《2023年-有关仓库租赁合同范本.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2023年-有关仓库租赁合同范本.docx（36页珍藏版）》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。
1、有关仓库租赁合同范本租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付 租金的合同，下面是我给大家介绍的仓库租赁合同范本，欢迎阅读。仓库租赁合同范本出租方：（以下简称甲方）授权代表：职务：地址：邮编：电话：传真：承租方：（以下简称乙方）授权代表：职务：地址：邮编：第十三条提前终止合同13.1 在租赁期限内，若遇乙方欠交租金或物业管理费超过一个月，甲 方在书面通知乙方交纳欠款之日起五日内，乙方未支付有关款项，甲 方有权停止乙方使用租赁物内的有关设施，由此造成的一切损失（包 括但不限于乙方及受转租户的损失）由乙方全部承担。若遇乙方欠交租金或物业管理费超过一个月，甲方有权提前解除本合 同，
2、并按本条第2款的规定执行。在甲方以传真或信函等书面方式通 知乙方（包括受转租人）之日起，本合同自动终止。甲方有权留置乙方 租赁物内的财产（包括受转租人的财产）并在解除合同的书面通知发 出之日起五日后，方将申请拍卖留置的财产用于抵偿乙方应支付的因 租赁行为所产生的全部费用。13.2 未经甲方书面同意乙方不得提前终止本合同。如乙方确需提前 解约，须提前_个月书面通知甲方，且履行完毕以下手续，方可提前 解约：a.向甲方交回租赁物;b.交清承租期的租金及其它因本合同所 产生的费用；c.应于本合同提前终止前一日或之前向甲方支付相等于 当月租金一倍的款项作为赔偿。甲方在乙方履行完毕上述义务后五日 内将乙方
3、的租赁保证金无息退还乙方。第十四条免责条款14.1 若因政府有关租赁行为的法律法规的修改或导致甲方无法 继续履行本合同时，将按本条第2款执行。14.2 凡因发生严重自然灾害、战争或其他不能预见的、其发生和后 果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同时，遇有 上述不可抗力的一方，应立即用邮递或传真通知对方，并应在三十日 内，提供不可抗力的详情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延 期履行理由的文件。该项证明文件应由不可抗力发生地区的公证机关 出具，如无法获得公证出具的证明文件，则提供其他有力证明。遭受 不可抗力的一方由此而免责。第十五条合同的终止本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方
4、未达成续租协议的，乙方 应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还甲方。乙 方逾期不迁离或不返还租赁物的，应向甲方加倍支付租金，但甲方有 权书面通知乙方其不接受双倍租金，并有权收回租赁物，强行将租赁 场地内的物品搬离租赁物，且不负保管责任。第十六条广告16.1 若乙方需在租赁物建筑物的本体设立广告牌，须按政府的有关 规定完成相关的报批手续并报甲方备案。16.2 若乙方需在租赁物建筑物的周围设立广告牌，需经甲方书面同 意并按政府有关规定执行。第十七条有关税费按国家及市有关规定，因本合同缴纳的印花税、登记费、公证费 及其他有关的税项及费用，按有关规定应由甲方作为出租人、乙方作 为承担人分
5、别承担。有关登记手续由甲方负责办理。第十八条通知根据本合同需要发出的全部通知以及甲方与乙方的文件往来及与本 合同有关的通知和要求等，应以书面形式进行；甲方给予乙方或乙方 给予甲方的信件或传真一经发出，挂号邮件以本合同同第一页所述的 地址并以对方为收件人付邮10日后或以专人送至前述地址，均视为 已经送达。第十九条适用法律19. 1本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决，若协商不成， 则通过仲裁程序解决，双方一致同意以中国国际经济贸易仲裁委员会 深圳分会作为争议的仲裁机构。1 2 3 419.2本合同受中华人民共和国法律的管辖，并按中华人民共和国法 律解释。第二十条其它条款20. 1本合同未尽事
6、宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。20.2本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份。第二十一条合同效力本合同经双方签字盖章，并收到乙方支付的首期租赁保证金款项后生 效。甲方（印章）：授权代表（签字）：乙方（印章）：授权代表（签字）：签订时间：年月日经典推荐深圳仓库租赁合同范本一、合同的双方（一）承租方：（以下简称甲方）授权代表：（二）出 租 方：（以下简称乙方）授权代表：根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下条款，以供遵 守。二、租赁物位置、面积、功能及用途（一）乙方将位于宁波市江东区陈村镇白陈路石洲路段 保税 仓（万 国国际机械城分仓）/_楼面积_ / 平方米租赁给甲方使用。（二
7、）本租赁物的功能为海关保税货物储存。未经乙方准许，不得 存放污染环境、易燃、易爆、有毒等危险物品和放射性物品（按国家 保护、卫生、安全部门的有关规定执行）否则，由此造成的一切责任 及损失由甲方负责。三、租赁期限（一）租赁期为一年，即从二。年_月_日起至二。年月日止。（二）租赁期限届满前_30一天提出，经乙方同意后，甲乙双方将对有 关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，甲方有优先权。四、租赁费用（一）租金。每月租金每平方米（立方米/吨）为人民币元。每 日租金（每立方米/吨）为人民币 元。（二）租赁保证金。本出租合同的租赁保证金为人民币/元（大 写/元整）租赁期限届满，在甲方已向乙方交清了
8、全部 应付的租金及因本租赁行为所产生的一切费用，并按本合同规定承担 向乙方交还承租物等本合同所约定的责任后五天内，乙方将向甲方无 条件不计利息退还租赁保证金。（三）货物装卸费。乙方负责为甲方提供有偿装卸服务。单次40尺 货柜人民币元/柜，20尺货柜人民币元/柜，散货按每立方 米/吨/人民币 元，低于一立米/吨，按一立方米/吨计；若有小数点，则按小数点后一位四舍五入计算。（四）代支费用。报关费、码头费、及其相关费用实报实销。五、货物进仓、存置、出仓、监管和报关的有关条件。（一）进入仓库存置的货物必须是经海关核准的，属于甲方的货物。（二）甲方从境外进入保税仓的货物，必须与申报单证相符，如一经 发现
9、货物与申报单证不相符，由此而引起的后果由甲方负责。（三）货物进出仓库时，甲方应持批文、买卖合同、发票和装箱单等有关单据，填写货物的进出报关单，由乙方代向海关办理报关手续, 经海关核准放行后，才能使货物进出仓库。（四）货物进仓后由海关以及经海关培训认可的专职仓库管理人员监 管。（五）甲方人员进出仓库，需持乙方制发的有效证件；甲方到访人员 进出仓库，需经乙方同意，领取有效证件,或经有关管理人员同意后， 方可进出仓库。（六）根据海关规定，货物在仓库的存放期不得超过一年，如需延期 存放，需向海关申办延期续。（七）甲方对存置于保税仓库内的货物需要在该仓库内加工时，必须 征得海关批准后才可以进行。（A）甲
10、方派人负责核对库存货物数量及货物质量检验工作。乙方派 人办理甲方货物进出仓的有关手续，每月向海关申报库存情况。六、租赁费用结算（一）租赁费用（包括仓租、装卸费、代支费用）每月月底结算一次；乙方应在每月结束后五天之内将租赁费用单据送交甲方，甲方收到以 上单据并核对较正，在十天内付款。（二）甲方应以银行有效支票以转帐或现金支付上月费用。如甲方逾 期未交应付的租赁费用，乙方有权追讨甲方租赁费用及逾期滞纳金, 滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴费用总数的3%。七、货物进出仓、包装、验收、储存监管的双方责任（一）甲方货物包装标准按国家或专业标准规定执行，并有独立的件 数和重量。乙方以整件包装货物进行监管。（
11、二）甲方货物进仓时需提供货物的装箱单明细表及其货物装卸、保 管的特殊要求和注意事项给乙方验收装卸保管。如未提供必要的货物 资料或资料不齐全、不及时、所造成的验收差错、损失或者货物品种、 数量不符合时，乙方不承担赔偿责任。（三）甲方货物出仓时需提供有效的提货凭证（包括有关授权的签名、 公章、核准提货人的签名及提货人的姓名、身份证、车牌号码等）乙 方根据甲方提供的资料核对准确方可发货。（甲方提供的授权资料附 另页）（四）货物进出仓时，双方代表或经办人都应在场，检验后的记录要 经双方代表或经办人签字。该记录视为合同的有效组成部分，双方各保存一份。（五）乙方设立仓库管理制度，对甲方的货物负有妥善保管的
12、责任。 因仓库管理不善造成甲方货物损失时，乙方应根据实际情况赔偿甲方 损失。八、货物的赔偿方法和免责条款（一）乙方可将仓库财产及仓库内货物购买保险。甲方存放在乙方仓 库的货物如有损失，乙方可按投保的保险公司赔偿金额和方法赔付 甲方损失。（二）不可抗力原因，致使直接影响合同的履行和货物损失，乙方应 立即将事故情况通知对方，在七天内提供详情及证明文件。货物损失 参照乙方投保的保险公司关于不可抗力的免赔责任执行，乙方不承担 赔偿责任。（三）若因政府有关租赁行为的法律法规的修改或政府行为导致乙 方无法继续履行本合同时，将按本条第二款执行。电话：传真：根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下条款
13、，以供遵 守。第一条租赁物位置、面积、功能及用途1.1 甲方将位于 的厂房或仓库（以下简称租赁物）租赁于乙方使用。租赁物面积经甲乙双方认可确定为 平方米。1.2 本租赁物的功能为 ,包租给乙方使用。如乙方需 转变使用功能，须经甲方书面同意，因转变功能所需办理的全部手续 由乙方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用 由乙方自行承担。1.3 本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。第二条租赁期限2. 1租赁期限为一年，即从 年月日起至 年月日止。九、合同的终止（一）本合同至所有货物出仓后立即终止。合同终止前，甲方必须缴 清在租赁期内所产生的一切费用。（二）本合同提前终止。如一方需提
14、前解约，应提前二个月书面通知 对方并征得对方同意。提前解约的一方应补偿对方由此产生的损失。 补偿损失为本合同一个月的租金。十、通知根据本合同需要发出的全部通知以及甲、乙双方的文件往来及合同的 有关通知和需求等，应以书面形式进行：甲方给予乙方或乙方给予甲 方的文件或传真一经发出，挂号邮件以本合同第一页所述的地址并以 对方为收件人付邮十日后或以专人递至前述地址，均视为已经送达。十一、适用法律本合同在履行中发生争议，应由双方本着友好合作原则协商解决，若 协商不成，则通过仲裁程序解决，双方一致同意以乙方所在地的仲裁 机构仲裁。十二、其它条款（一）本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。（
15、二）本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。十三、合同效力（一）本合同经双方签字盖章，并收到甲方支付的首期租赁保证金 款项后生效。（二）本合同于年_月 _日在 顺德 区签订。甲方（印章）乙方（印章）授权代表（签字）授权代表（签字）最新仓库租赁合同范本甲方：（出租方）乙方：（承租方）根据中华人民共和国合同法的有关规定，甲乙双方为明确双方权 利、义务，经协商一致，达成以下协议：第一条仓位、存储面积及租金结算的普通仓库。1 .乙方租赁甲方位于实际使用面积租二楼住房一间，实际面积2 .租赁期限从金共计年月平米，作为平米。日至年月日止。租元/ 年（大写：元）合同到期在同等条件下，乙方享有继续租赁的优先权。3
16、 .租赁期满后如乙方需要继续承租，须提前 天向甲方提出，经 甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新协商，并另行签订租赁 合同。第二条甲方的责任L甲方应按约定时间向乙方提供符合普通 通用仓库条件的库房，并负责提供仓库安全保卫工作。2.甲方保证 提供的仓库及消防设施符合当地消防部门的要求，确保仓库的正常安 全作业。4 .甲方负责提供的仓库现有设施、照明设备，并负责仓库设施的正 常维修，方便合理使用。5 .甲方在任何时候均不得以任何理由将仓库内乙方的产品作为甲方 债务或其他纠纷抵押用途。违者无效并据实赔偿。6 .甲方负责仓库设施的投保。第三条乙方的责任1 .乙方严禁在租用的仓库存放易燃、易爆、有毒
17、、腐蚀性强的危险 品，否则后果由乙方负责。2 .乙方应自觉遵守国家的消防法规和甲方安全管理的有关规定，未 经甲方同意，不得增设用电设备。乙方应自觉接受甲方的消防等安全 检查，对检查发现的安全隐患，应及时配合整改。否则甲方终止合同， 并追究相关责任。3 .甲方提供给乙方的仓库，仅供乙方仓储管理使用，不得转作他人 使用，不得用作抵押和非法活动。4 .未经甲方同意，乙方不得改变仓库用途和对仓库进行改造。5 .库内货物及物品由乙方自行投保。第四条变更和解除合同的期限由于不可抗力事故，致使直接影响合同 的履行或者不能按约定条件履行时，遇有不可抗力的一方，应立即将 事故情况书面通知对方，并应在天内提供事故
18、详情及合同不能履行或 者部分不能履行或者需要延期履行的理由有效证明文件，此项证明文 件应由事故发生地区的相关机构出具。按照事故对履行合同影响的程 度，由双方协商解决变更或者解除合同并部分或者立即免除责任，或 者延期履行合同。第五条终止合同合同到期不续签或其他原因中途要终止合同，可提前 一个月书面通知另一方，对方不得拒绝。第六条解决合同纠纷的方式执行本合同发生争议，由双方协商解决, 协商不成，可在合同签订地诉讼。甲、乙双方任何一方违反本合同约 定的，违约方应向守约方承担 元（大写：）的违约金。第七条附则本合同先由甲方签字盖章后，乙方经公司总部在合同签字 盖章确认后生效，未尽事宜，一律按中华人民共
19、和国合同法执行。 其他约定事项本合同一式份，甲方份，乙方份。其他补充条款：甲地电方：址：话：乙地电方：址：话:优秀仓库租赁合同范本这篇优秀仓库租赁合同范本是由整理提供的，请大家参考！优秀仓库租赁合同范本出租方：（以下简称甲方）授权代表： 职务： 地址：邮编：电话：传真：承租方：（以下简称乙方）授权代表： 职务： 地址：邮编：电话：传真：根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下条款，以供遵 守。第一条租赁物位置、面积、功能及用途1.1 甲方将位于的厂房或仓库（以下简称租赁物）租赁于乙方使用。租赁物面积经甲乙双方认可确定为 平方米。1.2 本租赁物的功能为 ,包租给乙方使用。如乙方需 转变
20、使用功能，须经甲方书面同意，因转变功能所需办理的全部手续 由乙方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用 由乙方自行承担。1.3 本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。第二条租赁期限2.1租赁期限为一年，即从 年月日起至 年月日止。2. 2租赁期限届满前一个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关 租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。第三条免租期及租赁物的交付3.1 租赁物的免租期为一个月，即从 年月日起至年 月日止。免租期届满次日为起租日，由起租日开始计收租金。3.2 在本出租合同生效之日起日内，甲方将租赁物按现状交付乙 方使用，且乙方同意按租赁物及设施的
21、现状承租。第四条租赁费用4. 1租赁保证金本出租合同的租赁保证金为首月租金的一倍，即人民币 元（大写：）o4.2租金 租金第1年至第2年为每月每平方米人民币 元，第3年至第5年每年租金将在上年的基础上递增第6年起的租金，将以届 时同等位置房屋的租金水平为依据，由甲乙双方另行共同商定。每年 的月一日作为每年租金调整日。4. 3物业管理费物业管理费为每月每平方米人民币 元。4.4供电增容费供电增容的手续由甲方负责申办，因办理供电增容所需缴纳的全部费 用由 承担。第五条租赁费用的支付5.1 乙方应于本合同签订之前，向甲方支付部份租赁保证金人民币 元，租赁保证金的余额将于月日日前向甲方一次性支付完毕。
22、租赁期限届满，在乙方已向甲方交清了全部应付的租金、物业管理费及因本租赁行为所产生的一切费用，并按本合同规定承担向甲方交还 承租的租赁物等本合同所约定的责任后日内，甲方将向乙方无条 件退还租赁保证金。5.2 乙方应于每月一号或该日以前向甲方支付当月租金，并由乙方 汇至甲方指定的下列帐号，或按双方书面同意的其它支付方式支付。甲方开户行：帐号：乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴租金总额的 O5.3 乙方应于每月日或该日以前按第4.3条的约定向甲方支付物 业管理费。逾期支付物业管理费，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额 为：拖欠天数乘以欠缴物业管理费总额的 o5.4 本合
23、同生效后，甲方开始申办供电增容的有关手续，因供电增容 所应交纳的费用，包括但不限于增容，由乙方承担。乙方应在甲方申 办有关手续期间向甲方支付有关费用。第六条租赁物的转让2. 2租赁期限届满前一个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关 租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。第三条免租期及租赁物的交付1.1 租赁物的免租期为一个月，即从 年月日起至年月一日止。免租期届满次日为起租日，由起租日开始计收租金。1.2 在本出租合同生效之日起日内，甲方将租赁物按现状交付乙 方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。第四条租赁费用4. 1租赁保证金本出租合同的租赁保证金为首月租金的一倍
24、，即人民币 元（大写:）o5. 2租金租金第1年至第2年为每月每平方米人民币 元，第3年至6.1在租赁期限内，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，甲方应 确保受让人继续履行本合同。在同等受让条件下，乙方对本出租物享 有优先购买权。第七条专用设施、场地的维修、保养7.1 乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权。乙方应负责租赁 物内专用设施的维护、保养、年审，并保证在本合同终止时专用设施 以可靠运行状态随同租赁物归还甲方。甲方对此有检查监督权。7.2 乙方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任，对各种可能出 现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患。7.3 乙方在租赁期限内应爱护租赁物
25、，因乙方使用不当造成租赁物损 坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。第八条防火安全8.1乙方在租赁期间须严格遵守中华人民共和国消防条例以及 有关制度，积极配合甲方做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及损失由乙方承担。8.2乙方应在租赁物内按有关规定配置灭火器，严禁将楼宇内消防设 施用作其它用途。8. 3租赁物内确因维修等事务需进行一级临时动火作业时（含电焊、 风焊等明火作业），须消防主管部门批准。8.4乙方应按消防部门有关规定全面负责租赁物内的防火安全，甲方 有权于双方同意的合理时间内检查租赁物的防火安全，但应事先给乙 方书面通知。乙方不得无理拒绝或延迟给予同意。第九条保险责任（也可以没有此条
26、）在租赁期限内，甲方负责购买租赁物的保险，乙方负责购买租赁物内 乙方的财产及其它必要的保险（包括责任险）。若甲乙各方未购买上述 保险，由此而产生的所有赔偿及责任分别由甲乙各方承担。第十条物业管理10.1 乙方在租赁期满或合同提前终止时，应于租赁期满之日或提前 终止之日将租赁物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方。如 乙方归还租赁物时不清理杂物，则甲方对清理该杂物所产生的费用由 乙方负责。10.2 乙方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的法律、市 法规以及甲方有关租赁物物业管理的有关规定，如有违反，应承担相 应责任。倘由于乙方违反上述规定影响建筑物周围其他用户的正常运 作，所造成损失由乙方
27、赔偿。第十一条装修条款11.1 在租赁期限内如乙方须对租赁物进行装修、改建，须事先向甲 方提交装修、改建设计方案，并经甲方同意，同时须向政府有关部门 申报同意。如装修、改建方案可能对公用部分及其它相邻用户影响的，甲方可对 该部分方案提出异议，乙方应予以修改。改建、装修费用由乙方承担。11.2 如乙方的装修、改建方案可能对租赁物主结构造成影响的，则 应经甲方及原设计单位书面同意后方能进行。第十二条租赁物的转租经甲方书面同意后，乙方方可将租赁物的部分面积转租，但转租部分 的管理工作由乙方负责，包括向转租户收取租金等。本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而改变。如发生转租行为，乙方还必须遵守
28、下列条款：1、转租期限不得超过乙方对甲方的承租期限；2、转租租赁物的用途不得超出本合同第一条规定的用途；3、乙方应在转租租约中列明，倘乙方提前终止本合同，乙方与转租 户的转租租约应同时终止。4、乙方须要求转租户签署保证书，保证其同意履行乙方与甲方合同 中有关转租行为的规定，并承诺与乙方就本合同的履行对甲方承担连 带责任。在乙方终止本合同时，转租租约同时终止，转租户无条件迁 离租赁物。乙方应将转租户签署的保证书，在转租协议签订后的 日内交甲方存档。5、无论乙方是否提前终止本合同，乙方因转租行 为产生的一切纠纷概由乙方负责处理。6、乙方对因转租而产生的税、费，由乙方负责。第十三条提前终止合同13.
29、1 在租赁期限内，若遇乙方欠交租金或物业管理费超过一个月，甲 方在书面通知乙方交纳欠款之日起五日内，乙方未支付有关款项，甲 方有权停止乙方使用租赁物内的有关设施，由此造成的一切损失（包 括但不限于乙方及受转租户的损失）由乙方全部承担。若遇乙方欠交租金或物业管理费超过一个月，甲方有权提前解除本合 同，并按本条第2款的规定执行。在甲方以传真或信函等书面方式通 知乙方（包括受转租人）之日起，本合同自动终止。甲方有权留置乙方 租赁物内的财产（包括受转租人的财产）并在解除合同的书面通知发 出之日起五日后，方将申请拍卖留置的财产用于抵偿乙方应支付的因 租赁行为所产生的全部费用。13.2 未经甲方书面同意乙
30、方不得提前终止本合同。如乙方确需提前 解约，须提前一个月书面通知甲方，且履行完毕以下手续，方可提前 解约：a.向甲方交回租赁物;b.交清承租期的租金及其它因本合同所 产生的费用；c.应于本合同提前终止前一日或之前向甲方支付相等于 当月租金一倍的款项作为赔偿。甲方在乙方履行完毕上述义务后五日 内将乙方的租赁保证金无息退还乙方。第十四条免责条款14.1 若因政府有关租赁行为的法律法规的修改或导致甲方无法继续履行本合同时，将按本条第2款执行。14.2 凡因发生严重自然灾害、战争或其他不能预见的、其发生和后 果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同时，遇有 上述不可抗力的一方，应立即用邮递
31、或传真通知对方，并应在三十日 内，提供不可抗力的详情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延 期履行理由的证明文件。该项证明文件应由不可抗力发生地区的公证 机关出具，如无法获得公证出具的证明文件，则提供其他有力证明。 遭受不可抗力的一方由此而免责。第十五条合同的终止本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方 应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还甲方。乙 方逾期不迁离或不返还租赁物的，应向甲方加倍支付租金，但甲方有 权书面通知乙方其不接受双倍租金，并有权收回租赁物，强行将租赁 场地内的物品搬离租赁物，且不负保管责任。第十六条广告16.1 若乙方需在租赁物建筑物的本
32、体设立广告牌，须按政府的有关 规定完成相关的报批手续并报甲方备案。16.2 若乙方需在租赁物建筑物的周围设立广告牌，需经甲方书面同 意并按政府有关规定执行。第十七条有关税费按国家及市有关规定，因本合同缴纳的印花税、登记费、公证费 及其他有关的税项及费用，按有关规定应由甲方作为出租人、乙方作 为承担人分别承担。有关登记手续由甲方负责办理。第十八条通知根据本合同需要发出的全部通知以及甲方与乙方的文件往来及与本 合同有关的通知和要求等，应以书面形式进行；甲方给予乙方或乙方 给予甲方的信件或传真一经发出，挂号邮件以本合同同第一页所述的 地址并以对方为收件人付邮10日后或以专人送至前述地址，均视为 已经
33、送达。第十九条适用法律19. 1本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决，若协商不成， 则通过仲裁程序解决，双方一致同意以中国国际经济贸易仲裁委员会 深圳分会作为争议的仲裁机构。19.2本合同受中华人民共和国法律 的管辖，并按中华人民共和国法律解释。第二十条其它条款20.1 本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。20.2 本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份。第二H一条合同效力本合同经双方签字盖章，并收到乙方支付的首期租赁保证金款项后生 效。甲方（印章）：授权代表（签字）：乙方（印章）：授权代表（签字）：签订时间：年一月一日第5年每年租金将在上年的基础上递增第6年起的租金，将以届
34、 时同等位置房屋的租金水平为依据，由甲乙双方另行共同商定。每年 的月一日作为每年租金调整日。4. 3物业管理费物业管理费为每月每平方米人民币 元。4.4供电增容费供电增容的手续由甲方负责申办，因办理供电增容所需缴纳的全部费 用由承担。第五条租赁费用的支付5.1 乙方应于本合同签订之前，向甲方支付部份租赁保证金人民币 元，租赁保证金的余额将于月日日前向甲方一次性支 付完毕。租赁期限届满，在乙方已向甲方交清了全部应付的租金、物业管理费 及因本租赁行为所产生的一切费用，并按本合同规定承担向甲方交还 承租的租赁物等本合同所约定的责任后日内，甲方将向乙方无条件退还租赁保证金。5.2 乙方应于每月一号或该
35、日以前向甲方支付当月租金，并由乙方 汇至甲方指定的下列帐号，或按双方书面同意的其它支付方式支付。甲方开户行：帐号：乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数 乘以欠缴租金总额的。5.3 乙方应于每月日或该日以前按第4.3条的约定向甲方支付物 业管理费。逾期支付物业管理费，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴物业管理费总额的 05.4 本合同生效后，甲方开始申办供电增容的有关手续，因供电增容 所应交纳的费用，包括但不限于增容，由乙方承担。乙方应在甲方申 办有关手续期间向甲方支付有关费用。第六条租赁物的转让6.1在租赁期限内，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，甲方
36、应 确保受让人继续履行本合同。在同等受让条件下，乙方对本出租物享 有优先购买权。第七条专用设施、场地的维修、保养7.1 乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权。乙方应负责租赁 物内专用设施的维护、保养、年审，并保证在本合同终止时专用设施 以可靠运行状态随同租赁物归还甲方。甲方对此有检查监督权。7.2 乙方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任，对各种可能出 现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患。7.3 乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损 坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。第八条防火安全8.1乙方在租赁期间须严格遵守中华人民共和国消防条例以及 有关，积极配
37、合甲方做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及损失由乙方承担。8.2乙方应在租赁物内按有关规定配置灭火器，严禁将楼宇内消防设 施用作其它用途。8. 3租赁物内确因维修等事务需进行一级临时动火作业时（含电焊、 风焊等明火作业），须消防主管部门批准。8.4乙方应按消防部门有关规定全面负责租赁物内的防火安全，甲方 有权于双方同意的合理时间内检查租赁物的防火安全，但应事先给乙 方书面通知。乙方不得无理拒绝或延迟给予同意。第九条保险责任（也可以没有此条）在租赁期限内，甲方负责购买租赁物的保险，乙方负责购买租赁物内 乙方的财产及其它必要的保险（包括责任险）。若甲乙各方未购买上述 保险，由此而产生的所有赔偿
38、及责任分别由甲乙各方承担。第十条物业管理10.1 乙方在租赁期满或合同提前终止时，应于租赁期满之日或提前 终止之日将租赁物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方。如 乙方归还租赁物时不清理杂物，则甲方对清理该杂物所产生的费用由 乙方负责。10.2 乙方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的法律、市 法规以及甲方有关租赁物物业管理的有关规定，如有违反，应承担相 应责任。倘由于乙方违反上述规定影响建筑物周围其他用户的正常运 作，所造成损失由乙方赔偿。第十一条装修条款11.1 在租赁期限内如乙方须对租赁物进行装修、改建，须事先向甲 方提交装修、改建设计方案，并经甲方同意，同时须向政府有关部门 申报
39、同意。如装修、改建方案可能对公用部分及其它相邻用户影响的，甲方可对 该部分方案提出异议，乙方应予以修改。改建、装修费用由乙方承担。11.2 如乙方的装修、改建方案可能对租赁物主结构造成影响的，则 应经甲方及原设计单位书面同意后方能进行。第十二条租赁物的转租经甲方书面同意后，乙方方可将租赁物的部分面积转租，但转租部分 的管理工作由乙方负责，包括向转租户收取租金等。本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而改变。如发生转租行为，乙方还必须遵守下列条款：1、转租期限不得超过乙方对甲方的承租期限；2、转租租赁物的用途不得超出本合同第一条规定的用途；3、乙方应在转租租约中列明，倘乙方提前终止本合同，乙方与转租 户的转租租约应同时终止。4、乙方须要求转租户签署保证书，保证其同意履行乙方与甲方合同 中有关转租行为的规定，并承诺与乙方就本合同的履行对甲方承担连 带责任。在乙方终止本合同时，转租租约同时终止，转租户无条件迁 离租赁物。乙方应将转租户签署的保证书，在转租协议签订后的 日内交甲方存档。12 3 45、无论乙方是否提前终止本合同，乙方因转租行为产生的一切纠纷 概由乙方负责处理。6、乙方对因转租而产生的税、费，由乙方负责。