关于农村土地合同汇编6篇.docx

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1、 关于农村土地合同汇编6篇 甲方：_ 乙方：_ 依据土地治理法及农村土地承包法的有关规定，乙方通过方式取得甲方荒滩荒山（林地）的承包经营权，经双方共同商定，达成如下协议，特立此合同： 一、甲方将位于村民委员会（组）全部的，以北、现以西与毗邻的荒山（林地）发包给乙方使用，其四至为： 东至：现西边； 南至：与村荒山相隔的通往上山的道路； 西至：这两座山顶东西分水岭一线； 北至：从南侧数其次个山头与第三个山头之间的山谷中分线。 二、乙方承包后，承包使用期五十年不变，即从二oo年月日起至二o五年月日终止。 三、乙方所承包的荒滩荒山（林地）使用权及其地上附着物总承包款为人民币元整，付款方式为： 四、乙方

2、承包荒滩荒山后应积极治理，在荒山上植树、种草或搞多种经营；经有关部门批准可以从事非农业生产，利用承包范围内的林木、粘土、沙石等矿产资源或建筑固定设施。 五、乙方对所承包的荒滩荒山有独立的经营治理权，但不得转包。 六、甲方要敬重乙方所承包荒滩荒山的生产经营自主权，爱护其合法权益不受侵害，对荒山的开发治理成果全部归乙方全部。 七、乙方在所承包的荒滩荒山在合同履行期内除乙方交纳承包款外，乙方不负责其他任何名目的费用。 八、乙方将荒滩荒山承包后，甲方有权监视、检查、催促其治理和合理利用荒滩荒山资源，发觉问题准时书面通知乙方。 九、甲方保证该荒滩荒山（林地）界限、四至与他人无任何争议。如因此发生纠纷，由

3、甲方负责协调处理，如由此给乙方造成经济损失，由甲方负责全额赔偿。 十、甲乙双方必需信守合同。如甲方违约导致解除此合同，须付给乙方违约金人民币万元、退还乙方承包荒滩荒山所付的全部价款，同时对乙方的治理投入和治理成果合理作价，作价款一次性付给乙方；如乙方违约导致解除此合同，甲方不予退还乙方的承包款。 十一、如在承包期限内遇国家建立或进展其它开发建立需征用土地时，应首先从征地款中保障向乙方支付实际经济损失和未履行年限的预期利益损失。 十二、合同期满后，如乙方情愿连续承包经营，双方续签合同；如乙方不再承包经营，甲方对乙方的治理成果、经济投入合理作价归甲方，作价款一次性付给乙方，不得拖欠。否则，此合同期

4、限顺延至甲方将全部价款付清乙方后合同自行终止。 十三、甲乙双方如因作价款发生分歧，协商不成，须托付甲乙双方共同认可的中介机构进展评估作价，其结果对双方均有约束力。 十四、此合同发生纠纷由裁决。 十五、本合同一式四份，甲乙双方各一份、公证处一份、乡人民政府备案一份，经公证处公证后生效。 甲方（盖章）：_乙方（签字）：_ 法定代表人（签字）：_ _年_月_日 农村土地合同 篇2 发包方： 村民委员会（以下简称甲方） 承包方： （以下简称乙方） 为推广农业科技，转变传统耕作方式，甲方将集体全部的耕地承包给乙方经营。依据中华人民共和国土地治理法、中华人民共和国合同法及相关法律、法规和政策规定，根据“四

5、议两公开”程序，经于年月日召开的群众代表决议，双方本着公平、自愿、有偿的原则，签订以下合同条款。 一、 土地的面积、位臵。 甲方经村民代表会议决议并报镇政府批准，将位于面积亩耕地承包给乙方使用。土地四至为：东至，西至，南至 ，北至。 二、 土地用途及承包形式。 1、 土地用途为农业科技推广、农业种植、养殖。 2、 承包形式：个人承包经营。 三、 土地承包经营期限 该土地承包经营期限为 年，自年 月 日至年 月日止。 四、 地上物的处臵 1、该地上有 ，在合同有效期内，由乙方无偿使用并加以维护，待合同期满或解除时，按使用的实际状况与所承包的土地一并归还甲方。 2、承包期内，乙方所建、所种的一切地

6、上物，待合同期满或解除时，乙方应准时撤除或无偿交付甲方。 五、承包金及交付方式 1、该土地承包金为每亩每年人民币 元，承包金每年共计人民币 元。 2、每年 年日前，乙方向甲方全额缴纳本年度的承包金。 六、甲、乙双方的权利和义务 （一）甲方的权利和义务 1、对土地利用进展监视，保证土地根据合同商定的用途合理使用。 2、根据合同商定收取承包金；在合同有效期内，甲方不得提高承包金。 3、保障乙方自主经营，不侵害乙方的合法权益。 4、帮助乙方进展农业技术开发、宣传、应用。 5、根据合同商定，保证水电畅通，并无偿供应通往承包地的道路。 6、在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块。 （二）乙方的权利义务

7、1、根据合同商定的用途和期限，有权依法利用和经营所承包的土地。 2、享有承包土地上的收益权和根据合同商定兴建、购臵经营时必要财产的权利。 3、享有国家规定的优待政策。 4.享有对公共设施的使用权。 5、乙方可在承包的土地上建立与商定用途有关的生产、生活设施。 6、乙方不得用取得的承包经营权的土地抵偿债务。 7、爱护自然资源、合理利用土地。 七、合同的转包 1、在合同有效期内，乙方经甲方同意，遵照自愿、互利的原则，可以将承包的土地全部或局部转包给第三方。 2、转包时要签订转包合同，不得擅自转变原来承包合同的内容。 3、本合同转包后，甲方与乙方之间仍根据承包合同的商定行使权力和担当义务；乙方与第三

8、方按转包合同的商定行使权力和担当义务。 八、合同的变更与解除 1、本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随便变更或解除。经甲乙双方协商全都签订书面协议，方可变更或解除本合同。 2、本合同期满，乙方享有优先权。 九、违约责任 1、在合同履行期间，任何一方违反被合同的商定，视为违约，违约方应支付对方人民币 元违约金，并赔偿对方因违约而造成的实际损失。 2、乙方应根据本合同商定的期限足额支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，则甲方有权解除本合同。 3、本合同转包后，因甲方的缘由致使转包合同部能履行，给转包后的承包方造成损失的，甲方应担当相应的责任。 十、合同纠纷的解决方法 本合同履行中

9、如发生纠纷，由争议双方协商解决；协商不成，双方同意向 仲裁委员会申请仲裁。 十一、本合同一式 份，甲方、乙方、见证员各持一份。 附：土地平面图 村民代表会议记录或决议 发包方（盖章）： 法定代表人（签字）： 承包方（签字）： 签约日期： 年月日 签约地点： 农村土地合同 篇3 甲方(发包方)：_ 乙方(承包方)：_ 为了_，依据_和_文件的精神，经甲乙双方仔细协商，特订立本合同，以供双方共同遵守。 一、承包形式：_. 二、承包内容：_. 三、承包面积和地点 甲方将座落在_的_共计_亩，发包给乙方治理，四界是：南至_，北至_，东至_，西至_ 四、承包期限 自_年_月_日起至_年_月_(阳历)日止

10、，共_年。 五、承包费用 乙方在承包期内，自_年起，第一年上交承包费_元，其次年上交承包费人民币 _元，_.承包费均以现金上缴，甲方收费后开出收据。交费时间均为每年的_月_日(阳历)以前。 六、甲方的权利义务 1.甲方应将房屋_间(假如有)和以下工具供应给乙方使用：_. 2.甲方必需合理安排给乙方国家下拨用于进展副业生产的化肥、农药、专项贷款和其它物资，合理安排乙方承受业务技术部门的培训。 3.甲方应积极帮助乙方处理各种突发大事。 4.甲方必需保证乙方用_(水、电、热等)不低于_. 5.甲方应准时供应_机器给乙方使用。 6.甲方有权对乙方承包的特定副业工程生产经营实行监视检查，但不得干预乙方的

11、自主经营权。 7.甲方应当定期公布集体的财务帐目和副业生产提成费用的支出状况，承受乙方的财务监视检查。 七、乙方的权利义务 1.乙方在承包期内，必需向甲方上交承包款_元(或上交_斤 _，_斤_)。其中，_年_月_日以前上交承包款 _元(或上交_斤_，_斤_)。 2.对以上交承包款为承包形式者，乙方有权依据市场需求，自主调整生产经营工程;对以特定副业工程为承包形式者，乙方在完成承包工程规定的任务之后，有权自主调整经营工程。乙方在不违反国家政策、法律的前提下，有权自主打算生产和经营活动。 3.乙方_的费用，均由乙方自理。 4.乙方严禁使用_等危急方法。 5.乙方有权获得国家下拨的用于进展副业生产的

12、化肥、农药、专项贷款和其它物资，有权承受进展副业的生产技术培训。 6.承包期届满，乙方应准时交还甲方供应乙方使用的_，如有损坏或丧失，乙方应负责修理或赔偿。 7.承包期届满，承包地区剩余的_(鱼苗、果树、苗圃、林木等)，乙方应无偿交给甲方(或由甲方按双方协议价格购置) 8.乙方有自主经营权，甲方不得干预。乙方完成合同规定的义务后，超额局部全归乙方。 9.乙方抓住破坏经营者，按每人每次罚款_元计算，罚款归乙方。 10.合同期满后，甲方如再行发包，在同等条件下，乙方有优先承包权。 八、违约责任 1.甲方无故终止合同，应向乙方偿付违约金_元。 2.甲方不按合同规定供应_，不供应房屋(假如有此条款)和

13、工具，应向乙方偿付违约金_元。 3.甲方如不按时、按量安排给乙方国家下拨用于进展副业生产的化肥、农药、专项贷款指标和其它物资，应按其价值的_%，向乙方偿付违约金。 4.由于乙方治理看护不善造成的损害，应向甲方偿付违约金_元。 5.乙方逾期不交承包费，每逾期_天，应向甲方偿付欠交款_%的违约金，并限期_月内交清，如仍旧不交，甲方有权收回_另包。 6.乙方不按规定操作，造成人畜死亡，由乙方负责。 7.合同期届满，乙方如丧失、损坏甲方供应的房屋、工具等，应据实赔偿。甲方供应房屋、工具的自然损耗，乙方不负责任。 九、奖惩 1.承包期内，假如承包的农副业产品消失损失，乙方应向甲方赔偿人民币_元。如乙方发

14、觉另有损失责任人的，应交给甲方处理，按所造成损失对责任人作价罚款_倍，罚款全部(或局部)奖给乙方。 2 .如因乙方的责任造成火灾、水灾等，对于所造成的损失，应视乙方责任的大小，打算其应付赔偿的数额。 十、保密 双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业隐秘(技术信息、经营信息及其他商业隐秘)予以保密。未经该商业隐秘的原供应方同意，一方不得向任何第三方泄露该商业隐秘的全部或局部内容。但法律、法规另有规定或双方另有商定的除外。保密期限为 _年。 一方违反上述保密义务的，应担当相应的违约责任并赔偿由此造成的损失。 十一、不行抗力 本合同所称不行抗力是指不能预见，不能克制、不能避开并对一方当事人

15、造成重大影响的客观大事，包括但不限于自然灾难如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会大事如战斗、动乱、政府行为等。 如因不行抗力大事的发生导致合同无法履行时，遇不行抗力的一方应马上将事故状况书面告知另一方，并应在_天内，供应事故详情及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料，双方认可后协商终止合同或临时延迟合同的.履行。 十二、通知 1.依据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必需用书面形式，可采纳_(书信、传真、电报、当面送交等)方式传递。以上方式无法送达的，方可实行公告送达的方式。 2.各方通讯地址如下：_. 3.一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_日内，以

16、书面形式通知对方;否则，由未通知方担当由此而引起的相应责任。 十三、争议的处理 (一)本合同受_国法律管辖并按其进展解释。 (二)本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按以下第_种方式解决： 1.提交_仲裁委员会仲裁; 2.依法向人民法院起诉。 十四、解释 本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进展，本合同的标题仅是为了阅读便利而设，不应影响本合同的解释。 十五、补充与附件 本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议。本合同的附件和补充协议均为本合同不行分割的组成局部，与本合同具有同等的法律

17、效力。 十六、合同效力 本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效。有效期为_年，自 _年_月_日至_年_月_日。本合同正本一式_份，双方各执_份，具有同等法律效力;合同副本_份，送_留存一份。 甲方(公章)：_ 地址：_ 法人代表(签字)：_ _年_月_日 签订地点：_ 乙方(签字)：_ 地址：_ _年_月_日 签订地点：_ 农村土地合同 篇4 甲方： （以下简称甲方） 乙方： （以下简称乙方） 身份证号码： 依照合同法、农村土地承包法等法律、法规的规定，本着“公开、诚信、公平、自愿”的原则，经甲、乙双方友好协商，就土地承包事宜达成如下条款，以兹共同遵守。 一、甲方将

18、土地 亩、每亩承包费 元承包给乙方 二、合同期限从 年 月 日起到 年 月 日止。 三、承包价格：本合同期限内按每亩 元、在 年 月 日前一次性结清。结不清收回土地， 若有诚信，可续保，价格再议，本合同长期有效。 四、结算方式：现金结算，甲、乙双方以收据为凭。 五、甲方承包的土地不能有任何争议、纠纷和债务。 六、乙方在本合同期限内享有独立的生产自主权、经营权，但不能转变土地 用地性质，甲方不得以任何理由干扰乙方的正常生产经营方式、乙方要仔细治理 好甲方的土地、不得让别人占用、准时除草不能留下杂草 、保养、平坦好每块 土地不得损坏。 七、违约责任：上述条款是甲、乙双方在完全公平、自愿的根底上达成

19、的， 任何一方不得以任何借口违约，否则，单方违约给对方造成的经济损失全部由违约方担当。 八、本合同自双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份。 甲方：（签字） 乙方：（签字） 年 月 日 农村土地合同 篇5 甲方： 乙方： 依据中华人民共和国合同法的有关规定，本着公平互利、协商全都的原则，甲方将产权属自己的_铺位（复式）租给乙方使用。甲乙双方经友好协商，自愿签订本合同，双方共同遵守。 第一条租赁地点与铺位面积 租赁地点：_。 租赁面积：_平方米，其中底层铺面建筑面积_平方米，二楼_平方米。 其次条租赁期限 租赁期限为_年，即从_年_月_日起至_年_月_日止。 第三条保证金、租金、设施费

20、、治理费等 1、乙方须在签订本合同时，向甲方缴纳保证金为人民币_元，租赁期满，费用结算清晰并经甲方验收商铺合格后，甲方退回上述保证金给乙方（不计息）。 2、乙方应在每月_号前向甲方缴交当月的以下费用。 从_年_月_日起至_年_月_日，当月租金：人民币_元。 设施费每月分摊人民币_元。 3、当月治理费（含公共卫生、保安、消防、公共绿化等治理费用）每月每平方米2元。 4、电费、水费按有关部门规定的商业用电、用水价格收费（含损耗、区内路灯分摊）。次月10号前应交清上月的水电费。 第四条甲方责任 1、甲方负责在小区内配备消防设施、公共卫生、供水、供电设施，并负责上述设施的修理保养。 2、甲方负责制定商

21、业小区的综合治理规定和小区内的其它治理制度。 3、甲方依照本合同和商业小区综合治理规定，对商业小区进展日常治理，甲方负责配备相应的治理、效劳员（如保安员、清洁工、电工、水工），做好保安、防火、防盗、清洁、供电、供水等工程工作，维护小区内正常的经营秩序。 4、合同期内的租赁税由甲方负担。 第五条乙方责任 1、乙方完全自愿自觉遵守甲方制定商业小区综合治理规定（见附件）和商业小区的其它治理制度，以保证小区的正常运作。 2、乙方在承租商铺之后，应马上到工商治理部门办理营业执照和到税务治理部门办理税务登记手续，不得无证经营。乙方必需自行办理小区内自己的财产和人身保险。 3、乙方要做好商铺的安全、防火、防

22、盗工作，不得在商铺内（包括二楼）使用明火的炊具，不能占用公共场地作经营或堆放货物杂物之用。因乙方责任发生的失火、失窃等事故并因此导致商业小区的损失均由乙方负责赔偿。 4、未经甲方同意，乙方不得擅自改动，撤除铺位内的建筑构造和装修设备。 5、乙方负责保管，维护商铺内的设备、设施，如有损坏，要准时修理，费用由乙方负担。 6、乙方应积极帮助协作甲方对商铺、设备、公共设施的检修工作，不得阻碍检查和施工，更不得以此作为不交、少交或拖欠各项应交费用的理由。 7、乙方如需对所承租的商铺进展内部装饰、装修，应将装修设计方案报知甲方，批准前方能施工。乙方迁出时，商铺内所增设的一切的嵌装在建筑物构造内的附属设施不

23、得撤除，甲方也不予补偿。乙方在小区内张贴宣传品或设置广告，应按小区的有关规定办理手续，并听从甲方统一规划。 8、乙方承租的铺位只限于经营服装和服装辅料使用。不得用作其他用途或经营其他商品。 9、乙方在经营过程中所发生的债权债务均由乙方享有、担当。 10、_年_月_日该小区开张之日乙方务必开门营业，此后乙方连续停业、空置、歇业不得超过七天，否则按本合同第七条第6项处理。 第六条合同的变更与解除 1、乙方在租赁期内确需中途退租，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，乙方须缴清应缴费用，乙方所交保证金无偿归甲方。 2、在租赁期内，如乙方提出将商铺的承租权转租给第三者经营的，须经甲方审核同意，

24、中途转租的，按乙方所交的保证金的_%退还给乙方（不计息），其余_%保证金无偿归甲方。 3、如因不行抗力或政府有关部门征用等缘由，确需收回商铺时，甲方须提前一个月通知乙方。乙方应无条件按甲方要求交还商铺，所缴的保证金在扣清乙方应缴的费用后，将余额退回乙方（不计息），如保证金缺乏抵缴乙方所应交的费用，则由乙方补足差额。 第七条违约责任 1、甲方未按期交付出租商铺给乙方使用的，甲方按实际交付时间计收租金。 2、乙方在租赁期内违约或人为损坏小区建筑物、设施的，先以保证金赔偿，保证金如缺乏以赔偿时应补足差额；扣除保证金后，乙方应在_天内补足原保证金数额，如不按期缴纳或补足保证金，甲方有权单方解除本合同，

25、乙方应担当全部违约责任。 3、租金、设施费、治理费和水电费等乙方应缴费用，乙方应如期缴交，否则每逾期一天，按应缴总费用额的每日千分之一加收违约金，逾期二十天，除必需缴清所欠费用外，甲方有权解除合同，收回商铺，保证金不予退还，乙方应担当全部违约责任。 4、乙方如违反商业小区综合治理规定，甲方将视情节轻重赐予警告、扣除保证金、单方解除合同的处理。如导致甲方单方解除合同，乙方应担当全部违约责任。 5、乙方如擅自改动、撤除铺位的建筑构造、装修，除必需恢复原状外，并赔偿由此而造成的一切损失。 6、乙方不得擅自转变商铺使用性质和经营工程；不得擅自转租、分租；不得连续停业、空置、歇业超过_天；不得将商铺作经

26、济担保、抵押；更不得利用商铺进展非法活动。如乙方有上述行为之一的，甲方有权提前单方解除合同，保证金不再退还，并由乙方担当全部违约责任。 7、因提前解除合同或合同期满不再续租时，乙方应按甲方要求退还商铺，并将存放在铺位内的一切财物搬走，三天内不搬走，视乙方放弃该财产，甲方有权对乙方所放弃财产进展处分，而不作任何补偿给乙方。 第八条其它 1、租赁期内，如遇不行抗力的自然灾难造成的损失，由双方协商减免停业期间的租金（须致使乙方连续停业达_天以上，方计入甲方减免收乙方租金的范围，否则乙方应正常缴交租金给甲方），若因灾难影响连续两个月还不能使用该商铺的，则作本合同自动终止，互不担当责任。 2、合同期内如

27、乙方无违约行为，则在租赁期满，在同等条件下，乙方有优先承租权。如连续承租，乙方须在租赁期满前三个月内，以书面形式告知甲方，经甲方审核同意后双方签订新租赁合同。否则，甲方将另行安排其它租户。 3、本合同在履行过程中有未尽事宜，经甲乙双方共同协商后，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 4、本合同由_律师事务所见证。一式三份，甲方、乙方和见证律师各执一份。 第九条争议的解决 本合同如发生纠纷，经协商仍不能解决的，任何一方均可向市人民法院提起诉讼。 甲方（盖章）：乙方（签名）： 甲方代表： 年月日 农村土地合同 篇6 甲方：县镇村民委会 乙方： 身份证号： 地址： 依据中华人民共和农村土

28、地承包法及有关法律、法规和政策的规定，经双方协商同意，就农村土地承包经营权的流转达成如下协议： 一、土地流转的方位、面积和方式 流转土地所在方位：。流转的面积为亩，以实际丈量面积为准。流转方式为出租。 二、流转的期限为五年 自年月日起至年月止。 三、流转费标准及支付方式。 1、转包的租金为每亩每年元，假如国家经济政策发生大的变化，租赁价格与周边土地租赁价格有较大差距时可由双方协商调整租赁价格。 2、由财政部门征收的县乡排涝水费每亩元由甲方负担。 四、协议签定以后，乙方应向甲方交纳万元的保证金，待支付流转费时扣除。每年的租金必需在月日之前支付给甲方。 五、乙方在租赁期间涉及到劳务用工，在同等条件

29、下应当优先使用甲方。 六、甲方的权利和义务 1、有权监视乙方按时履行本合同规定的各项义务。 2、不得干预乙方依法的生产经营活动。 3、帮助处理好与周边水系等方面的关系。 七、乙方的权利和义务 1、依法在不转变土地规定用途的前提下，有经营自主权、产品处分权和收益权。未经甲方同意，不得再次转包出租。 2、按时向甲方支付流转费。 3、爱护耕地，不得弃耕抛荒，不得进展掠夺性经营。 八、双方商定的其他条款 1、流转期内，如流转的土地被国家或集体依法征用、占用，征占用的补偿按有关法律法规和政策规定执行。 2、流转期满后，乙方投资形成的地上附着物无偿交由甲方，投资时甲方双方另外达成了协议的除外。 3、乙方连

30、续两年弃耕抛荒的，甲方有权收回流转的土地。 4、乙方在合同期满后，对土地的耕作造成破坏致使不能正常耕作的，乙方必需负责恢复土地原貌。 九、合同期满，乙方要求续签合同的，甲方在同等条件下可优先承租。 十、违约责任 流转期内，如一方违约，违约方应向对方支付违约金 元，造成损失的，依法予以赔偿。 十一、纠纷解决方法 流转期内，如双方发生纠纷，先由县镇农村土地承包主管部门进展调解。调解不成的，向县人民法院起诉。 十二、本合同自签订之日起生效。 十三、本合同如有未尽事宜，由双方共同协商，作出补充商定。补充商定与本合同具有同等法律效力。 十四、本合同一式四份，甲乙双方各扏一份，县镇土地流转效劳中心和县经管局各备案一份。 甲方代表(签字)： 乙方代表(签字)： 鉴证方： 签订日期： 年 月 日