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1、有关租房合同合集5篇租房合同篇1房屋租赁合同（附房屋清单）出租人（下称甲方）：（身份证号：联系电话：）承租人（下称乙方）：（身份证号：联系电话：）乙方为合法住宿之需要，就租用甲方房屋事宜，双方经充分协商, 达成如下一致协议条款。一、租赁物及用途甲方愿意将拥有完整所有权及处分权的座落于面积约为平方 米的房屋租赁给乙方使用。乙方愿意承租上述房屋，保证在约定范围 内使用房屋，并不得进行违法活动及超经营范围从事活动。二、租赁期间乙方租赁甲方房屋的期限为，自 年 月 日起至 年 月 日止。经双方协商同意后本协议书提前解除或终止的，租赁期间不受前款限制。三、租赁费用及给付乙方租用甲方房屋的租金为 元/年，
2、采取先付租金后使用2、甲方出租的房屋不符合约定条件，严重影响使用的，乙方有 权解除合同，并可要求返还未履行期间相对应的租金；3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除本合 同，收回出租房屋，未履行期间相对应的租金也不再返还乙方；(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。(2)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。(3)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。(4)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。(5)逾期未交纳应由乙方负担的各项费用，给甲方造成损失的。(6)拖欠房租累计30天以上。第十条甲方违约责任1、甲方每逾期交房一日，应向乙方支付日租金2倍的违约金。
3、但因乙方逾期支付年租金而甲方行使同时履行抗辩权拒绝交房的，不 受本条限制。2、甲方不依法解除合同提前收回房屋的，应按合同年租金的50% 向乙方支付违约金，未履行期间相对应的租金也应返还乙方。第十一条乙方违约责任1、因乙方存在本合同第九条第三款规定的情形而甲方解除合同 的，乙方应按照合同年租金的.50 %向甲方支付违约金。2、乙方不依法解除合同提前退租的，乙方应按合同年租金的50%向甲方支付违约金。3、乙方逾期支付租金，每逾期一日，须按日租金的2倍支付违约金。4、租赁期满或合同依法解除、终止后，乙方逾期归还房屋的， 每逾期一日应向甲方支付原日租金2倍的违约金。乙方还应承担因 逾期归还给甲方造成的
4、损失。第十二条免责条件1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、 乙双方互不承担责任。2、因国家征收房屋，给甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。3、因上述原因终止合同的，租金按照实际承租时间计算，不足 整月的按天数计算，多退少补。第十三条争议解决因履行本合同发生的争议，由双方协商解决。协商未果的，任意 一方均有权向本合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条其他事项1、合同当事方存在违约侵权行为时，相对方为此提起诉讼或被 牵连进违约侵权方与第三人的诉讼活动中来，相对方因此发生的必要 费用（包括但不仅限于律师代理费用），均由违约侵权方承担。2、合同当事方依本合同约定的通讯地址向相对方以
5、快递方式邮 寄法律文书的，投邮超过5日即视为受达。合同当事方若要变更通讯 地址的，应由双方共同书面确认方可生效。3、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充合同。补充合同及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。4、本合同自乙方全额支付履约保证金后生效。5、本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份。甲方（签字）：乙方（签字）：通讯地址：通讯地址：附表一：交房单本交房单为（甲方）同（乙方）所签定的房屋租赁合同的附件。甲方向乙方提供以下设施、设备：一、电表现数：二、装修状况：三、其他设施、设备：甲方（签字）乙方（签字）租房合同篇4甲方： 身份证号：乙方 ： 身份证号第一条本合同所指标的
6、为O第二条甲方作为联系人，负责和房东联系。乙方向甲方支付房租， 享有 房间一卧室的完全独立使用权，以及公共区域的共同使用权。乙方如果要增加合租人数，必须取得甲方同意，重新订立合同， 方可进行。第三条租金支付形式为,在合同订立时，乙方向甲 方交一个月的押金 百元（押金会在合租关系正常终止时退还），每月3号前，乙方向甲方支付当月房租 元（不含税，若乙方需要开具发票需另行支付相关税费）。租赁期限从 年 月 日起到 年 月 日为止。第四条因甲方原因导致租房合同提前解除或无效时，甲方需向乙 方支付违约金 元。第五条共同使用区域为客厅、厨房、卫生间、阳台及这些区域里 面的相关设施。第六条合租期间，水、电、
7、煤气、物业管理费由甲、乙两方平摊。第七条合租期间，本着和平、友好相处的原则，双方应共同维护 居住环境的卫生、安全。不得随意干扰对方的私人空间。对方的合理 建议，应积极采纳。第八条朋友来访，应尽量保持安静，以不干扰对方学习、生活为 宜。超过2个朋友来访，应提前告知对方。第九条周末的时候,私人做饭,还是搭火,根据双方的饮食习惯， 协商解决。因生活需要，添置设施发生的费用，依具体情况而定。第十条在租住期间，双方应本着“节约、爱惜”的原则，不得浪 费水、电、煤气等，应共同维护设施的安全。第十一条乙方需退房的话，因提前半个月告知甲方。租住不满一 月，租金按一个月收取。第十二条乙方具有续租的优先权。第十三
8、条因为合租的特殊性质，甲方和房东租赁关系终止时，本 合租合同自动失效，甲方不负违约责任。甲方也必须在与房东解除合 约前半个月，知会乙方。第十四条本合同自订立之日起，即告生效。第十五条本合同一式两份，由甲方、乙方各执一份。甲方（签章）：乙方（签章）：联系电话：联系电话：年 月 日 年 月日租房合同篇5甲方（出租方）：住所：邮编：【本人】【法定代表人】：联系电话：【委托】【法定】代理人：联系电话：乙方（承租方）：省（市）/地区：性别：出生年月日：住所（址）：邮编：【身份证】【】【营业执照】号码：联系电话：【委托】【法定】代理人：联系电话：住所（址）：邮编：乙方的其他承租同住人共人，姓名和公民身份号
9、码情况如下：序号姓名公民身份号码根据中华人民共和国合同法、上海市房屋租赁条例等法律、 法规和规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上, 经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。第一条出租房屋情况和租赁用途1-1甲方将座落在本市【区】【县】路【弄】【新村】【号】【幢】室（部位）的房屋（简称该房屋）出租给乙方。该房屋【建筑面积】【使用面积】为 平方米，房屋类型为,结构为,房屋用途为居住。签订 本合同前，甲方已向乙方出示【房地产权证，编号:,编号：】，并已告知乙 方该房屋【已】【未】设定抵押。1-2乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为居住使用，。并保证在租 赁期间严格遵守国
10、家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。1-3该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要求，；现有 装修、附属设施、设备状况以及需约定的有关事宜，由甲、乙双方在 本合同补充条款中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方 交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。第二条交付日期和租赁期限2-1甲、乙双方约定，甲方于 年 月 日前向乙方交付该房屋，各种日常写作指导，租赁日期自 年一月 日起至 年 月 日止。2-2租赁期满，乙方应如期返还该房屋。乙方需继续承租该房屋 的，则应于租赁期届满前一个月，向甲方提出续租书面要求，经甲 方同意后，双方应重新签订。第三条租金、支付方式和限期3-1
11、甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米【建筑面积】【使用 面积】租金为（币）元。月租金总计为（币） 元。（大写：一万仟佰拾元角整）。上述租金在租 赁期限内不变，如需变动，则应由甲、乙双方重新协商，并达成书面 协议。3-2乙方应于【每月日前】【向甲方支付租 金。逾期支付的，逾期一日，则乙方需按日租金的%支付违约金。3-3乙方支付租金的方式：第四条保证金和其他4-1甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房 屋租赁保证金，保证金为 个月的租金，即（币）元。保证金收取后，甲方应向乙方开具收款凭证。租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约 定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙
12、方。4-2租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、煤、通信、空调、 有线电视、费用由【甲方】【乙方】承担。除上述费用外，其他费用均由另一方承担。第五条房屋使用要求和维修责任5-1租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，发 现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复；甲方 应在接到乙方通知后的 日内进行维修。其中，因乙方使用不当 或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应 负责维修。5-2根据前款约定，应由甲方维修而逾期不维修的，乙方可代为 维修，费用由甲方承担;应由乙方负责维修而拒不维修的，甲方可代 为维修，费用由乙方承担。5-3租赁期间，甲方保证该房屋及其
13、附属设施处于正常的可使用 和安全的状态。甲方对该房屋进行检查、养护，应提前 日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。5-4乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方 的书面同意，按规定向有关部门审批的，则还应由【甲方】【甲方委 托乙方】报有关部门批准后，方可进行。乙方增设的附属设施和设备 归属及其维修责任由甲、乙双方另行书面约定。第六条房屋返还时的状态6-1除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期【届满之日】 【届满后 日内】返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按（币）元/平方米【建筑面积】【使 用面积】向甲方支付该房屋占用期间的使用费。6-2乙方返还该房屋应
14、当符合正常使用后的状态。返还时，应经 甲方验收认可，并相互结清各自应当承担的费用。第七条转租、转让和交换7T租赁期内，乙方将该房屋部分或全部转租给他人，必须事先 征得甲方的书面同意。但同一间居住房屋，不得分割转租。乙方转租 该房屋应与接受转租方订立书面的转租合同。7-2租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房 屋进行交换，必须事先征得甲方书面同意。转让或交换后，该房屋承 租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行 本合同。第八条解除本合同的条件8-1甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终 止，双方互不承担责任：（一）该房屋占用范围内的土地使用权依法提前
15、收回的；（二）该房屋因社会公共利益被依法征用的；（三）该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的；（四）该房屋在租赁期间因不可抗力导致毁损、灭失的；（五）甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押并可能于租赁期 限内被处分，现被处分的。（六）8-2甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一 方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的一倍支付 违约金;给另一方造成损失，支付的违约金不足抵付损失的，还应赔 偿造成的损失与违约金的差额部分：（一）甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后日内仍未交付的;（二）甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁 目的的;或甲方交付的房屋存在
16、缺陷、危及乙方安全的。（三）乙方未征得甲方同意改变房屋居住用途，致使房屋损坏的；（四）因乙方原因造成房屋主体结构损坏的；（五）乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自 承租的房屋的；（六）乙方擅自增加承租同住人，且人均承租建筑面积或使用面积 低于规定标准的；（七）乙方逾期不支付租金累计超过一月的；（A）第九条违约责任9-1该房屋交付时存在缺陷，影响乙方正常使用的，甲方应自交 付之日起的日内进行修复、逾期不修复的，甲方同意减少租金并 变更有关租金条款。 的原则，按年缴纳，乙方在签订本协议书的同时给付租金。同时，乙 方须支付甲方人民币 元作为房屋家电的押金，此笔款项自租 赁期限届满后，
17、若房屋及家电均无人为损坏，由甲方全额无息退还给 乙方。乙方所用水、电、煤气、物管、清洁等相关生活费用由乙方自行 承担，并按时缴纳，逾期造成停水停电的，由乙方承担全部责任。四、甲方的权利和义务1、甲方有权按约定收取租赁费用及乙方应承担的费用；2、甲方应按约定条件及时将租赁房屋交乙方合理使用；五、乙方的权利和义务1、乙方应按约定用途使用所租用的房屋并及时给付租金及其他 应承担的费用。2、乙方对房屋进行任何装修或增设他物可能影响甲方房屋结构 或安全的，应事先征得甲方的书面同意，并不得破坏房屋结构。3、乙方不得利用承租房屋进行违规经营或违法活动，损害公共 利益。4、乙方应尽善良管理职责，合理使用甲方的
18、房屋、附属设施及 有关财产。5、乙方不得以甲方名义对外进行活动，不得作出任何有损甲方 利益的行为。6、乙方不得转让、抵押甲方财产，亦不得以甲方财产为他人提供担保。9-2因甲方未在该合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或产权 转移已受到限制，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。9-3租赁期间，甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任, 致使房屋损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责 任。9-4租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同，提前 收回该房屋的，甲方应按提前收回天数的租金的 倍向乙方支付 违约金。若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。9-5乙方未征得甲方书面同
19、意或者超出甲方书面同意的范围和要 求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方【恢复房屋原状】 【赔偿损失】。9-6租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，乙 方应按提前退租天数的租金的 倍向甲方支付违约金。若违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。甲方可从租赁保证金中 抵扣。保证金不足抵扣的，不足部分则由乙方另行支付。第十条解决争议的方式10T本合同属中华人民共和国法律、法规管辖。10-2甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决; 协商解决不成的，双方同意选择下列第一种方式解决：（一）提交上海仲裁委员会仲裁；（二）依法向人民法院起诉。第十一条其他条款11-1租赁期间
20、，甲方需抵押该房屋，应当书面告知乙方，并向 乙方承诺该房屋抵押后当事人协议以折价、变卖方式处分该房屋前日书面征询乙方购买该房屋的意见。11-2本合同自双方【签字之日】【签字后第一日】生效。双方 约定，自合同生效之日起日内，按规定共同向房屋所在地街道、 镇（乡）社区事务受理中心办理登记备案，领取房屋租赁合同登记备案 证明。因甲方逾期未会同乙方办理登记备案影响乙方办理居住登记的, 乙方可按规定单独办理租赁信息记载。11-3本合同经登记备案后，凡变更、终止本合同的，双方应按 规定及时向原受理机构办理变更、终止登记备案手续。因甲方未会同 乙方办理登记备案或变更、终止登记备案的，所引起的法律纠纷，由 甲
21、方承担一切责任。11-4本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条 款。本合同补充条款为本合同不可分割的一部分，本合同及其补充条 款内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。11-5甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任 清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有 权按本合同规定追究违约责任。11-6甲方联系地址：,邮编：; 乙方联系地址：,邮编：O甲、乙 双方向前述对方联系地址以挂号信方式邮寄法律的，即视为法律文书 已经通知并送达对方。11-7本合同连同附件一式 份。其中：甲、乙双方各持一份，【区】【县】房地产交易中心或农场局受理处一份（办理登记备案或
22、信息记载后，由社区事务受理中心转交），以及各一份，均具有同等效力。补充条款（粘贴处）（骑缝章加盖处）甲方（名称）：乙方（名称或名字）：甲方【本人】【法定代表人】乙方【本人】【法定代表人】签署：签署：【委托】【法定】代理人签署：【委托】【法定】代理人签署:甲方盖章：乙方盖章：日期：年月日日期：年月日签于：签于：六、协议的解除、终止及违约责任本协议书约定的租赁期限届满时，本协议书自行终止。若经双方 协商同意延期的，缴纳相关租金费用后按本协议条款自动延期。本协议书履行过程中，双方一致同意提前终止履行协议的，本协 议书提前解除。符合本协议书约定的其他条件的，本协议书终止履行。乙方擅自违反本协议书的，甲
23、方有权解除协议提前终止协议履行, 且乙方缴纳的房屋押金不予退还。七、其它约定1、协议书履行期间，承租房屋由乙方负责日常维护管理。除乙 方正常使用该租赁房屋及屋内家电之外，对于非人为因素造成的租赁 房屋及屋内家电的损坏，甲方应及时给予维修完善以保证其正常使用, 其相关费用由甲方承担。2、协议提前解除或终止的，乙方未能在约定的期限内及时办理 移交手续的，甲方有权直接接受所出租房屋并清理出乙方财物等，由 此引起的一切后果由乙方承担。3、协议期限内若遇拆迁、改制、破产或其他非甲方原因导致无 法继续履行协议的，甲方应提前一个月通知乙方终止本协议书履行， 双方互不承担违约责任，双方按实际天数结算租金及乙方
24、应承担的费 用。4、财产清单为本协议书的组成部分；乙方的有关身份证明文件 影印件为本协议书的附件。5、其他：八、若因本协议书履行产生争议的，由双方协商解决；协商不成的，由房屋所在地人民法院诉讼解决。九、本协议书经双方签字或盖章后生效。十、本协议书一式二份，双方各执一份。出租人（甲方）签章：电话：年 月日承租人（乙方）签章： 电话：年 月日房屋交割清单房屋附属家具、电器、装修及其他设备设施状况及损赔单价:元其他相关费用租房合同篇2出租方（甲方）：承租方（乙方）：联系地址：联系地址：电话：电话：身份证号：身份证号：甲、乙双方根据中华人民共和国有关法律、行政法规和苏州市相 关地方性法规的规定，在合法
25、、平等、自愿、相互信任的基础上签订 本合同，承诺共同遵守。一、出租物业坐落地点及设施情况：甲方将其拥有的市的房屋（以下简称“该房屋”）租给乙方使用。 该房屋附属设施：二、租赁期限1、该房屋租赁期限自年月日至年月日止。2、租赁期内，甲乙双方未经协商一致均不得提前解约。三、租金及支付方式1、该房屋租金为人民币元整/月。由乙方承担并在签定本合同时 支付。2、乙方若逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月租金的5% 支付滞纳金。拖欠租金超过十五天，甲方有权收回此出租房，乙方须 按实际居住日交纳租金并承担违约责任。四、租赁条件1、甲方应保证该房屋的出租不违反国家法律法规的相关规定并 保证自己有权决定此租赁
26、事宜。2、乙方不得在该房屋内进行违反法律法规及xx对出租房屋用途 有关规定的行为。3、未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋部分或全部转租他人。 若擅自转租，甲方有权终止合同，由乙方承担违约责任。4、乙方承担租赁期内水费、电费、燃气费、宽带、等实际使用 的费用，若有特殊约定则从其约定。5、因乙方使用不当或不合理使用致使该房屋或其内部设施出现 损坏或发生故障，乙方应及时联络进行维修并负担所发生的费用；以 至发生人身伤亡的，乙方自行负责。由于不可抗力及非乙方原因造成 的损坏由甲方负责维修。五、关于押金为保证乙方合理并善意地使用该房屋及其配套设施，乙方应在签 定本合同并交纳首期租金时支付甲方元作为押金。
27、待租赁期限届满, 甲方验房后，乙方将该房屋钥匙交与甲方，同时甲方将此押金全部归 还乙方。六、合同的终止1、租赁期限届满或经甲、乙双方协商一致本合同终止。2、乙方应在期满当日将房屋钥匙及正常使用状态下物品交给甲 方。3、若甲、乙双方中的一方违约，另一方有权终止合同，并向对 方提出赔偿要求。七、违约的处理甲乙双方若有一方违约，须赔偿对方个月的房租金八、特别约定：九、其他1、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。2、甲乙双方履行本合同时所发生的争议应协商解决，协商不成 的可以向房屋所在地人民法院起诉。出租人（甲方）：承租人（乙方）：签约日期：年月日租房合同篇3出租方（甲方）：身份证号:承租方（乙方）：
28、身份证号：根据中华人民共和国合同法及相关法律、法规的规定，甲、 乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用一事, 经协商一致，订立如下合同条款，以遵执行。第一条房屋情况1、甲方出租给乙方的房屋座落于大连市中山区友好路851号。 产权证号为：。2、出租房屋建筑面积约 平方米。3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见交房单，以双方共 同签字为确认，并作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本 合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。第二条租赁期限、用途1、该房屋租赁期共3年。自20xx年 月 日至20xx年 月 日止。2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。3、租赁期满或合同依法解除、终
29、止的，甲方均有权收回出租房 屋。第三条租金及支付方式1、前两年租金为人民币160000元/年（大写：壹拾陆万元整）， 第三年为人民币180000元/年（大写：壹拾捌万元整）2、首年租金应在甲方交付房屋的当日支付，以后每年租金应在 该年度开始前2个月向甲方支付。3、除非双方另有约定，否则甲方应乙方要求出具的租金发票不 作为甲方受交付租金的凭据。现金支付的同时甲方应出具现金收款凭 据。第四条责任负担1、乙方应承担承租期间房屋的维修费、水电费、燃气费及其他 因使用该公建而产生的费用。2、甲方承担物业服务费用。3、乙方使用承租房屋进行经营活动的，甲方应提供证相关证明 文件配合乙方办理相关行政许可手续。
30、第五条履约保证金1、乙方于签订本合同当日向甲方支付履约保证金人民币50000 元（大写：伍万元整）。如甲方不依法解除合同的，应双倍返还保证金 给乙方2、构成本合同第十一条所列情形时，保证金不予返还。3、除合同另有约定之外，甲方应于租赁期满或合同解除、终止 之日起7日内，经双方确认合格交屋后，甲方应将保证金全额无息退 还乙方。但如甲方有权要求乙方支付拖欠的费用、违约金或赔偿金的, 可将保证金作优先抵扣。第六条房屋修缮与使用1、租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属 设施的维修责任由乙方负责。2、乙方应合理使用承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造 成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责
31、修复或给予赔偿。3、乙方如改变房屋的内部结构，进行装饰装修及对房屋结构有 影响的设计工艺、用料等方案均须事先征得甲方书面同意后方可施工。 租赁期满或因乙方违约而甲方行使合同解除权的，依附于房屋的装饰 装修归甲方所有。但甲方也有权要求乙方恢复原状或向乙方收取恢复 工程实际发生的费用。第七条房屋的转让与转租、转借1、甲方转让本合同项下出租房屋，须提前 两 个月书面通知乙 方。在同等条件下，乙方有优先购买权。2、未经甲方书面同意。乙方不得转租、转借承租房屋。第八条房屋交付及交还1、交付：甲方应于本合同租期开始日向乙方交付该房屋，甲方 应保证租赁房屋本身及其附属设施、设备处于能够正常使用状态。交 付验收时双方共同参与，如果对装修、附属设施、设备及屋内相关物 品是否处于正常使用状态有异议应于交付验收时提出。2、交还：乙方应于房屋租赁期满或合同依法解除、终止后3日 内，将该房屋及其附属设施、设备交还甲方。乙方交还甲方房屋应当 保持房屋及设施、设备的完好、清洁状态，不得留存不属于甲方的物 品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存且在甲方指示期限内仍未 清理的物品，归甲方所有。第九条合同的变更、解除与终止1、双方可以协商变更或解除本合同。因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。