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1、有关铺面租赁合同四篇铺面租赁合同篇1甲方（出租方）：乙方（承租方）：身份证号码：根据相关法律规定，甲、乙双方经平等协商，现就乙方租赁甲方 房屋，达成如下协议：一、房屋（铺面）位置和用途乙方租赁甲方位于金色池塘小区 期 号商铺，间数 间，建筑面 积平方，用于使用。二、租赁期间租赁期间为年，即自年 月 日至年 月 日。三、租金、物管费、水电费保证金、经营保证金支付1、该房屋第一年月租金为 元/平方，年租金计为 元；第二年月租金为 元/平方，年租金计为 元；2、物业管理费以物业公司当年度通知的标准执行。3、乙方在签署本合同的当日需缴纳 元人民币（大写）作为经营 保证金，缴纳元人民币（大写）作为水电费
2、押金。以上经营保证金 和水电费押金不能用以冲抵租金，合同期满或双方按本合同有关条款 终止本合同（违约除外）并且乙方付清租金、管理费、水电费、滞纳金 及其他所有有关费用，甲方应在一个月内将乙方的经营保证金和水电 费押金无息退还给乙方。4、乙方在签订合同当日一次交清年 月 日至年 月 日的租金 和及水电保证金等各项费用共计元。5、后续年度租金按支付一次，采取先付费后使用的政策。后续年度租金支付节点：四、装修改动甲方同意：在不影响房屋结构和使用安全的情况下，乙方应合理 使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损 坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方根据需要可对所承租铺 面墙体及
3、其它附属（门头等）设施作符合经营要求的改动，但乙方装修 前应将装修方案报甲方签字认可，同时乙方需在签订合同时缴纳装修 保证金 元。合同届满或终止后当日内，甲方验收合格后退还装修保 证金;否则，甲方不再退还装修保证金，自行恢复。装修保证金不足 以支付恢复费用时,不足部分由乙方负责补齐。五、水电费及经营使用费用房屋（铺面）交付乙方后至合同期满（或解除、终止、失效）日所实 际发生水电费、物业费等由乙方承担。该费用由乙方按照甲方规定的 交纳时间和收费标准按时向甲方交纳。如乙方不按时交纳的，甲方有 权直接逐次从租房、水电保证金及扣除，上述保证金不足扣付时，不 足部分由乙方负责补齐。六、优先购买、续租及出
4、租方和承租方的变更（一）乙方对所租赁铺面享有优先购买权。在租赁期间，出租方 如将出租房屋所有权转移给第三方，合同对新的房屋所有权人继续有 效。（二）合同期内乙方不购买租赁的房屋（铺面）或乙方放弃优先购 买权的，甲方有权对外出售该房屋（铺面）。本租赁合同到期后自然终 止。（三）合同期满后，租赁双方及时结清相关事项和费用。承租方 如需继续承租，需提前 贰 个月向出租方书面提出续租申请，若房 屋（铺面）未销售，同等条件下乙方有优先续租权。（四）承租方不得将租用房屋以任何形式转让给第三方承租使用, 如果在规定使范围内，须经公司同意方可。七、合同解除、终止、失效（一）甲、乙双方协商一致，可解除本合同。（
5、二）乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同并有权要求乙方 按本合同当年租金总额的20%支付违约金：同时乙方不再享有本合同 第三条的租金的优惠，未交齐的租金、物业管理费在合同解除后3日 内由乙方负责补齐。出租方（盖章）： 承租方（盖章）：法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）：联系电话：联系电话：联系地址：联系地址：身份证号码：身份证号码：日期：年 月日日期：年 月日铺面租赁合同篇2甲方：身份证号码：乙方：身份证号码：甲方现将于 铺面出租给乙方使用，面积约为 平方米，现经甲乙 双方协商，双方就上述房屋租赁事宜达成如下合同条款：一、甲方将位于铺面出租给乙方，为期年，即从年 月日起 至年 月 日止
6、。二、租金计算方法：1、第一、二年即从 年 月 日起至 年 月日，每月租金为人民 币元整（大写：元整）。2、第二年每月的租金，按第一年租金上升%,即每月元整（大 写：元整）收取；3、第三年每月的租金，按第二年租金上升%,即每月元整（大 写：元整）收取；3、乙方在签订合同之日向甲方支付人民币元整（大写：元整）， 作为租赁上述租屋的保证金，该保证金在乙方租赁期满之日由甲方确 认验收后，如数退还给乙方，乙方必须以每月不得超过当月 日前支 付甲方全额租金的该当缴纳，逾期一个月不交清租金，甲方有权收回 铺位另行出租并没收所有保证金，租金费用不足部分甲方有权变卖该 铺所有财产作为抵销甲方的所有费用。4、乙
7、方在租赁铺面期间如需要拆墙等内部装修，应向主交纳保 证金，每条墙元整（大写：元整），合同期满后乙方必须将墙体恢复 原有面貌，甲方确认验收后方如数归还所有保证金。5、乙方在租赁铺面期间，不得从事各种违法经营项目及从事与 饮食相关的项目，否则甲方有权收回所出租铺面并没收乙方向甲方交 纳的保证金。6、甲方将上述铺面出租给乙方，在乙方租用期间，如因租赁该 铺面要向相关部门办理和缴纳的全部税务由乙方负责（含房屋租赁税 等），甲方不负责任何费用。7、在签订本合同之日，甲方应将上述铺面交付乙方使用，直到 租期满前一个月，甲乙双方续租及租金计算方法应由以后从新签订的 合同为准，租赁期满后，在同等条件下乙方有优
8、先租赁权，如乙方不 再续约，铺面内外的固定装修不能拆除，交回给甲方时不能损坏墙面 的装修，如卷闸、电表、水表等，如有损坏乙方应负责维修或更换。8、乙方在租用期间需要交纳的水电费、清洁费等费用由乙方负 责，合同期满时乙方应交清租用期间的一切水电费，不交清的甲方可 从保证金中扣除，甲方只负责向乙方提供一间铺面水电表各一个，超 出部分乙方自行解决。9、乙方在租用期间不得进行转租他人，如有违反有权收回铺面，并由甲方另行出租。10、乙方在租赁期间所发生的一切债权债务均与甲方无关。11、本合同经双方签字确认后执行，如有未尽事宜由双方协商解 决，本合同一式二份，甲乙双方各执一份，以作证明。甲方签名：乙方签名
9、：日期：铺面租赁合同篇3出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）根据中华人民共和国合同法及相关规定，为明确甲、乙双方 的权利义务关系，经过双方协商，签订本合同。一、乙方租用甲方位于 门面房一间，面积 平米左右（一层），用于， 门面房内附属设施有。二、租期年（年 月 日至年 月号）租凭费用为元（大写万仟佰拾元整）乙方在签订合同之日交清房租。三、房屋的租赁合同生效后，乙方应向甲方交付 元押金（不计利息），合同期满押金退回。四、甲方保证该房屋无产权纠纷，乙方因经营需要，要求甲方提 供房屋产权证明或其它相关证明材料的，甲方应予以协助。五、乙方在租赁期间，不得从事违法和国家法律法规不允许的经 营
10、活动。乙方要搞好防范措施，安全用电。如乙方管理不善，出现火灾、水灾等给甲方造成经济损失，乙方要负责赔偿（因房屋本身原因 或不可抗力除外）六、乙方租赁房屋期间要保持房屋结构设施原样，在未征得甲方 同意下，不得进行随意改造。如需要改造，改造费用由乙方承担，乙 方在租赁期间损坏设施由乙方负责维修。租赁期间，水、电费及由乙 方经营所产生的一切费用由乙方自己按规定缴纳。租赁结束时，乙方 须交清欠费。七、乙方在租赁期间未经甲方许可不能转租他人。合同期满后, 如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。乙方应在合同期满 前一个月向甲方声明是否续租。如乙方继续租用，双方重新商定租赁 事项，签订合同。如乙方不再
11、续租，甲方有权在合同期满前一个月中 在房屋门上张贴出租广告。合同期满，乙方房屋原样交付甲方，乙方 可以在房屋门侧张贴迁址广告一个月。八、甲方在合同期内如因其它原因需要出售房屋，需提前三个月 书面告知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买的权利。九、房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成甲乙双方损失的, 互不承担责任。十、如有其它事宜双方协商解决。十一、此合同签字生效，甲乙双方共同遵守，合同一式两份，甲 乙双方各执一份。甲方签字：乙方签字：年 月日铺面租赁合同篇4出租方：（甲方）承租方：（乙方）根据中华人民共和国经济合同法及有关规定，为明确租方与 承租方的权利和义务，经双方协商达成如下协议，共同遵守。
12、一、甲方将x铺位出租，合计面积约为x平方米，x年x月x日 至X年X月X日租金为人民币X元/月；二、每月的租金乙方必须在每月X日前交付甲方，否则甲方有权 终止合同，收回铺面并没收保证金，并追回乙方所欠租金，乙方不得 有异议。三、签定合同之日，乙方必须向甲方一次交付人民币X元作为保 证金。保证金待租赁期满办好退租手续后一次性归还给乙方（不计利 息）。甲方只出租铺面给乙方，铺面的房产所有权仍归属甲方所有。四、租赁期间，乙方若因经营或市场需要装饰、维修铺面，必须 经甲方同意后方可实施，其费用由乙方负责，但不能影响原房屋建筑 结构，如有影响原房屋建筑结构的，甲方有权终止合同，并追究乙方 责任，所造成的经
13、济损失或其他责任均由乙方负责。租赁期满，属乙 方的物品可全部搬走，但固定装修不能拆除。五、每月铺面的水、电和经营涉及的各种费用由乙方支付，与甲方无关。六、租赁期如乙方需中途终止合同或转租第三者，必须提前X天 通知甲方，并征得甲方同意（半年内不得终止合同），否则没收乙方的 保证金作为赔偿甲方的损失。如甲方在租赁期间内因转让或其他原因 提前终止合同，甲方应退回保证金给乙方外，另赔偿当年壹个月租金 给乙方，但如整幢建筑改变用途或拆迁除外。七、租赁期间如发生不可抗拒的自然灾害事故，（如火灾、洪涝 等）并给乙方造成损失的，由乙方负责，与甲方无关。八、租赁期定为X年，即从X年X月X日至X年X月X日止。租 赁期满后，原承租方享有优先续租权，但租金另议并重新签定合同。九、本合同未尽事宜，经双方协商后可作补充规定，补充规定与 合同具有同样效力。十、合同一式两份，甲、乙双方各执一份，经双方签字后生效。甲方签字：乙方签字：联系电话：联系电话：开户银行：身份证号码：帐号：年X月X日