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1、有关装修合同集合5篇装修合同篇1甲方：（物业管理单位）乙方：（装修企业）丙方：（装修人，即业主或物业使用人）合法拥有小区幢单元室房屋的产权或使用权。为了加强 住宅小区的物业管理，确保物业使用规范、安全、合 理，房屋的外观和结构不受损坏，全面维护业主和物业使用人的合法 权益，根据国家和杭州市有关规定，特签定本协议。甲乙丙三方在装 修过程中严格遵守本协议规定。一、装饰装修施工前应办理的手续：凡需进行装修的业主和物业 使用人在装修前必须向物业管理单位提出申请，不涉及结构改动的住 宅装修，到物业管理单位登记备案即可;涉及结构改动的住宅装修， 应报当地房产管理部门审批，领取装修许可证后方可开工。1、进入
2、小区施工的企业必须持有杭州市房管局颁发的资质证书, 从业人员应具有上岗证书或相关技术证书。2、装修人和装修企业 进场施工前需签订杭州市统一的装修合同，并到物管单位登记备案。 3、装修企业的施工人员出入小区应办理出入证。4、施工人员留 宿的，应经装修人同意，并到当地派出所办理暂住证，再到物管单位 很难界定是什么原因引起的。比如，业主家的门开裂了，家装公司会 说是因为家里的环境太干。甚至会把责任推到建材商身上。虽然现在有的合同也约定，在保修期结束后，业主才付质量保证 金（即尾款）。但这部分款项通常只占工程款的5%0实际上，家装公 司早就从别的地方把这点钱找齐了。即使出了问题，业主拒付质量保 证金，
3、家装公司也没多大损失，事情也就这样不了了之了。装修合同篇4委托方（甲方）：承接方（乙方）：工程项目：甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。 为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便 共同遵守。第一条工程概况1 .工程地址：2 .居室规格：房型 层（式）室 厅厨卫，总计：施工面积平方米。(1)室，计平方米；(2)厅，计平方米；(3)厨房，计平方米；(4)卫生间，计平方米；(5)阳台，计 平方米；(6)过道，计 平方米；(7)其他(注明部位),计 平方米。4 .委托方式：5 .工程总天数：天工程开工日期：年 月 日工程竣工日期：年 月 日第二条工程价款工程价
4、款(金额大写)元。(1)材料款 元；(2)人工费 元；(3)设计费 元；(4)施工清运费 元；(5)搬卸费 元；(6)管理费 元；(7)税金 元；(8)其他费用(注明内容)元。第三条质量要求1 .工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。家庭装 潢工程材料决算清单。2 .工程验收标准，双方同意参照上海市地方标准DB31/T30-1999住宅装饰装修验收标准规定。3 .施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认， 增加的费用，应另签订补充合同。4 .质量检查监督部门：市室内装饰行业协会家庭装潢 专业委员会。5 .凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负；施工 质量由乙方
5、负责。6 .甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作 衔接。第四条材料供应1 .乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料 一律实行明码标价。家庭装潢工程材料预算表。甲方所提供的材料 均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙 方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。2 .乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应 禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。3 .甲方负责采购供应的材料、设备，甲方提供装潢材料清单 的内容，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如 延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。按甲方提
6、供的材料合计 金额的10%作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责 保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。第五条付款方式1 .合同一经签订，甲方即应付100%工程材料款和施工工费的50%;当工期进度过半，甲方即第二次付施工工费的40%.剩余10%尾款待甲 方对工程竣工验收后结算。甲方付清工程价款，家庭装潢工程工程结算表，乙方开具统一 发票，向甲方办理移交及发放装潢工程保修卡，家庭装潢工程工程 质量保修卡。甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收 合格未结清工程价款时，不得交付使用。2 .工程施工中如有项目增减或需要变动，家庭装潢工程工程项 目变更表，双方应签订
7、补充合同，并由乙方负责开具施工变更令， 通知施工工地负责人。增减项目的价款，当场结清。3 .甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付 工程价款额的1%支付给乙方。4 .甲方在居室装潢中，如向银行按揭，须将按揭的凭证及相关文 件（复印件）交给乙方。第六条工程工期1 .如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的1%作为违约金罚 款支付给甲方，直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工，每 延迟一日，以装潢工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方 ）L o2 .由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量 和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其 返工费用由
8、乙方承担，工期不变。3.在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不 按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协 调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。装修合同篇5发包方（简称甲方）：承包方（简称乙方）：根据中华人民共和国合同法、装饰装修管理试行办法以及 其他有关法律法规规定的原则，为保护双方的合法权益，结合本工程 的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。一、概况及要求1、装饰施工地点：2、装饰施工内容：3、承包方式：4、总价款：元，大写（人民币）：。 经双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。5、工期：自 年月一日开工，至 年月一日竣工，工期天。甲方要求：
9、1、装修要求以商场为准，且必须通过商场的验收合格；2、以装修效果图为准；3、材料必须使用甲方所提供的材料报表执行；4、按照商场所规定的装修时间完工并顺利通过验收；二、关于材料供应的约定：1、乙方提供的材料：详见附件主材料报价单。2、乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异， 应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供 的材料、设备系伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。三、关于工程质量及验收的约定：1、本工程由方设计施工方案。2、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期 不变。3、在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须 提前与乙方联
10、系，在签订工程项目变更单后，方能进行该项目的 施工，由此影响竣工日期甲、乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更 改施工内容所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方 应予赔偿。4、工程验收。工程验收以商场及甲方验收为准，验收合格后付 款。四、关于工程价款及结算的约定：工程款付款方式列下表：第一次付款：金额：大写：。 第二次付款工期进度过半付：元。竣工验收合格后付其余款:元。五、违约责任：1、由于甲方原因导致延期开工或中途停工，工期顺延。2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款 的%向甲方支付违约金。3、如未按甲方质量进行施工制作，一切损失由乙方承担，并赔 付甲方相应违约金为
11、加工费的20%。且甲方有权不支付后续工程款。4、如乙方中途违约除退还甲方预付款,并赔偿条款20%的相应违 约金。六、纠纷处理方式：1、因工程质量双方发生争议时，凭本合同文本，可向建筑装饰 协会装饰委员会商请调解，也可向所在区、县建设行政主管部门或消 费者协会投拆。2、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时， 可以按照本合同约定向 市仲裁委员会申请仲裁 人民法院提起诉讼。（将不选定的解决方式划出）七、合同的变更和解除：1、合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变 更合同内容，应经协商一致后，重新签订补充协议。如要终止合同, 提出终止合同一方，要以书面形式提出，应按合同总
12、价款%支付违约金, 并办理终止合同手续。2、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式 提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，可视为本合同 解除。八、其它约定：九、本合同一式 份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成部分。甲方（签章）：法定代表人：住址：电话：乙方（签章）：委托代理人：地 址：电话：签订日期：年月 日办理登记。二、装饰装修施工的期限和时间：装修期限以装修人与装修企业 签订的施工合同上所约定时间为准。因其它原因导致装修工程不能按 时完工而延期的，装修人或装修企业应到物业管理单位登记，延长施 工时间。禁止夜间时至次日时进行产生环境噪声的住
13、宅装修活动。三、废弃物的清运与处置：装修垃圾不得在小区内随意堆放，装 修企业应每日清理垃圾，袋装扎口后堆放于指定地点。装修人和装修 企业必须维护园区内公共设施和场地的完好、整洁，不得向公共区域 随意抛物，践踏绿地，严禁随地大小便。装修工程完毕后，装修施工 单位应将施工现场清理干净，经装修人验收认可后，到物业管理单位 办理离场手续。四、住宅外立面设施及防盗窗的安装要求：住宅装修不得改变房 屋外观形象（外门窗及玻璃、外墙材料、阳台等细部做法、空调室外 机安装位置）；所有外立面上的墙体均不得擅自凿洞或拆除。为维护小 区统一风格，不得有任何损坏房屋结构及设施设备的行为。业主安装 空调室外机仅限于室外指
14、定的位置，并须将冷凝水管接入各层对应的 下水口。住宅外立面设施及防盗窗的安装要求还需遵守购房协议和小 区业主公约相关规定。五、禁止行为和注意事项：除杭州市政府第141号令杭州市镇住宅装修管理办法和国家建设部110号令住宅室内装饰 装修管理办法中明令禁止的行为外，严禁封死地漏检查孔，严禁施 工人员在园区内游荡、喧哗、酗酒、赌博，禁止擅自改变进户总线和 公共管线走向。装修施工人员进出园区，必须佩带出入证，无证或衣 衫不整的人员不得入内，施工过程中未经批准不得私自外接电源，施 工过程中若需动用明火，须向物管单位提出用火申请，装修施工单位 不得野蛮施工，严禁将泥浆、胶水等装修垃圾冲入下水管，不得在公
15、共场所搅拌水泥。搬运材料过程中不得损坏楼道、墙面、地面或电梯 设备等。六、管理服务费用：住宅装饰装修管理服务费用已包含在物业管 理费中，物业管理单位不再向装修人和装修企业收取费用，物业管理 单位不得以任何名义收取装修押金和保证金，施工人员办理出入证每 证工本费元，物管单位不得向装修人和装修企业强行推销装饰材料 和装饰施工企业。七、违约责任：1、由于装修施工原因造成公共部位或相邻业主财产损失的， 由装修企业负责修复赔偿。2、对于违反以上协议的行为，物业管理单位有权责令装修企业 停工整顿，对于情节特别严重造成公共部位或公共设施损失的, 物管单位可要求装饰公司赔偿损失。3、对经劝告和教育拒不改正的装
16、饰企业，物管单位应当及时报告当地房产管理部门依法处理。八、纠纷的解决：住宅室内装饰装修管理服务过程中发生纠纷的当事人，可以协商或者调解解决;也可按下列第 种方式处理：1、提交杭州仲裁委员会仲裁；2、依法向人民法院起诉。九、其他需要约定的事项：注：本协议一式三份，签字（盖章）1、 合同篇2委托方（甲方）：电话：承接方（乙方）：电话：甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢 （装修）。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本 合同，以便共同遵守。2、 条：工程概况1. 工 程 地 址：2 .居室规格:室厅厨卫，施工建筑面积 平方米。3 .委托方式：包工包料（除防盗门、灯具
17、、地板材料费外）4 .工程价款（金额大写）：元整，该工程价款 包括合同第三条中所列明的工程材料款，装潢过程中的全部人工费、 搬卸费、装潢垃圾清理费等。（备注：所有与装潢相关的人工费用和 工程材料费用，均由乙方承担。如在施工工程中，乙方提出其他费用 支付要求，甲方均有权拒绝支付。若乙方以此为由拖延施工，甲方有 权终止合同并追究相关违约责任。）5 .工程开工日期：年 月 日6 .工程竣工日期： 年 月 日工程总天数：天第二条：施工内容1 .客厅：O2 .主卧：。3 .次卧：o4 .厨房：o5 .卫生间：o6 .强弱电安装具体要求：所有电路（电线、有线电视、电话、电 脑网线）要穿管走，电线要地线，强
18、电的线路不能在地下接，要接入 配电盒内（插座、天关内），插座面板要用五眼，开关带五眼插座， 另装配电箱（空开）六组。7 .墙面施工的流程：一遍底漆二遍面漆，乳胶漆必须严格按照加 水比例做一底二面，不可多加水，墙面处理要做到横平竖直，阴阳角 要调直。8 .订做整体橱柜：由乙方委托专门厂家订做整体橱柜，标准为 元/直米，若超出该费用标准，多出部分则由甲方承担。 特别规定：整体橱柜背后必须铺满墙砖，台面材料为石英石，柜面为 PU板。第三条：装潢工程材料第四条：材料供应1 .乙方对本合同中所用材料一律实行明码标价，且为正规厂家生 产的合格产品。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的室内装修工 程，非经甲
19、方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料 的双倍价款补偿给甲方。2 .乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应 禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。3 .材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损 失，由乙方负责赔偿。4 .乙方在工程中使用主要材料的品种、规格、名称，需经甲方认 可。5 .工程价款包含材料费，若甲方自行购买材料费用应从总款中减第五条：付款方式开工支付 元，水电完工验收合格后付 元，泥木工、墙面漆、油漆完工验收合格后付 元，交房验收合格后付元，余款在交房后付清。第六条：其他事项1 .安全问题：乙方严格按照安全施工进行，如出现安全事
20、故均由 乙方负责。2 .本合同一式二份，甲乙双方各执一份，双方自签订日起生效。甲方（签章）：乙方（签章）：年 月 日 年 月日装修合同篇3签订装修合同，对于装修公司而言，是对装修工作负责;对于消 费者而言，是房屋装修的有效保障。不过，也有一些不负责任的装修 公司，在与消费者签订合同时故意设置陷阱，牟取暴利。因此消费者 在签订装修合同时，更要仔细检查，莫让保障变陷阱。陷阱一：故意增加装修项目有些设计师在设计中故意增加装修项目，不需要做梁的地方加个 梁，没必要吊顶的地方非要吊顶。这样一来，装修报价就要高很多, 设计师的提成也就会增加很多了。对付这种陷阱，消费者一定要明确自己的居住需求。如果在设计
21、中出现了造价较高，又没什么实用价值的项目，您一定要坚持自己的 要求。陷阱二：舍低就高捞取回扣有一些建材商和设计师私下约定，只要设计师在设计中使用了他 们的材料，最后由建材商给设计师回扣。所以设计师在进行设计时， 就故意使用这些有回扣的材料。即使有其他价格比较便宜、装饰效果 更好的装饰材料，设计师在设计中也不会采用，结果让消费者花冤枉 钱。对付这种陷阱，就要求您对目前的装饰材料市场有个大致的了解。 什么材料适合自己的新居，这种材料大致的市场零售价等内容，九正 家居网提醒大家一定要做到心中有数。陷阱三：虚报面积增加预算如果消费者在设计中坚持自己的想法，删去了多余的设计，而且 选择的材料又比较便宜，
22、设计师仍有办法来增加预算。即在测量时， 有意多报、谎报，加大工程量。例如在计算涂刷墙面乳胶漆时，没有 将门窗面积扣除，或将墙面长宽增加，都会导致装修预算的增加。如果出现这种问题，您对工程的实际发生量又不太清楚，您可以 在合同中注明，装修费以实际发生额计算，多退少补。这样您在工程 验收时，可以将工程实际发生面积再仔细丈量一次，并依据这个数据 来付工程款。陷阱四：所谓打折有些装饰公司在做合同时用打折来诱惑消费者。这些公司会在合 同中附加很多条款，什么减项不减价，增项另算，改项重新付违约金 等。例如，鲍先生和某装饰公司签了合同，总价打8折。当施工单位 进入木工活时，鲍先生突然不想做吊棚的造型了，这时
23、装饰公司说已 经把材料都订完了，设计图您都签字了不能改，如果非改不可，也不 减钱。因为合同上明明白白地写着，对增项、减项等都视为违约，那 么打折自然取消。这里提醒消费者,一定要看好合同的附加项，天上 不会掉馅饼。陷阱五：条款不详细设置文字陷阱一些装修公司会在合同中预先埋下“文字陷阱”。比如故意制定 几条可有多种解释或正反都有理由的条款，这样一旦发生纠纷，公司 马上解释以减免责任。最常见的文字陷阱，不少消费者在签订装修合同时都会注意到在 装修合同中约定使用某品牌的油漆，但装修验收后却发现，油漆质量 没有达到预期效果。细一追究，原来合同中虽然约定了油漆的品牌, 但同一品牌的产品有多种等级，用何等级却未在合同中约定。装修公 司就是利用这种文字陷阱另消费者蒙受损失。止匕外，装修工程中有许 多专业术语，而大部分消费者又是外行，一些装修公司故意在合同中 罗列大量术语，制造陷阱，消费者一不小心，就会被对方偷换概念。陷阱六：“保修”不可轻信在装修合同里，“工程验收” 一项里包括了 “保修”的内容。保 修期长短不一，一般一到三年。但实际上，只要装修完工时没有出现 质量问题，保修的实质意义就不大了。因为一旦工程出现了问题，也