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1、关于商品销售合同3篇 甲方：_ 地址：_ 邮码：_ 电话：_ 法定代表人：_ 乙方：_ 地址：_ 邮码：_ 电话：_ 法定代表人：_ 甲、乙双方在互惠互利的根底上，经过友好协商，依据中华人民共和国民法通则和中华人民共和国合同法的有关规定，就甲方托付乙方独家代理销售甲方开发经营的房产事宜，达成以下协议，并承诺共同遵守。 第一条 合作方式和范围 甲方指定乙方为独家销售代理，销售甲方指定的由甲方在_ 开发建立的房产（房产详细状况详见本合同的附件），该房产为（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房），销售面积共计_平方米。 其次条 合作期限 1。本合同代理期限为_个月，自_年_月_日至_年_月_日。在本合同到
2、期前的_天内，如甲、乙双方均未提出反对意见，本合同代理期自动延长_个月，可循环延期。合同到期后，如甲方或乙方提出终止本合同，则按本合同中合同终止条款处理。 2。在本合同有效代理期内，除非甲方或乙方违约，双方不得单方面终止本合同。 3。在本合同有效代理期内，甲方不得指定其他销售代理商。 第三条 费用负担 1。推广费用由乙方负责。甲方如特殊要求制作电视广告、印制单独的宣传材料、售楼书等，该费用则由甲方负责并应在费用发生前一次性到位。 2。详细销售工作人员的开支及日常支出由乙方负责支付。 第四条 销售价格 1。销售价目详见本合同的附件。 2。乙方可视市场销售状况，在甲方确认的销售价目根底上向上敏捷浮
3、动，但浮动幅度原则上掌握在_%内。 3。甲方同意乙方视市场销售状况，在甲方确认的销售价目根底上向下敏捷浮动_%内，低于此幅度时应征得甲方的认可。 第五条 代理佣金及支付 1。乙方的代理佣金为成交额的_%。乙方实际销售价格超出本合同规定的销售价目时，超出局部归乙方。 2。代理佣金由甲方以人民币形式支付。 3。甲方同意按以下方式支付代理佣金： 甲方在正式销售合同签订并获得首期房款后，乙方对该销售合同中所商定房产的代销即告完成，即可获得本合同所规定的全部代理佣金。甲方在收到首期房款后应不迟于3天将代理佣金全部支付乙方，乙方在收到甲方转来的代理佣金后应开具收据。 如乙方代甲方收取房价款，并在扣除乙方应
4、得佣金后，将其余款项返还甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款。 4。因客户对认购书违约而没收的定金，由甲、乙双方五五分成。 第六条 甲方的责任 1。甲方应向乙方供应以下文件和资料： （1）甲方营业执照复印件和银行帐户; （2）政府有关部门批准的国有土地使用权证、建立用地批准文件、建立用地规划许可证、建立工程规划许可证、施工许可证和商品房预售许可证。 （3）关于代售房地产的所需的有关资料，包括：平面图、地理位置图、室内设备、建立标准、电器设备配备、楼层高度、面积、规格、价格、其他费用的估算等; （4）乙方代理销售该工程所需的收据、销售合同，以实际使用的数量为准，余数全部退给甲方; （5）甲方签署的托
5、付乙方销售的独家代理托付书。 以上文件和资料，甲方应于本合同签订后2天内向乙方交付齐全。 甲方保证若客户购置的房地产的实际状况与其供应的材料不符合或产权不清，所发生的任何纠纷均由甲方负责。 2。甲方应积极协作乙方的销售，并保证乙方客户所订的房号不发生一屋二卖等误订状况。 3。甲方应按时按本合同的规定向乙方支付有关费用。 第七条 乙方的责任 1。在合同期内，乙方应做好以下工作： （1） 依据市场，制定推广规划; （2） 在托付期内，进展网络、媒体、 声讯电话等方式的广告、宣传，利用各种形式开展多渠道的销售活动; （3） 派送宣传资料、售楼书; （4） 在甲方的帮助下，安排客户实地考察并介绍工程、
6、环境及状况; （5） 在甲方与客户正式签署房地产买卖合同之前，乙方以代理人身份签署房产认购或预定合约，并收取定金; （6） 乙方不得超越甲方授权向客户作出任何承诺。 2。乙方在销售过程中，应依据甲方供应的”工程的特性和状况向客户作照实介绍，尽力促销，不得夸张、隐瞒或过度承诺。 3。乙方应信守本合同所规定的销售价格与浮动幅度。非经甲方的授权，不得擅自给客户任何形式的折扣。在客户同意购置时，乙方应按甲、乙双方确定的付款方式向客户收款。若遇特别状况，乙方应告知甲方，作个案协商处理。 4。乙方收取客户所付款项后不得挪作他用，不得以甲方的名义从事本合同规定的代售房地产以外的任何其他活动。 第八条 合同的
7、终止和变更 1。在本合同到期时，双方若同意终止本合同，双方应通力协作作妥当处理终止合同后的有关事宜，结清与本合同有关的法律、经济等事宜。本合同一旦终止，双方的合同关系即告完毕，甲、乙双方不再相互担当任何经济及法律责任，但甲方未按本合同的规定向乙方支付应付费用的除外。 2。经双方同意可签订变更或补充合同，其条款与本合同具有同等法律效力。 第九条 其他事项 1。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，经双方代表签字盖章后生效。 2。在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。 甲方：_ 乙方：_ 代表人：_ 代表人：_ _年_月_日 _ 年_月_日 商品销售合同 篇2 甲方：_ 地址：_ 邮
8、码：_ 电话：_ 法定代表人：_ 乙方：_ 地址：_ 邮码：_ 电话：_ 法定代表人：_ 甲、乙双方在互惠互利的根底上，经过友好协商，依据中华人民共和国民法通则和中华人民共和国合同法的有关规定，就甲方托付乙方独家代理销售甲方开发经营的房产事宜，达成以下协议，并承诺共同遵守。 第一条合作方式和范围 甲方指定乙方为独家销售代理，销售甲方指定的由甲方在_开发建立的房产（房产详细状况详见本合同的附件），该房产为（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房），销售面积共计_平方米。 其次条合作期限 1本合同代理期限为_个月，自_年_月_日至_年_月_日。在本合同到期前的_天内，如甲、乙双方均未提出反对意见，本合同代
9、理期自动延长_个月，可循环延期。合同到期后，如甲方或乙方提出终止本合同，则按本合同中合同终止条款处理。 2在本合同有效代理期内，除非甲方或乙方违约，双方不得单方面终止本合同。 3在本合同有效代理期内，甲方不得指定其他销售代理商。 第三条费用负担 1推广费用由乙方负责。甲方如特殊要求制作电视广告、印制单独的宣传材料、售楼书等，该费用则由甲方负责并应在费用发生前一次性到位。 2详细销售工作人员的开支及日常支出由乙方负责支付。 第四条销售价格 1销售价目详见本合同的附件。 2乙方可视市场销售状况，在甲方确认的销售价目根底上向上敏捷浮动，但浮动幅度原则上掌握在_%内。 3甲方同意乙方视市场销售状况，在
10、甲方确认的销售价目根底上向下敏捷浮动_%内，低于此幅度时应征得甲方的认可。 第五条代理佣金及支付 1乙方的代理佣金为成交额的_%。乙方实际销售价格超出本合同规定的销售价目时，超出局部归乙方。 2代理佣金由甲方以人民币形式支付。 3甲方同意按以下方式支付代理佣金： 甲方在正式销售合同签订并获得首期房款后，乙方对该销售合同中所商定房产的代销即告完成，即可获得本合同所规定的全部代理佣金。甲方在收到首期房款后应不迟于3天将代理佣金全部支付乙方，乙方在收到甲方转来的代理佣金后应开具收据。 如乙方代甲方收取房价款，并在扣除乙方应得佣金后，将其余款项返还甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款。 4因客户对认购书违
11、约而没收的定金，由甲、乙双方五五分成。 第六条甲方的责任 1甲方应向乙方供应以下文件和资料： （1）甲方营业执照复印件和银行帐户； （2）政府有关部门批准的国有土地使用权证、建立用地批准文件、建立用地规划许可证、建立工程规划许可证、施工许可证和商品房预售许可证。 （3）关于代售房地产的所需的有关资料，包括：平面图、地理位置图、室内设备、建立标准、电器设备配备、楼层高度、面积、规格、价格、其他费用的估算等； （4）乙方代理销售该工程所需的收据、销售合同，以实际使用的数量为准，余数全部退给甲方； （5）甲方签署的托付乙方销售的独家代理托付书。 以上文件和资料，甲方应于本合同签订后2天内向乙方交付齐
12、全。 甲方保证若客户购置的房地产的实际状况与其供应的材料不符合或产权不清，所发生的任何纠纷均由甲方负责。 2甲方应积极协作乙方的销售，并保证乙方客户所订的房号不发生一屋二卖等误订状况。 3甲方应按时按本合同的规定向乙方支付有关费用。 第七条乙方的责任 1在合同期内，乙方应做好以下工作： （1）依据市场，制定推广规划； （2）在托付期内，进展网络、媒体、声讯电话等方式的广告、宣传，利用各种形式开展多渠道的销售活动； （3）派送宣传资料、售楼书； （4）在甲方的帮助下，安排客户实地考察并介绍工程、环境及状况； （5）在甲方与客户正式签署房地产买卖合同之前，乙方以代理人身份签署房产认购或预定合约，并
13、收取定金； （6）乙方不得超越甲方授权向客户作出任何承诺。 2乙方在销售过程中，应依据甲方供应的工程的特性和状况向 客户作照实介绍，尽力促销，不得夸张、隐瞒或过度承诺。 3乙方应信守本合同所规定的销售价格与浮动幅度。非经甲方的授权，不得擅自给客户任何形式的折扣。在客户同意购置时，乙方应按甲、乙双方确定的付款方式向客户收款。若遇特别状况，乙方应告知甲方，作个案协商处理。 4乙方收取客户所付款项后不得挪作他用，不得以甲方的名义从事本合同规定的代售房地产以外的任何其他活动。 第八条合同的终止和变更 1在本合同到期时，双方若同意终止本合同，双方应通力协作作妥当处理终止合同后的有关事宜，结清与本合同有关
14、的法律、经济等事宜。本合同一旦终止，双方的合同关系即告完毕，甲、乙双方不再相互担当任何经济及法律责任，但甲方未按本合同的规定向乙方支付应付费用的除外。 2经双方同意可签订变更或补充合同，其条款与本合同具有同等法律效力。 第九条其他事项 1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，经双方代表签字盖章后生效。 2在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。 甲方：_乙方：_ 代表人：_代表人：_ _年_月_日_年_月_ 商品销售合同 篇3 甲方：_ 乙方：_ 就乙方购置商品房屋事宜，经双方洽谈，达成如下协议： 一、 房屋地址： 正县物化街南、步行商业街西、博汇阳光小区东。房屋性质(住宅)芙蓉花
15、园小区(电业小区)： 号楼室 二、建筑面积：( 平方米，每平方米单价：￥ 元;)。 注：面积最终以房产部门测绘核实为准。总价(大写)： 元整。(小写)： 元。 三、交付日期： 甲方将于日前将该商品房交付乙方使用。 四、工程质量： 商品房质量符合黑龙江省建立工程施工质量验收标准(合格)。 五、商品房屋付款方式： 按 甲乙双方采纳共同认定的方式执行。 六、违约责任： (一)甲方责任 1、甲方如未按期将商品房交付给乙方使用，延期一个月以上，六个月以内，应向乙方支付违约金。违约金按购房的3%计算。 2、甲方延期交付商品房屋六个月以上，除支付违约金外。且乙方有权提出终止合同，甲方应如数退还乙方购房 (二
16、)乙方责任： 1、乙方如为按本合同第五条支付购房款，延期一个月以上，三个月以内，应向甲方支付违约金，违约金按购房款总额的3%计算。 2、乙方支付应交款和违约金如逾期三个月以上，甲方有权将乙方定购房转手他人，在拘留定金和违约金后，退还乙方预收房款，终止合同。 七、交房标准：(商服为白钢门)，车库(电动卷帘门) 进户门：防盗门 窗：塑钢窗 大怒俺们：电子防盗门 室内：毛胚房、楼梯间刮大白 楼梯间：大理石地面、白钢扶手。 外墙：外贴苯板、外墙刷防水涂料。 厨房：毛胚。 卫生间：毛胚。 阳台：塑钢窗、封闭阳台、 其他：地热采暖、分户掌握、电话、有限电视入户。 八、办理产权过程中发生的一切费用由乙方担当。 九、乙方在实际接收该商品房六个月后，办理其他手续。 十、本合同在履行中发生争议，由甲乙双方协商解决，协商不成是，任何乙方有权向有管辖权额仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。 十一、本合同一式两份，甲乙双方各一份。甲、乙双方的合同均具有同等法律效应。 十二、本合同未尽事宜，甲乙双方共同议定，本合同签字盖章后生效。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日