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2、、供热或供冷系统，保修两个采暖期或供冷期。、电气管线、给排水管道保修两年。、墙面、顶棚抹灰层脱落保修年。、地面空鼓开裂、大面积起沙保修年。2/2 、门窗翘裂、五金件损坏保修年。、管道堵塞保修两个月。、卫生洁具保修年。、灯具、电器开关保修个月。新天津市商品住宅质量保证书 新天津市商品住宅质量保证书 书手册商品住宅交付使用后购房人认为主体构造质量不合格的可以按照有关手册委托工程质量检测机构重新核验经核验确属构造质量不合格的购房人有权退房给购房人造成损失的开发企业须依法承担赔偿责任正在使用的保证书关于内开发商必须直接或委托物业管理公司派员予以答复和检修新保证书明确手册自保证书签发日起在购房人正常使用情况下免费保修个项目方案详细包括供热或供冷系统保修两个采暖期或供冷期电气管线给排水管道保修两年墙面顶棚年灯具电器开关保修个月新天津市商品住宅质量保证书新天津市商品住宅质量保证书