营的营业证照由乙方办理。乙方证照必须具独立法人资格，不得挂靠有关的费用，做到合法经营（国土税、租赁费由甲方承担）。 4、乙方应按期、按数向甲方交纳租金。合同期内，不

25、得以甲方的名义从事经营活动对外签订合同，不得以承租的房屋对外作抵押。乙方将场地转包转租，须经甲方同意。 5、乙方承担自己在经营期间的一切债权债务。 6、合同终止，乙方对场内、外的。装饰，不得拆除。 7、乙方应加强消防、防盗、社会治安综合治理等安全管理工作。凡因乙方发生火灾等事故所造成的直接或连带损失，由乙方负责赔偿并承担一切责任。 8、乙方招聘非本地户口人员，应到甲方办理流动人口证，到公安部门办理“暂住证”。 9、合同期内，乙方负责聘用甲方职工_人。甲方职工如违反乙方规定不适宜上岗的，乙方有权对其作多余人员安排，但乙方应负担不少于其本人基本工资的_%为职工生活费。 10、合同期满，在同等条件下

26、，乙方有优先继续租赁的权利。 三、甲方的权利和义务： 1、甲方有权按期收取租金。对乙方在经营活动中需要对外协商关系时，经乙方请求，给予必要的协助，所需费用由乙方承担。 2、甲方负责对房屋屋面的正常维护，费用由甲方承担。因甲方不及时维修对乙方造成损失时，甲主应负责赔偿。 3、甲方不承担乙方在经营活动中所出现的经济或其它民事纠纷责任。合同期内，遇天灾、水患等对乙方经营造成影响和损失时，甲方不承担任何责任。 4、在正常经营的情况下，甲方不得干涉乙方的经营活动。 四、合同的变更和终止 1、一方需要变更合同内容时，须经甲、乙双方共同协商，以书面形式确定。 2、由于政策规定或城市规划建设需要，致使甲方不能

27、出租房屋或乙方不能继续经营时，可以终止合同执行。其善后工作由双方协商处理。甲、乙双方均不承担违约责任。 3、租赁期满，本合同自行终止。 五、违约责任 1、乙方如不能按时交纳租金或擅自转租房屋时，甲方有权提前收回所出租的房屋，终止合同。乙方除赔偿甲方违约金_元外，所造成一切经济损失由乙方承担责任。 2、如甲方单方终止合同或擅自变更合同内容时，甲方除赔偿乙方违约金_元外，对乙方原收购的设备、设施，甲方应按卖价，按实际经营时间折价付给乙方（按_年折算），对乙方所造成的一切经济损失由甲方承担责任。 六、其他约定 1、商场外东向场地从商场北墙起至南墙止，为甲、乙双方共同场地。原则上由乙方作客户停车使用，

28、但双方不得在此地段从事经营性停车业务，乙方不得超出所划定场地经营。 2、本合同未尽事宜，甲乙双方可签订补充协议，因本合同发生争议，可协商解决，协商不成，诉至甲方所在地人民法院解决。 3、本合同一式五份，甲方持四份，乙方持一份，经双方签字（盖章）后生效。 甲方（盖章）： 乙方（盖章）： 签订时间： 年 月 日 商场柜台租赁合同 篇六 出租人（以下称甲方）：_ 承租人（以下称乙方）：_ 根据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲乙双方的权利、义务，本着平等共赢的原则，经双方协商一致，签订本合同。 （3）遵守国家物价及有关政策，照章纳税，文明经商，做到售出商品包退、包换、包修，保证商品质量，讲求信

29、誉。 （4）乙方工作人员必须严格服从店内管理，着店内工装。如发生内盗等不良行为，后果由乙方全负。 （5） 乙方经营活所使用的货架柜台必须符合甲方要求，符合店内整体布局 。 （6）乙方自负赢亏，耗材及工职能部门化验等费用自负。 柜台租赁合同 篇七 合同编号：_ 出租人：_ 签订地点：_ 承租人：_ 签订时间：_年_月_日 第一条 出租人将以下柜台出租给承租人使用，承租人按约定从事经营活动。 第二条 租赁期限：从_ 年_月_ 日出租人将柜台交付承租人使用，到_年_月_日收回。 第三条 租金及交付的时间、方式 租金每月（大写）_元。 租金每个_月交一次，第一次租金于合同生效后天内交给出租人，第二次租

30、金于_交清，以后交付方式以此类推。 第四条 租赁柜台的用途是：_ 第五条 租赁柜台的维修 由出租人维修的，出租人在接到承租人通知后_日内维修好。如出租人未尽维修义务，承租人可自行维修，维修费用由出租人负担。 由承租人维修的，修理费由_人负担。 第六条 出租人（是/否）允许承租人对柜台进行改善或增设他物。合同期满，柜台的改善或增设他物的处理是：_ 第七条 出租人（是/否）允许承租人转租租赁柜台。出租人同意转租的，转租合同终止期不得超过原租赁合同期限，因第三人造成损失的，承租人应当赔偿损失。 第八条 合同解除的条件：_ 第九条 违约责任：_ 第十条 合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；也可由当地工商行政管理部门调解；协商或调解不成的，按下列第_种方式解决： （一）提交_仲裁委员会仲裁； （二）依法向人民法院起诉。 第十一条 其他约定事项：_ 出租人 出租人(章) 住所： 法定代表人（签名）： 居民身份证号码： 委托代理人（签名）： 电话： 开户银行： 账号： 邮政编码：承租人 承租人(章) 住所： 法定代表人（签名）： 居民身份证号码： 委托代理人（签名）： 电话： 开户银行： 账号： 邮政编码：鉴(公)证意见： 鉴（公)证机关(章） 经办人 年月日 监制部门：_ 印制单位：_ 23