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1、二级建造师考试模拟测试题含答案解析 建筑工程管理与实务一、一单选题。1.单选题（本 题1分）硬泡聚氨酯喷激后（）min内严禁上人。A.20B.30C.40D.60答 案：A解 析：A硬泡聚氨酯喷涂后20min内严禁上人。2.单选题（本 题1分）凝汽器与低压缸排汽口之间的连接，采用具有（）的中间连接段A.刚性B.旋转性能C.伸缩性能D.弹性答 案：C解 析：c（1）凝汽器安装技术要点凝汽器壳体的就位和连接凝汽器与低压缸排气口之间的连接一采用具有伸缩性的中间连接段管束可以在低压缸就位之后进行穿管和连接3.单选题（本 题1分）检验批质量验收人员不包括（）OA.专业工长B.工程部经理C.施工单位项目专
2、业质量检查员D.专业监理工程师答 案：B解 析：B检验批应由专业监理工程师组织施工单位项目专业质量检查员.专业工长等进行验收。验收前，施工单位应完成自检，对存在的问题自行整改处理，然后申请专业监理工程师组织验收。4.单选题（本 题1分）当高层建筑的玻璃幕墙安装与主体结构施工交叉作业时，在主体结构的施工层下方应设置防护网；在距离地面约3m高度处，应设置挑出宽度不小于（）的水平防护网。A.2mB.4mC.6mD.3m答 案：c解 析：c当高层建筑的玻璃幕墙安装与主体结构施工交叉作业时，在主体结构的施工层下方应设置防护网；在距离地面约3m高度处，应设置挑出宽度不小于6m的水平防护网。5.单选题（本
3、题1分）根 据 建筑工程施工质量验收统一标准GB50300规 定，单位工程竣工验收应由（）组织。A.施工单位B.建设单位C.监理单位D.设计单位答 案：B解 析：B建设单位收到工程竣工报告后，应由建设单位项目负责人组织监理、施工、设计、勘察等单位的有关人员进行单位工程验收6.单选题（本 题1分）建筑工程实行施工总承包的专项方案应当由（）组织编制。A.施工总承包单位B.建设单位C.监理单位D.上级领导机关答 案：A解 析：A建筑工程实行施工总承包的，专项方案应当由施工总承包单位组织编制。其 中，起重机械安装拆卸工程、深基坑工程、附着式升降脚于架等专业工程实彳亍分包的，其专项方案可由专业承包单位组
4、织编制。7.单选题（本 题1分）某基础工程开挖与浇筑混凝土共2个施工过程，在4个施工段组织流水施工，流水节拍值分别为4d、3d、2d、5d与3d、2d、4d、3d,则流水步距与流水施工工期分别为（）d.A.5 和 17B.5 和 19C.4 和 16D.4 和 26答 案：A解 析：A采 用 无 节 奏 流 水 施 工 时，用 大 差 法”计 算 流 水 步 距 应5d,则 总 工 期T=（3+2+4+3）+5=17d。8.单选题（本 题1分）连续梁、板的上部钢筋接头位置宜设置在（）。A.跨 中1/3跨度范围内B,跨 中1/2跨度范围内C.梁端1/3跨度范围内D.梁 端1/2跨度范围内答 案：
5、A解 析：A连续梁、板的上部钢筋接头位置宜设置在跨中1/3跨度范围内，下部钢筋接头位置宜设置在梁端1/3跨度范围内。9.单选题（本 题1分）不需要向公安机关消防机构申请消防验收的工程有（）.A.国家机关办公楼B.邮政楼C.公共建筑D.建筑总面积大于1.5万m2的民用机场航站楼答 案：C解 析：c建筑总面积大于15000 m：的民用机场航站楼、客运车站候车室、客运码头候船厅等。建设单位应当向公安机关消防机构申请消防设计审核，并在建设工程竣工后向出具消防设计审核意见的公安机关消防机构申请消防验收：另外特殊建设工程也需要向公安机关消防机构申请消防设计审核。特殊建筑工程包括的内容 如 下：(1)国家机
6、关办公楼、电力调度楼、电信楼、邮政楼、防灾指挥调度楼、广播电视楼、档案楼。(2)单体建筑面积大于40000 m或者建筑高度超过50m的其他公共建筑。(3)城市轨道交通、隧道工程，大型发电、变配电工程。(4)生产、储存、装卸易燃易爆危险物品的工厂、仓库和专用车站、码 头，易燃易爆气体和液体的充装站、供应站、调压站。因此ABD需要向公安机关消防机构申请消防设计审核。10.单选题(本题1分)主体结构施工中，因施工图设计有误，实际工程量增加，费用增加3万 元，相应工序持续时间增加2d,该工作的总时差为3d,自由时差为Id,以下说法正确的是()。A.工期延误因设计有误，故可以索赔B.工期延误未超过总时差
7、，故不可以索赔C.工期延误超过自由时差，故可以索赔D.因施工图设计有误，故工程量增加的费用由施工单位向设计单位索赔答 案：B解 析：B工期索赔成立原则：非施工单位原因，超过总时差。因为图纸设计方案有误，是非施工方的原因，所以费用索赔成立；工期索赔是否成立要看是否超过总时差。该工作的时间延误未超过工作的总时差（延 误2d，但是总时差为3d）,不会影响工期，所以工期不予延长。11.单选题（本 题1分）关于民用建筑构造要求的说法，正确的是（）。A.有人员正常活动的架空层及避难层的净高不应低于2.2mB.公共建筑室内外台阶踏步踏步高度宜为0.10m-0.20mC.阳台临空高度为24m时，栏杆高度不应低
8、于1.05mD.靠楼梯井一侧水平扶手长度超过0.50m时，其高度不应小于1.05m答 案：D解 析：D民用建筑主要构造要求。（1）有人员正常活动的架空层及避难层的净高不应低于2m.（2）公共建筑室内外台阶踏步宽度不宜小于0.30m,踏步高度不宜大于0.15m,并不宜小 于0.10mo（3）阳台、外廊、室内回廊、内天井、上人屋面及室外楼梯等临空处应设置防护栏杆，并应符合下列规定：栏杆应以坚固、耐久的材料制作，并能承受荷载规范规定的水平荷载；临空高度在24m以下时，栏杆高度不应低于1.05m，临空高度在24m及24m以上（包括中高层住宅）时，栏杆高度不应低于1.10m;住宅、托儿所、幼儿园、中小学
9、及少年儿童专用活动场所的栏杆必须采用防止攀登的构造，当采用垂直杆件做栏杆时，其杆件净距不应大于0.11m。（4）楼梯平台上部及下部过道处的净高不应小于2m。梯段净高不宜小于2.20m;楼梯应至少于一侧设扶手，梯段净宽达三股人流时应两侧设扶手，达四股人流时应加设中间扶手。室内楼梯扶手高度自踏步前缘线量起不宜小于0.90m,靠楼梯井T 则水平扶手长度超过0.50m时，其高度不应小于1.05m;12.单选题（本 题1分）下列对陶瓷卫生产品的技术要求的说法中，错误的是（）。A.陶瓷卫生产品的主要技术指标是吸水率B.节水型坐便器的用水量应不大于5LC.普通型蹲便器的用水量应不大于10LD.便器与水箱配件
10、应成套供应答 案：C解 析：C考查内容：陶瓷卫生产品的技术要求。（数字分离法：356、464864）13.单选题（本 题1分）砌筑砂浆的分层度不得大于（），确保砂浆具有良好的保水性。A.30mmB.35mmC.40mmD.50mm答 案：A解 析：A砌筑砂浆的分层度不得大于30mm,确保砂浆具有良好的保水性。施工中不应采用强度等级小于M5水泥砂浆替代同强度等级水泥混合砂浆，如需替代，应将水泥砂浆提高一个强度等级。14.单选题(本题1分)砖砌体工程中可设置脚手眼的墙体或部位是().A.120mm 厚墙B.砌体门窗洞口两侧450mm处C.独立柱D.宽度为800mm的窗间墙答 案：B解 析：B不得在
11、下列墙体或部位设置脚手眼：(1)120mm厚墙、清水墙、料石墙、独立柱和附墙柱；(2)过梁上与过梁成60。角的三角形范围及过梁净跨度1/2的高度范围内;(3)宽度小于1m的窗间墙；(4)门窗洞口两侧石砌体300mm,其他砌体200mm范围内；转角处石砌体600mm,其他砌体450mm范围内;(5)梁或梁垫下及其左右500mm范围内；(6)设计不允许设置脚手眼的部位；(7)轻质墙体；(8)夹心复合墙外叶墙。15.单选题(本题1分)下列各选项中，对梁的斜截面破坏形式影响最大的是().A.混凝土强度等级B.截面尺寸C.配箍率D酒己筋率答 案：C解 析：C(1)影响梁斜截面破坏形式的因素很多，如截面尺
12、寸、混凝土强度等级、荷载形式、箍筋和弯起钢筋的含量等，其中影响较大的是配箍率。(2)梁的正截面破坏形式与配筋率、混凝土强度等级、截面形式等有关，影响最大的是配筋率。16.单选题(本题1分)屋面保温隔热材料的复验指标不包括()。A.导热系数B.抗压强度C粘 结 簸D.燃烧性能答 案：C解 析：c屋面保温隔热材料的复验指标包括导热系数、抗压强度或压缩强度、密度、燃烧性能。17.单选题（本 题1分）在正常使用条件下，保温工程的最低保修期限为（）A.2年B.3年C.5年D.10 年答 案：C解 析：C在正常使用条件下，保温工程的最低保修期限为5年。保温工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。18.单选
13、题（本 题1分）屋面喷涂硬泡聚氨酯保温层，一个作业面应分遍喷涂完成，每遍喷涂厚度不宜大于（）mm,硬泡聚氨酯喷涂后（）min内严禁上人。A.15,20B.20,20C.15,30D.20,30答 案：A解 析：A（2019年教材新增）本题考查的是喷涂硬泡聚氨酯保温层施工规定。喷涂硬泡聚氨酯保温 层，一个作业面应分遍喷涂完成，每遍喷涂厚度不宜大于15mm,硬泡聚氨酯喷涂后20min内严禁上人。19.单选题（本 题1分）某商品混凝土公司一次性购进一批同厂家、同等级、同品种的散装水泥，按要求见证取样每一批量不得超过（）t。A.60B.100C.200D.500答 案：D解 析：D同一生产厂家、同一品
14、种、同一等级且连续进场的水泥袋装不超过200t为一检验批，散装不超过500t为一检验批。20.单选题（本 题 1 分）预应力钢筋张拉温度不宜低于（）0A.-10B.-15C.-20D.-25答 案：B解 析：B钢筋调直冷拉温度不宜低于-20。U预应力钢筋张拉温度不宜低于-15。当环境温度低于-20时，不宜进行施焊，且不得对HRB335、HRB400钢筋进行冷弯加工。二、二多选题。21.多选题下列参数中，属于流水施工参数的有（）。A.技术参数B.空间参数C.工艺参数D.设计参数E.时间参数答案：BCE解析：B C EB C E流水施工参数包括：工艺参数、空间参数、时间参数。2 2.多选题根 据
15、建筑装饰装修工程质量验收规范G B 50210,外墙金属窗工程必须进行的安全与功能检测项目有()。A.硅酮结构胶相容性试验B.抗风压性能C.空气渗透性能D.雨水渗漏性能E.后置埋件现场拉拔试验答案：BCD解析：B C DB C D门窗工程中检测项目：筑外墙金属窗的抗风压性能空气渗透性能和雨水渗漏性能建筑外墙塑料窗的抗风压性能空气渗透性能和雨水渗漏性能2 3.多选题关于框架结构不同部位震害程度的说法，正确的有()OA.柱的震害轻于梁B.柱顶震害轻于柱底C.角柱震害重于内柱D.短柱的震害重于一般柱E.填充墙处是震害发生的严重部位之一答案：C D E解 析:CDECDE框架结构震害的严重部位多发生在
16、框架梁柱节点和填充墙处;一般是柱的震害重于梁，柱顶的震害重于柱底，角柱的震害重于内柱，短柱的震害重于一般柱，故选CDE。2 4.多选题下列情形不属于违法分包的是（）。A.施工总承包单位将主体结构的钢结构工程分包给其他单位B.劳务分包单位将其承包的劳务再分包的C.施工单位将工程分包给不具备相应资质或安全生产许可的单位的D.专业分包单位将其承包的专业工程中非劳务作业部分再分包的E.专业分包单位将其承包的专业工程中劳务作业部分进行分包的答案：A E解 析:AEAE存在下列情形之一的，属于违法分包：施工单位将工程分包给个人的；施工单位将工程分包给不具备相应资质或安全生产许可的单位的；施工合同中没有约定
17、，又未经建设单位认可，施工单位将其承包的部分工程交由其他单位施工的；施工总承包单位将房屋建筑工程的主体结构的施工分包给其他单位的，钢结构工程除外；专业分包单位将其承包的专业工程中非劳务作业部分再分包的；劳务分包单位将其承包的劳务再分包的；劳务分包单位除计取劳务作业费用外，还计取主要建筑材料款、周转材料款和大中型施工机械设备费用的；法律法规规定的其他违法分包行为。2 5.多选题可以使用36V照明用电的施工现场有（）。A.特别潮湿场所B.灯具离地面高度2.2m场所C.高温场所D.有导电灰尘场所E.锅炉或金属容器内答 案:B C D解析：BCDBCD本题考查的是施工用电安全管理。在特别潮湿的场所，导
18、电良好的地面、锅炉或金属容器内工作的照明电源电压不得大于12V,故A、E错误；隧道、人防工程、高温、有导电灰尘、比较潮湿或灯具离地高度低于2.5m等场所的照明，电源电压不得大于3 6 V,即电源电压可以为3 6 V,故B、C、D正确。2 6.多选题施工现场质量管理检查记录主要内容包括（）。A.分包方资质及对分包方的管理制度B.竣工验收备案管理C.现场材料、设备存放的管理D.工程过程质量检验制度E.主要专业工种操作上岗证书答案：ACDE解析：ACDEACDE施工现场质量管理检查记录主要内容有:现场质量管理制度；岗位责任制；主要专业工种操作上岗证书；分包方资质及对分包方的管理制度；施工图审查情况；
19、地质勘察资料完整性；审批的施工组织设计及方案；采用的施工技术标准；工程过程质量检验制度；搅拌站选用及计量管理；现场材料、设备存放的管理等。2 7.多选题建筑装饰装修吊顶工程，下列施工方法正确的有（）。A.主龙骨应平行房间短向布置B.吊杆距主龙骨端部距离不得大于300mmC.吊杆长度大于1500mm时，应设置反向支撑D.纸面石膏板固定时应从板的四周向中间固定E.明龙骨吊顶饰面板的安装方法有钉固法、粘贴法、嵌入法、卡固法等答案：BC解析：BCBCA选项，主龙骨宜平行房间长向布置；D选项，板材应在自由状态下进行固定，固定时应从板的中间向板的四周固定；E选项，明龙骨吊顶饰面板的安装方法有：搁置法、嵌入
20、法、卡固法等；暗龙骨吊顶饰面板的安装方法有：钉固法、粘贴法、嵌入法、卡固法等。28.多选题（本 题2分）以下影响保温材料导热系数因素的说法中，正确的有（）。A.材料因素导热系数以金属最大，非金属次之B.表观密度小的材料，导热系数小C.材料干燥后，导热系数就会增大D.材料的导热系数随温度的升高而增大E.热流垂直纤维方向时，保温材料的阻热性能好答 案:ABDE解 析：ABDE影响保温材料导热系数的因素：(1)材料的性质。导热系数以金属最大，非金属次之，液体较小，气体更小。(2)表观密度与孔隙特征。表观密度小的材料，导热系数小。孔隙率相同时，孔隙尺寸越 大，导热系数越大。(3)湿度。材料吸湿受潮后，
21、导热系数就会增大。(4)温度。材料的导热系数随温度的升高而增大。(5)热流方向。当热流平行于纤维方向时，保温性能减弱；而热流垂直纤维方向时，保温材料的阻热性能发挥最好29.多选题(本题2分)安全玻璃包括().A.钢化玻璃B.防火玻璃C.均质钢化玻璃D.夹层玻璃E.彩釉玻璃答 案：ABCD解 析：ABCD安全玻璃包括钢化玻璃、均质钢化玻璃、防火玻璃和夹层玻璃。30.多选题（本 题2分）建筑工程质量验收划分时,检验批的划分依据有（）。A.楼层B.施工段C.工程量D.彰缝E.专业性质答 案:ABCD解 析：ABCD检验批可根据施工、质量控制和专业验收的需要，按工程量、楼层、施工段、变形缝进行划分。三
22、、三案例题。31.解析题（本 题20分）某耐火材料厂新建厂区工程，A总包单位总承包，主要单体为一重钢结构多层厂房工程，地下部分为混凝土灌注桩基础，地上部分柱为钢管混凝土，钢构件的连接方式主要为高强度螺栓连接。制作完成并经检测合格的钢结构构件所有外露部位均喷涂底漆后运至施工现场，现场尺寸校验后进行拼装。高强度螺栓连接时先初拧至施工扭矩的50%左 右，对接合件进行校正，消除接合件的变形、错位和错孔后，再复拧达到紧固。高强度螺栓安装时从中部向四周逐个进行，初拧及终拧从四周向中心进行，并保持四个方向对称拧紧。A施工总承包单位在项目管理过程中，与F劳务公司进行了主体结构劳务分包洽谈，约定将模板和脚手架费
23、用计入承包总价，并签订了劳务分包合同。经建设单位同意，A施工总承包单位将玻璃幕墙工程分包给B专业分包单位施工。A施工总承包单位自行将通风空调工程分包给C专业分包单位施工。C专业分包单位按照分包工程合同总价收取8%的管理费后分包D专业分包单位。钢结构子分部工程质量验收合格，在工程竣工验收通过后3个月之内，施工单位按时将工程档案送交当地城建档案管理机构。建筑节能分部工程验收时，由施工单位项目经理主持、施工单位质量负责人以及相关专业的质量检查员参加，总监理工程师认为该验收主持及参加人员均不满足规定，要求重新组织验收。基础工程施工完成后，在施工总承包单位自检合格、总监理工程师签署 质量控制资料符合要求
24、 的审查意见基础上，施工总承包单位项目经理组织施工单位质量部门负责人、总监理工程师进行了分部工程验收。问1.试分析本案例中从钢构件运至现场到拼装完毕共有哪些不妥之处?并说明正确做法。2.本案例中，哪些分包行为属于违法分包，并分别说明理由。3.简述钢结构子分部工程质量验收合格的条件。关于工程档案问题，施工单位的做法是否合理?并简述理由。4.本案例中，节能分部工程验收应由谁主持？还应有哪些人员参加？5.施工总承包单位项目经理组织基础工程验收是否妥当？说明理由。本工程地基基础分部工程验收还应包括哪些人员？解 析：1.从钢构件运至现场到拼装完毕不妥之处有：不妥之处一：构件进场尺寸校验后进行拼装不妥；正
25、确做法安装高强度螺栓前，应作好接头摩擦面清理，除设计要求外摩擦面不应涂漆。不妥之处二：直接用高强度螺栓作为临时螺栓使用不妥；正确做法：应先用临时螺栓或冲钉定 位，对其结构架设调整完毕，对接合件进行矫正，消除接合件的变形、错位和错孔，接合部摩擦面贴紧后，才能安装高强度螺栓。不妥之处三：高强度螺栓的拧固顺序从四周向中心进行不妥；正确做法；一个接头上的高强度螺栓，初拧、复拧、终拧都应从螺栓群中部开始向四周扩展逐个拧紧。2.违法分包行为有：(1)A施工总承包单位自行将通风空调工程分包给C专业分包单位施工，属于违法分包。理 由：是建设工程总承包合同中未约定，又未经建设单位认可。(2)C专业分包单位按照分
26、包工程合同总价收取8%的管理费后分包给D专业分包单位。理 由：分包单位不得将其建设工程再次分包。3.钢结构子分部工程质量验收合格的条件：(1)钢结构子分部工程所含分项工程的质量均应验收合格；质量控制资料应完整；钢结构子分部工程有关安全及功能的检验和抽样检测结果应符合有关规定；(4)观感质量验收应符合要求。对工程档案的问题，施工单位的做法不正确。理 由：施工单位不应将档案直接送交当地城建档案管理机构，而是应该将本单位形成的工程文件、分包单位形成的工程文件立卷后向建设单位移交，然后由建设单位收集和汇总勘察、设计、施工、监理等单位的立卷归档的工程档案后，一并送交当地城建档案管理机构。4.节能分部工程
27、验收应由总监理工程师（建设单位项目负责人）主持。施工单位项目经理、项目技术负责人和相关专业的质量检查员、施工员参加；施工单位的质量或技术负责人应参加；设计单位节能设计人员应参加。5.施工总承包单位项目经理组织基础工程验收不妥当。理 由：应由总监理工程师组织基础工程验收。本工程地基基础分部工程验收还应包括的人员：总监理工程师、建设单位项目负责人、设计单位项目负责人、勘察单位项目负责人、施工单位技术负责人等。32.解析题（本 题20分）【背景资料】某施工单位中标一新建办公楼工程，钢筋混凝土框架结构，总建筑面积9800平方米。地上八层，层高4m;地下一层，层高4.5m。办公楼顶层设计有一大会议厅，层
28、高为5.4m,会议厅框架柱柱间距为8mx8mo施工过程中发生如下事件：事件一：设计图纸中的某型号钢筋市场近期一直缺货，很难买到，施工单位在征得监理单位同意后，用另一种市场供应充足的钢筋进行代换。这一种钢筋施工单位在该办公楼工程附近另一工程正在使用，连续五次进场检验均合格，质量稳定，从未出现问题，由于本工程使用钢筋仍为同一厂家、同一牌号、同一规格的钢筋，故向监理工程师提出检验批扩大一倍检查的申请，监理工程师予以拒绝。事件二：施工过程中，进场验收合格的另一型号钢筋在焊接时发现存在焊接性能不良的问题，监理工程师暂停该批钢筋使用，要求增加原材检测项目。监理工程师在巡视大会议厅钢筋安装过程中，又发现主梁
29、、次梁、楼板交叉处的钢筋摆放上下位置不符合要求，责令整改。事 件 三：大会议厅屋顶梁板模板支设时，框架梁起拱设计无明确要求，施工单位根据自身经验按3cm起拱。由于当地建筑木材资源丰富，梁板底支撑架均采用木立柱支模。混凝土浇筑完成后正好是国庆节三天放假，节后复工后，施工单位立即安排开始混凝土养护。事件四：大会议厅模板及支撑拆除前，项目经理通知试验员从养护室取一组试件进行试验，经试验强度已达设计强度100%,项目经理指令开始拆模，被监理工程师责令暂停，要求按正确的方法来判断是否拆模。【问题】1.指出事件一中施工单位做法的不妥之处，并分别给出理由。2.事件二中，按监理工程师的要求应增加哪些钢筋原材检
30、测项目？并写出大会议厅主梁、次梁、楼板交叉处钢筋正确的摆放位置。3.指出事件三中不妥做法，并分别给出理由。4.项目经理指令开始拆模是否合理？说明理由。并说明监理工程师要求的正确判断方法都有哪些。解 析：1.施工单位做法的不妥之处如下：不妥之一：施工单位在征得监理单位同意后，用另一种市场供应充足的钢筋进行代换。理 由：当需要进行钢筋代换时，应征得设计单位同意，并办理设计变更。不妥之二：附近另一工程正在使用、连续五次进场检验均合格，质量稳定的钢筋，向监理工程师提出检验批扩大T 音检查。理 由：在同一工程项目中，同一厂家、同一牌号、同一规格的钢筋连续三次进场检验均合格 时，其后的检验批量才可以扩大一
31、倍。2.按监理工程师的要求应增加钢筋原材的检测项目：化学成分检验。主梁、次梁、楼板交叉处钢筋正确的摆放位置：板的钢筋在上，次梁的钢筋居中，主梁的钢筋在下。3.事件三中不妥之处如下：不妥之一：施工单位根据自身经验按3cm起拱。理 由：会议厅框架柱柱间距为8mx8m,由此可推断梁跨度约8m,其起拱高度约为8 24mm,按3cm起拱过大。不妥之二：梁板底支撑架均采用木立柱支模。理 由：大会议厅层高为5.4m,应选用桁架支模或钢管立柱支模。不妥之三：混凝土浇筑完成3d后，施工单位才开始混凝土养护。理 由：对已浇筑完毕的混凝土,应在混凝土终凝前（通常为混凝土浇筑完毕后8 12h内）开始养护。4.项目经理
32、指令开始拆模不合理。理 由：应以同条件养护试件的强度达到设计强度的75%及以上，才能判定可以拆除底模及支撑。监理工程师要求的正确判断方法有：同条件养护试件强度或结构实体检测（回弹或钻芯）。33.解析题（本 题20分）某住宅楼工程。砖混结构，地 上6层，地 下1层，层 高2.9m。由于现状地貌北高南低，在北侧有部分地下室墙体位于地面以下0.5m处。承重墙采用普通混凝土小砌块砌筑，设钢筋混凝土构造柱，厕浴间隔墙采用轻骨料混凝土小型空心 砌块，水平结构为现浇混凝土楼板。施工过程中.发生如下事件：事件一：砌筑施工时，普通混凝土小砌块先浇水湿透，再采用逐块坐浆的方法地面朝下正砌于墙上，监理工程师巡视认为
33、施工单位做法不妥，下发监理通知单。监理工程师检查小砌块进场复验资料，发现部分小砌块的龄期不足21d,责令停工整改。事件二：位于地面以下的隔墙砌筑时，考虑到防潮层以下，施工单位在该部位小砌块内全部 用M15砂浆灌实。考虑到所有厕所、浴室、卫生间的防水要求，厕浴间墙体底部200mm高的小砌块内空腔也全部用Ml 5砂浆灌实。监理工程师对此做法提出异议。事件三：监理工程师检查现场试验工作时，发现施工单位砂浆试件留置不符合规范(每组3块，尺寸为100mmx 100mm),且未按规范要求的检验批留置相应组数的试件，责令整改。事件四：结构封顶后，施工单位报请监理工程师组织砌块结构子分部验收。土建主管监理工程
34、师组织施工单位项目管理、质量、技术等相关人员进行验收。建设单位认为验收程序不满足相关规定，拒绝承认此次验收结果。问指出事件一中施工单位做法的不妥之处，并分别给出正确做法。并写出小砌块使用时正确的龄期。指出事件二中施工单位的做法的不妥之处，并分别给出正确做法。指出事件三中施工单位砂浆试件留置的错误之处，并给出正确做法。并写出试块留置组数的具体标准。(4)事件四中，建设单位的说法是否正确并详细说明验收不满足规定的具体理由。解 析：(1)施工单位不妥之处如下：不妥之一：小砌块施工时先浇水湿透；正确做法：不需对小砌块浇水湿透。不妥之二：底面朝下正砌于墙上；正确做法：底面朝上反砌于墙上。小砌块使用时正确
35、的龄期应为：至少285(2)施工单位不妥之处如下:不妥之一：防潮层以下部位墙体小砌块内用M15砂浆灌实；正确做法：应用强度等级不低于C20（或Cb20）的混凝土灌实。不妥之二：厕浴间墙体底部200mm高的轻骨料混凝土小砌块用M15砂浆灌实；正确做法：墙底宜现浇150mm高度的混凝土坎台。砂浆试件留置错误之处为：尺寸为00mmx 100mmx 100mm;正确做法：边长为7.07cm的正方体试件（或70.7mmx70.7mmx70.7mm）.试块留置组数的标准：不超过250m3砌体的各种类型及强度等级的砌筑砂浆、每台搅拌机应至少抽验一次。（4）建设单位说法正确；理 由：不应由专业监理工程师组织，
36、应由总监理工程师组织；参加验收不能仅有监理单位、施工单位、还应有设计（或设计、勘察）单位参加。34.解析题（本 题20分）某工程公司总承包一中型炼油厂项目，经建设单位同意，把该厂的通用设备安装分包给A公 司，防腐保温工程分包给B公 司，给水排水工程分包给C公 司，这三家公司均具有相应的施工资质。并分别与A、B、C公司签订了分包合同。合同执行过程中发生了下列事件：事 件 一：A公司未按合同管理的基础工作对分包工程进行管理，多次出现多干或漏干项目,造成工程延误、成本亏损。事件二：B公司未认真进行合同分析，采用企业内部的计价方式计算工作量，多次遭到总包单位拒绝，未经总包单位同意，保温材料采用优质材料
37、，其价差要求总包单位补偿也遭拒绝。B公司因此而停工抗议。事件三：C公司认真进行了合同交底，合同执行过程中严格合同控制，认真实施合同监督，跟踪与调查，每遇到变更问题，按变更程序提交相关资料，得到总包单位的认可。事件四：C公司在保温过程中，按设计要求，采用抹面类涂抹保护层。在保温抹面保护层施工前，C公司采用将保温层全部淋湿，一遍操作、一次成型的施工工艺。事 件 五：工程竣工时，因A、B公司未按期完工，业主对总包单位进行了处罚，总包单位不 服，认为是A、B公司的责任与己无关。二、问题1.事件二中，B公司应重点从哪几个方面认真对合同进行分析？2.实施分包合同监督时，应做哪些工作？3 .C公司抹面类涂抹
38、保护层时的施工工艺有何不妥？4.业主对总包单位的处罚是否合理?简述理由。解 析：1.事件二中，B公司进行合同分析的重点包括：Q)合同的法律基础，承包人的主要责任，工程范围，发包人的责任；(2)合同价格、合同规定的计价方法和价格补偿条件；(3)工期要求和网页延及其惩罚条款，工程受干扰的法律后果，合同双方的违约责任；合同变更方式、工程验收方法、索赔程序和争执的解决等。2.实施合同监督时应做的工作：(1)监督落实合同实施计划，为项目各部门的工作提供必要的保证；(2)协调项目相关方之间的工作关系，解决合同实施中出现的问题；(3)对具体实施工作进行指导，做经常性的合同解释，对工程中发现的问题提出意见、建议或警告。3.抹面类涂抹保护层，应在施工前，除局部接槎外,不应将保温层淋湿，应采用两遍操作、一次成型的施工工艺。因而将保温层全部淋湿，并采用一遍操作是错误的。4.业主对总包单位的处罚合理。理 由：根据总承包合同和分包合同的权利和责任规定，总承包单位对分包工程和分包单位承担连带责任。