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1、有关代理合同范文合集五篇代理合同篇1代理机构：嘉兴市人才市场管理办公室（简称甲方）委托单位：（简称乙方）为建立与社会主义市场经济相配套的人事管理体制，实现人事管 理服务的社会化，建立人事管理与使用分离的用人新机制，使人事工 作更好地为经济建设服务。根据嘉兴市人事代理暂行办法的规定， 经甲、乙双方协商一致，订立本人事代理合同如下：一、甲方可为乙方提供下列人事代理项目：1、人事政策咨询；2、人事规划设计；3、人才招聘引进；4、毕业生人事代理；5、人事档案保管；6、流动人员人事关系接转；7、协办专业技术职务任职资格初定、评审；8、协助申报参加全国各类专业技术职务任职资格的报名考试；9、档案工资调整；
2、 10、代办失业、养老保险及住房公积金;11.乙方负责根据双方确定的销售价格幅度内销售商品住宅，不 得私自定价。12.乙方负责按照甲方审定的商品房认购书和商品房买卖合同， 及其补充条款，代表甲方与客户签订购房合同；乙方不得擅自修改甲 方认定的合同文本，不得未经甲方书面同意擅自代表甲方以客户签订 额外的附加条款。十、费用分担1、甲方承担的费用a）售楼部建设或租赁、装修及水、电、宽带、物管费等。b）楼宇沙盘模型、个户模型以及与本项目有关的效果图制作。c）各类楼书、海报、效果图、VI等宣传品的印刷。d）售楼部甲方人员人事费用。e）各类媒体广告发布。f）售楼部办公配套物品，如：电话、桌椅、复印机、电脑
3、、传 真机、饮水机、空调等。2、乙方承担费用a）乙方人员的人工费用。b）乙方销售人员的制服费用。c）售楼部日常低值易耗品办公费用。d）售楼部人员日常办事交通费用及与售楼公关费用。e）售楼部电话费用。f）乙方向甲方收取的所有费用，乙方必须提供正式的发票。十一、其它约定：1、分批次开盘时间另行约定。（但必须以取得预售许可证为前提 条件）。2、在代理期限内，甲方不得再委托其它公司或个人从事该项目 的销售代理，若甲方单方终止合同，则余房计入乙方销售业绩，甲方 须付基本代理费于乙方。3、甲方不得无故终止、解除合同，若甲方单方无理由终止合同， 则甲方必须在终止合同五日内支付乙方已售房源的全额代理费；若在
4、乙方未进场前甲方无故单方提出解约，甲方应按6万/月支付乙方作 为相应补偿，补偿总额为6万/月*月数（月数为签订合同之日起至双 方确认合同终止日）。4、广告及促销活动经甲方同意后执行，费用由甲方支付。5、甲方未按规定付款，超过30日的乙方有权提前终止合同，甲 方应于终止合同5日内支付乙方已售房源的全额代理费。6、如因甲方原因，该项目缓建或者停工，则代理期相应增长。7、本合同附件与本合同具有同等法律效力，本合同及其附件内， 空格部分填写的文字与打印文字具有同等法律效力。8、本合同未尽事宜由双方本着友好协商的原则另行约定后签订 补充协议，与本合同享有同等法律效力。9、本合同自签定之日起生效。十二、客
5、户退定、退房的处理原则项目在销售过程中，若发生客户退定、退房事件，除因甲方原因 造成客户退房、退定事件外，客户退房、退定发生后，乙方应将此销 售所得的代理费退还给甲方（甲方从未付的代理费中直接扣除）。十三、代理服务期限和提前解约的规定代理服务期限：1 .双方按项目群楼以上物业销售率达到90%界定代理期限。2 .在整体销售率未达到该比例之前乙方不得终止销售活动。3 .在项目群楼以上物业销售率达到90%后，经甲方同意，乙方可 以保留继续销售的权力。4.在此期间内，双方不得无故终止代理合同。本协议可能因以下原因提前解除：由于不可抗力致使协议无法履行，经甲、乙双方协商可以提前终 止和解除合作。A：在甲
6、方满足本协议所约定的各项条款的前提下，如因乙方原 因（政策调控及不可抗力因素或类似甲型流感等应不列入乙方原因）， 乙方未完成各批次各阶段销售任务时，甲方有权终止代理合同并结清 已售房源代理费。B：甲方未按规定支付代理费的且超过30日，乙方有权终止代理 合同。十五、争议的解决：甲乙双方在合同履行过程中发生争议应协商解决，若协商不成, 可交由项目所在地的人民法院裁决。十六、未尽事宜由双方另行补充: 本合同壹式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力。甲方：乙方：签约人：签约人：年 月日代理合同篇4甲方：乙方：为了振兴地方经济，促进开放型经济的发展，就甲方委托乙方进行招商引资代理服务事宜，经双方友好协商
7、，达成如下一致协议：一、甲方责任与义务甲方负责提供当地的投资环境，基本情况，优惠政策等有关文字，图片资料（中英文对照）给乙方，并保证所提供资料的有效性。负责向乙方提供最新的招商引资项目资料供乙方有针对性的选 择及向外商推荐项目。承诺在与乙方介绍的外商谈判中，若涉及其他项目，也属本协议 管辖范围，按本协议经济条款执行。甲方必须保守乙方提供的信息，资料的秘密，未经乙方同意，不 得向第三方扩散。甲方负责外方有关考察费用，并按协议要求支付乙方的代理费用。二、乙方责任与义务1 .乙方根据甲方提供的资料应及时向外方推荐项目，或将符合当 地产业特点的外商投资信息传递给甲方，并负责做好甲方与外商的沟 通和协调
8、工作。2 .应充分利用与外商交往多，接触直接的有利条件，积极介绍促 成外商来当地考察项目，投资环境及项目洽谈。3 .承诺在协议期间，乙方每年有针对性的邀请2批以上的外商赴 甲方考察，或达成至少不低于 美元的投资项目合作意向。4 .向甲方提供有关国际惯例和投资法等方面的咨询服务;协调甲 方与外商谈判;协调甲方办理设立境外办事处机构及安排境外考察事 宜。5 .如果外商与甲方的合作项目超过 个以上，乙方可以组织外商在当地或 举办对口项目洽谈及签约活动（费用另定）。三、经济条款1 .代理费用：每年的代理费用为人民币 元（可冲抵佣金），自协议签定后一周内付50%,余款在至少与外商达成一个项目 协议后即付
9、清。2 .考察费：乙方安排经甲乙双方均认可的投资外商赴当地考察, 由甲方承担外商在国内发生的考察差旅费用。3 .佣金：本协议约定的招商引资项目代理佣金为引进资金的 0. 8%-8% （具体标准个案处理）。4 .佣金的支付方式及时间：本着“不成功不收费”的原则，佣金 对支付以引进资金到位后30日内付给乙方（佣金数额和付款方式个 案处理）。若资金分批到位，可按到位资金数额按比例分批付给乙方。四、附则1 .自甲方提供资料之日起30个工作日内，乙方必须将甲方的资 料向外商推荐，并将外商的投资信息传给甲方。2 .甲方若需乙方提供本协议之外的服务项目，双方可另定补充协 议。3 .在协议有效期内，若乙方尚未
10、为甲方寻求合作意向的外商，则 应退还50%的代理费给甲方。4 .本协议自签订之日起一年，期满双方无异议可续延。5 .本协议一式 份，双方各执 份，一经签订立即生效，若有争议，双方协商解决。6 .本协议为甲，乙双方内部协议，对外不能作为授权委托书使用。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）：年月日 年月日代理合同篇5甲方：软件有限公司乙方：为了推动“”在全国市场的销售，并建立良 好规范的市场秩序，甲方将在全国范围内建立“”合作体 系。甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信任、互利互惠的原则，经友 好协商，就乙方作为甲方“软件”代理商及其相关事宜, 达成如下协议：一、代理商
11、资格1 .经国家工商机关、税务机关和当地政府有关部门认可的、代 理软件或计算机及相关产品。2 .具备一定的与软件相关的技术背景和固定经营场所的单位。3 .具备履行本协议有关条款的资金能力。4 .乙方注册经营的项目范围必须包括其所代理的甲方产品。5 .有销售代理软件产品的专职人员并具备甲方产品的培训服务 能力。6 .严格遵守甲方的价格政策及本协议有关规定。7 .具备上述条件，符合甲方进货要求，并签订本协议，即可获 得相应的分销资格。二、代理事项1 .代理商级别： （省级 总代理、地区代理）。2 .代理范围： 省 市 县，乙方不得超出上述代理区域进行销售活动。因乙方违反此条款而产生的 经济和法律上
12、的责任，由乙方负责。3 .代理期限：从 年 月 日至 年 月日。双方可于协议期满前30日内续签，否则本协议自行终止。4 .首期进货款：乙方需向甲方一次性进货 元（大写：）,并承诺遵守所代理产品的市场规则, 代理关系才算正式确立。甲方收到乙方货款后，发出价值 的货（按提货价计），此货可以同产品线升级换货。地区总代首期进 货款 元以上。5 .客户申报制度：为避免代理商之间撞单抢单情况的发生，乙 方销售经理应及时把有意向的潜在客户报告给甲方区域经理，经甲方 区域经理确认后，甲方大区经理有义务协调其他代理商积极协助乙方 代理完成跟单过程。没有申报的客户，甲方没有义务进行保护。乙方 销售经理如发现兄弟代
13、理向乙方所属客户低价抢单，可据实向甲方区 域经理投诉，甲方区域经理必须受理并查处。如发生实质性损害，乙 方有权向抢单代理提出赔偿请求，由甲方区域经理仲裁。6 .甲方授权乙方代理的甲方产品为“软件” 产品。具体产品目录详见附件三。7 .甲乙双方的任何一方对另一方的商业行为和法律行为及经营 损失不承担责任。三、甲方的责任、权利和义务1 .甲方为乙方提供销售所需的技术资料及宣传资料样品。2 .指导、帮助、协调乙方销售行为，最大限度占领市场。3 .甲方有权根据本协议的有关规定，监督、检查乙方的协议执 行情况。4 .当乙方的市场行为违反甲方规定时，甲方有权对乙方实施劝 说、警告、处罚或取消乙方的代理商资
14、格。5 .甲方有义务积极配合乙方进行与乙方所代理的甲方软件产品 有关的市场宣传推广活动，共同创造一个良好的市场环境，与乙方共 同全力拓展乙方代理区域内的用户市场。6 .甲方有义务及时向乙方通报新产品的开发思路、开发进展情 况、产品特性等新产品有关信息，以便乙方能够更好地为最终用户提 供最佳的方案。7 .甲方有义务及时向乙方通报新产品的开发思路、开发进展情 况、产品特性等新产品有关信息，以便乙方能够更好地为最终用户提 供最佳的方案。8 .甲方有义务帮助乙方策划和开展多种类型的营销活动。9 .甲方有义务及时向乙方通报产品的市场动态，指导乙方在市 场拓展和产品销售方面的有关活动。10 .甲方有义务及
15、时向乙方通报产品价格的调整情况。四、乙方的责任、权利和义务1 .乙方应认真填写“”软件代理商申请登 记表（详见附件一），向甲方提出申请要求并注册登记。已注册登记 的内容如果发生变更，需及时填写“”软件代理商注册 内容变更说明单（详见附件二），且书面通知甲方。2 .在得到甲方授权后，乙方有权以“软件有限公司进销存软件 代理商”的名义从事代理协议规定的与代理产品相关的甲方产品有 关的合法商业活动。3 .乙方为其所出售产品的第一售后责任人，并独立承担因乙方 自身原因所引起的售后责任。4 .乙方有资格参加甲方组织的有关进销存软件产品的市场促销 活动。5 .乙方有资格被邀请参加甲方定期举办的技术及销售培
16、训。6 .乙方可定期收到甲方产品相关资料及典型应用案例。7 .乙方必须明确设立专职人员经营所代理的甲方产品。8 .乙方有义务收集当地有关信息，并及时反馈给甲方。9 .乙方有权对甲方的工作（销售、市场宣传、商务、售后服务 质量等）做出评价及投诉，投诉时应填写“”软件代理 商投诉书（详见附件三）甲方设有代理咨询、代理支持和投诉热线， 电话：010 .乙方作为甲方的代理商，在重大项目上具有备案注册权，并 可获得甲方在技术、市场、价格上的特别支持。11 .在实现实际销售行为后，乙方有责任将用户信息及时反馈给 甲方，以便甲方对用户的售后服务情况进行记录。12 .乙方不得销售甲方产品的非法渠道版本，否则一
17、经发现将按 违约处理。13.乙方在媒体上刊登的甲方产品价格不得低于甲方规定的全国 统一零售价格；不得违反甲方产品的体系；乙方在市场促销活动中, 不得发布低于统一零售价7折的价格信息；若有违反，甲方有权取消11、代办集体户口落户；12、党员组织关系接转；13、聘用合同鉴证；14、代办出国（出境）政审；15、协调流动争议。二、乙方认定，甲方为乙方提供本合同第一条中所列第 等项的人事代理服务。三、代理期限：本人事代理合同属无固定期限。若需终止人事代理合同，乙方需 提前一个月向甲方提出申请，经甲方同意后方可终止人事代理合同。四、甲方有以下责任：1、甲方以党和国家人事工作方针政策的有关规定为依据，承担
18、乙方要求人事代理项目的具体义务；2、甲方认真做好乙方人事代理项目中规定的管理和服务工作；3、甲方尽可能为乙方提供人事管理相关的工作方便。五、乙方有以下责任：1、提供委托书面申请、工商行政管理部门批准（有效期内）的 营业执照副本及复印件或事业单位法人登记证、代理人员名册和人事 档案等材料；2、有专（兼）职人员与甲方联系人事代理业务；3、营业执照变更或停、歇业等应及时通知甲方并办理有关手续；4、按时缴纳人事代理费。费用结算时间为每年 月份。乙方奖励及相关市场支持，情节严重者，甲方有权终止乙方的代理授 权。五、销售奖励指标、价格政策1 .销售奖励指标：a.省级总代理：每季度回款额达到1万以上，以5%
19、返现金。b.地区代理：每季度回款额达到3千以上，以5%返现金。2 .乙方在授权期内，需完成向甲方承诺的签约产品进货量，同 时享受甲方给代理商制定的产品折扣价。3 .乙方在遇到特殊项目时（同类产品竞争激烈，且该项目对当 地市场推广具有重要意义）可申请特殊价格，申请时需认真填写 软件有限公司进销存软件特价申请表（详见附件四）, 在甲方同意后方可订货。六、商务体系4 .订货：（1）乙方订购甲方产品前，应以电话、传真、电子邮件等形式 与甲方联系，确认现货情况。（2）乙方需按要求逐项填写软件有限公司进销存 软件产品订购合同及订购单，（详见附件五）加盖单位公章后，传真 给甲方营销中心。（3）甲方收到乙方软
20、件有限公司进销存软件订货 单（代合同）后，在一个工作日内，将通过电子邮件、电话、传真 向乙方答复订购单是否有效。若有效,应向乙方通报预计发货日期（答 复时，若遇乙方无人或通讯线路故障时，时间可顺延)。5 .付款乙方在定货时一次性付清订货预付款。6 .发货甲方实行款到发货制度。甲方承诺在收到乙方的货款后，在两个 工作日内安排发货。7 .退货(1)乙方向甲方所购买的“软件”产品，如果自购买后 日内未售出，可以无偿退货。起始计算日期以软件有限公司进销存软件产品订货单(代合同)(详见附件五)的日 期为准。待甲方收到乙方的退货后，经检查如无缺损，可以办理退货， 相应货款将在收到乙方退货后一个月内汇给乙方
21、。(2)如果产品已经售出，可以及时向甲方声明，甲方将及时将 此产品的发票开出并寄给乙方。(3)如果已经向甲方声明不退货的产品，甲方在向乙方发货后 的三个工作日内向乙方开具发票并寄出。这部分产品甲方不予退货。(4)如果产品订货后 日内未见乙方的退货申请，则甲方认为乙方这部分产品已售出，甲方对这部分产品不予退货，并按规 定开具发票。七、售后服务1 .乙方权益(1)甲方将设立技术咨询电话，解答乙方销售中遇到的疑难问 题，并定期将典型问题及其解答进行汇总，发给乙方。1 2)甲方将通过邮寄、e-mail或公开网站的方式，向乙方提供 产品的最新信息、典型疑难解答、故障解决方案。2 3)甲方为乙方提供产品咨
22、询及技术培训。3 .乙方职责(1)对于所代理的甲方产品，乙方必须设有专门的技术支持人 员。(2)乙方为其售出产品的第一售后责任人，甲方为其所提供产 品的第二售后责任人。(3)因电脑硬件质量、兼容性等原因所造成的使用问题，甲方 不向用户承担任何直接责任。(4)乙方有义务在与用户签订销售合同前，向用户讲解清楚甲 方的售后服务政策。如果因为没有讲解或讲解不清所造成的纠纷，由 乙方承担责任。(5)如果乙方对用户的承诺超过了甲方的承诺范围，由此造成 的责任和损失由乙方承担。(6)乙方如果接到用户对产品的售后服务请求，乙方有义务首 先进行故障诊断并给予解决，如确认是产品本身问题而无法独立解决 时，可向甲方
23、提出售后服务支持请求。4 .非售后服务范围(1)由于其他软件或病毒造成的故障。(2)由于人为原因或外界条件发生变化(如电压突然升高)造 成的损坏。(3)产品问题是由于不正确的使用、不正确的安装等问题造成 的。5 .售后服务年限(1)甲方产品在甲方承诺的有效期内免费维护、升级，逾期酌 情收成本费用。(2)按照国家消费者权益保护法规定，用户购买商品的保 修期应以用户购买商品的时间开始计算。6 .市场公关及广告宣传(1)乙方有义务进行当地市场的市场开拓和广告宣传工作。(2)乙方有义务维护甲方及甲方其他代理商的形象。乙方不得以“软件有限公司 总(独家)代理”等具有排它性的名义进行广告宣传及其他商业活动
24、，不得以任何形式损害甲方 的利益。(3)乙方如举办大型公关活动，需要甲方对其提供技术和谈判 支持时，应提前15天向甲方提出书面申请。(4)乙方需把广告合同传至甲方处，待甲方确认后，按一定比 例进行支持。八、保密条款1 .甲乙双方必须对业务往来中的任何重大商情事务对第三方严格保密。2 .甲乙双方因任意一方的行为对另一方造成名誉、经济等损失， 由责任方承担相应责任。九、法律效力1 .本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，经双方签字盖章后 生效。连同附件，具同等法律效力。2 .变更本协议条款中的任何内容，需有双方签字的正式书面更 改件。3 .发生以下任意情况时，可提前解除本代理协议：(1)双方协议同意
25、时；(2)协议的一方破产被解散或被撤消时；(3)协议的一方有损害对方的形象和利益的行为时；(4)协议的一方违反协议时；(5)发生不可抗力事故使协议无法继续履行时；(6)合同法规定的其他情况时。4 .本协议期满后自行终止，如双方有意继续合作可以续签。5 .甲乙双方对本协议有修改、更正、补充的，应另行签订补充 规定协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。6 .协议及其附件解释权在甲方。甲方：软件有限公司盖章：签约代表：签约日期：乙方：盖章：签约代表：签约日期：六、甲方不负责乙方除人事代理合同规定项目以外的其他管理责任。七、双方认为需要约定的其他事项：八、合同中如有未尽事宜，须经双方协商，签订补充条
26、款，双方 履行签约手续。九、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，经双方负责人签字 盖章后生效。甲方：（盖章）乙方：（盖章）负责人：负责人；单位地址：单位地址：邮政编码：邮政编码：联系电话：联系电话：联系人：联系人：签订日期：年 月日签订日期：年 月日代理合同篇2甲方（出让方）：乙方（受让方）：甲乙双方经友好协商，就店铺使用权和xxxxxx代理权转让给乙方达成下列协议，并共同遵守:一、甲方于 年 月 日前将位于的店铺（面积为 平方米）及XXXXX在XXXX区代理权转让给乙方使用。二、转让后，甲方不再享有XXXX的代理权利、不再承担代理义 务；乙方在享受代理权利的同时必须承担代理义务。三、该店铺的
27、所有权证号码为，产权人为与甲方签订了租赁合 同，租期到 年 月 日止，月租为元人民币。店铺交给乙方后，乙方同意代替甲履行该租赁 合同，交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用。甲方应 保证租赁合同期满后，租期按照原租赁合同顺延年，并由乙方与店铺 产权人按原合同条款重新签订租赁合同。不重新签订租赁合同不影响 租期自动顺延。甲方与店铺产权人签订的租赁合同期满后由乙领回甲 交纳的押金，该押金归乙方所有。四、转让后店铺现有装修、装饰、设备（包括）全部归乙方所有。五、转让费用共计人民币大写万元整（元）。签订合同时， 乙方支付甲方转让费人民币大写万元整（元），完成在XXXX的代 理权变更手续和店铺租
28、赁转让手续的当日乙方再向甲方支付转让费 人民币大写 万元整（元）。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。六、乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业的所欠一切 债务由甲方负责偿还，与乙方无关。接手后相关费用及由乙方经营引 起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。七、违约责任：1、甲方应保证乙方有该店铺合法的承租权及XXXX合法的代理权, 并有权依法转让，若乙方未能得到该店铺合法的承租权及XXXX合法 的代理权，乙方有权解除合同，甲方退还给乙方全部装让费并按按转 让费的15%向乙方支付违约金。2、甲方应该按时将装让的内容交付给乙方使用，逾期一天按一 百元的标准向乙方支付违约金，超过7天乙方有权解除合
29、同。3、乙方逾期交付转让金，除甲方原因造成外，乙方每日向甲方 支付转让费的千分之一的违约金，逾期 日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的15%向甲方支付违约金。八、本合同一式四份，自签字之日起生效。甲方（签字）：年 月日乙方（签字）：年 月日代理合同篇3甲方：乙方：经友好协商，双方就代理销售 项目有关事宜达成如下协议：一、代理楼盘地点：二、代理权限：甲方委托乙方作为“ ” （其中建 筑主体上部物业委托销售面积为m2,商业物业委托代理销售面积为 m2,车位物业委托销售代理总数为个。）的销售总代理，负责该物业 的销售及销售过程中策划、宣传广告等工作。三、代理期限：自双方签订合同之日起至该项目群楼以
30、上物业 建筑面积销售达90%止。四、代理楼盘均价底价实现计划: 建筑主体群楼以上物业：均价元/平方米（乙方依据此均价制订出个户明细底价表，甲、乙双方依据此份 个户明细底价表进行个户基本代理费和溢价部分的代理佣金的结算）, 甲方应在开盘前三个月确认开盘均价底价。群楼商业物业、地下室车位物业等价格及销售进度根据实际情况 甲、乙双方另行商定签订代理补充协议。五、正式购房合同的签定：乙方应根据甲方确认的合同范本及单价标准填写商品房买卖合 同，并协助办理购房合同备案手续。六、群楼以上物业销售进度约定：第一阶段：自开盘起个月内完成委托可售推盘量的35%;第二阶段：自开盘起个月内完成委托可售推盘量的55 %
31、;第三阶段：自开盘起个月内完成委托可售推盘量的70祝第四阶段：自开盘起 个月内完成委托可推盘量的90%。备注：销售进度是以各个批次推盘量作为考核依据，销售进度不 进行各个批次推盘量累加考核，具体各个批次实际的推盘量依据市场 情况或甲方开发情况来制订，制订结果应事先征得甲方书面同意。七、代理费标准及支付：代理费标准：依据双方协商的项目平均价，制定合理的个户销售 单价底价，并保持合理的各批次销售进度，在此前提基础上执行代理 费结算，包括基本代理费及溢价两部分。a)基本代理费：(1)完成各批次相应阶段销售任务的，每阶段按售出物业成交额 的1 %结算基本代理费。(2)未完成各批次相应阶段销售任务的，每
32、阶段按售出物业成交 额的结算基本代理费。b)溢价部分：完成各批次相应阶段销售任务的，甲方抽取相应批次已售出房源 超出相应个户底价部分的30%支付于乙方作为乙方创造超额部分的奖 励金；代理费支付：i代理费按每月10日前根据代理情况，结算一次；1、甲方收到按首付加借款方式付款的客户按合同约定支付的首 期购房款后，支付该合同销售代理费的70%给乙方，待房款全部到账 后再支付25%的销售代理费给乙方。2、甲方收到一次性付款的客户按合同约定支付的全部房款后， 支付95%的销售代理费给乙方。3、甲方预留5%销售代理费作为售后服务保证金，在乙方为各户 客户办理完入住手续后做相应的个户结清或本协议解除时一次性
33、付 清。i .代理期满，甲方应在30日内结清并支付未支付部分代理费 （包含基本代理费及溢价部分）。ii .代理期间，甲方同意以低于个户底价出售上述物业的，甲方 应书面通知乙方，乙方予以办理相关销售手续，甲方书面批示的低于 个户底价销售的个户物业，乙方按相应个户物业的实际成交金额结算 相应的基本代理费。iii .甲、乙双方出售的上述物业均计入乙方代理业绩，甲方均 应按上述计算方式支付代理费。八、甲方权利、义务：1 .提供完整的工程进度表，保证 年 月 日封顶，年 月 日交付 使用，若项目为分批次开发，甲方应将具体各批次的工程进度表以书 面形式提供于乙方。2 .提供售楼部，并完成内外卖场的装修布置
34、，年 月日前，提 供乙方使用。3 .提供该楼盘的全部设计图纸、含总平面、立体色彩效果图主建 筑单体图等，以及该项楼盘内供销售的物业明细表，含房号、建筑面 积、公用分摊面积等。4 .保证该项目房产产权真实、合法、完整。5 .负责项目所有销售广告费用（控制在1%-1. 5%以内，售楼部的 建设和装修不列入广告范围）。6 .安排财务人员收取房款及定金等财务事宜，安排1名报备人员 负责办理合同备案登记及按揭手续以及保安、保洁、服务等相关后勤 工作人员。7 .甲方负责同乙方共同确定各个销售阶段的商品价格及允许浮 动幅度，并根据市场状况定期修订。8 .甲方负责确定商品房认购书和商品房买卖合同文本等并负责
35、审定合同补充条款。对乙方未经甲方同意私自与客户签订附加条款的 合同，甲方不予承认，责任由乙方承担。九、乙方权利、义务：1 .本合同签定后负责提供并制作该项目的全案营销、策划及推广 方案，乙方提供的方案需经甲方确认后方可执行；2 .负责培训售楼人员并支付售楼部乙方人员的工资及福利待遇；3 .制作并提供该楼的全套营销策划方案；4 .负责售楼部户外看板及围墙广告的设计工作；5 .负责楼书、DM广告设计工作；6 .负责项目媒体广告的设计工作；7 .负责设计组织销售公关活动等；8 .协助购房者办理银行按揭手续；向买方催收购房款。9 .乙方负责从第一次接触客户至客户办理商品住宅入住手续为 止的全过程客户服务工作。乙方的项目策划、营销、广告宣传费用经 甲方签字同意后方可执行。10 .乙方负责收集、整理、汇总客户资料（含未签订购房协议的客 户），按月编写客户分析和各有关销售分析报告，及时提交甲方。