关于租房合同模板集合.docx

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1、 关于租房合同模板集合10篇租房合同 篇1 租房前应当了解的状况： （1）出租人是否有权出租住房，要看其产权证，验看出租人的身份证是否与产权证全都。 （2）该住房是否有合法的出租文件，即房屋租赁许可证。 （3）查看房屋的实际使用条件与状况。 （4）红线界定范围的平面图（双方加盖公章） 租房合同留意不能“签”口头协议。租房肯定要签订租房合同，租房合同要细。即使你不了解房屋租赁合同常用版的具体内容是什么，但是你要明确水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业治理费等由谁支付、并列明租住前的各项数字，以区分责任。房屋修理及费用也最好写在合同里，以避开以后麻烦。还要查看上次的水电气以及物

2、管还有光纤电话费等结清没有。 在租赁期间内对房屋的修缮义务及费用应由谁担当。假如在使用过程中，房屋及其附属设备消失问题或故障，应由谁修理，费用应由谁担当，这是双方需要提前明确的，否则，一旦消失问题，极易产生纠纷。 租金的支付方式及期限。这也是双方应重点考虑的问题，三个月一付还是半年一付甚或一年一付等，双方应予明确商定，否则，极易产生冲突。 租金由出租人收取，是承租人使用房屋的对价；物业治理费则由物业治理公司收取，是物业公司以自己的经营活动为全部业主、租户供应效劳所收取的费用，二者不是一个法律关系，不能混为一谈。但如双方在合同中对于此项无详细商定，则出租人无权要求承租人支付物业治理费。 签订租赁

3、合同时要认真阅读合同条款，对于模糊内容要详加询问，并落实于字面。在双方签订房屋租赁合同时最好将屋内全部物品详列一份清单，作为其合同附件收好。并注明假如消失破损，修理费用由谁来担当。这些看似不起眼的细节其实很重要。在签租房合同时，还要明确租房日期、租房期限、租金、租金变更方式等，避开使用模糊语言，你想租一年的就不要签半年合同，防止房东中途提高价格。 假如出租方不能根据商定交付标的物或交付的标的物不符合商定条件，例如房屋面积与合同商定有误差，应视为出租方交付的标的物有瑕疵，承租人可要求追究对方的违约责任，可以实行书面形式通知对方要求解除合同，也可以双方经协商削减租金，变更合同内容。 审查合同主体是

4、否合格，即出租人与承租人是否具备相应的条件。审查租赁的客体是否合格，即出租人的房屋是否为法律、法规允许出租的房屋。审查房屋租赁手续是否完备。房屋产权证明并非是合法出租的充分条件，还应按有关规定办理房屋租赁许可证，租赁合同也要进展租赁登记方可生效。 租房合同 篇2 甲方(房主)：_身份证号码：_. 乙方(承租人)：_ 身份证号码：_. 一、甲方将南宁市_区_路_号 _ 楼 _号房屋出租给乙方作为生活住房使用。 二、租期，从_年_月_日起到_年_月_日为止。 三、租金为人民币_元每月。 四、押金 1、交付租金同时，乙方应另押金人民币 _ 元整(小写：_ 元人民币)。 2、租房日期完租金如数退还给乙

5、方。 五、乙方租用后应留意以下事项(义务)： 1、 乙方应遵纪守法，合法经营，并自行办理相关手续、担当相关责任。 2、 乙方应留意居住和经营安全，自行实行防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不得乱拖、乱接电线;对于防盗、防火、用电安全进展常常检查。 3、 乙方对租用房没有处理权，也不能转变其用途，否则属于违约。电、水、电视、及其它设施由乙方使用，产生的费用由乙方按时、足额缴。 4、 乙方在租用期内，不得转变房屋构造及其设施。 六、甲方责任及义务： 1、在合同未到期前甲方不得提前租借给别人，如有违约应给于乙方相应的赔偿。 2、在乙方交完租金的状况下，甲方不得随便停水、停电，避开造成乙方生活上的不

6、便。 3、甲方应当保证出租的房屋安全、设备完好。在使用中消失问题时应依据不怜悯况区分对待。 七、有关退租条例 1、 协议期内，乙方履行本协议全部条款后，甲方不得提前收回房屋。 2、 乙方租期未到期而要求退租时，必需与甲方协商全都，另要支付违约金给甲方。 八、本协议经甲乙各方协商全都、同意、签名盖章后生效，签订之日为本协议的生效日期。 七本租房协议为甲乙双方的正式协议，以原件为准(甲方未盖红印章的不属正式协议，复印件不能作为正式协议使用)。 八、补充协议 _. 九、本协议壹式_份，每份壹张贰页，甲乙各方各执壹份。 甲方于_年申明：本房屋出租期限到_年_月到_年_月_日止，届时甲方将收回自用。 1

7、、合同要写明双方当事人的状况。 2、住房详细状况住房的详细位置、住房面积、住房装修状况、配备设施和设备，住房的产权及产权人，及是否得到产权人的托付出租住房。 3、合同要注明租房用途。 4、合同要写明租赁期限。 5、房租及支付方式住房租金由出租人和承租人协商确定，在租赁期限内，出租人不得擅自提高房租。 6、住房修缮责任出租人是住房的产权人或产权人的托付人，所以修缮住房是出租人的责任。合肥租房协议。 7、住房状况变更承租人应当爱惜住房和各种设施，不能擅自拆、改、扩建或增加。 8、合同应商定是否同意转租。 9、违约责任在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩处方法。

8、 10、租赁合同的变更和终止假如在租赁过程中出租人和承租人认为有必要转变合同的上述各项条款，如租赁期限、租金等，双方可以通过协商对合同进展变更。 租房合同 篇3 甲方（出租方）： 地址： 乙方（承租方）： 身 份 证 号码： 地址： 甲、乙双方于年（下称“租赁合同”），乙方向甲方承租位于号商铺（下称“该商铺”），租赁期限自200xX年01月01日起至 20xx年12月31日止。现因乙方于20xx年12月31日撤出。甲、乙双方经友好协商就租赁合同的解除事宜达成以下协议，供双方遵照执行： 一、甲、乙双方签订的租赁合同自于年月01日起解除，合同中双方的权利义务于租赁合同解除之日自行终止。 二、乙方应

9、向甲方支付的租金、物业治理费及其它费用计算说明如下： 三、乙方在该商铺所进展的固定装修归甲方无偿全部，由甲方自行处置。但乙方在租赁期间添置的可移动物品归乙方全部，乙方应在20xx年01月01日前将该设施设备搬离该商铺。乙方逾期搬离的，视为乙方的违弃物，甲方有权自行处置。乙方搬离时不得损坏商铺和其它属于甲方全部的物品，否则，乙方应负责恢复原状并赔偿甲方的全部损失。 四、乙方应在年月01日前向甲方移交该商铺及其它属于甲方全部的物品，并经甲方验收和书面认可；逾期不移交的，每逾期一天应向甲方支付 元违约金，并赔偿因此导致的甲方全部损失（包括甲方因不能按时向新的承租方交付该项商铺而担当的违约责任），但由

10、于甲方缘由导致逾期移交的情形除外。由于乙方租赁期间装修或其它缘由造成该商铺受到破坏的，乙方须赔偿因此经给甲方带来的损失。 五、因乙方未履行商铺租赁合同的商定期限，乙方缴纳转名效劳费￥0。 缴纳200xX年01月01日前的租金、治理费、水电费 。 律效力。 甲方： 乙方： 代表人签名： 代表人签名： 年 月日 年月 日 租房合同 篇4 出租方：_身份证号码：_ 承租方：_身份证号码：_ 乙方租用甲方住房一套，位于_，双方签订如下协议： 一、租房时间为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止，租房期满后，如乙方需连续租用，须重新签订租房协议。 二、房屋租金及交纳方式：每月房租为_元，乙方须一次交清租

11、金_元，做到先交租金后租房。乙方在租用期间，所用的水电费、电视收视费由乙方自行担当。水表底度，电表底度。 三、乙方须预交住房押金元。乙方在租用期间应疼惜住房内的设施（如电冰箱、抽油烟机、床、木地板）如造成损坏，按损坏程度赔偿，甲方可在乙方所预交的住房押金中扣除。由违约方赔偿违约金_元。 四、在租住期间，乙方不得中途退房，如乙方中途退房，甲方不退还住房租金。 五、租赁期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应根据合同总租金的%向甲方支付违约金。若支付的违约金缺乏弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至到达弥补全部损失为止。 （1）未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的；

12、（2）未经甲方书面同意，拆转变动房屋构造或损坏房屋；（3）转变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进展违法活动的；（4）拖欠房租累计_个月以上的。 六、乙方未经甲方同意不得将房屋转租给其他人，否则甲方有权收回住房，不退还住房租金。 七、租房期间，在出租房内发生的一切安全事故由乙方自行担当。 八、本合同书从签字之日起生效，一式_份，由甲、乙双方各执_份。双方应共同遵守执行，具有同等法律效力。 甲方（签章）：_乙方（签章）：_ 电话：_电话：_ _年_月_日_年_月_日 租房合同 篇5 出租方（甲方）：_ 承租方（乙方）：_ 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议： 一、甲方将位于_成都市_街道_小区

13、_号楼_号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自_年_月_日至_年_月_日，计_个月。 二、本房屋月租金为人民币_元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初_日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。（该个人租房合同和协议采纳押一付一的付款形式） 三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁完毕时，乙方须交清欠费。（该个人租房合同和协议的房租不包括电费等） 四、乙方不得随便损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并担当装修改造费用。租赁完毕时，乙方须将房屋设施恢复原状。 （该个人租房合同和协议规定乙方损坏东西需要赔偿）

14、五、租赁期满后，如乙方要求连续租赁，则须提前_个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后_天内答复。犹如意连续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。（该个人租房合同和协议规定详细续租状况可以敏捷变更） 六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金_元。（该个人租房合同和协议规定解除协议需要提前打招呼） 七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。（该个人租房合同和协议一旦签署就具备法律效率） 八、本合同连一式2份，甲、乙双方各执1份，自双方签字之日起生效。 甲方： 日

15、期： 乙方： 日期： 租房合同 篇6 甲方： 乙方： 经甲乙双方协商达成以下协议： 第一条：租赁地址及面积 甲方将座落在宁波杭州湾世纪城 园栋 号房屋，建筑面积平方米租给乙方作为 使用。 其次条：租赁期限 租用期自年月 日至年 月日止，期满后经双方协商同意前方可续租。 第三条：租赁价格及相关费用 1.租用期为月租金为（人民币），付款方式付，每季度月租提前十日按时缴纳。押金 元。租赁期满后退还。 2.该房屋使用过程中产生水、电、气、网络、有限电视费用由乙方直接向所属物业公司或相关部门缴纳。 第四条：甲乙双方的权利与义务 1.乙方租用期间没经甲方同意不得私自改造房屋内构造及原有设施。 2.租赁期间

16、，假如发生政府有关部门征收本合同中未列出工程但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。如遇不行抗拒的政府行为，甲方因某种缘由辞退乙方，甲方应将月租金剩余局部退还乙方；如乙方因何缘由不想租用时剩余的月租金应为甲方全部，不予退还。 1. 在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的修理责 任由甲方负责（乙方使用不当除外）。 2. 协议签订后甲方将房屋内全部水、电费用结清移交给乙方，乙方在租用期间再发生的各项费用均由乙方自己担当。 3. 合同期满后，如甲方仍连续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。 4. 本协议未尽事宜，应在不损害双方利益的根底上协商解决。 本协议一式两份，甲、乙双方签字后生效

17、，甲、乙双方各执一份，具有 同等的法律效力。 移交物品: 门禁卡：张 门户钥匙：把 煤气证： 本 移交水、电、气表数：水表： 度 电表： 度 气表： 度 具备家电家具清单： 甲方签字（盖章）： 乙方签字（盖章）： 身份证号：身份证号： 联系电话：联系电话： 年月日年 月日 租房合同 篇7 出租方（以下简称甲方）： 承租方（以下简称乙方）： 身份证号码： 依据中华人民共和国合同法、水城县乡镇教师公共租赁住房及农村遥远艰难地区教师周转宿舍安排方案（试行）及其他有关法律、法规、规章和政策性文件的规定，遵循公平、公正和诚恳信用等原则，甲乙双方就公租房租赁事项协商全都，签订本合同。 第一条 合同期限：年

18、 月 日至 年 月 日，共计两年。 其次条 租赁租金：人民币 元/年，并且在每年的九月份一次性从乙方工资中扣除租金。 第三条 甲方的权利和义务： （1）公租房的产权依法属于甲方全部； （2）公租房的公共设施设备的修理、更新和改造的专项修理资金由甲方担当其全部费用； （3）甲方保证公租房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对公租房进展检查、养护，应提前2日通知乙方。 第四条 乙方的权利和义务： （1）乙方享有在合同商定租赁期限内使用公共租赁住房的权利； （2）不得转变房屋构造和用途，并要爱惜室内外的全部设施设备； （3）学校公租房原则上不得装饰装修，若要简洁装饰装修，不得破坏其房屋构造

19、，所发生的费用全部由乙方自己担当，在退还住房时，学校不予任何补偿；若要撤除其装饰装修，必需恢复其住房原貌。不得损坏房屋设施设备，严禁违章搭建； （4）乙方应按时缴纳房屋租金和房屋使用过程中发生的水、电、气、通讯、电视等费用。 第五条 乙方有以下行为之一的，应当退回教师公租房： （1）转借、转租、转让所租公租房的； （2）转变所租公租房用途的； （3）破坏或者擅自装修所租公租房，拒不恢复原状的； （4）在公租房内从事违法活动的； （5）无正值理由连续三个月以上闲臵公租房的； （6）拖欠租金的； （7）在公共租赁住房安排中无理缠访的； （8）租用期满未续租的； （9）本人或配偶已在学校取得住房的；

20、 （10）与学校解除聘用关系的； (11）经确认，已不符合租赁教师周转房条件的； （12）已办理调离、退休、退职手续或死亡的； 第六条 租赁合同的提前终止 1、租赁期间消失以下情形的，本合同终止，由此造成的损失双方互不担当责任： （1）因战斗、地震、洪水等不行抗力导致该住房及附属设施设备灭失或者严峻损坏无法使用的； （2）法律法规规定或双方商定终止的其他情形； （3）依据上级要求由上级相关部门统筹安排或征用的； 2、租赁期间，乙方因家庭人口、家庭收入及住房等状况发生变化，不再符合公租房租住资格条件的，本合同终止。乙方应当准时向甲方申报，并返还公租房。 第七条 违约责任 （1）租赁期间，非本合同

21、规定的状况甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按提前收回天数的租金的5倍向乙方支付违约金。若支付的违约金缺乏抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿； （2）乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方恢复房屋原状或赔偿损失； （3）租赁期间，满意第五条中之一的，乙方应按租金的5倍向甲方支付违约金。若违约金缺乏抵付甲方损失的，甲方可从乙方工资中抵扣。甲方并责令其限期退回；逾期不退回的，甲方将停发乙方工资，直至退还为止。 第八条 争议解决方式 甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过协商解决；协商解决不成的，提交水城县劳动仲裁委员会仲裁或

22、依法向人民法院起诉。 第九条 合同的生效与终止 本合同一式两份，具有同等法律效力，其中甲方一份，乙方一份。本合同自双方签字盖章之日起生效，至双方权利义务履行完毕终止。 本合同未尽事宜，双方共同协商解决，可以签订补充协议，签字盖章后生效，本合同附件和补充协议与本合同具有同等法律效力。 甲方（签字盖章）：乙方（签字盖章）： 甲方代表签字： 年 月 日 租房合同 篇8 甲方姓名(出租方)_ 身份证号码：_ 乙方姓名(承租方)_ 身份证号码：_ 经双方协商甲方将位于_房屋出租给乙方居住使用。 一、租房从_年_月_日起至_年_月_日止。 二、月租金为_元，缴租为_支付一次，人民币(大写)_元(￥_元)，

23、以后应提前_天支付。 三、商定事项 1、乙方入住时，应准时更换门锁若发生意外与甲方无关。因不慎或使用不当引起火灾、电、气灾难等非自然灾难所造成损失由乙方负责。 2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋，及屋内家具家电，不得擅自改动房屋构造，爱惜屋内设施，如有人为缘由造成破损丧失应修理完好，否则照价赔偿。并做好防火，防盗，防漏水，和阳台摆放、花盆的安全工作，若造成损失责任自负。 3、乙方必需按时缴纳房租，否则视为乙方违约。协议终止。 4、乙方应遵守居住区内各项规章制度，按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业治理等费用。 5、甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁，乙方无条件搬出，已交租金甲方按未满天数退还。

24、 6、备注;_ _ 四、本合同一式两份，自双方签字之日起生效。另水;_吨气;_立方电;_度 甲方签章(出租方) 乙方签章(承租方) 电话： 日期： 年 月 日 租房合同 篇9 甲方（出租方）：身份证号： 乙方（承租方）：身份证号： 甲乙双方就甲 方将位于 房屋出租给乙方使用，达成如下协议： 一、年（即年日起至月。 二、租金及租金交纳方法：每年房租暂定为每月房租、以及押金；房租每月1日交付一次，押金金额后，依据行情变化调整房租，租金由甲乙双方另行协商。 三、乙方责任：乙方在承租该房屋后，必需遵守物业的各种规章制度，交纳本房屋所产生的全部费用（水、电、清洁费、等），并担当由此而产生的各种刑事和民事

25、责任。 乙方在承租该房屋后，不得擅自转变房屋主体构造。如乙方在入住该房屋期间，各种房内附属设备、设备消失故障或损坏，均由乙方自行负责维护及修理。乙方在承租期间，全部的用水、用电、防火、防盗及其他安全应自行负责。 四、甲方责任：此房为甲方自己全部，在租赁期间，不得随便增加租金，甚至无故中终止合同。 五、本协议一式贰份，甲乙双方各执壹份，经双方签字、盖手印生效。 甲方签字： 乙方签字： 年月日 租房合同 篇10 1、一切以书面为准，口头承诺视为无效 在确认房产安全后，后期能否住得舒适安心，关键就在于租赁合同的签订。一些房东在看房期间表现得非常急躁和热忱，并满口同意家具家电一应配齐并保证使用。很多租

26、户在签订合同时，被房东的热忱所麻痹，没有将房东的口头承诺写进合同。在合同签订后，房东往往一口咬定，以签订的合同为准，不成认不履行之前口头承诺的种种，此时租户也只能吃哑巴亏。 所以，您在签订合同时，肯定要把相关的事项尽可能在合同中以书面的形式表达出来，任何口头承诺均视为无效。 2、长租短租要写明，转租协议可事先商定 目前房屋租赁合同一般是一年一签，不过租户的实际租期却有长有短，并不固定。 假如是长于一年的，可以在合同中商定提前1至2个月与房东预约，签订续签合同。 假如实际租期不满一年，房东却要求签一年的，租户可以在合同中事先签订一个转租协议，与房东或者经纪公司商定届时转租的相关事项。否则租户临时

27、打算转租，局部房东可能不情愿或者难以准时找到下一个房客，那么租户就要担当其中的损失。 3、明确房租和水电煤气费的支付额度、方式、时间 租房的费用一般包括房租、水电煤气等费用。在签订合同时商定这些费用的支付额度、方式、时间，就尤为关键。 目前房租的支付方式有押二付三、押一付一年、押一付三等方式，使用比拟普遍。业主及客户都相对认可的方式是押一付三。 另外，租户还应与房东或者经纪公司商定有线电视费、保证金的支付额度以及支付方式，确定后期使用时产生的水电煤气费用的交付方式准时间，取得电卡、水卡等支付凭证，以免后期使用消失麻烦。 4、电话、宽带易无视，不使用要准时停机 对于一般的租户来说，家具家电、水电

28、煤气等都是日常生活必需的，所以在签订合同时会比拟关注。但是却往往会无视电话、宽带这两项。由于在签订合同时不好确定电话、宽带的状况，往往在签订合同后才发觉房东或原租户拖欠了大量的电话费，或者是宽带无法顺当安装，对后期的生活造成了极大的不便。 因此，您在签订合同时要特殊留意有无电话机，是否能够顺当安装宽带，是否拖欠费用。假如有电话，租户在租期内并不使用，要准时通知房东或经纪公司办理停机。 5、清点屋内设施，有更改需双方签名确认 租户与房东签订房屋租赁合同一般是在出租的房屋内，此时租户要具体清点屋内设施，把使用到的家具家电以及可能使用不到的设备都要写进合同。比方地面、墙面、门窗等装修状况，抽油烟机、燃气灶、坐便等固定设施等等。 除了写清晰是否有该项设施外，还要明确设施的新旧程度、有无损坏。否则租期完毕后，房东会依据签订的合同要求租户进展赔偿，假如合同没有事先商定，吃亏的还是租户。 因此，您肯定要认真清点屋内实施，假如所签订的合同有笔误或者错漏，在修正时，肯定要租户及房东双方签名确认，并注上日期。假如后期发生屋内设施修理，就可以凭借合同来确定是人为损坏还是自然老化，最终的物业交割也会更加顺当。