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1、建筑智能化系统总体方案设计简述 1 概述 1.1 随着计算机技术、网络技术与建筑业的结合，智能建筑与智能住宅小区 工程 项目迅速发展。建筑智能化正被越来越多的建设单位所接受。目前智能化设 计主 要分两个阶段，总体方案设计和施工图设计。2 总体方案设计内容 总体方案主要由以下几部分组成：2.1 工程概况 叙述本工程区位；建筑总面积、总高度；属民用建筑级别；工程意义;建筑平面功 能、用途等。2.2 设计依据 包括国家现行规范、标准、行业标准；建设单位、主管部门有关文件及具 体意 见与要求;设计单位建筑等各工种提供的技术资料或文本。2.3 设计原则 智能化子系统配置的总体要求及目标。2.4 智能化子
2、系统配置 列出本工程项目所需设计的所有智能化子系统名称，这要根据不同性质的 工程,建设单位不同的要求而设置不同的智能化子系统。2.5 智能化子系统内容介绍 这部分是设计的实质性内容，需要根据不同的子系统作详细介绍。以一个 高层 综合楼为例，主要有以下智能化子系统 2.5.1 建筑设备监控系统 设计原则；本工程建筑机电设备设置情况，如冷暖空调机组；热源锅炉（热水器；油系统；通风设备;变配电设备；给排水设备；照明设备，包括公共照 明、室外照明、泛 光照明等；电梯、自动扶梯等；各机电设备的控制要求；分类列出各机电设备监控点 数表,并介绍选用监控系统厂商、品牌及系统情况、产品性能的简单介绍。2.5.2
3、 通信网络系统 主要内容有语音信息点设置原则；各楼层不同功能用房的信息点设置一览 表（可 与计算机信息点同表；机房设置;机房设备选择虚拟交换机、程控交换 机等；接入 网。如果不与计算机网络系统同走综合布线系统，则要叙述垂直管线采用通信电缆,水平布线采用四芯通信线等，每楼层设置电话分线箱；管线敷设 方式,垂直管线走弱电竖井，水平管线走吊顶。部分工程还有无线通信系统等。2.5.3 计算机网络系统 主要内容有计算机信息点设置原则；各楼层不同功能用房的信息点设置一览表（可与语音信息点同表；机房设置；计算机网络中心机房主网络交换机和 楼层网络交 换机设置；系统厂商、品牌及系统情况、产品性能的简单介绍。部
4、分政府办公大 楼要组建外网、内网，有的业务部门要组建小型局域网。2.5.4 结构化综合布线系统 从严格意义上讲，该系统并非智能化子系统，而仅是通信网络系统和计算 机网络 系统的物理支撑。本文为了便于说明也将其列为一个子系统。有的方案设计将该 系统取代通信网络系统和计算机网络系统，本人认为不妥。在目前的高层建筑中，特别是办公楼，布线系统是十分重要的。一般按工 作区、水平布线、垂直布线、楼层设备间、中心机房等几部分组成，有的工程还有各建筑 单体之间的建筑群子系统。目前常用超 5 类布线,采用超 5 类的线缆和 信息插座，部分工程采用 6 类线缆和模块呈上升趋势。垂直干线采用光纤，进户线一般采用 6
5、 芯单目迅速发展建筑智能化正被越来越多的建设单位所接受目前智能化设计主要分两个阶段总体方案设计和施工图设计总体方案设计内容总体方案主要由以下几部分组成工程概况叙述本工程区位建筑总面积总高度属民用建筑级别工程意计单位建筑等各工种提供的技术资料或文本设计原则智能化子系统配的总体要求及目标智能化子系统配列出本工程项目所需设计的所有智能化子系统名称这要根据不同性质的工程建设单位不同的要求而设不同的智能化子系统智能化智能化子系统建筑设备监控系统设计原则本工程建筑机电设备设置情况如冷暖空调机组热源锅炉热水器油系统通风设备变配电设备给排水设备照明设备包括公共照明室外照明泛光照明等电梯自动扶梯等各机电设备的控
6、制要求分类列模光纤。常见 1000M 到建筑单体，100M 到楼层或桌面。2.5.5 闭路电视监控及 防盗报警系统 这是属于安全防范体系的二个互相关联的子系统，需列出本工程监控点、防盗 点的设置一览表，还要介绍选用主要设备的厂商、品牌、功能。目前监控一般采用 硬盘录像技术。部分工程要求监控摄像与灯光照明联动。2.5.6 卫星电视接收及有线电视系统 该系统一般采用 860MHZ 双向邻频传输系统。对于住宅一般采用集中式分配 分支器系统，原串接分支方式基本不用。要列出电视终端配置一览表，对主要设备厂商、品牌、产品情况作一简单介 绍。2.5.7 公共广播系统 一般该系统与消防紧急广播系统兼容，要说明
7、与消防紧急系统的切换方式。扬 声器设置如不完全相同则要作补充，部分场所要增设音量调节开关。如无消防紧急 广播系统的工程则要配置扬声器，对主要设备厂商、品牌、产品作一简单介绍。2.5.8 停车场管理系统 大型公共建筑设置地下层停车场的建筑工程需要设置该系统。在汽车通道 出 入口设置管理室，安装系统主机，方案中要对选用产品品牌、性能作一简单介 绍。2.5.9 会议系统 一般办公楼具有各种规模、各种用途的会议室、报告厅均需设置该系统。由 于建设单位要求档次不同，投资不同，选用会议系统内容也不同。主要有会议扩 声、投影、摄象系统，会议视频系统,还有会议表决系统、发言系统及多语种 同声传 译系统等。要根
8、据不同建筑，不同会议室（报告厅作不同描述。主要要 有系统功能、产品性能等介绍。2.5.10 大屏幕显示系统及触摸式多媒体信息查询系统 目迅速发展建筑智能化正被越来越多的建设单位所接受目前智能化设计主要分两个阶段总体方案设计和施工图设计总体方案设计内容总体方案主要由以下几部分组成工程概况叙述本工程区位建筑总面积总高度属民用建筑级别工程意计单位建筑等各工种提供的技术资料或文本设计原则智能化子系统配的总体要求及目标智能化子系统配列出本工程项目所需设计的所有智能化子系统名称这要根据不同性质的工程建设单位不同的要求而设不同的智能化子系统智能化智能化子系统建筑设备监控系统设计原则本工程建筑机电设备设置情况
9、如冷暖空调机组热源锅炉热水器油系统通风设备变配电设备给排水设备照明设备包括公共照明室外照明泛光照明等电梯自动扶梯等各机电设备的控制要求分类列公建项目的办公、商场等一般设置上述二系统，该系统设置于门厅、大堂 等公 共场所，对公众起广告、引导功能。大屏幕显示装置附近需设置小控制室，留足电源 功率,一般 1 平方米面积 1KW 左右。方案中要对设施功能作一简单介绍。2.5.11 其它系统 根据不同建筑物，尚有综合楼宇对讲系统，电子巡更系统，一卡通门禁、考勤、消 费系统等。如有商场，则还有 POS 系统。均要逐一对系统功能、配置、主要设备产 品性能作一简单介绍。2.6 其它 总体方案中还要涉及各智能化
10、子系统机房设置，管线敷设，电源、防雷、接地等 内容。2.6.1 机房设置 介绍本工程中共有几个机房，其名称、主要功能、设置场所等。一般工程 主要 有计算机网络中心及电话总机房；BAS 中央控制室、消控监控中心（含广播 室、有 线电视机房、卫星电视机房等。2.6.2 管线敷设 介绍主要智能化子系统的垂直管线与水平管线的敷设路由，及建筑物外部进线 的方位及敷设方式。2.6.3 电源 提出对各个弱电机房的电源要求，如双回路末端切换，配置 UPS 不间断电源装 置等。一般除电视机房外，其它弱电机房均需采用双回路供电，计算机网络 中心及 电话总机房，消控监控中心等要配置 UPS 电源。目迅速发展建筑智能
11、化正被越来越多的建设单位所接受目前智能化设计主要分两个阶段总体方案设计和施工图设计总体方案设计内容总体方案主要由以下几部分组成工程概况叙述本工程区位建筑总面积总高度属民用建筑级别工程意计单位建筑等各工种提供的技术资料或文本设计原则智能化子系统配的总体要求及目标智能化子系统配列出本工程项目所需设计的所有智能化子系统名称这要根据不同性质的工程建设单位不同的要求而设不同的智能化子系统智能化智能化子系统建筑设备监控系统设计原则本工程建筑机电设备设置情况如冷暖空调机组热源锅炉热水器油系统通风设备变配电设备给排水设备照明设备包括公共照明室外照明泛光照明等电梯自动扶梯等各机电设备的控制要求分类列264 防雷
12、 智能化系统防雷包含两部分，一是其电源防雷，二是信息系统防雷。分别 配置电 源避雷器和信号避雷器。265 接地 接地也包括两部分内容，一是弱电机房的接地，采用一根不小于 25mm2 的铜芯 导线（或电缆作为专用接地线；二是弱电竖井（兼楼层设备间接地干线 的设置，一般采 用-25 4 铜排。二者均要设置接地端子箱。2.7 对工程设计中需要说明的问题及建议 3 建筑智能化设计投标文件中除了上述总体方案设计外，尚需提供以下资料及 说明：3.1 智能化子系统投资估算；3.2 各阶段设计周期；3.3 设计单位基本情况；3.4 智能化系统设计资质证书；3.5 智能化系统设计业绩；3.6 本工程智能化系统设
13、计人员组成及简历；3.7 设计费用报价；3.8 违约责任等。4 结束语目迅速发展建筑智能化正被越来越多的建设单位所接受目前智能化设计主要分两个阶段总体方案设计和施工图设计总体方案设计内容总体方案主要由以下几部分组成工程概况叙述本工程区位建筑总面积总高度属民用建筑级别工程意计单位建筑等各工种提供的技术资料或文本设计原则智能化子系统配的总体要求及目标智能化子系统配列出本工程项目所需设计的所有智能化子系统名称这要根据不同性质的工程建设单位不同的要求而设不同的智能化子系统智能化智能化子系统建筑设备监控系统设计原则本工程建筑机电设备设置情况如冷暖空调机组热源锅炉热水器油系统通风设备变配电设备给排水设备照
14、明设备包括公共照明室外照明泛光照明等电梯自动扶梯等各机电设备的控制要求分类列对于一个建筑工程项目智能化系统总体方案设计是十分重要的。它基本上确 定了工程项目智能化系统的档次及完整程度。当然总体方案设计前，智能化系统 设 计师要与建设单位有关人员密切合作，对系统配置进行探讨，根据建设单位的 实际 需求、投资、管理等情况确定系统的规模，以使总体方案切实可行，为今后施工图 设计，集成承包商深化设计打下良好的基础 1.设计总结 XXXX 作为 XXX,其结构化综合布线系统的语音、数据、图像等多媒体信息的 传输介质的物理架构，在布线方面要求具有高度灵活性、可靠性、实用性、综合 性，并且易扩展、方便维护和
15、管理。XXX 有限公司荣幸把握此次机会为 XXX 信息智能化建设的结构化综合布线工 程 的提供全面解决方案，本方案是以国家游泳中心信息化建设中结构化综合布线 工程 的具体需求为基础依据、以 SP10 0 的数据网络产品和行业解决方案为技术实 现，参考国际国内通信行业标准及业内领先的案例设计而成，供有关领导和工程 技术专 家参考、审阅。XXX 作为本地区的重要场所，中心决策层能以通信行业专业化的高度，以“One Shoping”一站式的解决方案来参考审阅解决方案，充分体现了领导的远见卓识和管 理智慧！本文件为美国 SP100 认证的结构化综合布线系统工程集成解决方案。有关本 方案的任何问题，欢迎
16、随时与 SP100 中国总部方案技术部联系。在此感谢贵方给予 我公司为您提供智能化建筑物综合布线系统网络系统集 成工程设计及服务的机 会。目迅速发展建筑智能化正被越来越多的建设单位所接受目前智能化设计主要分两个阶段总体方案设计和施工图设计总体方案设计内容总体方案主要由以下几部分组成工程概况叙述本工程区位建筑总面积总高度属民用建筑级别工程意计单位建筑等各工种提供的技术资料或文本设计原则智能化子系统配的总体要求及目标智能化子系统配列出本工程项目所需设计的所有智能化子系统名称这要根据不同性质的工程建设单位不同的要求而设不同的智能化子系统智能化智能化子系统建筑设备监控系统设计原则本工程建筑机电设备设置情况如冷暖空调机组热源锅炉热水器油系统通风设备变配电设备给排水设备照明设备包括公共照明室外照明泛光照明等电梯自动扶梯等各机电设备的控制要求分类列