《2023年-有关深圳经济特区房屋租赁合同书.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2023年-有关深圳经济特区房屋租赁合同书.docx（36页珍藏版）》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。
1、有关深圳经济特区房屋租赁合同书有关深圳经济特区房屋租赁合同书出租方：（简称：甲方）地址：电话：承租方：（简称：乙方）地址：电话：为了发展特区的经济建设，提高单位或个人房屋的使用率，现根据国 家和省、市的有关法规，经甲乙双方充分协商，一致同意签订租赁合 同，合同条款如下：一、甲方将座落在深圳市甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第款执行:1 .有关税法和镇政发（90）第34号文件规定比例由甲、乙方各自负札2.甲、乙双方议定。第四条 租赁期间的房屋修缮和装饰修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时 修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗
2、好， 以保障乙方安全正常使用。修缮范围和标准按城建部（87）城住公字第13号通知执行。甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第 款办法处理:1 .按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工;2 .由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组 织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分 次扣除；3 .由乙方负责维修;4 .甲乙双方议定。乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：工料费由 方承
3、担（）；所有权属 方（）o第五条租赁双方的变更1 .如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的 情况下，本合同对新的房产所有者继续有效；2 .甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方 有优先购买权；3 .乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。第六条违约责任1 .甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负 责赔偿元。2 .租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔 偿对方元。3 .乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的%,以 天数计算向甲方交付违约金。4 .甲方向乙方收取约定租金以外的
4、费用，乙方有权拒付。5 .乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为,终止租赁合同。同时按约定租金的%,以天数计算由乙方向甲 方支付违约金。6 .本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租 金的%,以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同 的申诉权。上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监 督下进行。第七条免责条件1 .房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互 不承担责任。2 .因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失, 互不承担责任。因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。第八条争议解
5、决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一 方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政 管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。第九条 其他约定事宜第十条 本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补 充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同 具有同等效力。本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各执1份；副本2份，送市房管局、工商局备案。出租方：（盖章）承租方：（盖章）法定代表人：（签名）法定代表人：（签名）委托代理人：（签名）委托代理人：（签名）地址：地址:开户银行：开户银行:帐号：帐号:电话：电话:签约地
6、点：签约时间:合同有效期限：至年 月日有关房屋租赁合同书（合同范本）有关房屋租赁合同书（合同范本）【法律教育网】房屋租赁合同书（供个人居住租赁房屋参考）甲方：（出租人）乙方：（承租人）双方经友好协商，根据合同法及国家、当地政府对房屋租赁的有 关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。第一部分房屋概况 第1条甲方保证向乙方出租的房屋系（本人，共有）拥有完全所有 权和使用权,设有房屋它项权利有.（如果房屋是共有，则还应增加： 已经共有人同意，附书面同意声明。如果是委托租赁，应有房屋所有 权人与受托人的委托协议书）第2条房屋法律概况1、房屋所有权证书登记人：，身份证号码：；2、房屋所有权证书编号：；3、土
7、地使用权证书编号：；4、房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积：；5、房屋的使用面积：6、房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施：第3条出租房屋概况（包括从落地址、名称、用途、间数、建筑面积、使用面积、地面、墙壁质量、家具设备等）第二部分租赁期限第4条房屋租赁期限：自年 月 日至年 月 日止。遇以下情况应顺延：1）发生不可抗力事由的；2）甲方非正常原因逾期交付房屋的；3）非乙方原因致使房屋无法居住的；4）经双方协商一致并书面更改的。第三部分租金条款第5条 租金每月人民币 元（大写：整）。第6条租金按季支付；自本合同生效之日起十五日内，乙方应支付给甲方1个季度的租金；以后应在每季度最后一个月的月
8、底前付清下路（村）街（坊）号的房屋，建筑面积m2,（房厅或间）出租给乙方，作使用。甲方将座落在深圳市IX住宅幢一季度的租金。（也可以约定以月、年等支付租金日期）第7条租金支付地点：；第8条 租金支付方式：（现金、支票、汇票、转帐等）；第9条甲方收取租金时应提供合法有效的发票，否则乙方有权拒绝 支付租金。第四部分相关费用第10条房屋在租赁期间产生的税收由承担，不因本租赁合同无效, 或撤销，或变更而变动，除非双方对此达成书面变更协议。第11条 租赁期间，乙方因正常生活之需要的煤气费、水电费、电话 费、有线电视费、网络使用费等由乙方承担；环境卫生费、治安费、 物业管理费用等由承担。第12条 租赁期间
9、，房屋的使用权归乙方，包括甲方有所有权或独立 使用权的房屋外墙、屋顶、地下空间、及房屋的附属配套设施（如自 行车位、汽车车位）等。第五部分房屋变更与设立他项权利第13条租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应提前3个 月书面通知乙方，乙方有以同等价格的优先购买权。房产所有权转移 给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利 和承担原甲方的义务，甲方不再承担本合同约定的权利与义务。第14条租赁期间，乙方如欲将房屋转租给第三方使用，须征得甲方 书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙 方的权利和承担原乙方的义务，乙方不再承担本合同约定的权利与义 务。第15条
10、 租赁期间，甲方欲对房屋设立抵押权，须提前2个月书面告 知乙方，乙方有权决定是否继续承租。如乙方在7日内无异议或不作 为，则视为认可甲方的行为。如乙方作出决定终止本合同，则租赁关 系自终止本合同通知书到达甲方的次日起计算。甲方没有按以上约定告知乙方，乙方有随时单方面解除本合同的权力, 并追究甲方违约责任。第16条甲方设立其它他项权利，可以不征得乙方同意，但应提前1 个月书面告知乙方。第六部分房屋修缮第17条 租赁期间，甲方应负责房屋的正常维修，或委托承租方代行 维修，维修费由甲方承担。甲方应保证房屋能满足乙方正常使用和居 住之需要。第18条租赁期间，如房屋发生非因乙方原因造成的自然损坏，或人
11、为损坏，或屋面漏水等，影响乙方正常居住生活事由的，甲方应在接 到乙方通知之日起7天内予以修缮，超过7天，乙方有权自行修缮。第19条租赁期间，如房屋有倾倒危险，或其它严重妨碍乙方正常居 住的，或威胁到乙方的生命财产安全的，甲方应在接到乙方的通知后 立即进行修缮或暂时补救，如果甲方对此怠慢，或不予以理睬，或采 取维修保养措施不力，乙方可以退租或代甲方修缮。第20条对房屋进行的修缮费用，乙方可以抵销租金或向甲方索还, 并可追究甲方违约责任。第七部分甲方权利与义务第21条甲方保证如实向乙方解释和说明房屋情况和周边概况，应包括房屋权属、房屋维修次数、物业管理、治安、环境等，及如实回答 乙方的相关咨询，否
12、则视为欺诈行为。第22条甲方如未按本合同规定时间向乙方提供租赁房屋，每日向乙 方偿付违约金人民币元，累计不超过3个月的租金。第23条 租赁期间，如甲方确需收回房屋自住，必须提前3个月书面 通知乙方。解除合同后，甲方应支付违约金，违约金以剩余租期内应 交租金总额的20%计算。第24条 租赁期间，如有政府或经正常合法程序审批的拆迁行为，则 按照国家拆迁条例和当地的拆迁有关规定执行。第25条 乙方经甲方许可在租用房屋内进行的装修，如果因甲方原因 致使乙方在合同期限内满搬出房屋时，甲方除承担违约责任外，还应 折价装修费用一次性支付给乙方。折价装修费用由双方协商，协商不一致，按照当地县级以上人民政府 对
13、拆迁房屋的装修费用的补偿的最高标准执行。第八部分乙方权利与义务第26条 乙方按本合同约定交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负迟延交租的责任。第27条 租赁期间，如乙方需要退房，必须提前个月书面通知甲方。 双方协商一致解除合同，乙方应付给甲方违约金，违约金以剩余租期 内应交租金总额的20%计算。第28条 租赁期间，乙方未经甲方同意改变房屋的结构及用途，故意 或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。 乙方如需装修墙、安装窗和防盗门等，须事先征得甲方同意，如需要 经政府审批的，则应经有关部门批准方能施工。第29条乙方在房屋内的装修及安装的设备、物品，在合同期满搬出 时可一次
14、折价转让给甲方；双方如无法达成协议，则乙方应自合同期 满之日起7天内自行拆除，恢复至房屋原状。超过7天，甲方有权无 偿保留或自行拆除，拆除费用由乙方在合理数额内承担。有关厂房（仓库）租赁合同书有关厂房（仓库）租赁合同书出租方：授权代表：职务：地址：电话：传真：承租方：授权代表：职务：地址：电话：传真：根据有关法律法规的规定，甲乙双方经协商一致达成如下条款，以供 遵守。第一条租赁物位置、面积、功能及用途甲方将位于 的厂房或仓库（以下简称租赁物）租赁于乙方使用。租赁物面积经甲乙双方认可确定为 平方米。本租赁物的功能为,包租给乙方使用。如乙方需转变使 用功能，经甲方书面同意后，因转变功能所需办理的全
15、部手续由乙方 按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方 自行承担。本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。第二条租赁期限租赁期限为一年，即从 年月日起至 年月日止。租赁期限届满前一个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租 赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。第三条免租期及租赁物的交付1.1 租赁物的免租期为五个月，即从 年月日起至 年月 日止。免租期届满次日为起租日，由起租日开始计收租金。1.2 在本出租合同生效之日起日内，甲方将租赁物按现状交付乙 方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。第四条租赁费用4. 1租赁保证金本出租合同的租赁保证金为首月
16、租金的两倍，即人民币元（大写：）o5. 2租金租金第1年至第2年为每月每平方米人民币，第3年至第5年每年租 金将在上年的基础上递增姒第6年起的仓库租金，将以届时所处位 置的房屋租赁的租金水平为依据，由甲乙双方另行共同商定。每年的 一日作为每年租金调整日。6. 3物业管理费物业管理费为每月每平方米人民币 计付。7. 4供电增容费供电增容的手续由甲方负责申办，因办理供电增容所需缴纳的全部费用由乙方承担。第五条租赁费用的支付7.1 乙方应于本合同签订之前，向甲方支付部份租赁保证金人民币 元，租赁保证金的余额将于日前向甲方一次性支付完毕。租赁期限届满，在乙方已向甲方交清了全部应付的租金、物业管理费 及
17、因本租赁行为所产生的一切费用，并按本合同规定向甲方交还承租 的租赁物等本合同所约定的责任后内，甲方将向乙方无偿退还租 赁保证金。7.2 乙方应于每月五号或该日以前向甲方支付当月租金。并由乙方汇 至甲方指定的下列帐号，或按双方书面同意的其它支付方式支付。甲方开户行：帐号：乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠日数 乘以欠缴租金总额的 o8. 3乙方应于每月五号或该日以前按第4. 3条的约定向甲方支付物业 管理费。逾期支付物业管理费,应向甲方支付滞纳金,滞纳金金额为： 拖欠日数乘以欠缴物业管理费总额的 o9. 4本合同生效后，甲方就申办供电增容的有关手续，因供电增容所 因交纳的费
18、用，包括但不限于增容，由乙方承担。乙方应于甲方申办 有关手续期间向甲方支付有关费用。第六条租赁物的转让在租赁期限内，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，甲方应确保 受让人继续履行本合同。在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优 先购买权。第七条专用设施、场地的维修、保养7.1 乙方在租赁期限享有租赁物所属设施的专用权。乙方应负责租赁 物内专用设施的维护、保养、年审，并保证在本合同终止时专用设施 以可靠运行状态随同租赁物归还甲方。甲方对此有检查监督权。7.2 乙方对租赁物附属设计负有妥善使用及维护之现，对各种可能出现的故号的房屋。建筑面积m2,（房厅或间）出租给乙方，作使用。二、租期从一九年月日起
19、至一九年月障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患。7.3 乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损 坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。第八条防火安全8.1 乙方在租赁期间须严格遵守执行中华人民共和国消防条例以 及 有关制度，积极配合甲方主管部门做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及损失由乙方承担。8.2 乙方应在租赁物内按有关规定配置灭火器，严禁将楼宇内消防设 施用作其它用途。8.3 出租物内确因维修等事务需进行一级临时动火作业时（含电焊、 风焊等明火作业），须甲方主管部门批准。8.4 乙方应按消防部门有关规定全面负责租赁物内的防火安全，甲方 有权于双方同意的合理时间
20、内检查租赁物的防火安全，但应事先给乙 方书面通知。乙方不得无理拒绝或延迟给予同意。第九条保险责任在租赁期限内，甲方负责购买租赁物的保险，乙方负责购买租赁物内 乙方的财产及其它必要的保险（包括责任险）。若甲乙各方未购买上 述保险，由此而产生的所有赔偿及责任分别由甲乙各方自行承担。第十条物业管理10.1 乙方在租赁期满或合同提前终止时，应于租赁期满之日或提前 终止之日将租赁物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方。如 乙方归还租赁物时不清理杂物，则甲方对清理该杂物所产生的费用由 乙方负责。10.2 乙方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的法律、深圳市 法规以及甲方有关租赁物物业管理的有关规定，
21、如有违反，自行承担。 倘由于乙方违反上述规定影响建筑物周围其他用户的正常运作，所造 成损失由乙方赔偿。第十一条装修条款其产生的责任由乙方H.1在租赁期限内如乙方须对租赁物进行装修、 改建，须事先向甲方提交装修、改建设计方案，并经甲方同意，同意须向政府有关部门申报同意。如装修、改建方案可能对公用部分及其它相邻用户影响的，甲方可对 该部分方案提出异议，乙方应予以修改。改建、装修费用由乙方承担。11.2如乙方的装修、改建方案可能对租赁物主结构造成影响的，则 应经甲方及原设计单位书面同意后方能进行。第十二条租赁物的转租经甲方书面同意后，乙方方可将租赁物的部分面积转租，但转租部分 的管理工作由乙方负责，
22、包括向转租户收取租金等。本合同规定的甲 乙双方的责任和权利不因乙方转租顼改变。如发生转租行为，乙方必须遵守下列条款：1、转租期限不得超过乙方对甲方的承租期限；2、转租租赁物的用途不得超出本合同第一条规定的用途；3、乙方应在转租约中列明，倘乙方提前终止本合同，乙方与转租户 的转租租约应同时终止。4、乙方须要求转租户签署保证书，保证其同意履行乙方与甲方合同 中有关转租行为的规定，并承诺与乙方就本合同的履行对甲方承担连 带责任。在乙方终止本合同时，转租租约同时终止，转租户无条件迁 离租赁物。乙方应将转租户签署的保证书，在转租协议签订后的五日 内交甲方存档。5、无论乙方是否提前终止本合同，乙方因转租行
23、为产生的一切纠纷 概由乙方负责处理。6、乙方因作为转租行为的转租人应付的税、费，由乙方负责。第十三条提前终止合同13.1 在租赁期限内，若遇乙方欠交租金或物业管理费超过一个月， 甲方在书面通知乙方交纳欠款之日起五日内，乙方未支付有关款项, 甲方有权停止乙方使用租赁物内的有关设施，由此造成的一切损失（包括但不限于乙方及受转租户的损失）由乙方全部承担。若遇乙方欠交租金或物业管理费超过二个月，甲方有权提前解除本合 同，并按本条第2款的规定执行。在甲方以传真或信函等书面方式通 知乙方（包括受转租人）之日起，本合同自动终止。甲方有权留置乙 方租赁物内的财产（包括受转租人的财产）并在解除合同的书面通知 发
24、出之日起五日后，方将申请拍卖留置的财产用于抵偿乙方应支付的 因租赁行为所产生的全部费用。13.2 未经甲方书面同意乙方不得提前终止本合同。如乙方确需提前 解约，须提前六个月书面通知甲方，且履行完毕以下手续，方可提前 解约：a.向甲方交回租赁物；b.交清实租期的租金及其它因本合同所 产生的费用；c.应于本合同提前终止前一日或之前向甲方支付相等于 当月租金两倍的款项作为赔偿。甲方在乙方履行完毕上述义务后五日 内将乙方的租赁保证金无息退还乙方。第十四条免责条款14.1 若因政府有关租赁行为的法律法规的修改或政府行为导致甲方 无法继续履行本合同时，将按本条第2款执行。14.2 凡因发生严重地震等自然灾
25、害、战争或其他不能预见的、其发 生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同 时，遇有上述不可抗力的一方，应立即用邮递或传真通知对方，并应 在三十日内，提供不可抗力的详情及合同不能履行，或不能部分履行, 或需延期履行理由的证明文件。该项证明文件应由不可抗力发生地区 的公证机关出具，如无法获得公证出具的证明文件，则提供其他有力 证明。遭受不可抗力的一方由此而免责。第十五条合同的终止本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方 应于提前终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还甲方。 乙方逾期不迁离或不返还租赁物的，应向甲方加倍支付租金，但甲方 有权书面通知乙方
26、其不接受双倍租金，并有权收回租赁物，强行将租 赁场地内的物品搬离租赁物，且不负保管的责任。第十六条广告若乙方需在租赁物建筑物的本体设立广告牌，须按政府的有关规定完 成相关的报批手续并报甲方备案。若乙方需在租赁物建筑物的周围设立广告牌，需经甲方书面同意并按 政府有关规定执行。第十七条有关税费按国家及深圳市有关规定须就本合同缴纳的印花税、登记费、公证费 及其他有关的税项及费用，按该等有关规定应由甲方作为出租人，乙方作为承担人分别承担。有关登记手续由甲方负责办理。第十八条通知根据本合同需要发出的全部通知以及甲方与乙方的文件往来及与本 合同有关的通知和要求等，应以书面形式进行；甲方给予乙方或乙方 给予
27、甲方的电传或传真一经发出，挂号邮件以对方地本合同同第一页 所述的地址并以对方为收件人付邮七日后或以专人送至前述地址，均 视为已婚送达。第十九条适用法律19. 1本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决，若协商不成， 则通过仲裁程序解决，双方一致同意以中国国际经济贸易仲裁委员会 深圳分会作为争议的仲裁机构。19.2本合同受中华人民共和国法律的管辖，并按中华人民共和国的 法律解释。第二十条其它条款20. 1本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。20. 2本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份。第二H1条合同效力本合同经双方签字盖章，并收到乙方支付的首期租赁保证金款项后生效。甲方（盖章）
28、：授代表表/委托代理人（签字）： 乙方（盖章）：授代表表/委托代理人（签字）： 签订时间：年月日“有关深圳经济特区房屋租赁合同书”的全部内容到这里就结束了, 不知道对大家是否有所帮助，如果你还需要查看更多有关“有关深圳经济特区房屋租赁合同书”的内容请阅读深圳市房屋租赁合同，希望能够帮助到大家！日止（即：年月）。三、乙方每月（季）向甲方缴纳租金人民币元整，并于当月（季）初天内交清。四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付三个月房租元，作为履约保证金，合同期满后退还给乙方。五、出租房屋的房地产税、个人收入调节税、土地使用费、出租房屋管理费由方负责交纳；水电费、卫生费、房屋管理费由方负责交付。六、乙
29、方必须依约交付租金，如有拖欠租金，每天按租金额20%加收滞纳金；如拖欠租金达三个月以上，甲方有权收回房屋，并有权拒 绝返还履约保证金。七、乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方因故意或过失造成租 用房屋和配套设备的毁损，应负恢复房屋原状或赔偿经济损失责任。八、甲方应负责出租房屋的正常维修，或委托承租方代行维修，维修 费在租金中折算；若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，乙 方不负责任，并负责赔偿乙方的经济损失。九、租赁期间房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则自然 终止，双方有关问题可按有关法律处理。十、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋, 必须提前三个月书面通知
30、乙方并取得同意，同时应双倍返还履约保证 金；如乙方需退房，也必须提前三个月书面通知甲方并征得同意，同 时不得要求返还履约保证金。十一、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方；租 赁期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须 提前三个月与甲方协商，若逾期不还又未续租，甲方可直接向房屋租 赁管理部门申请调解或起诉人民法院处理。十二、本合同如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定 与合同具有同等效力。十三、本合同如在履行中发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决；协商 不成，可请房屋租赁管理部门调解或起诉人民法院处理。十四、本合同可经公证处公证，合同一式份，甲乙双方各执一
31、份，公证处一份，税务部门一份，房屋租赁管理 部门一份，均具有同等法律效力。出租人：（签名盖章）承租人：（签名盖章）年日签订于深圳经办单位：（签名盖章）经办人：年月日精选阅读有关房屋租赁合同书范本有关房屋租赁合同书范本 订立合同双方：出租方：,以下简称甲方承租方：,以下简称乙方根据中华人民共和国及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务 关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条甲方将自有的坐落在 市 街 巷 号的房屋 栋 间，建筑面积 平方米、使用面积 平方米，类型,结构等级，完损等级,主要装修设 备，出租给乙方作 使用。第二条租赁期限租赁期共 个月，甲方从 年 月 日起将出租房屋交付乙方使用，至 年 月 日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：1 .擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；2 .利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;3 .拖欠租金个月或空关个月的。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租 赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌 情延长租赁期限。第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式甲乙双方议定月租金 元，由乙方在 月 日交纳给甲 方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部 门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。