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1、【新天地A】智能化设计任务书 审核:日期:陕西东岭房地产开发有限公司 设讣管理中心 二零一八年一月 一、设计依据 智能建筑设计标准GB/T50314-2006综合布线系统工程设讣规范 GB50311-2007住宅区和住宅建筑内光纤到户通信设施工程设计规范 GB50846-2012有线电视系统工程技术规范GB50200-94安全防范工 程技术规范GB50348-2004入侵报警系统工程设计规范GB50394-2007 视频安防监控系统工程设讣规范GB50395-2007出入口控制系统工程设 计规范GB50396-2007民用闭路监视电视系统工程技术规范GB50198-2011公共广播系统工程技术
2、规范GB50526-2010联网型可视对讲系统 技术要求GA/T 678-2007 电子巡査系统技术要求GA/T644-2006停车库（场）安全管理系统技术 要求GA/T 761-2008 民用建筑电气设计规范JGJ 16-2008 民用建筑工程电气施丄图设计深度图样09DX003民用建筑丄程电气初 步设讣深度图样09DX004新天地A项B材料设备选型及交房标准新 天地A项日产品说明书 其他国家相关设计规范及建设法规、标准 二.设计通用要求 K图纸不但按屮方提供的各标准化要求设计，现行规范如新于屮方提供的规范 则依据新规范进行设讣并及时告知屮方，并拿出解决方案，经甲方审定后方 可设计。2、智能
3、化专业设计应以屮方提供的建筑施工图为底图，如智能化设订底图未按 屮方提供的建筑施工图为底图进行设计，则属于错碰漏设计，应当承担处罚 责任。3、智能化图纸中留洞位置、尺寸应以屮方提工的的建筑、结构施工图为准，不 筑设计标准综合布线系统工程设讣规范住宅区和住宅建筑内光纤到户通信设施工程设计规范有线电视系统工程技术规范安全防范工程技术规范入侵报警系统工程设计规范视频安防监控系统工程设讣规范出入口控制系统工程设计规范要求停车库场安全管理系统技术要求民用建筑电气设计规范民用建筑工程电气施丄图设计深度图样民用建筑丄程电气初步设讣深度图样新天地项材料设备选型及交房标准新天地项日产品说明书其他国家相关设计规范
4、及建设法规标准时告知屮方并拿出解决方案经甲方审定后方可设计智能化专业设计应以屮方提供建筑施工图为底图如智能化设订底图未按屮方提供建筑施工图为底图进行设计则属于错碰漏设计应当承担处罚责任智能化图纸中留洞位置尺寸应以屮方一致时，属于错碰漏设计，应当承担处罚责任。筑设计标准综合布线系统工程设讣规范住宅区和住宅建筑内光纤到户通信设施工程设计规范有线电视系统工程技术规范安全防范工程技术规范入侵报警系统工程设计规范视频安防监控系统工程设讣规范出入口控制系统工程设计规范要求停车库场安全管理系统技术要求民用建筑电气设计规范民用建筑工程电气施丄图设计深度图样民用建筑丄程电气初步设讣深度图样新天地项材料设备选型及
5、交房标准新天地项日产品说明书其他国家相关设计规范及建设法规标准时告知屮方并拿出解决方案经甲方审定后方可设计智能化专业设计应以屮方提供建筑施工图为底图如智能化设订底图未按屮方提供建筑施工图为底图进行设计则属于错碰漏设计应当承担处罚责任智能化图纸中留洞位置尺寸应以屮方4、设备选型应依据中方提供的材料设备选型表及交房标准进行选型，应选择市 场主流品牌产品，重要设备需提供样品，屮方审定后方可使用。设计内容 1、安全防范系统 数字视频安防监控系统（2）24小时电子巡更系统 门禁系统。电梯五方对讲系统，弱电只负责电梯机房至消控中心间线缆敷设，设 备电梯提供并接线。（6）背景音乐兼消防广播系统 2、信息管理
6、系统（1）停车管理系统（2）综合布线系统（光纤入户）（要求系统可接至少三家运营商，业主可 自山选择）3、中心机房系统、室内外管网；四、数字监控系统 监控管理中心（一层消防控制室人用于接入新天地A项日内的所有摄像机 的视频信 号，各监控前端设备均采用网络摄像机（电梯专用摄像机采用模拟前端+单路视频编码 器），采用POE交换接入,POE交换机山监控机房UPS集中供电，通过四芯单模光缆连接 至监控中心。对地下车库内的摄像机，山于分布较为分 散，采用就近接入各栋楼监控专 用交换机的方式，通过四芯单模光缆连接至监 控中心；在监控中心实行存储、管理、显 示分工协作方式，采用数字硬盘录像 机存储系统对所有视
7、频图像进行30天的存储（口 天全实时录像，夜间动态侦测录像），配置32寸液晶显示器，对监控画面进行16画面 固定显示；系统可异地监看、联网操作并具有系统扩展和报警联动功能。筑设计标准综合布线系统工程设讣规范住宅区和住宅建筑内光纤到户通信设施工程设计规范有线电视系统工程技术规范安全防范工程技术规范入侵报警系统工程设计规范视频安防监控系统工程设讣规范出入口控制系统工程设计规范要求停车库场安全管理系统技术要求民用建筑电气设计规范民用建筑工程电气施丄图设计深度图样民用建筑丄程电气初步设讣深度图样新天地项材料设备选型及交房标准新天地项日产品说明书其他国家相关设计规范及建设法规标准时告知屮方并拿出解决方案
8、经甲方审定后方可设计智能化专业设计应以屮方提供建筑施工图为底图如智能化设订底图未按屮方提供建筑施工图为底图进行设计则属于错碰漏设计应当承担处罚责任智能化图纸中留洞位置尺寸应以屮方3为了保证该系统的整体性、兼容性、一致性，视频监控系统除线缆、交 换机，为保证网络平台无缝对接，及其日常维护管理便捷，建议交换机使用统一品牌，与其他园区保持一致。4)系统网络架构设计必须健壮可靠，满足多路视频信号传输的需要，做到 监控中心图像传输无明显延迟和抖动的效果。采用光纤或超五类铜缆布线系统。1)商场内公区，电梯前厅、扶梯入口等主要区域。2)地下车库主干道及车库出入口、地下车库通往卖场、电梯轿厢等设置监控，消控中
9、心 设置监控；五、门禁管理系统(1)具备较强的集成控制功能，可以实现报警功能、门禁功能，可通过 丄业级的TCP/IP协议，lOz/lOOM局域网或INTERNET进行联网。(2)可对门禁区域进行管理，设置门禁授权区域的安全级别和访问规则。(3)可对门禁卡进行管理，记录持卡人的个人资料，为员工卡设置安全 等级、访问权限、有效期或有效时段、允许进入的区域、密码等。对遗失门禁卡进行挂 失等操作。(4)具备消防报警联动功能；当接收到火警信号后可联动控制相关门禁 开启。出入口控制系统通过专用接口与火灾自动报警系统联动，根据火警疏散 要求开启 疏散通道上的防火门。(5)系统要求必须具有应急开门措施，消防状
10、态下应急疏散通道的常闭 门应可实现山消防控制中心控制，并可实现自动断电开锁。(6)独立门禁：商业各主、次入口，停车场进入卖场处、后场办公区等 位置。综合布线系统 商业部分：根据商铺划分每户设置人多媒体信息箱一个。七、停车管理系统 小区停车管理系统山服务器、授权发卡器、车牌识别设备、现场管 理丄作站、出入口控制设备。2、停车管理系统服务器设置在监控中心与出入口管理工作站通过局域 筑设计标准综合布线系统工程设讣规范住宅区和住宅建筑内光纤到户通信设施工程设计规范有线电视系统工程技术规范安全防范工程技术规范入侵报警系统工程设计规范视频安防监控系统工程设讣规范出入口控制系统工程设计规范要求停车库场安全管
11、理系统技术要求民用建筑电气设计规范民用建筑工程电气施丄图设计深度图样民用建筑丄程电气初步设讣深度图样新天地项材料设备选型及交房标准新天地项日产品说明书其他国家相关设计规范及建设法规标准时告知屮方并拿出解决方案经甲方审定后方可设计智能化专业设计应以屮方提供建筑施工图为底图如智能化设订底图未按屮方提供建筑施工图为底图进行设计则属于错碰漏设计应当承担处罚责任智能化图纸中留洞位置尺寸应以屮方网进行数据传输与备份。3、出入口岗亭控制设备釆取就近公共照明专用回路供电，管理工作站 采用UPS供电，UPS后备延迟最少10分钟。4、系统采用车牌识别，车牌识别数字、字母、汉字识别率达95%以上。八、电子巡更系统
12、商业电子巡更系统山信息钮、巡更棒、通信座、管理工作站等组成。2、商业巡更系统采用离线式 3、巡更点设置因根据系统配置标准确定。4、巡更系统因设置在监控中心可与门禁或监控服务器共用 5、巡更器能够自动记录巡更路线和巡査时间，巡更器能够保存一定数 量的巡更记录 九、电梯五方通话 电梯五方通话设置为有线制五方通话，均需从电梯机房设置一根电梯五 方专用线缆至消防监控中心，无机房电梯需从电梯控制机处设置一根电梯五方 专用线缆至消防监控中心。十背景音乐兼消防广播 设置背景广播系统，播放优美的音乐，提高舒适的购物环境；多音源播放，根据环境需要选择音源模式；并与消防联动兼消防广播功能。设计成果要求 筑设计标准
13、综合布线系统工程设讣规范住宅区和住宅建筑内光纤到户通信设施工程设计规范有线电视系统工程技术规范安全防范工程技术规范入侵报警系统工程设计规范视频安防监控系统工程设讣规范出入口控制系统工程设计规范要求停车库场安全管理系统技术要求民用建筑电气设计规范民用建筑工程电气施丄图设计深度图样民用建筑丄程电气初步设讣深度图样新天地项材料设备选型及交房标准新天地项日产品说明书其他国家相关设计规范及建设法规标准时告知屮方并拿出解决方案经甲方审定后方可设计智能化专业设计应以屮方提供建筑施工图为底图如智能化设订底图未按屮方提供建筑施工图为底图进行设计则属于错碰漏设计应当承担处罚责任智能化图纸中留洞位置尺寸应以屮方K设
14、计深度及图纸质量要求（包括但不限于下述内容）1.1设计应符合民用建筑工程电气施丄图设计深度图样09DX003.民 用建筑丄程电气初步设讣深度图样09DX004中的要求，但不限于以上图样。1.2设讣说明中应对各个智能化系统的设计内容进行清晰而明确的描述，对系统图、平面图及其他图纸中表现的图例符号、线缆示例做出明确表述。L3系统图中应对各个智能化系统在项目中的组成架构做岀明确表述，对 设备、线缆的安装位置、线缆敷设做出明确表述。1.4平面图中应对各个智能化系统在项tl中的安装位置及线缆标识做出 明确表述。L5定位图、放大图、布置图中应对各个智能化系统在大样节点处的安装 位置、定位尺寸做出明确表述。
15、1.6图纸图幅除去日录采用A4外，所采用的图幅尺寸不得超过2种。2、图纸组成要求（包括但不限于下述内容）各单休楼智能化图纸 设计说明 单体楼内齐系统的功能描述、设备图例、线缆示例。外个智能化系统 图 包含各系统的单体楼内线缆及设备的安装位置及方式、规格型号：各 种管线、桥架规格、型号；电源取电点。外个智能化系统 平面图 包含各智能化系统地下层平而、一层平而、标准层平面、顶层平面（跃层平而）、机房平面内设备安装位置及管线标识。智能化系统定位 图、放大图、布 置图%智能化插座、设备等的具体世位尺寸，单元出入口门禁、门口机、出门开关、摄像机的左位，门口机的安装方式；电井内智能化设备布 置详图。各 室
16、 外 总 体 智 能 化 图 纸 设计说明 总体各系统的功能描述、设备图例、线缆示例。各个智能化系统 图 包含各系统的联网形式、联网线缆及设备的安装位置及方式、规格型 号：各种管线、桥架规格、型号：电源取电点。备个智能化系统 平面图 包含各智能化系统地下车库设备安装及联网平而、各智能化系统园区 内外设备安装及联网平而，市政弱电进线位置。智能化系统泄位 图、放大图、布 置图 智能控制室布置图、弱电机房布置图、小区岀入口值班室（岗亭）布 置图、车辆出入口管理系统出入口设备定位布宜图、室外智能化管网 布置图。筑设计标准综合布线系统工程设讣规范住宅区和住宅建筑内光纤到户通信设施工程设计规范有线电视系统工程技术规范安全防范工程技术规范入侵报警系统工程设计规范视频安防监控系统工程设讣规范出入口控制系统工程设计规范要求停车库场安全管理系统技术要求民用建筑电气设计规范民用建筑工程电气施丄图设计深度图样民用建筑丄程电气初步设讣深度图样新天地项材料设备选型及交房标准新天地项日产品说明书其他国家相关设计规范及建设法规标准时告知屮方并拿出解决方案经甲方审定后方可设计智能化专业设计应以屮方提供建筑施工图为底图如智能化设订底图未按屮方提供建筑施工图为底图进行设计则属于错碰漏设计应当承担处罚责任智能化图纸中留洞位置尺寸应以屮方