关于银行贷款合同汇总5篇.docx

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1、 关于银行贷款合同汇总5篇 贷款人(抵押权人)：分行 法定地址：电话 法定代表：电话 借款人(抵押人)电话 住址： 本人有效身份证编号： 借款人为购置(以下称“房产商”)的(以下称“房产”)，向贷款人申请贷款，依据中华人民共和国民法通则、中华人民共和国经济合同法以及交通银行有关业务方法的规定，经双方协商同意，订立以下条款，共同遵守。 第一条贷款币种、金额和期限 1.1贷款币种： 1.2贷款最高额为元(大写元)整。 1.3贷款期限： 贷款期限为年。自一九年月日至一九年月日止。分期等额归还。 其次条利率和利息的计算 2.1贷款利率为“伦敦银行同业拆放利率”加个百分点(LIBOR+%)。每期计息日的

2、的LIBOR为贷款利率的LIBOR，但每笔放款的第一个计息期的LIBOR为该贷款发放日的LIBOR。LIBOR采纳个月浮动。 2.2贷款利息以贷款的实际发放天数计收，以360天为一年。 2.3结息方式： 第三条贷款条件 3.1借款人必需向贷款人供应以下资料： a.房产抵押贷款申请书和贷款申请人资料; b.与房产商签订预购房屋合同正本或购房契约; c.房产商出具的购房预付款的凭证。 3.2借款人到贷款人指定银行开立购房专户，今后有关购房费用，均通过该帐户结算。 第四条提款 借款人不行撤销地授权贷款人，依据“预购房合同”规定，当贷款人收到房产商付款通知书后，主动将贷款划入房产商在贷款人处开立的帐户

3、，并借记借款人帐户。向借款人发出付款通知书。 第五条还款 5.1借款人应遵照本合同1.3条款规定，按时归还。 5.2每次还款日前十五天之内，借款人应将本期归还的贷款和支付的利率存入购房专户。由贷款人在还款到期日，主动在购房专户中扣除其款项，无须事先通知借款人。 第六条提前还款 6.1借款人假如提前归还局部或全部贷款，必需在三十天前书面通知贷款人。 6.2提前还款只限于还款期序的倒序进展，而不能抵冲马上到期的贷款或下期的还款。 6.3借款人提前还款，应向贷款人支付提前还款金额的0.5%至1%补偿金。 a.借款人在贷款缺乏一年(含一年)内提前还款，应向贷款人缴付提前还款金额的百分之一补偿金; b.

4、借款人在获得超过一年后提前还款，应向贷款人缴付提前还款金额0.5%的补偿金。 第七条手续费及其他费用 7.1手续费：贷款合同签订后，借款人应在本合同签订后日之内向贷款人支付贷款金额的%手续费。 7.2在购房与贷款过程中所涉及的契税、保险、法律手续、抵押登记、抵押物的处置等费用，均由借款人支付。 7.3由于借款人违约行为使贷款人患病损失及由此产生的一切有关费用，均由借款人担当。 第八条保险 借款人必需按贷款人规定的时间和指定的险种到保险公司分公司办妥抵押物的保险手续，投保金额不得低于抵押物的总价值，投保期限应长于贷款期限1-3个月，保险单正本须注明贷款人为第一受益人，并将保险单正本送交贷款人。

5、第九条借款人的保证 9.1保证按合同规定，按时按金额还本付息。 9.2向贷款人供应一切资料真实牢靠，无任何伪装和隐瞒事实。 9.3抵押房产的损毁，不管任何缘由，均须负责赔偿贷款人的损失。 第十条贷款人的责任 10.1按合同有关规定，准时供应贷款予借款人。该贷款人以购房者的名义转入房产商在贷款人处的帐户。 10.2借款人按合同规定，付清贷款总额，利息以及其它应付款项之后，将抵押的”房产买卖契约或房产权证书交还给借款人。 第十一条违约及处理 11.1以下事项构成违约： (1)借款人在付息日、还款日未能或未能足额支付应归还的本金及应付的利息，造成贷款逾期和欠息; (2)借款人失去执行合同的力量或某些

6、大事之发生使得本合同之执行成为违法或不行能; (3)借款人违反本合同或附件的其他条款。 11.2违约的处置： (1)当借款人发生上述11.1(1)的行为时，贷款人从借款人违约之日起按逾期和欠息金额在原定利率的根底上加收20%的罚息; (2)当借款人发生上述11.1(1)和/或11.1(3)的行为时，经贷款人书面通知后从违约之日起60天内借款人仍不订正;或借款人发生11.1(2)行为，贷款人有权宣布全部贷款到期，同时，要求借款人归还已发放的贷款金额及利息。 第十二条适用法律 本合同适用中华人民共和国的法律并按其解释。 第十三条合同生效 需经借款人和贷款人签字，并经公证处公证后生效。本合同的任何修

7、改、补充须双方签署书面协议。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 银行贷款合同 篇2 借款人（以下简称甲方）：_ 贷款人（以下简称乙方）：_ 甲方向乙方申请借款，乙方经审查并依据_同意发放贷款。为明确各自的权利、义务，甲乙双方遵照有关法律规定，经协商全都，订立本合同，以便共同遵守执行。 第一条 借款金额 甲方向乙方贷款人民币（大写）_ 其次条 借款用途 甲方借款将用于_ 第三条 借款期限 甲方借款期限自_年_月_日至_年_月_日。 第四条 贷款利率和利息 贷款利率按_息_计算，按_结息。 贷款利息自贷款转存到甲方指定的

8、账户之日起计算。在合同有效期内，如遇利率调整，按人民银行规定调整。 第五条 用款规划 甲方的分次用款规划为： _年_月_日_元 _年_月_日_元 _年_月_日_元 _年_月_日_元 ? 第六条 提款方式 甲方借款实行_（直接提款/专项提款）方式，根据本合同商定的用款规划转入_单位在乙方开立的存款账户内。 第七条 还款方式 本合同项下的贷款本息采纳_（月均还款法/累进还款法）归还。 累进还款法_（逐年/每隔_年）按_%递增还款额。 第八条 还款规划 甲方从支用信用款的次月开头，按月归还贷款本息。还本付息日期定为每月_日至_日。 采纳月均还款法，每月归还贷款本息_元 采纳累进还款法，甲方分次归还贷

9、款本息为： 第_年每月_元 第_年每月_元 第_年每月_元 第_年每月_元 第_年每月_元 第_年每月_元 ? 第九条 贷款的归还 甲方保证按本合同第八条确定的还款规划归还借款本息，并于每月还本付息日前将应还款额存入在乙方开立的存款账户内，托付乙方代扣。 甲方如提前一次归还全部贷款本息，应在还款日前_个营业日内通知乙方，并征得乙方同意。乙方已计收的贷款利息不再调整。甲方最终一次归还的贷款本金局部，乙方按其实际使用期限相应的”借款利率计收利息。 第十条 合同的变更和解除 本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更和解除本合同。当事人的任何一方要求变更合同内容或解除合同需以书面形式提前一个月通知合同

10、的其他有关当事人。未达成协议前，原合同连续有效。 第十一条 借款担保 对于本合同项下的借款全部债务以_作为抵押物或（和）以_作为质物供应担保或（并）由_作为甲方保证人担当全额连带责任保证，并另行签订抵押合同、质押合同或（和）保证合同作为全合同的从合同。 第十二条 甲乙双方的主要权利和义务 1.甲方有权要求乙方按合同商定发放贷款； 2.甲方应按合同商定的还款规划和还款期限归还贷款本息； 3.甲方必需按商定用途使用贷款，不得将贷款挪作他用； 4.甲方应按乙方要求定期供应其有关经济收入的证明； 5.乙方有权检查贷款的使用状况； 6.乙方应按合同规定期限准时发放贷款。 第十三条 违约责任 1.甲方未按

11、本合同商定用途使用借款，乙方有权对违约使用局部在违约使用期间按_计收利息； 2.甲方未按合同规定归还全部贷款本息或连续二期以上未按合同商定的分次还款规划偿清的贷款为逾期贷款，乙方有权对逾期贷款在逾期期间按_计收利息； 3.在合同有效期内，甲方发生以下状况之一的，乙方有权停顿发放尚未划付的贷款，提前收回已发放的贷款本息或处置抵押物（质物）： 3.1 甲方未按合同规定用途使用贷款； 3.2 甲方拒绝或阻止乙方对贷款使用状况进展监视检查； 3.3 甲方向乙方供应虚假的证明材料； 3.4 甲方与其他法人或经济组织签订有损乙方权益的合同和协议； 3.5 设有第三方保证或（和）抵押（质押）的借款合同，保证

12、人违反保证合同或丢失担当连带责任力量，或（和）抵押人（出质人）违反抵押合同（质押合同），或抵押物（质物）因意外毁损缺乏以清偿本合同项下的本息时，甲方无法落实符合乙方要求的新保证或（和）新抵押（质押）； 3.6 甲方发生其他足以影响其偿债力量或缺乏偿债诚意的行为。 4.乙方未按合同规定准时发放贷款，给甲方造成损失的，乙方应按影响天数和数额，每天付给甲方万分之_的违约金。 第十四条 本合同争议解决方式 甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议时，可以通过协商解决，也可以直接向乙方所在地的人民法院起诉。在协商和诉讼期间，本合同不涉及争议局部的条款，双方仍须履行。 第十五条 甲、乙双方同意商定的其他事项。

13、 第十六条 本合同未尽事宜，甲、乙双方按国家有关法律、法规和金融规章执行。 第十七条 本合同自甲、乙双方签字、盖章后生效，至合同项下贷款本息全部清偿完毕后终止。 第十八条 本合同正本一式_份，甲、乙双方各执一份，有保证人或（和）抵押人（出质人）的，供应保证人或（和）抵押人（质押人）一份；副本_份。 甲方：（签字、盖章） _ _年_月_日 乙方：（公章）_ 法定代表人（或授权代理人）：（签字）_ _年_月_ 银行贷款合同 篇3 农银抵借字_第_号 贷款人：中国农业银行_ 借款人：_ 抵押人：_ _ 经贷款人、借款人、抵押人充分协商，依据国家有关法律法规签定本合同，共同遵守。 一、贷款人同意向借款

14、人发放贷款，贷款内容如下： (一)贷款种类_;借款用途_。 (二)贷款金额_(币种及金额大写)。 (三)贷款期限：自_年_月_日起至_年_月_日止。还款方式_(分期还款的日期和金额为：_年_月_日归还_元;_年_月_日归还_元;_年_月_日归还_元)。 (四)贷款利率为月息_，按_计付利息(如遇国家利率调整或借款人未按时向贷款人付息时，按中国人民银行有关规定办理)。 二、抵押人愿以以下财产_(详见抵押物清册)作为本合同载明借款的抵押物，抵押担保内容如下： (一)上述抵押物评估价值_元。抵押的效力及于抵押物的从物、从权利和孳息。 (二)抵押担保期间自设定抵押之日起至担保范围内全部贷款清偿完毕止。

15、 (三)抵押担保的范围包括主债仅、利息、违约金以及贷款人实现债权及抵押权的费用。 (四)抵押财产由抵押人办理财产保险。如发生保险责任内损失，保险理赔款应用于提前向贷款人归还贷款本息或向第三人提存，缺乏局部由抵押人弥补或由借款人另行供应担保。否则，贷款人有权降低相应的贷款额度或提前收回贷款。 (五)抵押物由抵押人妥当保管。在抵押期间，如发生抵押物价值削减时，抵押人应准时通知贷款人，并有义务恢复抵押物价值，或供应与削减的价值相等的担保。否则，贷款人有权提前收回贷款或行使抵押权。 (六)抵押人负责依法向有权部门办理抵押物登记。未经贷款人书面同意，抵押不得对抵押物转让、变卖、转移、租借、重复抵押或用以

16、清偿其他债务。贷款人有权随时对抵押物进展检查。抵押人因转制、被兼并、破产或其他缘由危及借款方实现抵押权的，应提前通知借款方。 (七)抵押物的.保险、鉴定、登记和评估费用由借款人担当。 三、借款人应按规定用途使用贷款，逾期贷款在逾期期间按日利率_计收利息。借款人如需延期还款，必需在贷款到期前15天向贷款人提出延期申请，经贷款人同意后签定延期还款协议。 四、借款人应按规定用途使用贷款，对挤占挪用贷款在挤占挪用期间按日利率_计收利息。 五、借款人承诺：(1)向贷款人供应真实的资产负债表、损益表及全部开户行、帐号、存款余额等资料。(2)承受贷款人对其使用贷款资金状况和有关生产经营、财务活动的监视。(3

17、)按规定用途使用贷款并按期清偿贷款本息。(4)用本企业资产对他人债务进展担保，应事先通知贷款人，并不得影响贷款人到期收回贷款。(5)借款人法定代表人更换、转变住宅或经营场所以及削减注册资金时，应事先通知贷款人。(6)借款人因实行承包、租赁、联营、股份制改造、分立、被兼并(合并)、对外投资及其他缘由而转变经营治理方式或产权组织形式时，应提前通知贷款人，并落实债务和还款措施。 借款人违反本条任何一款内容，贷款人有权提前收回贷款、停顿发放借款人尚未使用的贷款或实行其他信贷制裁措施。 六、贷款到期，借款人有力量以资金形式归还贷款本息的，应首先以帐户资金归还。不能归还或缺乏归还的局部，由贷款人根据规定程

18、序处理抵押物，收回贷款本息。缺乏受偿局部，贷款人有权连续向借款人追偿。 七、贷款人依照合同规定提前收回贷款本息时，贷款人 有权依照第六条规定行使抵押权。 八、抵押人违反本合同其次条第四、五、六款内容，使借款人因抵押权不能实现而患病损失的，应负赔偿责任，并向借款人支付相当于抵押物作价_%的违约金。 九、贷款人根据本合同规定收回或提前收回贷款本息，均可直接从借款人帐户中扣收，并可在必要时商请其他金融机构代为扣收。 十、本合同发生纠纷，由贷款方所在地人民法院管辖。 十一、其他事项： (一) (二) (三) 十二、本合同一式_份，借、贷、抵押人各持一份。本合同自各方签章并依法设定抵押之日生效。 签约日

19、期_ 签约地点_ 银行贷款合同 篇4 编号：_字第_号 签订合同单位： 借款单位：_(简称借款方) 贷款单位：中国人民建立银行_行(简称贷款方) 依据建筑流淌资金贷款方法(以下简称贷款方法)的规定，借款方为保证施工生产正常进展，向贷款方申请建筑企业流淌资金贷款，经贷款方审查同意发行，为明确各方权责，特签订本合同，共同遵守。 第一条 本合同规定_年贷款额为人民币(大写)_万元，用于_. 其次条 借款方和贷款方必需共同遵守贷款方法，有关贷款事项按方法规定办理。 第三条 贷款自支用之日起，按实际支用数计收利息，利率为月息_，超规划贷款的，超过局部利息为月息_，逾期还款的加计利息_%，挪用贷款的，对挪

20、用局部加收罚息_%. 第四条 贷款方保证根据本合同的.规定供给资金，贷款方如因工作过失贻误放款，以致借款方患病损失时，应按直接经济损失，由贷款方负责赔偿。 第五条 贷款方有权检查贷款使用状况，检查时，借款方对调阅有关文件、帐册、凭证和报表，查核物资库存和施工生产状况等，必需赐予便利。 第六条 借款方如违反合同和贷款方法的规定，贷款方有权停顿贷款、提前收回局部或全部贷款。 第七条 借款方的担保人是_，对借款方归还贷款本息担当连带责任。借款方未按期清偿贷款本息时，担保方应在接到贷款方还款通知后_个月内负责归还。 第八条 本合同有效期自19_年_月_日起，至19_年_月_日为止。 本合同正本一式_份

21、，借款方、贷款方、保证方各执1份，副本_份，_、_、_等单位各执1份。 借款方：(公章) 贷款方：(公章) 地址： 地址： 法人代表(签名) 法人代表(签名) 开户银行及帐号： 担保方：(公章) 地址： 法人代表(签名) 开户银行及帐号： 签约日期： 年 月 日 签约地点： 说明签订借款合同，什么样的状况下要有担保单位，由建立银行各省、市、自治区分行打算。合同副本份数，可由借贷双方依据需要确定。 银行贷款合同 篇5 农银保借字_第_号 贷款人：中国农业银行_ 借款人：_ 保证人：_ _ 经贷款人、借款人、保证人充分协商，依据有关法律法规签定本合同，共同遵守。 一、自_年_月_日起至_年_月_日

22、止，由贷款人依据借款人的需要和贷款人的可能，向借款人发放最高贷款限额不超过_(币种及金额大写)的贷款。在此期限和限额内，不再逐笔办理保证担保手续，每笔贷款的金额、用途、期限、利率、还款方式以借款借据为准，借款借据作为本合同的组成局部，具有同等法律效力。 二、保证人与借款人对债务担当连带责任。保证人保证期间：自_年_月_日至_年_月_日。 三、保证人的保证范围包括主债权、利息、违约金以及贷款人为实现债权的费用。 四、借款人应按借据订立的期限归还贷款本息。对逾期贷款在逾期期间按日利率_计收利息。如需延期还款，借款人必需在贷款到期前15天向贷款人提出延期申请，经贷款人同意后签定延期还款协议。协议签定

23、后，保证人自愿连续担当保证责任。 五、借款人应按规定用途使用贷款，对挤占挪用贷款在挤占挪用期间按日利率_计收利息。 六、借款人承诺：(1)向贷款人供应真实的资产负债表、损益表及全部开户行、帐号及存款余额等资料。(2)承受贷款人对其使用信贷资金状况和有关生产经营、财务活动的监视。(3)按规定用途使用贷款，按期清偿贷款本息。(4)用本企业资产对他人债务进展担保，应事先通知贷款人，并不得影响贷款人到期收 回贷款。(5)借款人法定代表人更换、转变住宅或经营场所以及削减注册资金时，应事先通知贷款人。(6)借款人因实行承包、租赁、联营、股份制改造、分立、被兼并(合并)、对外投资及其他缘由而转变经营治理方式或产权组织形式时，应提前通知贷款人，并落实债务和还款措施。 借款人违反本条任何一款内容，贷款人有权提前收回贷款、停顿发放借款人尚未使用的贷款或实行其他信贷制裁措施。 七、贷款人依照本合同规定提前收回贷款本息时，保证人应当担当保证责任。 八、贷款人依照本合同规定收回或提前收回贷款本息，均可直接从借款人帐户中扣收，并可在必要时商请其他金融机构代为扣收。 九、本合同发生纠纷，由贷款方所在地人民法院管辖。 十、其他事项： (一) (二) (三) 十一、本合同一式_份，借、贷、保证人各持一份。本合同自各方签章之日生效。 签约日期_年_月_日 签约地点_ 【银行贷款合同】