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1、有关绿色环保装修协议有关绿色环保装修协议甲方：乙方：根据中华人民共和国建设部民用建筑工程室内环境污染控制规范、 住宅室内装饰装修管理办法和国家质量监督检疫总局发布的室内装饰装修材料有害物质限量十项标准及有关法律法规的规定，甲、 乙双方就绿色环保装修问题，达成如下协议：1、乙方保证工程实行环保设计、采用环保材料、进行环保施工、装 修后室内空气质量达到国家环保标准。2、可检测工程（符合本合同4.1及4.2款的要求）验收后，甲方 如果认为有必要对室内空气质量进行检测，可以委托下列具有国家资 质的检测机构进行空气质量检测，检测费用由甲方承担。国家建筑材料检测中心-室内环境检测总站帐号：电子信箱：乙方（
2、承包方）：资质证书号：法定住址：法定代表人：职务：身份证号码：通讯地址：邮政编码：联系人：电话：传真：帐号：电子信箱：第一条工程概况1.1工程地点：市 区（县）路号 楼 室。L 2住房结构:房型 房 厅 套,施工面积 平方米。1.3 工程造价：家庭居室装饰装修工程的价格，根据市场竞争、优质 优价的原则，约定如下：总价款：元，大写（人民币）：。其中：材料费： ,人工费： ，管理 费：，设计费：,垃圾清运费：，税 金：，其他费用：。（详见附表三：家庭居室装 饰装修工程报价单）。经双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。1.4 工程承包方式：双方商定采取下列第 种方式。乙方包工、包全部材料
3、。（见附件五：乙方提供装饰装修材料明细 表）（2）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（见附件四：甲方提供装 饰装修材料明细表，附件五：乙方提供装饰装修材料明细表）；（3）乙方包工、甲方包全部材料（见附件四：甲方提供装饰装修材料明 细表）。1.5 工程期限 天；开工日期 年 月日，竣工日期 年 月 日1.6 工程内容及做法（见附表一：装饰装修工程施工项目确认表、附 表二：装饰装修工程内容和做法一览表）。第二条施工单位资格2.1凡承接家庭居室装饰装修工程的单位，应当持有建设行政主管部门颁发的具有建筑装饰装修工程承包范围的建筑业企业资质证书。2.2乙方是经过工商行政管理机关核准登记的企业法人，通过
4、最近一 次企业年检，具有经建设行政主管机关审定的从事民用建筑装饰装修 工程的资质，资质等级符合本次施工的要求。乙方不具备营业资格或 相应资质的，甲方有权终止本合同，乙方应当立即返还甲方已支付的 费用，并赔偿损失。2. 3对于承接家庭居室装饰装修工程的个体装饰装修从业者，应当持 所在地乡镇以上人民政府有关主管部门出具的务工证明、本人身份证、 暂时居住证，向工程所在地的建设行政主管部门或者其指定的机构登 记备案，实行“登记注册、培训考核、技能鉴定、持证上岗”的制度。 具体办法由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门制订。2. 4凡没有建筑业企业资质证书或者建设行政主管部门发放的个 体装饰装修从
5、业者上岗证书的单位和个人，不得承接家庭居室装饰装 修工程。第三条工程监理若本工程实行工程监理，甲方（或乙方）与监理公司另行签订工程监 理合同，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方（或甲方）。第四条施工图纸双方商定施工图纸采取下列第 种方式提供：1.1 甲方自行设计并提供施工图纸，交图时间为 年月 日，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份。（见附件六：家庭装饰装修工程设计图纸）；1.2 甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、施工 队各执一份（见附件六：家庭装饰装修工程设计图纸），设计费由甲方 支付（此费用不在工程价款内）；4. 3施工图纸双方签字后生
6、效。第五条甲方权利义务5. 1开工前 天，为乙方入场施工创造条件。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物;对只能部份腾空的房屋中所滞 留的家具、陈设应采取保护措施，以不影响施工为原则。乙方施工人 员对甲方施工现场的牲口应认真清点及保护，并且双方签订“物品清单，；5.2开工前将原有的电话设备拆除;提供施工期间的水源、电源，并 说明使用注意事项；5. 3负责协调施工队与邻里之间的关系；5. 4禁止拆动室内承重结构，如需拆、改建筑的承重、非承重结构或 迁改厨、卫位置及设备管线，应负责到有关部门办理相应的审批手续；5. 5参与对工程质量、施工进度的监督及对材料进场、工程竣工的验 收；5. 6工程
7、所在的物业管理部门所收施工押金及各项物业管理费用，由 甲方交纳（出入证除外），乙方协助提供物业管理所需的相关材料；5. 7未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案, 甲方不得变动建筑主体和承重结构；5.8甲方无权要求乙方移动或改造暖气、燃气管线；5. 9房屋装饰装修所产生的废弃物不得乱倒乱放，甲方应当按照物业管理单位、房屋所在地居民委员会或者单位房屋管理部门规定的地点、 方式、时间堆放，并按有关规定清运；5.10 甲方不得拒绝和阻碍物业管理单位依据住宅室内装饰装修管理 服务协议的约定，对住宅室内装饰装修活动的监督检查；5.11 甲方进行装修不得损坏房屋原有节能设施，降低节能效果
8、；5. 12未经批准，甲方不得随意在承重墙上穿洞，拆除连接阳台门窗 的墙体，扩大原有门窗尺寸或者另建门窗;不得随意增加楼地面静荷 载，在室内砌墙或者超负荷吊顶、安装大型灯具及吊扇；不得任意刨 凿顶板，不经穿管直接埋设电线或者改线；5.13未经批准，甲方不得损坏给排水、供电、供气、消防、通讯等 公共设施，不得损坏他人的房屋及物品。5. 14因进行家庭居室装饰装修而造成相邻居民住房的管道堵塞、渗 漏水、停电、物品毁坏等，应由甲方负责修复和赔偿;如属乙方的责 任，由甲方找被乙方负责修复和赔偿。第六条乙方权利义务6. 1施工中严格执行国家住宅装饰装修工程施工规范，保证工程 质量，按期完成工程；6. 2
9、安承接家庭居室装饰装修工程的单位和个人，应当采取必要的安 全防护和消防措施，保障作业人员和相邻居民的安全；6. 3保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下管道的畅通;6. 4家庭居室装饰装修所形成的各种废弃物，应当按照有关部门指定 的位置、方式和时间进行堆放及清运。严禁从楼上向地面或由垃圾道、 下水道抛弃因装饰装修居室而产生的废弃物及其他物品；6. 5乙方设计师负责对甲方提供咨询、设计、报价等相关服务。合同 签订后，乙方执行工程施工的代表人为乙方派出的项目经理。甲方关 于工程的相关事宜均应与乙方项目经理联系，以确保工程中的统一指 挥和管理；6. 6乙方自行采购或者向甲方推荐使用不符合国家
10、标准的装饰装修材 料，造成空气污染超标的，造成损失的，依法承担赔偿责任；6. 7乙方采用的装饰材料不得以次充好、弄虚作假。6.8乙方施工应符合有关规范要求，不得偷工减料、粗制滥造;6. 9乙方不得野蛮施工，危及建筑物自身的安全；6. 10乙方不得欺行霸市、强迫交易；6. 11乙方不得冒用其他企业名称和商标；6. 12乙方不得损害居民和其他经营者权益；6.13在居民居住的地域，十二时三十分至十四时三十分、十九时至 次日七时之间，乙方不得从事产生噪声的房屋装饰装修活动。第七条工程变更7.1 为确保甲方工程质量、工期及保修服务，合同签订后如有工程项 目或施工方式的变更，须由双方协商后签署书面协议装饰
11、装修工程 变更单（见附件七：家庭装饰装修工程变更单），同时调整相关工程 费用及工期，口头承诺或口头协议均视为无效;凡甲方直接与乙方现 场工作人员商定更改施工内容所引起的一切后果，均由甲方承担；7. 2合同签订后，甲方工程减项超过总工程款5%以上时，须向乙方支 付减项总额8%的变更费。若甲方减项所用的材料乙方已定购或运到 现场，甲方需另外支付材料来回托运、损耗及退货费用；若甲方要求 减少的施工项目已施工，甲方需支付乙方该项目的施工费、材料费、 管理费及拆除费；7.3甲方第二次支付工程款后增加的施工，乙方需在收到甲方该增加 项目100%的工程款后方予以施工。第八条材料的提供8.1 由甲方提供的材料
12、、设备，其规格、质量应符合设计要求（见附 件四：甲方提供装饰装修材料明细表）。甲方应按时将材料、设备运 到施工现场并通知乙方，双方共同验收并办理交接手续;若甲方未按 时提供材料或材料的规格、质量不符合设计要求，由此而延误工期或 影响工程质量，责任由甲方承担；8.2 由乙方提供的材料、设备的（见附件五：乙方提供装饰装修材料 明细表），乙方应在材料、设备运到施工现场的时间提前通知甲方， 双方共同验收;若乙方所供材料的品牌、规格、质量与报价单不符， 甲方有权拒绝使用，由此而延误工期或影响工程质量，责任由乙方承 提；地址：电话：3、室内环境空气检测项目为“甲醛”、“苯”、“tvoc”三项，检 测数据以
13、本合同列出的，上述具有国家资质的检测机构出具的环境 检测报告为准。4、甲方同意在室内空气进行检测时，必须符合以下条件，否则检测 结果无效，室内空气质量不合格的责任由甲方负责。4.1 检测须在未搬入家具，未配置木地板、橱柜等项目的情况下进 行；室内所有对环境能产生影响的材料（如板材，涂料等）均须为乙 方报价明细上和增减项单上的项目，且为乙方提供。4.2 如果有非乙方施工项目，或有未与乙方书面约定（指合同或变 更单）而进行施工的项目（包括数量增加而未有书面约定的），检测 结果无效。4.3 3 检测时间应在可检测工程完工验收 天（不算做工程延期）之后进行，在此期间，室内必须每天24小时通风换气，地漏
14、 和下水管须用遮盖物封闭。8. 3甲方确定材料品牌、规格、型号或价位标准，由乙方负责为甲方 代购的（见附件四：甲方提供装饰装修材料明细表。应备注乙方代购）， 在材料运至施工现场并经甲方验收认定后方可使用。乙方收取甲方的 材料代购费为材料采管费（材料款的%） +材料运输费（根据 实际情况确定）；若施工过程中因材料质量问题造成的退货、换货，以 及因此延误工期，均由甲方承担任；8. 4除合同注明外，五金（门锁、拉手、水龙头等）、石材、瓷砖、设 备、洁具、灯具等，均由甲方购买并按时运到现场;若需要乙方代购， 加收所购材料款%的采购费及运输费。第九条工期延误9.1 对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认
15、，工期相应顺延：工程量变化和设计变更；不可抗力；甲方未按时参加阶段验收而造成的停工；（4）甲方同意工期顺延的其他情况。9.2 因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延; 因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由 甲方承担，工期顺延；9.3 甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延；9.4 因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期不顺延；因乙方 原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。第十条质量标准10. 1工程质量(1)乙方必须按照设计文件和国家现行的技术标准、规范进行施工。(2)乙方所承包的工程，必须全部达到国家现行的工程质量验收标准,
16、工程一次验收合格率达到100%,优良率达到 o凡因乙方原因造成的施工质量不合格的工程，乙方应在甲方规定 的时间内无偿返工，达到工程质量验收标准。返工后仍达不到的，由 乙方承担违约责任。由于甲方原因达不到工程质量标准的，由甲方承担返工责任及经济支出。10. 2双方约定本工程施工质量按下列第 项标准验收：(1)gb50210-20_(请自填)建筑装饰装修工程质理验收规范(2)市家庭房屋装饰装修工程质量验收规定其它验收标准：10. 3施工过程中双方对工程质量发生争议时：可向 市消费者协会家庭装饰装修投诉中心或市建筑装饰协会投诉进行调解；如不服调解，由双方同意的工程质量检测机构鉴定，所需费用及 因此造
17、成的损失，由责任方承担。双方均有责任，由双方根据其责任 分别承担。第十一条工程验收和保修10.1 双方约定在施工过程中分下列三个阶段对工程质量进行验收：（1）水、电管线，防水层及吊顶基层等隐蔽工程验收;油漆、面层涂料施工前验收；竣工验收。乙方应提前二天通知甲方进行各阶段验收，各阶段验 收合格后应填写工程验收单（见附件八：工程验收单）。若甲方接到通 知后，未按时参加验收，乙方有权停工等待，由此给乙方造成的工期 延误及其它损失均由甲方承担；11. 2保修（1）工程竣工验收合格并结清工程余款后，乙方向甲方办理移交手续 （见附件九：工程结算单），并填写工程保修单（保修期为贰年）（见附 件十：工程保修单
18、）。在正常使用条件下，住宅室内装饰装修工程的最低保修期限为二 年，有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为五年。保修期自 住宅室内装饰装修工程竣工验收合格之日起计算。第十二条工程款支付方式11.1 双方约定按下列第 种方式支付工程款：(1)本合同签订后，开工前 至 日，甲方支付相当于总价款%的工程款；(2)完成%的工程量之日后的 日内，甲方支付相当于总价款%的工程款；竣工验收后 日内，甲方支付相当于总价款%的工程款。(4)竣工验收合格 年后或双方约定的保修期满，甲方支付相当于总价款%的工程款。甲方支付工程款，乙方的业务员或施工人员收取的，视为乙方收取。11.2 因变更施工内容导致总价款增减的
19、，甲方在竣工验收合格之日 支付或收取增、减部分的款项。11.3 双方款项往来，均应出具收据。施工结束，甲方全额付清应付 款项后，乙方应当出具合法发票。12. 4竣工验收合格后，甲方有权留取相当于工程总价款的% 的保修基金。竣工验收合格后 年内没有发生工程质量问题的，甲方应将保修基金全额退还乙方。第十三条违约责任1.1 1合同签订后，合同任何一方提出解除合同或无论因何原因违约 造成合同无法履行的，应及时通知另一方，经双方协商同意后，可办 理终止或延期履行合同手续，违约方应向守约方支付工程造价 %的违约金;若因此造成损失的，违约方应予以赔偿。1.2 2工程未验收合格或未结清尾款而未移交，甲方使用或
20、擅自动用 工程成品的，工程视为合格，由此而造成损失的由甲方负责，并视为 甲方自动放弃保修及维修权利且乙方仍有追收尾款的权利。1.3 3甲方未按期支付工程款的，乙方有权停工，每延误一日向乙方 支付工程总造价2%。的违约金。1.4 4由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负 责修理，所需修理费用由乙方承担，工期不予顺延。1.5 5由于甲方或乙方原因致使工期延误，每延误一日由责任方向对方支付工程总造价的2%。作为违约金。第十四条合同争议的解决方式双方发生争议协商解决不成时，按下列第 种方式解决：14. 1向 仲裁委员会申请仲裁；14.2向人民法院起诉。第十五条其他具体规定15. 1工程
21、地在 市区以外的装饰工程，乙方加收工程总造价的3%-10%的远程施工费；15.2因工程施工而产生的垃圾，由乙方负责清运到政府规定的垃圾 堆放点，甲方应支付垃圾清运费用（人民币）元，（此费用不 在工程款内）；15. 3施工期间，甲方将外屋门钥匙 把，交给乙方施工负责人 负责保管。工程竣工移交后，甲方负责提供新锁把，由乙方当场负责安装好交付甲方使用；15. 4施工期间，乙方每天的工作时间为：上午 点分至 点 分；下午 点 分至点 分0第十六条附则16.1 本合同签订后工程不得转包。16.2 甲、乙双方直接签订合同的，本合同一式两份，双方签字（盖章） 后生效，甲、乙双方各持一份。16. 3凡在 市各
22、家庭装饰装修市场内签订合同的，本合同一式三份，甲、乙双方及市场有关部门签字（盖章）后生效，三方各持一 份。16. 4合同履行完后自动终止。16. 5本合同实行当事人自愿鉴证，以保护合同当事人的合法权益。16. 6合同附件为本合同的组成部份，与本合同具有同等法律效力。第十七条合同的解释本合同未尽事宜或条款内容不明确，合同双方当事人可以根据本合同 的原则、合同的目的、交易习惯及关联条款的内容，按照通常理解对 本合同作出合理解释。该解释具有约束力，除非解释与法律或本合同 相抵触。甲方（签字）：乙方（盖章）：法定代表人（签字）：委托代理人（签字）：签订地点：签订地点：年 月 日 年月日家庭装饰装修市场
23、合同认证意见（商场合同认证章）：委托代理人（签字）：联系电话：签订地点：年 月日室内装修环保检测协议书范本推荐协议书是社会生活中，协作的双方或数方，为保障各自的合法权益, 经双方或数方共同协商达成一致意见后，签定的书面材料，下面是我 给大家介绍的是室内装修环保检测协议书范本，欢迎阅读。甲方：乙方：根据 年 月 日工价质量监督检验检疫局、国家环保总局、卫生部指定的室内空气质量标准，中华人民共和国建设部 颁发的民用建筑工程室内污染控制规范，甲乙双方就装修环保检 测问题达成如下协议：双方权利：一、甲方权利：1、甲方有权在装修工程质量验收后向国家权威室内环境检测机构申4.4 检测由乙方专职人员（非施工
24、人员）、检测中心专业人员、客 户三方同时在场的情况下进行，唯此情况下进行的检测视为有效。4. 5 符合本合同列出的，具有国家资质检测机构所要求的室内、室 外空气条件、温度等其他必要条件。5、由于装修引起室内空气不合格的主要原因是使用了环保不合格的 材料，因此如果室内空气经检验不合格，则首先要在使用材料上寻找 原因。甲、乙双方首先共同查找在检工程中的材料，如果发现有本合 同4.1及4. 2条款的情况或行为，室内空气质量不合格的责任由甲 方负责。如没有发现本合同4.1及4. 2条款的情况或行为，装饰所 用材料全部为乙方承诺使用并提供的材料，责任由乙方负责。6、室内空气质量不合格的原因除装修污染外，
25、还有建筑主体、家具 等污染，对装饰装修以外的污染，乙方不承担任何责任。7、由于乙方原因导致室内空气不合格，乙方按下列步骤解决：7.1 进行综合治理，治理期限为一个月，治理造成的延期交付视同 工程延期，乙方每日按合同造价的3 %。承担违约金。检测机构出具 检测报告之前的时间（以检测报告上标明的出具时间为准），不算做 请室内空气质量综合达标检测，并可要求乙方委派指定单位为甲方进 行免费室内甲醛检测。2、甲方有权要求乙方在装修工程质量验收后，室内空气质量达到室 内空气质量标准的要求。3、如经国家权威室内环境检测机构检测后未达到上述标准，甲方有 权要求乙方整改，整改期为一个月，如超过工工程施工期限按延
26、期处 理，如果经过整改后仍未检测合格，甲方有权要求乙方全额退还装修 款额。二、乙方权利1、如甲方要求装修质量验收后进行空气质量检测，检测机构至少具 有CMA （省级技术监督局颁发的计量认证合格）资质。乙方赠送甲方 单项甲醛检测，检测机构具备同等资质。2、如甲方要求装修质量验收后进行空气质量综合检测及甲醛单项检 测，乙方有权要求参与检测机构选择及整个检测过程。乙方送甲方的 甲醛单项检测，检测机构由乙方委派，甲方进行确认。3、如甲方要求甲醛单项检测，检测机构由乙方委派，甲方进行确认。居室自然通风至少7天（每天通风之间不少于10个小时），然后封闭 10至12小时后检测（地漏和下水管道必须完全封闭），
27、次阶段不视 为工程延期。4、如甲方要求装修质量验收后进行空气质量综合检测及甲醛单项检 测，乙方有权要求检测前甲方采购的家具、地板、石材及装饰品不得 进场。5、装修工程所在区域如果存在环境污染现象，则乙方有权拒绝检测， 对甲方自行检测结果，乙方不承担任何责任。双方义务：一、甲方义务1、甲方承诺所有检测项目均为乙方的施工项目。如因存在非乙方施 工项目或者未经乙方书面认可的工程变更及工程增减项并出现检测 不合格，责任由甲方承担。2、甲方承诺检测必须在甲方、乙方专职人员，检测机构人员三方同 时在场的情况下，方可进行，否则检测数据无效。如因甲方原因未能 及时到场而导致检测延期，甲方承担相应的责任。3、装
28、修质量验收后，如甲方提出综合检测，则除甲醛检测外的费用 由甲方垫付，如检测合格由甲方支付，检测不合格由乙方承担并按双 方权利一、3条进行整改。二、乙方义务1、乙方承诺检测必须在甲方、乙方专职人员、检测机构人员三方同 时在场的情况下，方可进行，否则检测数据无效。如因乙方原因未能 及时到场而导致检测延期，乙方负相应的责任。2、乙方承诺装修质量验收后，如空气质量综合检测不合格，则检测 费用由乙方承担，而乙方赠送甲方甲醛单箱检测，甲方不承担该项费 用。3、装修质量验收后，如空气质量综合检测及甲醛单项检测不合格， 乙方承诺对相关的项目进行整改，整改期为一个月，如超过工程施工 期限按延期处理，如经过整改后
29、仍未检测合格，乙方承担全额退还装 修款，同时双方合同终止。本协议作为施工合同的附件，须于施工合同同时签定方为有效。其他 未尽事脏双方友好协商解决，不能达成一致意见的可通过法律诉讼解决。本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字（盖章）之日起 生效。甲方：乙方：甲方代表：乙方代表：年月日年月日最新家庭环保装修合同一合同范本环保装修，其实就是指在对房屋进行装修时采用环保型的材料来进行 房屋装饰，使用有助于环境保护的材料，把对环境造成的危害降低到 最小。在木材上选用再生林而非天然林木材，使用可回收利用的材料 等等，装修后的房屋室内能够符合国家的标准，比如某种气体含量等, 确保装修后的房屋不对人体
30、健康产生危害。绿色装修还有一个更为广 泛的定义，就是指在对房屋进行装修时采用环保型的材料进行房屋装 饰，使用有助于环境保护的材料。事实上，真正的环保装修是不存在的，只有相对的环保，而且人们对 于绿色装修有很多误解，大家以为用了所谓零污染的绿色环保装修材 料就没有污染了，在整个装修过程中，污染几乎是不可避免的。进一 步而言，要做到真正的环保，需要关注的方面的不仅仅只有装修材料， 更要从设计开始绿起来：设计原则、设计方案、施工程序、装修材料 选择与室内空气质量检验等方面都要重视。家庭环保装修合同范本甲方（发包方）：单位名称：住址：身份证号码：通讯地址：邮政编码：电话：传真:帐号：电子信箱：乙方（承
31、包方）：资质证书号：法定住址：法定代表人：职务：身份证号码：通讯地址：邮政编码：联系人：电话：传真：帐号：电子信箱：第一条工程概况1.1 工程地点：市 区（县）路号 楼 室。1.2 住房结构： 房型 房 厅套，施工面积 平方米。1.3 工程造价：家庭居室装饰装修工程的价格，根据市场竞争、优质 优价的原则，约定如下：总价款：元，大写（人民币）：。其中：材料费： ，人工费： ，管理费：，设计费： ,垃圾清运费： ,税 金： ，其他费用： 。（详见附表三：家庭居室装饰装修工程报价单）。经双方认可，变更施工内容，变更部分的工程 款按实另计。1.4 工程承包方式：双方商定采取下列第 种方式。乙方包工、包
32、全部材料。（见附件五：乙方提供装饰装修材料明细 表）（2）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（见附件四：甲方提供装 饰装修材料明细表，附件五：乙方提供装饰装修材料明细表）；乙方包工、甲方包全部材料（见附件四：甲方提供装饰装修材料明 细表）。1.5 工程期限 天；开工日期 年 月日，竣工日期 年 月 日1.6 工程内容及做法（见附表一：装饰装修工程施工项目确认表、附 表二：装饰装修工程内容和做法一览表）。第二条施工单位资格2.1凡承接家庭居室装饰装修工程的单位，应当持有建设行政主管部 门颁发的具有建筑装饰装修工程承包范围的建筑业企业资质证书。2.2乙方是经过工商行政管理机关核准登记的企业法人，
33、通过最近一 次企业年检，具有经建设行政主管机关审定的从事民用建筑装饰装修 工程的资质，资质等级符合本次施工的要求。乙方不具备营业资格或 相应资质的，甲方有权终止本合同，乙方应当立即返还甲方已支付的 费用，并赔偿损失。2. 3对于承接家庭居室装饰装修工程的个体装饰装修从业者，应当持 所在地乡镇以上人民政府有关主管部门出具的务工证明、本人身份证、 暂时居住证，向工程所在地的建设行政主管部门或者其指定的机构登 记备案，实行“登记注册、培训考核、技能鉴定、持证上岗”的制度。 具体办法由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门制订。2.4凡没有建筑业企业资质证书或者建设行政主管部门发放的个 体装饰装修
34、从业者上岗证书的单位和个人，不得承接家庭居室装饰装 修工程。第三条工程监理若本工程实行工程监理，甲方（或乙方）与监理公司另行签订工程监理合同，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的 职责等通知乙方（或甲方）。第四条施工图纸双方商定施工图纸采取下列第 种方式提供：4.1 甲方自行设计并提供施工图纸，交图时间为 年月 日，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份。（见附件六：家庭装饰装修工程设计图纸）；4.2 甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、施工 队各执一份（见附件六：家庭装饰装修工程设计图纸），设计费由甲方 支付（此费用不在工程价款内）；4.3 施工图纸双方签字后
35、生效。第五条甲方权利义务5.1 开工前 天，为乙方入场施工创造条件。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物;对只能部份腾空的房屋中所滞 留的家具、陈设应采取保护措施，以不影响施工为原则。乙方施工人员对甲方施工现场的牲口应认真清点及保护，并且双方签订“物品清 单”；5.2 开工前将原有的电话设备拆除;提供施工期间的水源、电源，并 说明使用注意事项；5.3 负责协调施工队与邻里之间的关系；5.4 禁止拆动室内承重结构，如需拆、改建筑的承重、非承重结构或 迁改厨、卫位置及设备管线，应负责到有关部门办理相应的审批手续;5.5 参与对工程质量、施工进度的监督及对材料进场、工程竣工的验 收；5.6
36、工程所在的物业管理部门所收施工押金及各项物业管理费用，由 甲方交纳（出入证除外），乙方协助提供物业管理所需的相关材料；5. 7未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方 案，甲方不得变动建筑主体和承重结构；5.8甲方无权要求乙方移动或改造暖气、燃气管线；工程延期。7.2 治理结束后，经检测室内空气仍不达标的，乙方为甲方办理退 单，并退还甲方已交全部施工款。7.3 乙方退还甲方已交全部施工款后，本合同自动终止，乙方不再 负有其他责任。8、由于室内空气中有害物质含量会因挥发越来越少，因此空气质量 不存在保质期。9、本合同必须与施工合同同时签定方可有效。乙方拥有对本合同的 最终解释权。1
37、0、本合同一式两份，甲方、乙方各执一份。甲方（签字）：乙方（签字）：年月日5.9房屋装饰装修所产生的废弃物不得乱倒乱放，甲方应当按照物业 管理单位、房屋所在地居民委员会或者单位房屋管理部门规定的地点、 方式、时间堆放，并按有关规定清运；5. 10甲方不得拒绝和阻碍物业管理单位依据住宅室内装饰装修管理 服务协议的约定，对住宅室内装饰装修活动的监督检查；5.11 甲方进行装修不得损坏房屋原有节能设施，降低节能效果；5.12 未经批准，甲方不得随意在承重墙上穿洞，拆除连接阳台门窗 的墙体，扩大原有门窗尺寸或者另建门窗;不得随意增加楼地面静荷 载，在室内砌墙或者超负荷吊顶、安装大型灯具及吊扇；不得任意
38、刨 凿顶板，不经穿管直接埋设电线或者改线；5.13 未经批准，甲方不得损坏给排水、供电、供气、消防、通讯等 公共设施，不得损坏他人的房屋及物品。5.14 因进行家庭居室装饰装修而造成相邻居民住房的管道堵塞、渗 漏水、停电、物品毁坏等，应由甲方负责修复和赔偿;如属乙方的责 任，由甲方找被乙方负责修复和赔偿。第六条乙方权利义务6. 1施工中严格执行国家住宅装饰装修工程施工规范，保证工程 质量，按期完成工程；6.2安承接家庭居室装饰装修工程的单位和个人，应当采取必要的安 全防护和消防措施，保障作业人员和相邻居民的安全；6. 3保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下管道的畅通;6.4 家庭居室
39、装饰装修所形成的各种废弃物，应当按照有关部门指定 的位置、方式和时间进行堆放及清运。严禁从楼上向地面或由垃圾道、 下水道抛弃因装饰装修居室而产生的废弃物及其他物品；6.5 乙方设计师负责对甲方提供咨询、设计、报价等相关服务。合同 签订后，乙方执行工程施工的代表人为乙方派出的项目经理。甲方关 于工程的相关事宜均应与乙方项目经理联系，以确保工程中的统一指 挥和管理；6.6 乙方自行采购或者向甲方推荐使用不符合国家标准的装饰装修 材料，造成空气污染超标的，造成损失的，依法承担赔偿责任；6.7 乙方采用的装饰材料不得以次充好、弄虚作假。6.8 乙方施工应符合有关规范要求，不得偷工减料、粗制滥造;6.9
40、 乙方不得野蛮施工，危及建筑物自身的安全；6. 10乙方不得欺行霸市、强迫交易；6. 11乙方不得冒用其他企业名称和商标；6. 12乙方不得损害居民和其他经营者权益；6.13在居民居住的地域，十二时三十分至十四时三十分、十九时至 次日七时之间，乙方不得从事产生噪声的房屋装饰装修活动。第七条工程变更7.1 为确保甲方工程质量、工期及保修服务，合同签订后如有工程项 目或施工方式的变更，须由双方协商后签署书面协议装饰装修工程 变更单（见附件七：家庭装饰装修工程变更单），同时调整相关工程 费用及工期，口头承诺或口头协议均视为无效;凡甲方直接与乙方现 场工作人员商定更改施工内容所引起的一切后果，均由甲方
41、承担；7.2 合同签订后，甲方工程减项超过总工程款5%以上时，须向乙方 支付减项总额8%的变更费。若甲方减项所用的材料乙方已定购或运 到现场，甲方需另外支付材料来回托运、损耗及退货费用；若甲方要 求减少的施工项目已施工，甲方需支付乙方该项目的施工费、材料费、 管理费及拆除费；7.3 甲方第二次支付工程款后增加的施工，乙方需在收到甲方该增加 项目100%的工程款后方予以施工。第八条材料的提供1.1 由甲方提供的材料、设备，其规格、质量应符合设计要求（见附 件四：甲方提供装饰装修材料明细表）。甲方应按时将材料、设备运 到施工现场并通知乙方，双方共同验收并办理交接手续;若甲方未按 时提供材料或材料的
42、规格、质量不符合设计要求，由此而延误工期或 影响工程质量，责任由甲方承担；1.2 由乙方提供的材料、设备的（见附件五：乙方提供装饰装修材料 明细表），乙方应在材料、设备运到施工现场的时间提前通知甲方， 双方共同验收;若乙方所供材料的品牌、规格、质量与报价单不符， 甲方有权拒绝使用，由此而延误工期或影响工程质量，责任由乙方承 提；1.3 甲方确定材料品牌、规格、型号或价位标准，由乙方负责为甲方 代购的（见附件四：甲方提供装饰装修材料明细表。应备注乙方代购）， 在材料运至施工现场并经甲方验收认定后方可使用。乙方收取甲方的 材料代购费为材料采管费（材料款的%） +材料运输费（根据 实际情况确定）；若
43、施工过程中因材料质量问题造成的退货、换货，以 及因此延误工期，均由甲方承担任；1.4 除合同注明外，五金（门锁、拉手、水龙头等）、石材、瓷砖、设 备、洁具、灯具等，均由甲方购买并按时运到现场;若需要乙方代购， 加收所购材料款%的采购费及运输费。第九条工期延误9. 1对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延：工程量变化和设计变更；（2）不可抗力；甲方未按时参加阶段验收而造成的停工；(4)甲方同意工期顺延的其他情况。9.1 因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延; 因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由 甲方承担，工期顺延；9.2 甲方未按期支付工
44、程款，合同工期相应顺延；9.3 因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期不顺延；因乙方 原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。第十条质量标准10. 1工程质量(1)乙方必须按照设计文件和国家现行的技术标准、规范进行施工。(2)乙方所承包的工程，必须全部达到国家现行的工程质量验收标准, 工程一次验收合格率达到100%,优良率达到。凡因乙方原因造成的施工质量不合格的工程，乙方应在甲方规定 的时间内无偿返工，达到工程质量验收标准。返工后仍达不到的，由 乙方承担违约责任。由于甲方原因达不到工程质量标准的，由甲方承 担返工责任及经济支出。10. 2双方约定本工程施工质量按下列第
45、项标准验收：(1)gb50210-XX建筑装饰装修工程质理验收规范(2)市家庭房屋装饰装修工程质量验收规定其它验收标准：10.3施工过程中双方对工程质量发生争议时：(1)可向 市消费者协会家庭装饰装修投诉中心或市建筑装饰协会投诉进行调解；如不服调解，由双方同意的工程质量检测机构鉴定，所需费用及 因此造成的损失，由责任方承担。双方均有责任，由双方根据其责任 分别承担。第十一条工程验收和保修11.1 双方约定在施工过程中分下列三个阶段对工程质量进行验收:（1）水、电管线，防水层及吊顶基层等隐蔽工程验收；（2）油漆、面层涂料施工前验收；竣工验收。乙方应提前二天通知甲方进行各阶段验收，各阶段验 收合格
46、后应填写工程验收单（见附件八：工程验收单）。若甲方接到通 知后，未按时参加验收，乙方有权停工等待，由此给乙方造成的工期 延误及其它损失均由甲方承担；11.2 保修（1）工程竣工验收合格并结清工程余款后，乙方向甲方办理移交手续 （见附件九：工程结算单），并填写工程保修单（保修期为贰年）（见附 件十：工程保修单）。在正常使用条件下，住宅室内装饰装修工程的最低保修期限为二 年，有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为五年。保修期自 住宅室内装饰装修工程竣工验收合格之日起计算。第十二条工程款支付方式12.1 双方约定按下列第 种方式支付工程款：(1)本合同签订后，开工前 至 日，甲方支付相当于总价款
47、%的工程款；(2)完成%的工程量之日后的 日内，甲方支付相当于总价款%的工程款；竣工验收后 日内，甲方支付相当于总价款%的工程款。(4)竣工验收合格 年后或双方约定的保修期满，甲方支付相当于总价款%的工程款。甲方支付工程款，乙方的业务员或施工人员收取的，视为乙方收取。12.2 因变更施工内容导致总价款增减的，甲方在竣工验收合格之日 支付或收取增、减部分的款项。12.3 双方款项往来，均应出具收据。施工结束，甲方全额付清应付 款项后，乙方应当出具合法发票。12.4 竣工验收合格后，甲方有权留取相当于工程总价款的% 的保修基金。竣工验收合格后 年内没有发生工程质量问题的，甲方应将保修基金全额退还乙方。第十三条违约责任13.1 合同签订后，合同任何一方提出解除合同或无论因何原因违约 造成合同无法履行的，应及时通知另一方