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1、二手房买卖的简单协议书范本（通用6篇）二手房买卖的简单协议书1卖方：买方：根据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城 市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在 平等、自愿、商议一致的基础上二手房售房合同范本，就乙方向 甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方允许购买甲方拥有的座落在 市 区拥有的房产（别墅、写字楼、公寓、 住宅、厂房、店面）买二手房合同范本，建造面积为平方米。（详见土地房屋权证第 号）。第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币 元/平方米，总价：人民币 元整（大写： 佰拾一万一仟佰拾一元整）。本合同签定之日，乙方向甲方支付 人民币 元整二手房卖房合
2、同范本，作为购房定金。八、双方约定的其它事项：O甲方：乙方：日期：二手房买卖的简单协议书5甲方：乙方：甲、乙双方经友好商议，就四川南路国际新城三栋二单元 904号房屋买卖达成如下协议：一、甲方负责协助乙方办理四川南路国际新城三栋二单元 904号房买卖公证相关事宜，直到公证交易完成。二、乙方在公证交易完成之日支付给甲房屋买卖服务佣金人 民币：叁仟元整（3000. 00元）。三、本协议签订后至公证之前，甲、乙双方有一方无正当理 由反悔的，须承担违约责任。乙方反悔的，甲方没收其房屋买卖 服务佣金叁仟元整；甲方反悔的，甲方应退还叁仟元整给乙方房 屋买卖服务佣金，并向乙方支付于相当房屋服务佣金一倍数额的
3、 违约金。四、本协议一式两份，经双方确认并签章后生效。甲、乙双 方各一份，双方协议具有同等法律效力。甲方：乙方：日期：二手房买卖的简单协议书6甲方：乙方：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房 地产管理法、及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、 公平、商议一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况（一）卖方所售房屋地址为，建造面积共 平方米（以房产证为准）。（二）随该房屋同时转让的房屋附属设施设备、装饰装修、相 关物品清单等具体情况见附件一。第二条房屋权属情况该房屋所有权证证号为：卖方 保证对该房屋享有完整处分权，保证该房屋没有被司法机关查 封，且出售该房屋没有侵
4、犯第三人权利，并保证该合同所载有关 该房屋之情况以及所提供的全部资料均真实、合法、准确、完 整，否则卖方承担由此引起的一切责任。由于卖方的原因，造成 该房屋不能办理交易过户手续或者与第三人产生纠纷的，由卖方 承担全部责任。第三条成交价格和付款方式（一）经买卖双方商议一致，该房屋成交价格为：人民币元 整（Y元）二手房房屋买卖合同上述房屋价格包括了该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品和其他与该房屋 相关的所有权利。（二）买方付款方式如下：1、买卖双方一致允许由买方按公积金按揭 方式付款。2、定金：人民币： 元整（元），买方应在签署本合约同 时交付给卖方。3、定金余额：人民币： 元整（元），买方应
5、在 年 月曰 前交付给卖方。4、卖方在收到定金后日内协助买方完成公积金按揭资料的递交。5、公积金按揭资料由银行工作人员初审后日内，卖方办理 该房屋过户手续，在房管部门出具成功受理本次交易的递件回执 当天，买方应将首期楼款（不含定金）：人民币： 元整（元） 交付给卖方。一6、买方取得该房屋所有权证后日内提供齐全办理公积金贷 款所需要的资料，申请公积金贷款。7、楼款余额（即申请贷款额）：人民币： 元整（元），在办妥公积金贷款手续后，由银行直接转账给卖 方。（三）卖方允许买方可将款项存入下述账号，视同卖方已收款 项：开户行名称：_户名：J一账号第四条户口迁出卖方应当在收齐房款总额之日起日内，向房屋所
6、在地的户 籍管理机关办理完成原有户口迁出手续。如卖方未按期将与本房 屋相关的户口迁出的，每逾期一日，卖方应向买方支付全部已付 款万分之五的违约金。如逾期超过90日，买方有权解除本合同，卖方应收到解除通知之日起3日内退还买方全部已付款，且向买 方支付房价总额10%的违约金。第五条房屋产权及具体状况的承诺卖方保证该房屋没有产权纠纷，因卖方原因造成该房屋不能 办理产权登记或者发生债权债务纠纷的，卖方应支付房价总款 10%的违约金，并承担其他赔偿责任。卖方保证自本合同签订 之日起至该房屋验收交接完成，对已纳入附件一的各项房屋附 属设施设备及其装饰装修保持良好的状况。在房屋交付日以前发生的【物业管理费】
7、【供暖】【水】【电】 【燃气】【有线电视】【电信】： 费用由卖方承担，交 付日以后（含当日）发生的费用由买方承担。卖方允许将其缴纳的 该房屋专项维修资金（公共维修基金）的账面余额在房屋过户后 10日转移给买方。如卖方未按期完成专项维修资金过户的，每 逾期一日，卖方应支付已交付房价款万分之五的违约金。第六条房屋的交付和验收卖方应当在房屋过户到买方名下后 日内将该房屋交 付给买方。该房屋交付时，应当履行下列各项手续：1、卖方与买方共同对该房屋附属设施设备、装饰装修、相 关物品清单等具体情况进行验收，记录水、电、气表的读数，并 交接附件一中所列物品；2、买卖双方在房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品
8、清 单上签字；3、移交该房屋房门钥匙；4、按本合同规定办理户口迁出手续；5、本合同规定的相关费用的支付和房屋专项维修资金的过 户；6、本合同规定的其他应完成的事项。本条规定的各项手续均完成后，才视为该房屋验收交接完 成。第七条 本合同签订后，卖方再将该房屋出卖给第三人，导 致买方不能取得房屋所有权证的，买受人有权解除本合同，卖方 应当自收到解除通知之日起2日内退还买方全部已付款，并按买 方累计已付房价款的一倍支付违约金。第八条税、费相关规定本合同履行过程中，买卖双方应按照国家及地方相关规定缴 纳各项税、费，买卖双方承担税费的具体约定如下：是次交易所产生的税费、土地出让金金以及房改房公用分摊面积
9、费用地产（如有）以方式支付。因一方不按法律、法规规定缴纳相关税费导致交易不能继 续进行的，其应当向对方支付相当于房价总款10%的违约金。第九条违约责任（一）逾期交房责任除不可抗力外，卖方未按本合同第六条约定的期限和条件将 该房屋交付买方的，按照如下规定处理。1、逾期在30日之内，自第七条约定的交付期限届满之次日 起至实际交付之日止，卖方应按日计算向买方支付已交付房价款 千分之一的违约金，并于该房屋实际交付之日起3日内向买方支 付违约金，合同继续履行；2、逾期超过30日后，买方有权退房。买方退房的，卖方应 当自收到退房通知之日起3日内退还全部已付款，并按照买方全 部已付款的10%向买方支付违约金
10、。（二）逾期付款责任买方未按照第三条约定的时间付款的，按照以下规定处理：1、逾期在30日之内，自约定的对付款期限届满之次日起至 实际支付对付款之日止，买方按日计算向卖方支付逾期对付款千 分之一的违约金，并于实际支付对付款之日起3日内向卖方支付 违约金，合同继续履行；2、逾期超过30日后，则视为买方违约。卖方有权解除合同， 并没收买方对付之定金。且有权再将该物业售予任何人。但卖方 不得再为此向买方进一步追究责任或者再要求赔偿。第十条争议解决方式本合同项下发生的争议，由双方商议解决；商议不成的，依 法向房屋所在地人民法院起诉；第十一条 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。双方可以 根据具体情况对本
11、合同中未约定、约定不明或者不合用的内容签 订书面补充协议进行变更或者补充。对本合同的解除， 应当 采用书面形式。本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律 效力。本合同附件为本合同的一部份，与本合同具有同等法律 效力。甲方：乙方:日期：第三条付款时间与办法：1、甲乙双方允许以银行按揭方式付款，并约定在房地产交 易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币拾万 仟佰拾一元整给甲方，剩余房款人民币元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述 申请额度北京二手房合同范本，乙方应在缴交税费当日将差额一 并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方。2、甲乙双方允许以一次性付款方式付款，并约定在房地产 交易中
12、心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币拾 万仟佰拾元整给甲方，剩余房款人民币元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起一天内将交易的房产 全部交付给乙方使用，并应在交房当日将 等费用结清。第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定 缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方商议，交易税 费由 方承担，中介费及代办产权过户手续费由 方承担。第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约二手房居 间合同范本，应书面通知甲方二手房购房合同范本，甲方应在 日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归 甲方所有。若甲方中途违约二手房买卖协议范本，
13、应书面通知乙 方，并自违约之日起 日内应以乙方所付定金的双倍及已付款 返还给乙方。_第七条本合同主体1 .甲方是 共 人，委托代理人即甲方代表人。2 .乙方是,代表人是 o_第八条本合同如需办理公证二手房交易合同范本，经国家公证机关 公证处公证。第九条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙 方一份，厦门市房地产交易中心一份、公证处各一份。第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双 方可通过商议、诉讼方式解决。_第七条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方 签章与本合同同具法律效力。第十二条双方约定的其他事项：甲方:乙方：日期：二手房买卖的简单协议书2
14、二甲方乙方： 第一条房屋的基本情况:甲方房屋座落于位于第一层户，房屋结构为, 房产证登记面积一平方米，地下室一间，面积平方，房屋 权属证书号为Xo第二条价格：以房产证登记面积为依据，每平米元，该房屋售价总 金额为一万元整，大写:O第三条付款方式：乙方于本合同签订之日向甲方支付定金一元整，大写： , 一 日内交付一万元（大写）,余款一元（大写 一）在房屋过户手续办理完毕之日支付。第四条房屋交付期限：甲方应于本合同签订之日起日内，将该房屋交付乙方。第五条乙方逾期付款的违约责任：乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾 期对付款有权追究违约责任。自本合同规定的对付款限期之第二 天起至实际
15、付款之日止，每逾期一天，乙方按累计对付款的_% 向甲方支付违约金。逾期超过日，即视为乙方不履行本合同， 甲方有权解除合同，追究乙方的违约责任。第六条甲方逾期交付房屋的违约责任:除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第 四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房 价款向甲方追究违约责任。每逾期一天，甲方按累计已付款的_% 向乙方支付违约金。逾期超过日，则视为甲方不履行本合同， 乙方有权解除合同，追究甲方的违约责任。第七条关于产权过户登记的约定：甲方应协助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋 产权登记机关办理权属过户登记手续。如因甲方的原因造成乙方 不能在房屋交付之日
16、起 天内取得房地产权属证书，乙方有权解除合同，甲方须在乙方提出退房要求之日起一天内将乙方已 付款退还给乙方，并按已付款的%赔偿乙方损失。第八条签订合同之后，所售房屋室内设施再也不变更。甲 方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，质量符合国家有关规定， 符合房屋出售的法定条件。房屋交付使用之前的有关费用包括 水、电、气、物业、有线等费用有甲方承担。由此引起的纠纷 有甲方自行处理，于乙方无关。第九条甲方保证在办理完过户手续之日起日内，将户口迁 出，逾期超过一 日，乙方每日按已付款的收取违约金。第十条因本房屋所有权转移所发生的税费均按国家的有关 规定由甲乙双方交纳。第H一条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行
17、议定，并签订补充协议。第十二条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方商议解 决。商议不成时，甲、乙双方允许由方所在地人民法院起诉。第十三条 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙 双方签字之日起生效。均具有同等效力。甲方：乙方：_日期:二手房买卖的简单协议书3甲方：乙方：甲、乙双方经友好商议，就下列房屋买卖达成如下协议：一、房屋座落于北海市四川南路国际新城三栋二单元904号 房，面积约为127. 48平米。二、甲方自愿将上述房屋以总价：陆拾万元整（600000.00 元）售给乙方，乙方允许在本协议签订当日向甲方支付定金，在 办理公证买卖当日将房款全部付清。由乙方承担相应过户税费。三、甲方允许
18、在过户当日一次性结清本套房屋水电费及物业 管理等费用，并保证上述房屋不存在产权纠纷。四、房屋交付使用日期双方商议解决。五、本协议签订后至过户前，甲、乙双方有一方无正当理由 反悔的，须承担违约责任。乙方反悔的，甲方不退付其房屋定金； 甲方反悔的，甲方应全额退还乙方房屋定金，并向乙方支付于相 当房屋定金一倍数额的违约金。六、本协议一式两份，经双方确认并签章后生效。甲、乙双 方各一份，双方协议具有同等法律效力。甲方：乙方：日期：二手房买卖的简单协议书4甲方：乙方：一、为房屋买卖有关事宜，经双方商议，订合同如下：甲方自愿下列房屋卖给乙方所有：1 .房屋状况：（请按房屋所有权证填写）房屋座落幢号 室号
19、套（间）数 建造结构 总层数 建造面积（平方 方）用途2 .该房屋的土地使用权取得方式 J ：出让（）、划拨（）。二、甲乙双方商定成交价格为人民币 元，（大写）佰 拾 万 仟 佰 拾元整。乙方在 年 月 日前分 次付清，付款方式：三、甲方在 年 月 日将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。五、本合同经双方签章并经嘉兴市房地产交易管理所审查鉴 定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违 约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事 宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方商议解决； 商议不成的，双方愿向（）仲裁委员会申请仲裁。七、本合同一式四份，甲、乙双方及税务部门各一份，房管部门一份。