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1、关于柜台租赁的合同通用 甲方：_ 乙方：_ 经甲方与乙方仔细协商，甲方将长治市沁县永春堂大药房_节柜台租赁于乙方，租赁期3年，年租金_万元。 乙方在药店内经营合约内药品等，附名目，以名目为准。 一、租金 自甲乙双方签订租赁房屋合同时起，租赁房屋合同生效，具有法律生效责任，双方仔细履行合同内各项事宜。自签订租赁合同时起，乙方须将租赁房屋租金交付于甲方一年租金_万元人民币。待11个月后即_年_月_日之前乙方须将其次年租金_万元人民币交付甲方。三年到期后如乙方连续租赁，同等条件下乙方优先。如乙方拖延交付或有意拒付租金，甲方有权收回所租赁房屋，合同失效终止。 二、乙方的责任 自租赁甲方柜台起，具有柜台
2、使用权，乙方需装修柜台，如转变柜台内部格局，须经甲方同意前方可转变柜台格局，装修费由乙方自担。但租赁期满如不再租赁，须经甲方检查柜台，如发觉柜台在乙方租赁期间因乙方人为遭到损坏，须按市价进展补偿。 1、乙方租赁甲方柜台期间，乙方须仔细守法经商，要遵守消防、药监，卫生，防疫，社会治安、环境爱护及所涉及的一切法律程序，经营期间消失一切问题由乙方担当，甲方不负任何责任。 2、乙方租赁甲方柜台期间，甲方为乙方供应经营所需要的一切手续资质，如因甲方缘由造成乙方经营受阻，和损失由甲方担当。 3、乙方在租赁甲方柜台期间及合同期满后交付甲方时，乙方不准将甲方柜台房租赁别人。 4、待乙方租房合同期满后，如不再连
3、续租赁，将柜台交付给甲方时要完好。 5、在乙方租赁甲方柜台期间，房屋水费、电费、环保费、治安费、卫生费及其他费用均由甲方担当，取暖费由乙方按有用面积支付甲方。在租赁期间因乙方拒交费用而与收费单位发生重大冲突消失严峻影响时，甲方有权要求乙方把费用补交完并解决处理好纠纷，如乙方拒绝交费，甲方有权收回柜台，余下租金不退。 因甲方缘由造成乙方损失，由甲方负责。 6、乙方保证在店内所销售的药品价格不得比沁县市场所销售的同厂、同品种、同规格的药品价格高。 三、甲方的责任 1、甲方在乙方租房合同签字时起，甲方负责乙方的经营（在不违反有关法律条文下）与人员治理，甲方负责店员聘请与治理，店员薪酬由乙方打入甲方账
4、户，由甲方统一支付，甲方保证乙方店员按时到岗工作，发觉乙方在经营期间消失严峻违反租赁门市房合同中事宜，甲方有权收回门市房，余下租金甲方不退给乙方。因甲方经营治理造成乙方损失，由甲方负责。 2，甲方负责乙方销售药品的收款事项，后由甲方按_方式交付乙方，不收取效劳费。 四、其他 1、在甲方将门市房租赁乙方经营使用期间，如发生不是人为的天灾使房屋遭到损坏，甲方不追究乙方的责任，余下房租退还问题由甲乙双方协商而定。 2、如在乙方经营期间，租赁合同没到期，遇到国家，有关单位和开发商对房屋进展动迁的状况时，乙方需无条件的停顿经营，甲方按合同规定余下的租金退还于乙方。合同终止。 此合同甲、乙双方签字盖章后生
5、效，一式_份。 甲方：签字（盖章） 乙方：签字（盖章）_年_月_日 关于柜台租赁的合同通用2 出租方：_(以下称甲方) 地址：_ 代表人：_ 联系方式：_ 承租方：_(以下称乙方) 身份证号：_ 联系方式：_ 风险告识：签订租赁合同之前，承租方应向出租方确认租赁物状态，出租方应向承租方供应物的瑕疵担保和权利担保。物的瑕疵担保，是指出租方应担保所交付的租赁物能够为承租方依约正常使用、收益的状态，即交付的标的物须合于商定的用途;权利的瑕疵担保义务，是指出租方应担保不因第三人对承租方主见租赁物上的权利而使承租方无法依约对租赁物进展使用收益。 依据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲乙双方的”权利
6、、义务，经双方协商全都，签订本合同。 第一条甲方将_节柜台总面积_平方米出租给乙方，用在甲方店内从事商业经营。柜台座落于_. 其次条租赁期共_年零_个月，甲方从_年_月_日起将出租柜台交付乙方使用，至_年_月_日收回。 第三条租金每月为_元(国家有规定的按规定执行，国家没有规定的则由双方协商确定)租金交纳期限为_. 第四条乙方有以下情形之一的，甲方有权随时终止合同收回柜台： 1.擅自将承租柜台转租、转让或转借他人的; 风险告识：承租方在未经出租方同意的状况下不得将租赁柜台进展转租，承租柜台转租之前必需取得出租方同意，且不得转变租赁柜台的用途。未经出租方同意擅自将柜台转租的，出租方有权随时解除合
7、同并要求承租方赔偿因柜台转租造成的损失。 2.利用所租柜台进展非法活动，损害公共利益的; 3.严峻违反有关部门的规定或甲方单位的治理制度; 4.给甲方造成严峻不良影响的; 5.拖欠租金累计达_个月的。 第五条甲方权利和义务 1.甲方权利： (1)组织乙方来店人员学习有关法律政策，制订依法经营的详细规章，建立健全各项有关治理制度，并有权要求乙方遵守; (2)有权监视检查乙方遵纪守法，文明经营状况，对乙方违反有关规定及出售假冒伪劣商品和“雇托”经营哄骗消费者等行为进展教育和治理，并报告有关执法部门; (3)有权要求乙方更换违纪人员。 2.甲方义务： (1)严格执行_市商业效劳业企业出租柜台治理暂行
8、规定; (2)不得擅自提前终止合同，将柜台转租他人; (3)对乙方损害消费者利益行为的后果担当连带赔偿损失责任; (4)对乙方人员经营供应必要便利，支持乙方的工作。 第六条乙方的权利和义务 1.乙方的权利 (1)在工商行政治理部门核准的经营范围内享有自主经营权; (2)甲方违反合同规定给乙方造成损失的乙方有权要求甲方赔偿; (3)有权抵抗甲方的各种不合理要求，并可向有关部门反映。 2.乙方义务 (1)严格执行_市商业效劳业企业出租柜台治理暂行规定，承租柜台明显处悬挂承租柜台标志，听从有关部门的治理，自觉遵守甲方企业的各项规章制度，维护甲方利益及声誉; (2)严格依法经营，明码标价，现货交易不得
9、超范围经营，不搞批发业务，不得出售假冒伪劣商品，不得“雇托”经营; (3)遵守国家物价及有关政策，照章纳税，文明经商，做到售出商品包退、包换、包修，保证商品质量，讲求信誉; (4)爱惜柜台及其他设施，不得损坏，如有损坏应负担全部修理费用或照价赔偿，租赁期满乙方应完好归还承租的柜台。 第七条合同的变更或解除_. 第八条双方违约责任_. 第九条争议的解决方式双方因履行本合同发生争议时，应协商解决;也可由当地工商行政治理部门调解;协商或调解不成的，按以下第_种方式解决： 1.提交_仲裁委员会仲裁; 2.依法向人民法院起诉。 第十条本合同一式两份，双方各执一份，具有一样法律效力，自双方签字盖章之日起生
10、效。 第十一条本合同未尽事宜，一律按中华人民共和国合同法的有关规定，经双方共同协商做出补充规定，与本合同具有同等效力。 第十二条如有延长租赁意向，应在本合同期满前_日提前告知，并协商签订。 出租方(盖章)：_承租方(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 关于柜台租赁的合同通用3 出租柜台方：（以下简称甲方） 承租柜台方：（以下简称乙方） 为了搞活经济，充分发挥柜台的经济效益，经双方友好协商，由甲方将柜台租给乙方经营，特订立本合同。 第一条租赁柜台的地点：_ 其次条租赁柜台的期限：_ 第三条租赁柜台的经营范围：_ 第四条租金标准及方式、支付时间 1、租金标准：_ 2、支
11、付方式：_ 第五条乙方的权利、义务 1、乙方在经营范围内所从事的经营活动不受甲方干预。但必需严格根据国家食品卫生安全治理条例的有关规定合法经营，否则由此造成的后果由乙方担当。 2、乙方有权要求甲方供应开展正常营业活动所必需的条件。 3、乙方必需遵守甲方的店堂纪律，端正经营态度，文明经商，礼貌待客，遵守安全消防规章，维护店容卫生。 4、乙方经营所涉及的工商、税务、城管、卫生等部门的一切事宜由乙方协商办理，甲方不负责。 5、乙方装修不得损坏甲方招牌及其他设施，否则甲方有权拒绝合同的执行。 第六条甲方的权利、义务 1、甲方有权要求乙方按期交付租金，否则甲方有权终止合同，由此造成的损失由乙方担当。 2、甲方有权要求乙方的经营活动是否合法、是否遵守店堂纪律和有关规章制度等进展监视。 3、甲方必需敬重乙方的经营权利，不得以监视为名干预乙方的正值经营活动。 第七条乙方经营所需的水电费由甲方安装电表、水表，按购进水、电价格计算，乙方按时交纳。 第八条本合同一式二份，双方各执一份，本合同签订之日起生效。合同中如有未尽事宜，应由双方共同协商，作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。 甲方（公章）：_乙方（公章）：_ 法定代表人（签字）：_法定代表人（签字）：_ _年_月_日_年_月_日