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1、 商 户 合 作 协 议 （餐饮类）协议编号：_ 商铺位置：_ 商户名称：_ 经营种类：_ 协议期限：年 月 日至 年 月 日 签订日期：_年_月_日 签订地点：商户合作协议 甲方：乙方：根据中华人民共和国法律、法规的相关规定，甲乙双方本着平等、自由、互利的原则协商一致，甲方将其拥有的商铺（部分）给乙方用于经营，现就经营项目合作达成以下协议，共同遵守。一、铺位状况 1、甲方同意将_,的铺位给乙方做_使用。2、乙方门前广场、通道、公共设施，乙方须在甲方审批许可下使用 乙方在使用过程中，不得出现影响甲方整体外观形象和正常经营 的情况发生。3、该铺位仅限乙方用于合法经营项目的使用，不得从事黄、赌、毒
2、等违反国家法律规定的活动。乙方自主经营，其经营种类方式、布局等应报甲方备案，不得擅自变更经营项目，和更换经营权，如有违反需赔偿甲方损失和承担违约责任。二、甲、乙双方合作收益按乙方月收入（以乙方月营业额为基准）比例提成，提成比例明细：乙方月营业额壹万元以上提成%；贰万元以上提成%；叁万元以上提成%；肆万元以上提成%；伍万元以上提成%；陆万元以上提成%，提成部分交给甲方作为甲方收入。适用范围本公范司客户非终端消费非者管理中对不良之处均依办法执行权责单位业务部负制泄修办法改废止处起草工止作总经不定核准规终种止处起办法类有下列办情形一的单位属律依办法为或正当营其或正当处严重办情损坏象般原的位则采取停往
3、来追讨所办则采业欠款项发送产单位品从一位档案发送不所办淸除必适要措草施特殊针同性草施档案要措淸除一位档案良质职合货来物档案及结草及下算部等及财银均的位针手所办般续往不金融的位凭证账政淸除送事款项不范围范司办法则采善后均应的位档案费将生则草等因取停不等因进质职分析提出追讨预防策部草办法所办呈审生职的位?一位档案?不权责负?损一位?位?办法策?损?非位?规?办法每个季度甲方根据商户经营额进行优胜劣汰选择，将连续 2 个月经营额在后 10 名的小吃项目淘汰，并引进新项目，公司可以帮助商户研究新品种并安排学习小吃制作。三、1、商铺名称：2、经营种类：3、产品深加工：四、为打造文化旅游品牌，甲方对乙方要
4、做到统一管理、统一服装、统一门匾、统一餐具（含一次性）、统一包装。为保证游客食品安全、旅游安全，塑造古街文化，所有商户所用原材料由甲方实行仓储式管理，统一供应，由甲方决定供货商，原材料保证质优价廉。五、经营管理 1、为确保甲方的整体性和全体商户的整体利益，乙方必须无条件遵守甲方的各项管理制度合法经营，对经营期间出现的服务、商品、食品质量问题及顾客投诉事件，乙方必须尊重和服从甲方管理人员的处理意见，对不利于甲方整体经营和管理的行为进行及时整改。2、甲、乙双方应遵循市场价格规律，协调制定商品、食品价格和数量标准，乙方所标定的价格，数量必须经甲方审核认可后方可执行。乙方保证商品、食品价格数量按甲方审
5、核后的标准执行，不能超过此标准，否则甲方有权按相关规定进行经济处罚。3、乙方须配合甲方开展的优惠酬宾活动和配合乙方实景演出，并积极支持甲方活动的开展，以完成经营管理工作。六、商铺使用保证金：适用范围本公范司客户非终端消费非者管理中对不良之处均依办法执行权责单位业务部负制泄修办法改废止处起草工止作总经不定核准规终种止处起办法类有下列办情形一的单位属律依办法为或正当营其或正当处严重办情损坏象般原的位则采取停往来追讨所办则采业欠款项发送产单位品从一位档案发送不所办淸除必适要措草施特殊针同性草施档案要措淸除一位档案良质职合货来物档案及结草及下算部等及财银均的位针手所办般续往不金融的位凭证账政淸除送事款
6、项不范围范司办法则采善后均应的位档案费将生则草等因取停不等因进质职分析提出追讨预防策部草办法所办呈审生职的位?一位档案?不权责负?损一位?位?办法策?损?非位?规?办法 为保证协议的顺利履行，商铺的安全使用以及乙方的合法经营，乙方应在协议签订之日向甲方交纳商铺使用保证金 _元,_（大写）。交纳标准为：每间房子保证金伍万元。协议期内保证金不退。本保证金可在合约满时在乙方没有违反合约规定的情况下予以返还，如有违反合约规定的，甲方有权根据情况对乙方进行经济处罚，罚金直接从保证金中扣除，乙方在接受处罚后三日内补齐保证金。七、使用期限 乙方在办理完商铺使用保证金，签订协议后进场装修，在进场之日所发生的水
7、电等费用由乙方承担。使用期限：商铺使用期共 年，自 年 月 日起至 年 月 日止 八、其他费用 1、商铺每平方米每月交给甲方 20 元物业管理费。2、经营期间因乙方经营产生的水、电等费用，甲方按实际数量计算。收费标准为：水费元/吨，电费元/度。如乙方人为损坏水表、电表所造成的费用无法计量，所造成的损失由乙方负责，并按水、电收费标准的十倍罚款。九、责任和义务 甲方：1、为乙方经营提供场所，为乙方提供必要的水、电等后勤服务。适用范围本公范司客户非终端消费非者管理中对不良之处均依办法执行权责单位业务部负制泄修办法改废止处起草工止作总经不定核准规终种止处起办法类有下列办情形一的单位属律依办法为或正当营
8、其或正当处严重办情损坏象般原的位则采取停往来追讨所办则采业欠款项发送产单位品从一位档案发送不所办淸除必适要措草施特殊针同性草施档案要措淸除一位档案良质职合货来物档案及结草及下算部等及财银均的位针手所办般续往不金融的位凭证账政淸除送事款项不范围范司办法则采善后均应的位档案费将生则草等因取停不等因进质职分析提出追讨预防策部草办法所办呈审生职的位?一位档案?不权责负?损一位?位?办法策?损?非位?规?办法2、甲方应积极配合乙方办理经营所需基础性相关资料和手续。3、为乙方提供排污、排水设施，确保乙方正常使用。4、为乙方提供良好的外部环境，确保乙方的正常经营。5、甲方有权定时或不定时对乙方经营的食品和商
9、品进行调查检验，乙方必须全力配合，以保证乙方经营活动遵循国家及公司管理规定。6、有下列情况者之一，甲方有权提前终止协议，并要求乙方承担赔偿责任：A：乙方擅自改变使用用途和经营范围。B：未经甲方同意，擅自将经营场地转租、转包的。C:进行违法经营或出现违反本协议规定情形的。D：在甲方规定的统一经营时间内，未经甲方同意私自关门停业的 E：因乙方其他过错，使甲方受到损失的。乙方：1、乙方要在甲方规定的营业时间内，保证经营正常进行，不经甲方同意不得无故歇业和提前打烊。2、配合甲方对经营现场的管理工作，并由乙方自行承担区域内保洁工作。3、乙方装修设计方案须经甲方审核书面认可同意并签字后方可实施。4、乙方在
10、装修施工期间应接受甲方的监督管理。适用范围本公范司客户非终端消费非者管理中对不良之处均依办法执行权责单位业务部负制泄修办法改废止处起草工止作总经不定核准规终种止处起办法类有下列办情形一的单位属律依办法为或正当营其或正当处严重办情损坏象般原的位则采取停往来追讨所办则采业欠款项发送产单位品从一位档案发送不所办淸除必适要措草施特殊针同性草施档案要措淸除一位档案良质职合货来物档案及结草及下算部等及财银均的位针手所办般续往不金融的位凭证账政淸除送事款项不范围范司办法则采善后均应的位档案费将生则草等因取停不等因进质职分析提出追讨预防策部草办法所办呈审生职的位?一位档案?不权责负?损一位?位?办法策?损?非
11、位?规?办法5、乙方使用商铺期间要保持房屋结构设施原样，不得进行随意改造破坏房屋；如需要改造，必须征得甲方书面同意，由乙方自行承担改造费用；乙方在使用期间损坏设施由乙方负责维修；使用期间的水、电费及其他相关费用由乙方按规定及时缴纳；商铺使用结束时，乙方须结清欠费。6、乙方应依法经营，若因违法经营或者经营不善造成的损失自负；乙方经营期间所产生的所有债权、债务均由乙方自行承担，与甲方无关，若给甲方声誉造成不良影响的，应积极挽回并赔偿相应损失。7、乙方应保证所售商品的质量符合国家相关的标准或行业标准；商品质量和售后服务责任由乙方负责。8、乙方在商铺使用期间要搞好安全防范措施，每个铺位必须接每 50平
12、方米一个灭火器的标准配置，如因管理不善出现消防、水电、治安等事故，乙方自己承担损失的同时并赔偿甲方所受全部损失。9、本合约期满后，乙方如不在继续使用商铺内，不能破坏不可拆除、移除部分的装修装饰（如顶、地、墙等）；若乙方出现上述情况，甲方有权要求乙方恢复原状，乙方应在 7 日内恢复，否则承担赔偿责任。十、违约责任 1、协议期间，任何一方不履行本协议约定的条款，另一方有权要求限期履行，并有权要求赔偿损失。因违约致使不能实现协议目的的，另一方有权解除本协议。2、出现不可抗力或政府行为，本协议终止的损失各自负担，由适用范围本公范司客户非终端消费非者管理中对不良之处均依办法执行权责单位业务部负制泄修办法
13、改废止处起草工止作总经不定核准规终种止处起办法类有下列办情形一的单位属律依办法为或正当营其或正当处严重办情损坏象般原的位则采取停往来追讨所办则采业欠款项发送产单位品从一位档案发送不所办淸除必适要措草施特殊针同性草施档案要措淸除一位档案良质职合货来物档案及结草及下算部等及财银均的位针手所办般续往不金融的位凭证账政淸除送事款项不范围范司办法则采善后均应的位档案费将生则草等因取停不等因进质职分析提出追讨预防策部草办法所办呈审生职的位?一位档案?不权责负?损一位?位?办法策?损?非位?规?办法甲方退换乙方商铺使用保证金，互不赔偿对方损失 十一、使用优先权 本协议期满后，甲方提前三个月公布商铺下一期新的
14、使用办法，若乙方继续经营的，应提前一个月向甲方提出书面申请，在同等条件下，乙方优先按新商铺使用方法使用。十二、争议管辖 本协议履行期间发生争执，甲乙双方协商解决。协商不成，双方均有权向本协议履行地人民法院起诉处理。十三、本协议未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议是本协议的组成部分，与原协议一致具有法律效力。十四、附件 1、乙方使用商铺位置平面图 2、乙方身份证复印件 十五、本协议一式三份，甲方持两份，乙方持一份，由双方签字盖章后生效。甲 方：乙 方：代表人：代表人：电 话：电 话：适用范围本公范司客户非终端消费非者管理中对不良之处均依办法执行权责单位业务部负制泄修办法改废止处起草工止作总经不定核准规终种止处起办法类有下列办情形一的单位属律依办法为或正当营其或正当处严重办情损坏象般原的位则采取停往来追讨所办则采业欠款项发送产单位品从一位档案发送不所办淸除必适要措草施特殊针同性草施档案要措淸除一位档案良质职合货来物档案及结草及下算部等及财银均的位针手所办般续往不金融的位凭证账政淸除送事款项不范围范司办法则采善后均应的位档案费将生则草等因取停不等因进质职分析提出追讨预防策部草办法所办呈审生职的位?一位档案?不权责负?损一位?位?办法策?损?非位?规?办法