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1、零星工程业务合同零星工程业务合同 甲方（发包人）：XXXXXXX公司法定代表人 ：地 址 ：联系电话：乙方（承包人）：法定代表人 ：地 址 ：联系电话：开户行：银行帐号：依照中华人民共和国合同法及其它有关法律、行政法规, 遵循同等、自愿、公允和诚恳信用的原则，双方就零星业务工程 事项协商一样，订立本合同：一、工程概况1、工程名称：办公楼楼顶及保安室、氨机房等部位漏水修理。2、承包方式：包工包料，包检测、包质量，包平安，包现场文明施工。3、承包范围：制作、包装、运输、现场安装、质检、交工前材料保管、 成品爱护，交工后的保修、修理等全过程。二、工程单价、面积、制作的要求方法1、工程修理面积:经 5
2、00 m2o2、总价一次性包死。3、合同总价：柒仟元整4、制作要求：严格根据甲方要求施工。5、本工程单价为综合单价一次性固定价格，除合同价款外, 甲方不能因本合同担当任何其他费用或价款。三、工期及施工进度1、工期：2013年9月17日起2013年10月17日完工。2、除非经过双方文明的确认和签证，工期不予顺延。无论何种情形甲方不担当乙方的任何窝工、误工、怠工等任 何费用或损失。四、工程质量标准及技术要求1、本工程严格执行国家质量 检验评定标准制作安装及验收。2、材料选定要求：名称规格型号SBS国标JS结构胶国标五、付款及结算 方法1、付款：工程验收合格交工后十日内甲方向乙方支付全部工程款的 9
3、0%,余款半年内无质量问题后一次性付清。2、结算方法：乙方必需在工程验收交付后3日内提交结算报告，逾期提交或 者提交资料不全，甲方有权拒绝接收，由此产生的责任乙方白行担甲方收到乙方提交的合格结算资料后20个工作日审查完毕并 通知乙方，乙方接到结算审查通知后7个工作日内确认或提出异 议，逾期提出异议视为己确认审查看法。双方不能就工程结算达成一一样看法或甲方未能在前述期限内 审查完毕的，由双方共同托付的审价机构或仲裁机关托付的造价机 构审定为准，甲方并在工程价款最终确定后或裁决生效10日内支 付。3、全部付款均以转帐方式，乙方应提前供应相应合法发票 给甲方。六、平安文明施工、质量及修理：1、材料由
4、乙方运至甲方工地，甲方供应短暂存放场所乙方 负责保管。2、乙方施工人员应持证上岗，在施工现场必需遵守平安施 工规范及现场管理规章制度，保证文明施工，并随时接受甲方人员 现场质量及平安监督检查及管理。乙方自行担当在本合同工程施工期间及交付甲方之前的平安、 消防及风险防范等一切事项责任。3、乙方对其人员的行为负责，乙方人员包括其雇员、代表 人、代理人、被许可人以及其他基于与乙方的法律或经济关系进入 的项目人员。4、工程施工过程中，甲方负责供应工程用水电源，费用由乙方独自担当。5、工程保修期自整体工程竣工交付之日为1年，保修期内 乙方负责全面免费修理，乙方对保修服务工作应刚好快捷，接甲方 通知后24
5、小时内应刚好修理。如乙方接到甲方通知后服务不刚好，甲方有权白行修理或另行 托付修理，乙方担当全部修理费用及由此所造成的损失。七、工程验收：1、甲方收到竣工验收报告后，必需经过一至两次雨水的检 验，无漏水方可合格，并在验收后2天内赐予认可或提出返工或整 修要求。如需进行整修，乙方按甲方要求进行整修，并担当整修的费 用，整修完成，自检合格后重新报验。乙方必需按规定将成品送省、市质检站进行三性检测，检验 手续办理及检测费用由乙方担当。2、各项验收或检验仅为付款和进入下道工序的前提，并不 免除乙方的任何质量责任。3、工程竣工验收通过，经甲方确认并签署书面看法的日期 为实际竣工日期。工程按甲方要求整改后
6、通过竣工验收的，实际竣工日期为乙方 修改后经甲方确认验收合格并签署书面看法的日期。八、违约责任：1、因甲方缘由不能根据合同约定的期限支付工程款项的，甲 方 应担当违约责任，赔偿因其违约给乙方造成的经济损失。2、乙方逾期交工的应当根据工程总造价每日支付1 %的违 约金，逾期超过5日的甲方有权解除合同，乙方应担当由此给甲方 造成的一切损失，包括但不限于甲方另行选择施工单位所发生的费 用。工程经确认不合格的，除根据工程总造价的20%支付违约金 外，并小免除返工、保修等其他合同责任。3、因乙方工程质量达不到协议书约定的质量标准，乙方应 无偿返工并担当工程不合格违约责任，赔偿因其违约给甲方造成的 经济损
7、失。4、乙方应严格根据甲方指定的厂家、品牌选用材料，不得 运用非甲方指定材料。本工程也不允许干脆或变相的转包、分包。否则，甲方有权终止拨付一切工程款，同时视乙方放弃工程款、 自行终止合同，施工保证金不予退还，并由乙方担当由此造成的一 切经济损失。5、合同终止的乙方未在20日内将场地清洁交付甲方的应 当每日支付合同总价款千分之五的违约金。超过20日并可视为乙方放弃场地内一切财产和权益。6、违约金不足损失的应当补足守约方的损失，所谓损失包 括但不限于干脆损失、间接损失、对第三人的责任、处理争议的 交通通讯人工费用、仲裁费用、律师费用等。九、合同的解除和变更：1、合同的解除：(1)因不行抗力致使合同
8、无法履行(2)因一方违约致使合同 无法履行。(3)因乙方不符合甲方施工要求或有其他影响合同顺当 履行的行为发生，甲方有权单方解除合同。2、合同的变更：本合同如需变更须经双方协商一样并另行签订变更协议。十、本合同各条款均基于双方真实意识表示，不存在任何 可撤销或变更情形，任何一方也不得中请调整自身责任。十一、除本合同的明确约定条款外，本工程不适用任何默认 条款，一切行为均须要明示作出。十二、未经加盖甲方公章，任何人员的行为或表示均对甲方 无约束力。未经甲方签章确认工期不得延长、价款不予增加。十三、关于本合同的通知均可根据合同载明地址或法定地址 寄送，任何一方变更地址应当通知对方，否则根据原地址寄出后5 日即视为送达，邮件退回或拒收的按此处理。十四、因为本合同工程发生的争议双方协商解决，协商不成 的由合同签定地(xxx市)人民法院解决。十五、未尽事宜，双方另行协商解决。十六、本合同一式四份，甲方三份乙方一份，双方签署生效。甲方:有限公司乙方：代表人：代表人:日期：日期: