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1、有关解除租赁合同范文汇编十篇解除租赁合同篇1甲方（原出租方）：乙方（原承租方）：甲乙双方于20xx年6月21日签订了租赁协议，约定由甲方 将位于贵昆路709号（原阿拉乡阿拉村宝恩储货场）房屋及场地整体 出租给乙方使用，租赁时间从20xx年7月1日起至20xx年7月1日 止。现甲乙双方经协商一致，同意于20xx年6月30日提前终止租 赁协议，根据中华人民共和国合同法等相关法律法规的规定， 甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就双方提前终止租赁 协议相关事宜达成如下条款：一、甲乙双方一致同意于20xx年6月30日提前终止双方于20xx 年6月21日日签订的租赁协议。二、基于提前终止租赁协议，乙
2、方之前在此场地空地上建盖 的厂房、仓库，合计面积 平方米，甲方同意按每平方米 元给予乙方补偿，合计补偿款 元，此补偿款甲方于年月日前将全额补偿款一次性交给乙方，乙方同意接受 甲方给予的上述补偿，乙方在收到甲方支付的补偿款后将属于乙方生 产经营用设备设施及其附属品搬迁完毕，将场地、房屋及其附属设施 方主张；甲方支付的室内装修、装饰费用贰佰万元，也不再向乙方主 张。本协议生效后，甲乙双方就该部分费用互不相欠。五、乙方应在移交承租房屋同时，将该房屋装修施工图纸以及其 他与该房屋有关的图纸、资料等全部移交给甲方。六、乙方就该房屋的隐蔽工程，在租赁合同解除后甲方需要时, 负有说明和配合的义务。七、如乙方
3、按照约定，履行了本协议的全部义务，包括第五条及 第六条的附随义务，甲方免除乙方所欠合同解除前的租赁费。八、本协议自双方签字盖章之日起生效。九、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。甲方：身份证号：年 月曰：乙方：法定代表人：年日月解除租赁合同篇720xx年7月，沈女士在本市某小区购置了一套门面房，本来打 算自己经营面包房的，可是由于资金等原因，无法经营。于是沈女士 就将该门面房先出租给俞先生，双方签订了租赁合同。该租赁合同约 定，沈女士将其所有的一套门面房出租给俞先生，租期为三年，20xx 年8月5日至20xx年8月4日止，月租金为9000元。20xx年8月， 该租赁合同约定的租赁期
4、限届满，俞先生打算继续租赁，沈女士也没 有收回该门面房，但双方并没有另行签订书面的租赁合同。20xx年2 月，沈女士找到了合作伙伴，打算收回出租给俞先生的门面房自己用, 也就是要求解除其与俞先生之间的租赁关系，而且要求俞先生支付自 20xx年1月1日起至交付门面房之日止的租金。俞先生认为双方对 给付租金的期限未明确约定，按照惯例是每年年底给付上年租金。对 于20xx年的租金,其应在20xx年年底前给付，现在还未到给付期限， 沈女士就要求解除租赁关系，支付租金是没有道理，故不同意沈女士 的要求。双方协商不成，无奈之下沈女士起诉至法院。评析根据合同法等相关法律规定，对于租赁合同，租赁期限6个 月以
5、上的，应当采用书面形式，当事人未采用书面形式的，视为不定 期租赁;对于不定期租赁，双方当事人均可以随时解除租赁合同。租 赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议，原租赁 合同继续有效，但租赁期限为不定期。在本案中，沈女士与俞先生之间的房屋租赁期限届满后，作为承 租人的俞先生继续使用租赁房屋，而且沈女士对此没有提出异议，虽 根据法律规定原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期，而且双方 对20xx年8月后的租赁关系并未采用书面形式确定下来。在庭审中， 双方当事人对租赁期限各自的陈述相互否认，且均不能提供证据，故 法院应认定该租赁关系是不定期租赁;对于双方间的不定期房屋租赁 关系，沈女士
6、和俞先生均可以随时主张解除，故对沈女士要求解除双 方间的房屋租赁关系的请求，法院应予以支持。当然沈女士要求俞先 生退还房屋应当给予合理的期限;俞先生也应支付相应的租金。解除租赁合同篇8出租人（以下简称甲方）：西安方大美容美发用品市场管理有限 公司 承租人（以下简称乙方）：鉴于甲、乙双方 年月日就乙方承租方大美博城号商铺签订方 大美博城商铺租赁合同（以下称“租赁合同”），租赁合同 生效后，甲方依约将商铺交付给乙方使用。现乙方因自身原因提出放 弃上述商铺优先续约权及承租权。为此，甲乙双方经友好协商一致，就租赁合同终止、商铺返 还等事宜达成如下协议：一、租赁合同自年月日解除，甲乙双方租赁关系即同时解
7、除。二、本协议生效后乙方于年月日前将铺位退还给甲方。如乙方不 按时退还，甲方将按照甲乙双方签订的租赁合同收取房屋占用费。三、乙方承担商铺实际退还之日前的所有费用，包括租金、水电 费、物业费、通讯费、广告费等一切费用。四、乙方退还商铺时应保证商铺内水、电等设施正常使用，且不 得损坏商铺内原有设施和非乙方装修部分，若有损坏，乙方需照价赔 偿。五、租赁合同解除后，甲方按照租赁合同约定扣除乙方 欠缴费用后退还承租押金，明细见附件。六、退费时间为合同解除后满两个月，退费方式为网银转账。七、乙方撤出商铺后，遗留物品视为放弃，甲方有权处置。八、因乙方退租给第三人造成的任何损失由乙方承担全部责任。九、自本协议
8、签订之日起，甲方即有权将该商铺进行二次招商, 并可随时与意向经营户实地参观该商铺直至签订租赁合同。十、本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决，本协议一式两份, 甲乙双方各执一份，具同等法律效力。十一、本协议自甲乙双方盖章之日起生效。签字页（无内容）：甲方：西安方大美容美发用品市场管理有限公司授权代表：乙方：法定代表人（授权代表）：签订日期：年月日解除租赁合同篇9甲方（出租人）：乙方（承租人）：鉴于：甲乙双方于年 月 日签订合同（以下简称“租赁合同”）, 甲方将坐落于的土地租凭给乙方作一茶楼一之用。上述租赁合同约定 的租赁期为年 月 日起至年 月 日止。现因租凭合同期限已满，甲方提出（口清理/整改/
9、口撤除）和终 止租赁合同的要求。现甲、乙双方经过平等协商，一致同意订立如下条款，以解除租 赁合同及补充协议：一、租赁期间，除甲方已有建筑和设施外，在该土地上新建、新 搭设的所有建筑和其他设施与甲方无关，租凭期以满，甲方如要求撤 除乙方应无条件撤除，撤除费用由乙方承担。如乙方不予配合，甲方 可自行撤除，造成的所有费用和物品损坏由乙方承担。二、未缴纳的费用乙方在租凭期间的所有应缴费用，包括但不限于：租金、管理费、 水电费等应在租赁合同解除当日全部缴纳，双方不再追究任何法律责 任，如因未缴纳造成的费用和损失，甲方将追究法律责任并要求赔偿 经济损失。三、补充协议四、本协议效力本协议一式两份，甲乙双方各
10、执一份，自双方代表签名盖章后生 效。五、协议生效本协议于 年 月曰在 签订。甲方（出租人）：乙方（承租人）：身份证：身份证：法定（授权）代表：法定（授权）代表签署日期：签署日期：解除租赁合同篇10致：X X X女士您好！我是位于X X区中山中路813号房屋的房东王义X,您于 20xx年x月与我签订xx协议，约定您租赁我的上述房屋，租期一 年，从20xx年5月1日至20xx年4月30日，租金每月10000元, 解除租赁合同确认书，合同范本解除租赁合同确认书。该合同租 期届满后，您继续使用该房屋，但您未与我续签租赁合同，故您我双 方存在不定期租赁合同关系，根据我国合同法规定，我作为出租人有 权随时
11、通知您解除租赁关系，因我现在需要使用该房屋，现依法通知 您：,请保留此标记一、自本通知函发之日起，您我之间的不定期房屋租赁关系终止, 请您在收到本书面通知后7日内（最迟在20xx年x月xx日前）搬出 义义区中山中路813号房屋。二、若您在上述期限内不搬出XX区中山中路*号房屋，本人 将通过必要的法律途径予以解决，并有权要求您承担相应的损失。特此通知。本通知函一式两份，快递邮寄一份给您，另一份本人 留存，内容相同。此致通知人：年 月曰交还给甲方。三、违约责任：甲乙双方在签订本协议后不按协议条款执行的视 为违约，违约方必须向守约方支付全额补偿款3倍的违约金。四、在 租赁协议履行期间，甲乙双方对各自
12、民事行为负责，与对方无关。五、本协议签订之后，甲乙双方各自履行相应的权利和义务。六、甲乙双方应共同遵守本协议，任何一方违反本协议的约定, 依法承担相应责任。七、因本协议所引起的或与本协议有关的争议，双方应友好协商 解决，协商不成应向所在地的人民法院提起诉讼。违约方应承担守约 方因处理本协议项下纠纷所产生的诉讼费、律师费、差旅费等一切损 失。八、本协议未尽事项，甲乙双方另行协商解决并签订补充协议。 甲乙双方于20xx年6月21签订的租赁协议作为本协议的附件。九、本协议自双方签字或盖章之日起生效，本协议一式二份， 双方各执一份。甲方：乙方：年 月曰 年 月曰解除租赁合同篇2甲方：乙方：甲方与乙方于
13、 年 月 日签订了合字第 号租赁合同，现因，使 方无法继续履行合同，经协商，双方愿意解除位于（铺位）的租赁合 同，并达成一致意见，为明确责任，保障双方合法权益，特签定本协 议，条款如下：一、乙方于XX年1月16日前将铺位退回给甲方使用，如乙方不 按时退租，每逾期一天，需向甲方支付伍佰元（500.0）违约金，逾 期达七天，甲方有权无偿收回铺位，由此产生的一切损失和责任由乙 方负责。二、乙方必需于XX年1月16日前在工商部门办完营业执照迁址 或注销手续。三、甲方除向乙方退回所收共计柒仟元（7000.0）按金外，还需 支付共计柒仟元（7000. 0）作提前解约赔偿金，总合计壹万肆仟元 （14000.
14、 0）o四、双方再次证明，XX年6月1日至乙方解约退租当日，租金 为每月共计人民币贰仟贰佰元正（2200. 0）,在此期间涉及金额不乎 的甲方收款收据均不作实，以防产生纠纷。五、甲方于乙方退租当日，一次性结清应付金额，乙方以收据收 款。六、乙方不得损坏铺位内设施和装修，如有损坏，照价赔偿。七、乙方退租当日，甲乙双方当面销毁所签租赁合同正本。八、XX年1月16日起，在此之前双方所签定的所有租赁合同终 止作废。九、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，同具法律效力。十、本协议由双方签字盖章后生效。甲方：（盖章）乙方：（盖章）代表人：（签章）代表人：（签章）年 月日解除租赁合同篇3经协商，双方愿意解除位
15、于（铺位）的租赁合同，并达 成一致意见，为明确责任，保障双方合法权益，特签定本协议，条款 如下：一、乙方于 年 月 日前将铺位退回给甲方使用，如乙方不按时退租，每逾期一天，需向甲方支付元（）违约金，逾期达天，甲方有权无偿收回 铺位，由此产生的一切损失和责任由乙方负责。二、乙方必需于年 月 日前在工商部门办完营业执照迁址或注销手续。三、甲方除向乙方退回所收共计 元（大写:）按金外，还需支付共计 元（大写:）作提前解约赔偿金，总合计 元（大写:）o四、双方再次证明，年 月 日至乙方解约退租当日，租金为每月共计人民币 整（）, 在此期间涉及金额不乎的甲方收款收据均不作实，以防产生纠纷。五、甲方于乙方
16、退租当日，一次性结清应付金额，乙方以收据收 款。六、乙方不得损坏铺位内设施和装修，如有损坏，照价赔偿。七、乙方退租当日，甲乙双方当面销毁所签租赁合同正本。八、年 月 日起，在此之前双方所签定的所有租赁合同终止作废。九、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，同具法律效力。十、备注：甲方（签字）：乙方（签字）：年月日 年月日解除租赁合同篇4胡先生为开办浴场向某公司租赁了一处营业场所，双方签订一份 租赁合同。双方约定某公司将1300多平方米的房屋及相应公共设施 出租给胡某开办浴场，租期为5年，租金为每年人民币20万元，第 一年租金进场时支付10万元，签订合同时支付10万元，第二年起于 每年7月1日前支付
17、下一年度的租金，如果拖欠租金时间超过两个月， 某公司有权终止合同。另外，双方还在合同中约定在租赁期限开始之前，给予胡某三个 月的时间作为浴场的装潢、装修、预备开业期，此三个月为免租期。 合同还约定，胡某不得对租赁物的结构装潢、装饰作改动，租赁期满， 浴场应将保持完好的房屋及占据使用的.土地全部退还某公司。合同 签订后，胡先生在承租房屋内开办了咖啡馆及浴场，前两年度的租金 已付清。但从第三年起因欠外债，无力偿还，咖啡店及浴场停止经营， 拖欠租金时间已达半年。为此，某公司将胡先生告上法庭，要求解除 房屋租赁合同，并由被告偿付拖欠的租金，同时迁让出租赁房屋，搬 走屋内的可移动物品，对租赁房屋内部不可
18、移动的固定物及装修判归 原告所有。本案双方在合同中明确约定，拖欠租金时间超过两个月，某公司 就有权终止合同，现在，胡某拖欠租金已达半年，某公司终止合同是 可以的，要求支付拖欠的租金也是可以的。关键是装修的处理，是否 可以要求将房屋内部不可移动的固定物及装修判归自己所有。对于租赁合同终止，装修、装潢物的处理，最高人民法院有明确 规定：非产权人在使用他人的财产上增添附属物，财产所有人同意增 添，并就财产返还时附属物如何处理有约定的，按约定办理;没有约 定又协商不成，能够拆除的，可以责令拆除，不能拆除的，也可以折 价归财产所有人，造成财产所有人损失的，应当负赔偿责任;装修物 构成附合时，其归属适用添
19、附制度解决。承租人经出租人明确同意，或虽未经出租人明确同意，但出租人 知道不反对，构成善意添附。承租人对房屋进行善意添附，合同终止， 承租人将房屋返还给出租人时，出租人享有了因承租人的添附行为而 增加的租赁物的价值。通常情况下，该受益因缺乏法律或合同依据而 构成民法上的不当得利。对此，可以分别处理：租赁合同正常终止, 按房屋装修的现存价值为参考给予适当补偿；出租人违约导致合同终 止，应根据违约责任原则，由出租人按装修的现存价值予以全额赔偿; 承租人违约导致合同终止，装修利益不能享有是承租人自己的违约行 为造成，这种损失应由承租人自己承担。这可视为对违约方的一种惩 罚，是违约方承担违约责任的一种
20、方式。如果承租人未经出租人同意, 擅自对房屋进行装修，那么构成恶意添附。承租人的装修行为对出租 人的房屋造成了侵害，需承担侵权责任。在承租人构成侵权的情况下, 承租人非但不得要求出租人对其装修投入进行补偿，相反出租人却可 以因恶意装修造成其损失而请求损害赔偿。本案中，是由于胡某自己的违约导致合同终止，装修利益不能享 有是自己的违约行为造成的，这种损失应由胡某自己承担。某公司要 求将房屋内部不可移动的固定物及装修判归自己所有也是可以的。解除租赁合同篇5甲方：乙方：甲、乙双方于20xx年xx月xx日签订位于大石城首层第号商 铺的商铺租赁合同，原所签订的合同期由20xx年xx月xx日至 20xx年x
21、x月xx日止,现甲、乙双方经友好协商,双方均表示同意提 前解除该商铺租赁合同的租赁期限;现甲、乙双方就解除该商 铺租赁合同达成以下协议，以便双方遵守履行。一、经甲、乙双方协商同意,双方于20xx年xx月xx日签订的 大石城首层第 号商铺的商铺租赁合同于20xx年xx月xx日提 前解除。二、乙方在办理合同解除前，乙方应缴清所欠甲方的所有应缴费 用，如租金、管理费、水电费等等。三、乙方在办理合同解除后，退还商铺给甲方时，原有水、电及消 防等设备等应该保持正常，乙方不得损坏铺内设施和原有装修，损坏 应照价赔偿。四、办理合同解除后，乙方应缴清所欠甲方的一切应缴费用，甲方 向乙方退回应退费共计 元。五、
22、如因乙方未能按约期限内办理完退铺手续,给甲方产生任何 损失，甲方有权用押金冲抵所欠费用或损失。六、鉴于甲、乙双方的合作关系，甲方同意在双方解除合同后, 给予乙方不超过15天的清货时间（在甲方指定的区域），清货过程中 乙方必须遵守商场各项规章制度和服从管理人员管理并保证只售卖 原商铺内的积货，否则甲方有权取消该清货活动。同时乙方自行负责 保管好清货物品，否则由乙方自行承担相应损失。七、甲、乙双方签署本协议后，有关甲、乙双方的租赁关系结束, 双方不得再依该商铺租赁合同追究对方的法律责任。八、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。九、本协议自双方签字盖章后生效。甲方:广州市xxx物业
23、发展有限公司乙方：法定代表人：法定代表人：或委托代理人或委托代理人:联系电话:联系地址:联系电话:X 联系地址:X20xx年xx月xx日20xx年xx月xx日解除租赁合同篇6解除房屋租赁合同协议书甲方（出租方）：石林乙方（承租方）：宁夏万维实业有限公司甲乙双方原于二零零六年九月十七日签订的房屋租赁合同，租赁 房屋位于银川市兴庆区湖滨东街与丽景街相交处南面7号楼和5号楼 第四层，总面积约为：10200平方米。现因情势变更无法继续履行合 同，经双方协商同意，就解除该房屋租赁合同达成以下条款：一、自本协议生效之日起，以上房屋租赁合同解除。合同解除后， 甲乙双方互不追究对方的违约责任。二、乙方应于本协议生效之日起日内，将房屋移交给甲方。移 交前，乙方会同甲方验收房屋设施、设备及物品，验收合格后，乙方 从承租的房屋内搬走。三、关于该租赁房屋的外装修费用，甲乙双方协商聘请有资质的 单位，以该单位审定的结算价格为准，多退少补。四、乙方在管理使用该租赁房屋期间所发生的所有税费，包括: 房屋产权税、土地使用税以及室内的装修、装饰费用等等，不再向甲