关于厂房租赁合同模板七篇.docx

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1、关于厂房租赁合同模板七篇 甲方（出租方）：_身份证号：_ 乙方（承租方）：_身份证号：_ 丙方（见证方）： 甲、乙、丙三方本着自愿“公平”合法的原则，就乙方承租甲方房屋一事达成如下协议： 一、甲方出租给乙方的房屋（简称该房屋）位于_区面积_m2.乙方对该房屋进展充分了解后自愿承租；甲乙双方商定租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。 二、甲乙双方商定：该房屋租金为RMB_元/月，按支付，详细支付方式为乙方提前日支付下的租金：乙方向甲方支付押金共计RMB_元，甲方应在乙方退房时确认无违约行为时，一次性无息退还给乙方。 三、甲方的权利与义务 1、甲方说明该房屋口是口不是转租行为，并保证没有产权纠纷

2、，能正常使用。且就该房屋出租事宜已经通过配偶或其他产权共有人同意.合同商定的租赁期满后，甲方同意乙方在同等条件下享有优先租赁权。 2、甲方在租赁期内该房屋发生产权转移或需提前收回该房屋，甲方应提前RMB_元违约金。 四、乙方的权利与义务 1、乙方同意在遵守国家和本市有关房屋使用和物业治理的规定的前提下，将该房屋作为使用，并不得利用该房屋从事任何违规、违法等活动：否则，由此产生的经济损失和法律责任由乙方全部担当.如需装饰装修，需经甲方书面同意。 2、在租赁期内，乙方保证不损坏装修及全部设施：如有人为损坏和丧失，由乙方负责修理或按实际损失金额赔偿。 3、乙方保证按时交缴纳应由乙方担当的房租费用，逾

3、期未付，则每日按租金的_%向甲方交纳滞纳金.逾期超过日未付租金，甲方有权解除合同并收回该房屋。 4、乙方在租赁期内要将该房屋的全部或局部进展转租或变换的，需事先征得甲方的书面同意。 5、乙方在租赁期内如提前退租的，乙方应提前通知甲方，并向甲方支付。 五、本合同生效后甲方收到房租时，甲乙双方即可办理房屋交接手续或自行商定房屋交接其他时间.同时就该房屋内的有关家具、电器等设施问题，双方另行拟定了物品交接清单并确认。 六、甲、乙双方同赢违反本合同的甲方或乙方，应向另一方支付违约金RMB_元：若支付的违约金缺乏以抵付一方损失，还应赔偿造成的损失与违约金的差额局部。 七、甲乙双方签订本合同后，即视为丙方

4、中介效劳胜利，需马上支付丙方中介效劳费RMB_元，由担当。合同签订后丙方不再对甲、乙双方担当任何责任及义务。 八、在履行本合同过程中发生争议三方不能通过协商解决，将实行通过仲裁委会员解决。 九、本合同自签字之日起生效，本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各壹份。 甲方（签章）：_乙方（签章）：_ _年_月_日_年_月_日 厂房租赁合同 篇2 厂房位置：市区镇路 出 租 人： 承 租 人： 租赁期限：_至_ 签订日期：月日 签订地点： 工业厂房设备租赁合同 出租方(以下简称甲方)： 承租方(以下简称乙方)： 依据有关法律法规,甲乙双方经友好协商全都达成如下厂房设备租赁合同条款,以供遵守。 第一条 租赁

5、物位置、面积、功用 1.1甲方出租给乙方的厂房座落在镇号，租赁建筑面积为 _平方米。厂房类型为 _ 构造。(详见附件1)。 1.2设备一宗(详见附件2) 1.3租赁物业用途 1. 乙方承租的厂房用途为：生产和销售企业经营范围的产品及相关生产活动。 2. 甲方同意乙方将租赁物业作为乙方或乙方关联公司注册或营业地点使用. 3. 在租赁期间，乙方根据上述用途使用厂房，甲方不得干预。乙方在使用厂房期间，应严格遵守本合同(包含各合同附件)及中国法律、法规的规定。 其次条 租赁期限 2.1 物业租赁期限自 月 日起至年 月 日止，除双方另有商定，租赁开头日即为计租日。 2.2 如乙方在租期届满后续租，需在

6、本租期完毕前 日内向甲方提出申请，双方另行签订租赁合同;如在本合同期满前乙方未提出续租申请或双方不能就新的租赁合同达成全都，则本合同到期时将自行终止。 2.3 本合同租期届满，甲方连续出租该厂房的，乙方在同等条件下有优先承租权。 第三条 厂房租赁费用及相关事项 3.1. 租金标准为：至年度租金人民币 万。 3.2. 上述租金标准，还包含所租赁厂房占用的相应土地的土地使用权租赁费用、土地使用费、相关公共设施、本合同附件2附属设施使用费用以及全部税费。 3.3. 上述租金不包括乙方在租赁物业期间发生的水电通讯等各种能源通讯费用。 3.4 本合同期内假如土地使用税上调超过100%以上，则乙方须担当乙

7、方使用面积的上调超出局部的50%税金。 3.5甲方供应的条件:1.甲方为乙方免费供应kva变压器一台，并于移交时过户至乙方，移交后产生的 使用费用由乙方担当（使用权在合同期内归乙方，产权仍归甲方）. 2. 厂房内属于甲方的设施、设备、装修、装置及物品，应优先由乙方选择使用经甲、 乙双方共同清点后开具清单，并经双方签字确认，作为本合同有效附件2，租赁期间，该附件所列物品(以下称附属设施)与厂房一并出租给乙方使用。 3. 在签署本合同前，乙方须对租赁物业及附属设施进展现场查验详尽了解，双方均确 认租赁物业以现状为准进展出租。 4.由于厂房土地等产权问题引起的相关问题，由甲方处理，如导致乙方无法正常

8、生产， 甲方应双倍返还当年租金（如有国家重大政策调整，则根据国家相关规定执行）。 5.甲乙双方均不得偷窃对方产品配方工艺，更不行生产与另一方一样档次的产品。 6.甲方全部物业治理人员及相关效劳人员人事费用由甲方自行担当。 3.6定金 乙方应当在本合同签订后向甲方交付定金计人民币万元，本合同生效时记入年度租金。 第四条 租赁物业交接 4.1 甲方应于在本合同签订且乙方交付定金后将租赁物及相关设施设备交付乙方。 4.2双方在交接时对租赁物及相关设施设备共同进展清点检 验，并签字确认、交付厂房 钥匙，交付标准以双方在本合同中确定的租赁物业状况为准（详见附件2）。租赁物及相关设施设备的保管责任自交接之

9、日起由乙方担当。 4.3 甲方应在合同签订后 日内将租赁物内全部甲方物资清离租赁区。 4.4甲方拖延交付租赁物业的，租赁期限相应顺延。 第五条 费用的支付 5.1租赁费用支付方式：租金每年支付一次，详细支付时间为：前一年度12月15-31号. 5.2租赁期间，乙方应自行负担因其使用厂房设施设备而发生的水、电、电话、网络等 各项能源通讯费用，并根据有关治理部门的规定按时如数交纳。 第六条 厂房的安装改造及免租期 6.1乙方需对所租厂房进展改造、装修、安装设施设备的，改造装修工程由乙方自行实 施。乙方应在施工前征得甲方同意。改造、装修工程所发生的一切费用由乙方自行担当。施工过程中使用甲方材料的相关

10、改造，租赁期满后归甲方全部。 6.2 甲方同意将自签订合同且乙方交付定金之日起至 年 月日止的期限作为乙方 的装修免租期，无论在该期限内乙方是否完成装修，该期限届满后均开头计算租金。 6.3 本合同期满或提前终止时，乙方对厂房实施的改造、装修归甲方全部，安装的设施设备等，应在向甲方交还房屋之前进展撤除。 第七条 房屋的修缮和保养 7.1租赁期内，因房屋自身缘由或自然因素造成的损坏，由甲方负责修缮，确保乙方正常生产; 7.2乙方可以依据自己的需要对房屋进展改造，但不能对主体造成损害，由此造成的后 果由乙方负责。 7.3应由甲方担当的修理责任事项乙方通知3天后甲方推诿乙方代为修理的，修理费用 和因

11、延误修理给乙方造成的”损失由甲方担当，并在下一年度租金里扣除。 第八条 保险 租赁物内甲方负责购置租赁房屋的保险，乙方负责购置租赁物内乙方的财产保险。若双方未购置上述保险，由此产生的全部赔偿和损失，由双方各自担当。 第九条 合同的解除、终止 9.1有以下情形之一的，甲方有权解除合同： 1.乙方在租赁物在从事违法行为的。 2.乙方不按商定交付租金经协商无果的 9.2有以下情形之一的，乙方有权解除合同： 1.甲方违反本合同商定,不能准时修复租赁物及相关设施设备,给乙方生产造成影响的. 2.甲方私自将租赁物或相关设施设备出售、出租、移作他用,影响乙方生产的. 9.3本合同提前终止或有效期届满，甲、乙

12、双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还甲方。 9.4. 发生以下情形之一的，本合同自动解除，任何一方无需向另一方赔偿或履行本合同 的义务： 1. 政府打算征收租赁物业所在土地而需撤除租赁物业的;但如该征收获得政府补偿，乙方可按国家规定获得应由乙方享有的补偿。 2.租期届满,乙方未行使续租权或乙方行使续租权但未就续租条件与甲方达成全都的。 3.因发生火灾、爆炸及其他事故导致租赁物业无法连续租赁且3个月内无法修复的。 4.双方达成书面合同，全都同意提前终止本合同的。 5.任何一方消失违约行为，经对方催告在合理期限内仍未能履行至符合合同商定的， 对方均有权终止

13、本合同，且有权要求对方赔偿因违约行为患病的实际损失。 6.由于不行抗力或其他双方不能预见并且不能掌握的缘由造成不能履行本合同所规定 的义务，得免除患病不行抗力的一方不履行合同的责任，但患病不行抗力的一方应当准时将状况通知另一方，双方应当尽快协商打算解除合同、局部解除合同或延期履行合同。 7.任何一方违约，而另一方不行使本合同规定的终止本合同的权利，违约方应担当守约方为订正该等违约行为而产生的全部费用(包括但不限于仲裁费用、律师费用、装修费用和修理费用)，并担当赔偿责任。8.本合同终止不影响合同商定的违约及赔偿责任的担当。 第十条 适用法律 本合同受中华人民共和国法律的管辖，本合同在履行中发生争

14、议，应由双方协商解决，若协商不成，则通过仲裁程序解决. 第十一条 其它条款 11.1 租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方双倍当年租金。 11.2 租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款 不变，连续执行到合同期满 。 11.3 本合同未尽事宜，经双方协商全都后，可另行签订补充协议。 第十二条 合同效力 本合同一式肆份，双方各执贰份，合同经盖章签字后生效。 甲方(公章)： 乙方(公章)： 法人代表(签字法人代表(签字 身 份 证：_ 身 份 证：_ 地址：_ 地址：_ 电话：电话：_ 签订时间：年 附件一 租赁物业及租赁建筑物面积示意图 附件二 设备装

15、置物品清单 附件三 租赁物业及附属设施修理维护分工表 厂房租赁合同 篇3 签订厂房租赁合同是常见的一项法律活动，为了尽可能爱护企业承租厂房中的合法、合理利益，避开在租用过程中产生不必要争议，对于相关条款应明确商定，所以合同的签订肯定要慎之又慎。 1、 审查承租方与出租方的根本状况 对出租方主要应了解内容： 租赁场所相关手续是否齐全。 租赁物根本状况。 对承租方主要应了解的内容有： 法律地位； 经营范围； 社会信誉； 财务状况；履约力量即资金问题。 2、 租赁合同之租金及相关费用的条款 （1）明确商定租金的支付方式，如以现金、汇票或是支票；实行按季支付制。 （2）明确商定租金支付时间，每期于每季

16、的.几月几日支付租金。假如承租方在肯定宽限期内没有按时支付，应支付拖延租金或违约金，或出租方有权解除合同。 （3）商定出租方在租赁期间不得擅自提高租金。 3、 租赁合同之修理责任条款 出租方应负责租赁场所固有配套设施设备等的免费修理，在肯定时间内未派 员修理或未恢复正常使用的状况下，承租方自行修理产生的费用可直接从应付租金中予以扣除。 4、 租赁合同之拆迁补偿归属条款 当前由于规划缘由导致的拆迁常常发生，租赁合同中应对拆迁中相关补偿费进展具体商定，如一次性经营补助、搬迁补助等。 5、 租赁合同之押金条款 在厂房租赁合同订立中，合同双方当事人都尽量避开风险，预防欺诈，承租方应在合同订立前交给出租

17、方肯定的押金，应依据实际状况在租赁物价值范围内打算押金的数额。 合同范本 出租方（甲方）：_ 承租方（乙方）：_ 依据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、公平、互利的根底上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下： 一、 出租厂房状况 甲方出租给乙方的厂房坐落在_，租赁建筑面积为_平方米。厂房类型为_，_构造。 二、 厂房起付日期和租赁期限 1、厂房装修日期_个月，自_月_日起，至_月_日止。装修期间免收租费。 2、厂房租赁自_年_月_日起，至_年_月_止。租赁期_年。 3、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需连续承租的，应于租赁期满前三个月，

18、向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。 三、 租金及保证金支付方式 1、甲、乙双方商定，该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币_元。月租金为人民币_元，年租金为_元。 2、第一年年租金不变，其次年起递增率为3%5%。 3、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁保证金，保证金为一个月租金。租金应预付三个月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。 四、 其他费用 1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方担当，并在收到收据或发票时，应在三天内付款。 2、租赁期间，乙方应按月缴纳物业治理费，每日每平方米物业治理费为人民币_元。 厂房租赁合同 篇4

19、出租方：_ 承租方：_（身份证复印件张贴处） 出租方情愿将产权（或治理权）属于自己的厂房出租给承租方，双方依据中华人民共和国合同法、当地政府对厂房租赁的有关规定的规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，在公平、自愿、公正和诚恳信用的根底上经过充分协商，就租赁厂房一事达成以下协议，以约束双方行为，以便双方共同遵守。 第一条 厂房座落、间数、面积、质量 1、出租方保证向承租方出租的厂房系本人共有，拥有完全全部权和使用权。 2、出租厂房概况： 出租厂房座落地址：_ 。 出租厂房建筑面积： _（平方米） 出租厂房使用面积： _（平方米） 出租厂房间数：_ 。 出租厂房用途：_ 。 出租厂房质量：_

20、。 其次条 租赁期限 厂房租赁期限：租赁期_年零_月，承租方自_年_月_日起将出租厂房交付承租方使用，至_年_月_日收回。 第三条 租金和保证金条款 1、租金每（季度）人民币_元（大写：_元整） 2、租金按（季度）支付；自本合同生效之日内，承租方应支付给出租方1个季度的租金；以后应在每季度最终一个月的28日前付清下一季度的租金。 3、租金支付方式：现金支付/转帐支付/其他_ 。 4、出租方收取租金时只供应一般收据，如承租方要求支付有效发票，则由承租方自行负责发票税。 5、出租方和承租方双方在签定本合同书时，出租方收取承租方保证金每年人民币_元正（大写： _元整） 第四条 相关费用 1、厂房在租

21、赁期间产生的税收由承租方担当，不因本租赁合同无效，或撤销，或变更而变动，除非双方对此达成书面变更协议。 2、租赁期间，厂房的使用权归承租方，包括出租方有全部权或独立使用权的厂房外墙、屋顶、及厂房的附属配套设施（厂房内的空地、汽车车位）等。 3、租赁期间，承租方因正常生活之需要的煤气费、水电费、电话费、有线电视费、网络使用费、环境卫生费、治安费、装修费用等由承租方自行担当。 第五条 厂房变更与设立他项权利 1、租赁期间，出租方如将房产全部权转移给第三方，应提前1个月通知承租方，承租方有以同等价格的优先购置权。房产全部权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的固然出租方，享有旧出租方的权利和担当旧出

22、租方的义务，旧出租方不再担当本合同商定的权利与义务。 2、租赁期间，承租方如欲将厂房转租给第三方使用，须征得出租方书面同意，并与出租方重新签定新的合同书，出租方有权没收原承租方的保证金。 3、租赁期间，出租方欲对厂房设立抵押权，须提前1个月告知承租方，承租方有权打算是否连续承租。如承租方在7日内无异议或不作为，则视为认可出租方的行为。如承租方作出打算终止本合同，则租赁关系自终止本合同通知到达出租方的次日起计算。出租方没有按以上商定告知承租方，承租方有随时单方面解除本合同的权力，并追究出租方违约责任。 4、出租方设立其它他项权利，可以不征得承租方同意，但应提前1个月告知承租方。 5、_。 第六条

23、 厂房修缮 1、租赁期间，出租方应负责厂房的正常修理，或托付承租方代行修理，修理费由出租方担当。出租方只保证厂房能满意承租方正常使用和居住之需要。 2、租赁期间，如厂房发生非因承租方缘由造成的自然损坏，或屋面漏水等，影响承租方正常居住生活事由的，出租方应在接到承租方通知之日起20天内予以修缮，超过20天的，承租方有权自行修缮。 3、租赁期间，如厂房有倾倒危急，或其它严峻阻碍承租方正常居住的，或威逼到承租方的生命财产安全的，出租方应在接到承租方的通知后马上进展修缮或临时补救，假如出租方对此怠慢，或不予以理睬，或实行修理保养措施不力，承租方可以退租或代出租方修缮。 第七条 出租方权利与义务 1、出

24、租方保证照实向承租方解释和说明厂房状况和周边概况，应包括厂房权属、厂房修理次数、物业治理、治安、环境等，及照实答复承租方的相关询问，否则视为欺诈行为。 2、出租方要按本合同规定时间向承租方供应租赁厂房。 3、租赁期间，如出租方确需收回厂房自用，必需提前2个月通知承租方。解除合同后，出租方应支付违约金共计人民币5000元正，并如数退还保证金。 4、租赁期间，如有政府或经正常合法程序审批的拆迁行为，则根据国家拆迁条例和当地的拆迁有关规定执行，出租方不作任何赔偿给承租方。 第八条 承租方权利与义务 1、承租方按本合同商定交付租金，出租方如无正值理由拒收，承租方不负拖延交租的责任。 2、租赁期间，如承

25、租方需要退房，必需提前1个月通知出租方。双方协商全都解除合同，承租方应付给出租方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的50%计算，出租方有权没收承租方的全部保证金。 3、租赁期间，承租方未经出租方同意转变厂房的构造及用途，有意或过失造成租用厂房和设备的毁损、倒塌，应负责恢复原状或赔偿厂房当年市场价值的经济损失。承租方如需装修墙、安装窗和防盗门等，须事先征得出租方同意，如需要经政府审批的，则应经有关部门批准方能施工。 4、承租方在厂房内的装修，在合同期满搬出时全部均属出租方，但安装的设备、物品除外。双方如无法达成协议，则承租方应自合同期满之日起7天内自行撤除，恢复至厂房原状。超过7天，出租方有

26、权无偿保存或自行撤除，撤除费用由承租方在合理数额内担当。 5、依据本合同商定提前终止合同或合同期满，承租方应在收到出租方正式通知之日起15天内搬出全部设备、物件，但双方另有协商除外。如承租方短期内另找厂房的确有困难或另有其它特别状况，则出租方应允许承租方延期20天，但承租方应按本合同商定的租金一次性交清租金。搬迁后5日内厂房里如仍有余物，如双方无商定，视为承租方放弃全部权，由出租方处理。 6、租赁期满，承租方需续租，应提前10天通知出租方，出租方自收到通知之日起10天内应提出异议或与承租方协商续约；如在接到承租方通知之日起10天内出租方不予以答复，则视为默认同意承租方续租，本合同自动延长半年，

27、自10天期满次日起计算。 7、租赁期满，承租方在同等租金下有优先承租权。 8、_。 第九条 不行抗力和例外 1、不行抗力意指不能预见、不能避开且不能克制的客观自然状况。 2、因不行抗力导致双方或一方不能履行或不能完全履行本协议商定的有关义务时，双方相互不担当违约责任。但遇有不行抗力的一方或双方应于不行抗力发生后10日内将状况告之对方，并供应当地有关部门的证明。在不行抗力影响消退后的合理时间内，一方或双方应当连续履行合同。不行抗力影响如持续2个月以上，任一方均有权单方面终止合同。 3、合同履行期间，如非因承租方缘由，厂房发生漏水、倒塌，或厂房被认为危房缘由致使承租方无法正常居住生活的，则由出租方

28、负责维护或修缮。 4、因不行抗力致使本合同无法履行，本合同则自然终止，出租方应在本合同终止之日起20天内返还承租方支付的保证金和多支付的租金，其它有关问题按国家相关规定处理。 第十条 争议解决 对于因本协议履行而发生的.争议，双方应协商解决，协商不成，应向厂房所在地法院诉讼。 第十一条 合同生效 本协议自双方签字之日起生效，本合同另有商定或法律、行政法规有规定的，则从其商定或规定。 第十二条 违约责任 1、任何一方未履行本协议商定的任何一项条款均被视为违约。 2、任何一方在收到对方的详细说明违约状况的书面通知后，应在10天内对此确认或提出书面异议或补充说明。假如在10天内不予以书面答复，则视为

29、其承受书面通知所述内容。在此情形下，双方应对此问题进展协商，协商不成的，按本协议争议条款解决。违约方应担当因自己的违约行为而给守约方造成的经济损失。 第十三条 索赔 1、假如因出租方非正值缘由致使本合同无法履行，出租方应返回承租方多交付的租金及承租方交纳的保证金，并无偿赐予承租方1个月内的时间搬迁。 2、假如因承租方非正值缘由致使合同无法履行，承租方应在合同无效之日起7天内一次性支付给出租方补偿金人民币5000元正。作为对出租方的间接损失补偿，否则，出租方有权拘留承租方已经交付的租金和保证金。承租方基于信任而先期投入的各类费用，出租方不作任何补偿。 3、承租方逾期支付应支付的租金，自逾期之日起

30、每日按应交付租金的10%向出租方支付违约金，但违约金累计不超过1个月的租金。承租方如拖欠租金达30天以上的，则属违约，出租方有权收回厂房并追究承租方的违约责任。 4、假如双方在履行本合同中产生纠纷无法协商全都解决的，则违约方应担当守约方为维护自己权益支出的包括但不限于差旅费、诉讼费、取证费、律师费等费用。 第十四条 附则 1、本协议一式两份，出租方、承租方双方各存一份，均具有同等法律效力。 2、本协议如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与协议具有同等效力。如补充规定与本合同有条款不全都，则以补充规定为准。 出租方签字： _（盖印）；住址：_ ； 身份证件号码： _；电话：_ 。 承

31、租方签字： _（盖印）；住址：_ ； 身份证件号码： _ ；电话：_ 。 签合时间： _年_月_日；第三方证明人：_（盖印） 厂房租赁合同 篇5 甲方(出租方) 身份证号： 地址： 乙方(承租方) 身份证号： 地址： 中介方： 经甲、乙双方在公平、自愿、互利的根底上，友好协商，达成以下协议： 一、租房地点：甲方同意把_室的房屋租给乙方，并保证该房的合法出租性。 二、房屋用途：乙方所租房屋仅为_使用;不得进展任何违法活动，否则后果自负。 三、租期：自2022年_月_日起至2022年_月_日止。租赁期满，乙方应如期将房屋归回甲方。 四、租金：每月_元人民币，租房保证金_元人民币，相当于_个月租金。

32、 五、付款方式： 1、乙方每_个月支付一次，第一次租金及保证金在签定本合同时支付，以后租金按规定的付款期限提前_天将下期房款支付给甲方; 2、甲方在收到第一次租金当日将乙方能正常居住的卡、证、钥匙等交给乙方。签定合同时，乙方应支付中介效劳费_元给中介方，甲方应支付中介效劳费_元给中介方。 根本费用：乙方担当以下在租赁时所发生费用：水费电费电话费网络费煤气费有线电视月租费物业治理费其它费用(如有见补充各项) 六、租房保证金：存放于(甲方中介方处)作为履约保证金，不计利息，主要用于对合同期满终止时，甲方对乙方在租赁期内发生的根本费用：包括房租、房内物品损坏、短缺等扣除清算后一次性不计利息退回乙方。

33、 七、甲方义务： 1、甲方必需保证该房屋的构造和设施均能正常使用; 2、室内外正常修理由甲方负责; 3、甲方在租赁期内不得单方面提高租金，否则算作违约处理。 八、乙方义务： 1、根据本合同规定的时间和方式支付租金、保证金及其它费用; 2、未经甲方同意，乙方不得私自把该房的局部或全部转租他人; 3、本合同终止时，需对甲方供应的设施进展清点、检查移交，如有损坏、短缺应照值或酌情赔偿; 4、乙方如因使用不当损坏房屋及设施的，应负责修复原状或予以经济赔偿。若水、电、煤气等使用不当或人为造成的人身伤亡和意外事故，与房东、中介方无关，后果自负。(乙方搬家临走前必需把卫生搞好，否则扣除卫生清理费_元) 九、

34、违约处理： 1、如乙方违反本合同第八条，甲方有权终止合同，收回房屋，没收剩余房款，如缺乏低过甲方损失，乙方应予以赔偿; 2、如甲方违反本合同第七条，应根据一个月租金向乙方支付违约金，并退回剩余房款及保证金; 3、如甲方擅自提前终止合同，应按一个月租金向乙方支付违约金，并退回剩余房款及保证金; 4、如乙方因非房屋问题中途退房，须按一个月房租向甲方支付违约金，甲方退回剩余租金及保证金，否则，没收剩余房租金及保证金。 5、如乙方租赁期已超过，乙方既不续签本合同也不退房，甲方对该房有权作出处理，后果由乙方自负。 十、补充条款： (明细清单)水表读数_度，煤气表读数_度，电表总读数_度，峰_度，谷_度。

35、 防盗门钥匙_把，电子门钥匙_把，车库钥匙_把。 1、_ 2、_ 3、_ 4、_ 十一、中介方义务 中介方在受双方托付后，有责任积极为双方查找适宜的物业或客户，并促使租赁胜利。在甲乙双方成交同时，中介方在收取中介费后，责任自行解除，若甲、乙双方在租赁期间发生纠纷，中介方可出面协调双方纠纷。 十二、本合同未尽事宜，一律按中华人民共和国合同法的有关规定，经双方协商作了补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。 十三、如因洪水、地震、火灾、拆迁和法律法规政府政策变化等不行抗力缘由，导致本协议不能全面履行，甲、乙、中介方三方互不担当违约责任。租金按实际租赁时间计算，多退少补。 十四、本合同一式三份，

36、甲、乙双方各执一份，备案一份，每份均具有同等法律效力。 甲方签名： 电 话： 乙方签名： 电 话： 中介方签名(盖章) 签约时间： 年 月 日 厂房租赁合同 篇6 出租方： (甲方) 承租方: (乙方) 乙方因经营需要，向甲方租赁厂房场地。依据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确双方权利义务关系，经双方协商全都，达成如下条款： 一、出租物地点及面积： 甲方将自有座落于江门市 面积约为 平方米的厂房场地按现状租赁给乙方使用。 二、租赁期限： 租赁期为 年(从 年 月 日至 年 月 日止)。 三、租金、定金及交付方法： 1、每月租金为人民币 元，乙方于每月 日前支付当月租金给甲方。 2、乙方需交

37、付合同定金人民币 元给甲方(合同期满时无息退还)。该款项乙方已交付给甲方。 四、违约责任： 1、如甲方中途无故收回租赁物的，视违约论处，甲方要赔偿乙方的”一切经济损失，并双倍返还定金给乙方。 2、如乙方中途无故退出租赁或逾期支付租金的，视违约论处，甲方有权终止合同，没收定金，租赁物由甲方处理，不作任何补偿。 五、其他商定： 1、乙方必需依法生产经营，不得擅自将租赁物改作他用，因经营所产生的债权债务由乙方自行负责。 2、乙方在租赁期间开办企业，必需自行办理一切证件并做好安全措施，一切事故责任由乙方担当。 3、甲方必需积极协作乙方办理因生产经营依法所需办理的各项手续，所需费用由乙方负责。 4、房产

38、税由甲方交纳，其他因租赁、生产经营产生的一切费用均由乙方负责。 5、租赁期间，乙方因生产经营需要对厂房进展扩建、改建、装修的，必需先征求甲方同意，但不得影响租赁物构造安全，所需费用由乙方负责。期满后或中途解除合同的，扩建、改建、装修物无偿归甲方全部，乙方不得撤除，否则视违约论处。 6、如遇国家或集体征用该土地时，双方无条件听从，土地及地上附着物补偿归甲方，其他补偿归乙方。 7、租赁期间，由乙方负责租赁物日常维护。如遇人力不行抗拒的自然灾难造成厂房损坏的，由甲方负责修理及其费用;如因生产经营过程造成的厂房损坏的，由乙方负责修理及其费用， 8、未经甲方同意，乙方不得将租赁物转租、分租给第三人。 9、经对方同意，一方当事人可提前解除合同的，不作违约论处，但需额外支付3个月租金给对方。 10、期满当日，乙方必需撤离租赁物，并将租赁物完好交回甲方，否则由甲方自行处理。 11、期满后乙方需续租的，应在期满前一个月与甲方协商，另行签订合同。 12、本合同未尽事宜由双方