紧急事故预防应急办法.docx

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1、作业规程文件编号版号/改次A/0紧急事故预防应急办法生效日期2019-5-10名称可能发生 的地点环境 影响预防措施应急对策通知部门废气的 超标排 放发电机废 气排放口污染 大气1 .定期对发电机废气排 放系统进行检查与 保养。2 .定期查看水箱是否应 加水1 .当紧急事故发生时必须通知维 修部门、环境贯标主任/管代、 服务处经理及相关部门。2 .环境贯标主任/管代或服务处 经理视情况决定是否通知当地 政府及环保部门。按应急联络 表分别与以 下部门联系: 行政人事部 门、贯标委员 会/管代、服 务处经理、相 关部门火灾配电房、 发电机 房、 电梯房、 仓库、 办公室、 梯间污染 大气 环境 事

2、故1 .消除火源。禁止吸烟。2 .维修部门负责组织人 员定期对小区内电路 进行检查,及时对所 有破损、老化电线进 行更换,并严禁乱接、 乱拉电线。3 .对敏感区域设备设施 进行日常巡检。4 .配备必要的应急设备 与消防器材(消防栓、 灭火器、)。6 .定期进行消防、逃生 演习。7 .对特殊岗位的人员培 训教育。1 .当紧急事故发生时必须通知维 修部门、环境贯标主任/管代、 服务处经理及相关部门。2 .有报警器的立即报警,否则立 即通知部门负责人,同时着手 处理。3 .切断火区电源,需要时关闭供 气管路阀门。4 .需要时各部门组织员工沿消防 通道疏散、迅速撤离火场。5 .安全服务部门组织义务消防

3、员 协同各部门展开抢救工作,用 灭火器灭火、或用沙土掩埋6 .服务处经理视情况,决定是否 报119按应急联络 表分别与以 下部门联系: 维修部门、贯 标主任/管 管、服务处经 理、相关部门台风/ 暴雨配电房、 水泵房、 电梯房、 仓库、 梯间、 办公室 公共区域污染 土壤 污染 水体 环境 事故1 .维修部门负责定期检 查避雷设施。2 .维修部门负责定期检 查各建筑物是否牢 固,并及时采取加固、 修补等措施,作好防 风、防雨。3 .技术部门负责定期清 理排水管、沟,保障 其畅通,以防止大雨 进水、淹没造成的环 境污染4 .在台风前关闭梯间窗 户。5 .客服部门负责环境巡 查,提示安全隐患6 .

4、秩序维护部门负责车 库进出口、排水口检1 .当紧急事故发生时必须通知行 维修部门、环境贯标主任/管 代、及相关部门。2 .各部门协同行政人事部门把 仓库物品紧急搬动到安全的 地方。3 .维修部门人员立即对排水系统 进行疏通。4 .在梯间巡查人员立即关好梯间 窗。5 .客服部门对涉及业户事项进 行安全提醒:对涉及公共区域 事项通过内部沟通或督促供方 处理、维护。6 .安全服务部门启用防洪器材和 协助JW疏通排水口。7 .环境贯标主任/管代或服务处 经理视情况,决定是否通知当 地政府及环保部门。按应急联络 表分别与以 下部门联系: 维修部门、贯 标主任/管 代、服务处经 理、相关部门作业规程文件编

5、号版号/改次A/0紧急事故预防应急办法生效日期2019-5-10查,防洪器材准备天气异 常(回 南天)梯间、大 堂环境污染1 .客服部门提示供方 关注及日常检查督 促2 .秩序维护部门巡查 检查发现1 .现场提示2 .清洁供方利用干拖布及时保 洁、铺垫3 .技术维修部门维修墙面污迹、 墙皮脱落按应急联络 表分别与以 下部门联系: 客服部门、贯 标主任/管 代、服务处经 理、相关部门高空抛 物小区公共 区域环境污染1 .客服部门日常提示2 .客服部门、秩序维 护部门日常巡查检 查3 .供方日常保洁处理1 .现场查勘、确认并督促清洁供 方现场处理2 .技术维修部门对自然松落得 建筑物构件维修按应急

6、联络 表分别与以 下部门联系: 客服部门、贯 标主任/管 代、服务处经 理、相关部门废弃物 处理供 方在装 运中, 废弃物 的撒 落、泄 漏小区道路、区外公路污染 土壤1 .在签订废弃物处理承 包合同时,追加条款: 废弃物分包方禁止在 装运途中,将废弃物 撒落、泄漏在小区内 或沿途道路。2 .发动区内人员、群众 对废弃物的装运过程 进行监督,举报。1 .当紧急事故发生时必须通知客 服部门、环境贯标主任/管代、 服务处经理及相关部门。2 .对于泄漏的污水,客服部门组 织人员清理。3 .对撒落的固态废弃物,客服部 门组织用清扫收集,防止被风 吹散,收集后的固态废弃物放 入废弃物存放区域,交废弃物

7、供方处理。4 .环境贯标主任/管代或服务处 经理视情况,决定是否通知当 地政府及环保部门。按应急联络 表分别与以 下部门联系: 客服部门、贯 标主任/管 代、服务处经 理、相关部门纯水、 污水、 自来 水、 空调管 道的泄 漏洗手间、 给排水 管、 水泵房、 水池浪费 资源 /污染 水体1 .巡查人员定期检查各 种管道是否完好。2 .定期检查水龙头等供 水设施是否可以正常 使用。1 .当紧急事故发生时必须通知维 修部门、环境贯标主任/管代、 服务处经理及相关部门。2 .维修部门根据情况进行维修。3 .环境贯标主任/管代或服务处 经理视情况,决定是否通知当 地政府及环保部门。按应急联络 表分别与以 下部门联系: 维修部门、贯 标主任/管 代、服务处经 理、相关部门更改次数修改堂节修改内容编制

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