《2023年-有关转租合同.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2023年-有关转租合同.docx（7页珍藏版）》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。
1、有关转租合同转租合同1转让方（甲方）：身份证号：顶让方（乙方）：身份证号：房东方（丙方）：身份证号：甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：一、丙方同意甲方将自己位于 街（路）号的店铺（原 为：）转让给乙方使用，建筑面积为 平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。二、该店铺的所有权证号码为,产权人为丙。丙方与甲方 签订了租赁合同，租期到 年 月 日止，月租为元人民币。店铺交给乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行该租 赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲方交纳的水电费等各项费用, 该合同期满后由乙方领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。三、店铺现有装修、装饰
2、、设备（包括附件二）在甲方收到乙方 转让金后全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙方所有，动产 无偿归乙方（动产与不动产的划分按租赁合同执行）。四、乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付顶手 费（转让费）共计人民币大写 元，上述费用已包括甲方交给丙 方再转付乙方的押金、第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。五、该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为餐饮，租期内 甲方继续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续，但相关费 用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方 接手经营前该店铺及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方负责 偿还，与乙方无
3、关。六、乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每 日向甲方支付转让费的千分之 的违约金，逾期 日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的%向甲方支付违约金。甲方 应保证丙方同意甲方转让店铺，如由于甲方原因导致丙方或甲方自己 中途收回店铺，甲方同样承担违约职责，并向乙方支付转让费的%作为违约金。七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关, 但因国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。八、如果合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费， 赔还乙方接手该店铺的装修损失费，并支付转让费的%的违约 金。如果合同签订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建设（如修、扩 路、建天桥、立交桥、修
4、地铁等）导致乙方难以经营，乙方有权解除 合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方（前述顺延除外）。 或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续，乙方有权解 除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修、添置设备损失费，并支 付转让费的%的违约金。九、本合同一式 份，三方各执 份，自三方签字之日起生效。甲方签字：日期：年月日乙方签字：日期：_一年月日丙方签字：日期：_一年月日转租合同2转租方（甲方）：受转租方（乙方）：根据中华人民共和国合同法的规定，甲、乙双方在平等、自 愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的 房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本
5、 合同。第一条转租房屋的情况1 .甲方依法承租的座落于（区/县）路 弄（新村）号室的 房屋已按房屋租赁合同的转租约定征得房屋出租人书面同意，由甲方将上述承租房屋（全部/ 部分）即厅室（以下简称该房屋）转租给乙方。该房屋的建筑 面积 平方米。另客厅、厨房、卫生间为公用。2 .该房屋的设备情况：第二条转租期限及交付日期1 .甲方需向乙方出示与该房屋所有人签署的（租赁合同 登记备案证明/租用公房赁证）（编号）o甲、乙双方约定，甲 方于年一月日前向乙方交付该房屋。转租期为一个月。 自一年月日起至一年月日止。甲方保证该转租 期限未超出（租赁合同/前一个转租合同）的租期。2 .转租期满，甲方有权收回该房屋
6、，乙方应如期返还。在租赁合 同约定的期限内，乙方需继续承租该房屋的，则应于转租期届满前 个月向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订转租合同。第三条租金、支付方式和期限1、甲、乙双方约定，该卧室月租金为人民币 元。（大写：整）。该房屋租金（年/月）内不变。2、乙方向甲方交付保证金人民币元整，与首次房租一起交付甲 方。3、该保证金应在该合同终止时全额退还乙方。4、乙方支付租金的方式如下：o第四条其它费用1 .在房屋转租期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、通 讯、设备、物业管理、等费用由（甲方/乙方）承担。其它有关费用，均由（甲方/乙方）承担。2 .乙方负责支付的一述费用，计算或分摊办法
7、、支付方式和时间：O第五条租赁期满前，如甲方或乙方其中任何一方欲终止合同，需 提前一个月告知对方。第六条乙方在租赁期间不得对其房屋结构进行任何改动。第七条租赁期间如房屋出现质量问题，应由甲方负责修缮第八条房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的, 双方互不承担责任。第九条、如遇争议的问题，双方协商解决，协商不成，依法处理。本合同经双方签字后生效，本合同一式贰份，甲方、乙方各执一 份。甲方：（签字）乙方：（签字）身份证号：身份证号：联系方式：联系方式：日期：日期：转租合同3出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）根据中华人民共和国合同法及相关法律规定，为了明确甲、 乙双方的权利、
8、义务，经双方平等协商，签订本合同。一、甲方将位于市一路号的一亩土地的使用权及 地上建筑物、构筑物、附着物等（见附件）出租给乙方使用。二、乙方承租本宗土地必须进行合法经营，否则甲方有权收回土 地使用权，终止合同。三、乙方不得擅自转租本宗土地的使用权，如需进行转租应征得 甲方书面同意，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。四、甲方应保证本宗土地上的水、电、暖等基本设施完整，并帮 助乙方协调同水、电、暖的提供方的有关事宜，但具体收费事宜由乙 与水电暖的提供方协商，所有费用由乙方承担。五、乙方在租用期间，不得随意改变本宗土地状况和地上的建筑 物、构筑物、附着物及水、电、暖管网等设施，如确需改动或扩增设
9、 备应事先征得甲方书面同意后方可实施，对有关设施进行改动或扩增 设备时如需办理相关手续，由乙方办理，甲方根据实际情况给予协助, 所需费用有乙方承担，否则，乙方应恢复原状，并赔偿由此给甲方造 成的损失。六、乙方租用期间，有关市容环境卫生、门前三包等费用由乙方 承担。国家行政收费，按有关规定由甲、乙双方各自负担。七、乙方在租赁期间因生产经营所发生的所有事故及造成他人损 害的，（）由乙方承担责任，与甲方无关。八、合同约定的租赁期限界满或双方协商一致解除合同后10日 内，乙方应向甲方办理交接手续，交接时乙方应保证工作人员撤离、 将属于自己的设备腾清，并将租赁范围内的垃圾杂物等清理干净。九、租赁期限为一
10、年，从一年一月一日至一年 月日。十、经甲乙双方商定，租金的交纳采取按年支付先付后用的方式, 年租金为一元，由乙方于每年月日交纳给甲方。如逾期交 纳租金30日以内，乙方除应补交所欠租金外还应向甲方支付年租金 日千分之二的违约金；如逾期超过30日，甲方有权解除合同，乙方 应甲方支付年租金百分之一的违约金。十一、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。十二、在租赁期限内，因不可抗拒的原因或者因城市规划建设, 致使双方解除合同，由此造成的经济损失双方互不承担责任。十三、争议解决方式：十四、双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本合同具 有同等法律效力。十五、本合同自双方签字盖章后生效。十六、本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。甲方（盖章）乙方（盖章或签字）年 月 日 年 月 日