《2023年-有关解除租赁合同模板合集6篇.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2023年-有关解除租赁合同模板合集6篇.docx（10页珍藏版）》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。
1、有关解除租赁合同模板合集6篇解除租赁合同篇1甲方：Z丽湾商业管理有限公司乙方：乙方与甲方于一年月一日签订了一份编号为“号”的Z购物中心商铺租赁合同，租赁甲方位于Z市ZZ18号Z购 物中心一层号商铺，用于经营。截止一年月日，乙方已累计拖欠甲方租赁费用合计元（其中：租金 元、管理费 元、推广费元，POS机租金元，电费元，滞纳金元）。甲方依据租赁合同约定采 取合理措施多次向乙方催缴，要求乙方按合同约定支付有关费用，但 乙方至今仍未缴交欠款。在租赁期限内，乙方已逾期缴付租赁费用达 30日以上，且乙方于一年一月起擅自停止该商铺经营活动。根据z购物中心商铺租赁合同第十六条之有关逾期交付租赁费用、擅 自停止
2、经营活动等约定，甲方已于一年月日正式向乙方发出关于解除租赁合同的函。为妥善处理，现甲乙双方经协商一致，确认按如下条款解除商铺 租赁合同：1、甲、乙双方确认于年月日正式解除双方签订的z 承租人违约导致合同终止，装修利益不能享有是承租人自己的违约行 为造成，这种损失应由承租人自己承担。这可视为对违约方的一种惩 罚，是违约方承担违约责任的一种方式。如果承租人未经出租人同意, 擅自对房屋进行装修，那么构成恶意添附。承租人的装修行为对出租 人的房屋造成了侵害，需承担侵权责任。在承租人构成侵权的情况下, 承租人非但不得要求出租人对其装修投入进行补偿，相反出租人却可 以因恶意装修造成其损失而请求损害赔偿。本
3、案中，是由于胡某自己的违约导致合同终止，装修利益不能享 有是自己的违约行为造成的，这种损失应由胡某自己承担。某公司要 求将房屋内部不可移动的固定物及装修判归自己所有也是可以的。购物中心商铺租赁合同；2、乙方必须在一年月日前，自行将该商铺内的所有动产 搬离后，将该商铺按现状交还甲方，该商铺之装修及所有附属设施/ 设备属甲方所有，甲方无须给予乙方补偿。逾期，甲方根据合同约定 将乙方遗留在该商铺的一切动产搬离，并收回该商铺。3、乙方所缴交的租赁保证金元、管理费押金元（合计 金额元）作为违约金赔偿给甲方，甲方同意退还水电装修押金 元给乙方。本确认书经甲乙双方签字盖章后生效。甲乙双方按上述条款履行 到位
4、后，互相之间不存在任何责任纠纷。若乙方不按上述条款履行的, 一切责任由乙方负责。特此确认。甲方确认：乙方确认：日期：日期：解除租赁合同篇2解除租赁合同协议书甲方（出租方）：地址：乙方（承租方）：身份证号码：地址：甲、乙双方于年（下称“租赁合同”），乙方向甲方承租位于号 商铺（下称“该商铺”）,租赁期限自200X年01月01日起至200X 年12月31日止。现因乙方于200X年12月31日撤出。甲、乙双方 经友好协商就租赁合同的解除事宜达成以下协议，供双方遵照执行:一、甲、乙双方签订的租赁合同自于年月01日起解除，合同中 双方的权利义务于租赁合同解除之日自行终止。二、乙方应向甲方支付的租金、物业
5、管理费及其它费用计算说明 如下：三、乙方在该商铺所进行的固定装修归甲方无偿所有，由甲方自 行处置。但乙方在租赁期间添置的可移动物品归乙方所有，乙方应在 200X年01月01日前将该设施设备搬离该商铺。乙方逾期搬离的， 视为乙方的违弃物，甲方有权自行处置。乙方搬离时不得损坏商铺和 其它属于甲方所有的物品，否则，乙方应负责恢复原状并赔偿甲方的 全部损失。四、乙方应在年月01日前向甲方移交该商铺及其它属于甲方所 有的物品，并经甲方验收和书面认可；逾期不移交的，每逾期一天应 向甲方支付 元违约金，并赔偿因此导致的甲方全部损失（包括甲方 因不能按时向新的承租方交付该项商铺而承担的违约责任），但由于 甲方
6、原因导致逾期移交的情形除外。由于乙方租赁期间装修或其它原 因造成该商铺受到破坏的，乙方须赔偿因此经给甲方带来的损失。五、因乙方未履行商铺租赁合同的约定期限，乙方缴纳转名服务 费0。缴纳200X年01月01日前的租金、管理费、水电费。律效力。甲方：乙方：代表人签名：代表人签名：年 月日年月 日解除租赁合同篇3甲方：乙方：甲、乙双方于20xx年xx月xx日签订位于大石城首层第号商 铺的商铺租赁合同，原所签订的合同期由20xx年xx月xx日至 20xx年xx月xx日止,现甲、乙双方经友好协商,双方均表示同意提 前解除该商铺租赁合同的租赁期限;现甲、乙双方就解除该商 铺租赁合同达成以下协议，以便双方遵
7、守履行。一、经甲、乙双方协商同意,双方于20xx年xx月xx日签订的 大石城首层第 号商铺的商铺租赁合同于20xx年xx月xx日提 前解除。二、乙方在办理合同解除前，乙方应缴清所欠甲方的所有应缴费 用，如租金、管理费、水电费等等。三、乙方在办理合同解除后，退还商铺给甲方时，原有水、电及消 防等设备等应该保持正常，乙方不得损坏铺内设施和原有装修,损坏 应照价赔偿。四、办理合同解除后，乙方应缴清所欠甲方的一切应缴费用，甲方 向乙方退回应退费共计元。五、如因乙方未能按约期限内办理完退铺手续,给甲方产生任何 损失，甲方有权用押金冲抵所欠费用或损失。六、鉴于甲、乙双方的合作关系，甲方同意在双方解除合同后
8、, 给予乙方不超过15天的清货时间（在甲方指定的区域），清货过程中 乙方必须遵守商场各项规章制度和服从管理人员管理并保证只售卖 原商铺内的积货，否则甲方有权取消该清货活动。同时乙方自行负责 保管好清货物品，否则由乙方自行承担相应损失。七、甲、乙双方签署本协议后，有关甲、乙双方的租赁关系结束, 双方不得再依该商铺租赁合同追究对方的法律责任。八、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。九、本协议自双方签字盖章后生效。甲方:广州市xxx物业发展有限公司乙方：法定代表人：法定代表人：或委托代理人或委托代理人：联系电话:x联系电话：联系地址:x联系地址：20xx年xx月xx日20xx年xx
9、月xx日解除租赁合同篇4一、承租人提前解除租赁合同的条件：根据有关法律、法规的规定，承租人因以下情形，也可以提前解 除房屋租赁合同：1、承租人已建有或购有房屋，无需再继续租赁他人房屋时。2、承租人举家迁离租赁房屋所在的城市。3、出租房屋发生重大损坏，有倾倒危险，出租人拒不进行修缮 的。二、在房屋租赁期间，承租人有下列行为之一的，出租人可以中 途解除房屋租赁合同：1、未征得出租人的同意擅自改变房屋用途的；2、逾期不支付租金累计超过六个月的；3、故意损坏房屋的；4、房屋租赁合同中没有约定承租人可以转租或者未征得出租人 的书面同意而擅自转租的；5、租用房屋进行违法活动的。三、在房屋租赁期间，出租人有
10、下列行为之一的，承租人可以解 除合同：1、未按时交付房屋，经承租人催告后仍未在合理期限内交付的;2、交付的房屋不符合房屋租赁合同的约定，致使承租人不能实 现目的的；3、已交付的房屋存在缺陷，以致危及承租人安全的。解除租赁合同篇5解除房屋租赁合同协议书甲方（出租方）：石林乙方（承租方）：宁夏万维实业有限公司甲乙双方原于二零零六年九月十七日签订的房屋租赁合同，租赁 房屋位于银川市兴庆区湖滨东街与丽景街相交处南面7号楼和5号楼 第四层，总面积约为：10200平方米。现因情势变更无法继续履行合 同，经双方协商同意，就解除该房屋租赁合同达成以下条款：一、自本协议生效之日起，以上房屋租赁合同解除。合同解除
11、后， 甲乙双方互不追究对方的违约责任。二、乙方应于本协议生效之日起日内，将房屋移交给甲方。移 交前，乙方会同甲方验收房屋设施、设备及物品，验收合格后，乙方 从承租的房屋内搬走。三、关于该租赁房屋的外装修费用，甲乙双方协商聘请有资质的 单位，以该单位审定的结算价格为准，多退少补。四、乙方在管理使用该租赁房屋期间所发生的所有税费，包括: 房屋产权税、土地使用税以及室内的装修、装饰费用等等，不再向甲 方主张；甲方支付的室内装修、装饰费用贰佰万元，也不再向乙方主 张。本协议生效后，甲乙双方就该部分费用互不相欠。五、乙方应在移交承租房屋同时，将该房屋装修施工图纸以及其 他与该房屋有关的图纸、资料等全部移
12、交给甲方。六、乙方就该房屋的隐蔽工程，在租赁合同解除后甲方需要时, 负有说明和配合的义务。七、如乙方按照约定，履行了本协议的全部义务，包括第五条及 第六条的附随义务，甲方免除乙方所欠合同解除前的租赁费。八、本协议自双方签字盖章之日起生效。九、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。甲方：身份证号：年 月日：乙方：法定代表人：年日月解除租赁合同篇6胡先生为开办浴场向某公司租赁了一处营业场所，双方签订一份 租赁合同。双方约定某公司将1300多平方米的房屋及相应公共设施 出租给胡某开办浴场，租期为5年，租金为每年人民币20万元，第 一年租金进场时支付10万元，签订合同时支付10万元，第二年起
13、于 每年7月1日前支付下一年度的租金，如果拖欠租金时间超过两个月， 某公司有权终止合同。另外，双方还在合同中约定在租赁期限开始之前，给予胡某三个 月的时间作为浴场的装潢、装修、预备开业期，此三个月为免租期。 合同还约定，胡某不得对租赁物的结构装潢、装饰作改动，租赁期 满，浴场应将保持完好的房屋及占据使用的土地全部退还某公司。合 同签订后，胡先生在承租房屋内开办了咖啡馆及浴场，前两年度的租 金已付清。但从第三年起因欠外债，无力偿还，咖啡店及浴场停止经 营，拖欠租金时间已达半年。为此，某公司将胡先生告上法庭，要求 解除房屋租赁合同，并由被告偿付拖欠的租金，同时迁让出租赁房屋, 搬走屋内的可移动物品
14、，对租赁房屋内部不可移动的固定物及装修判 归原告所有。本案双方在合同中明确约定，拖欠租金时间超过两个月，某公司 就有权终止合同，现在，胡某拖欠租金已达半年，某公司终止合同是 可以的，要求支付拖欠的租金也是可以的。关键是装修的处理，是否 可以要求将房屋内部不可移动的固定物及装修判归自己所有。对于租赁合同终止，装修、装潢物的处理，最高人民法院有明确 规定：非产权人在使用他人的财产上增添附属物，财产所有人同意增 添，并就财产返还时附属物如何处理有约定的，按约定办理;没有约 定又协商不成，能够拆除的，可以责令拆除，不能拆除的，也可以折 价归财产所有人，造成财产所有人损失的，应当负赔偿责任;装修物 构成附合时，其归属适用添附制度解决。承租人经出租人明确同意，或虽未经出租人明确同意，但出租人 知道不反对，构成善意添附。承租人对房屋进行善意添附，合同终止， 承租人将房屋返还给出租人时，出租人享有了因承租人的添附行为而 增加的租赁物的价值。通常情况下，该受益因缺乏法律或合同依据而 构成民法上的不当得利。对此，可以分别处理：租赁合同正常终止, 按房屋装修的现存价值为参考给予适当补偿；出租人违约导致合同终 止，应根据违约责任原则，由出租人按装修的现存价值予以全额赔偿;