房屋转让协议书【最新8篇】.docx

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1、房屋转让协议书【最新8篇】房屋转让协议书 篇一 甲方：_ 乙方：_ 一、甲方在_社区有住房四间，现自愿转让给本社区居民所有，经双方充分协商，在自愿、平等的基础上达成协议如下： 该房位于_社区，东至_，西至_，南至_，北至_，宅基地使用权证为_建_字第号，使用面积_平方米，地号为：_，使用权人为_，该房系甲方夫妻共同所有。 二、乙方于双方签订协议之日，一次性给付甲方房屋转让金人民币_元整（￥_元）。 三、协议签订，价款交付后，该房所有权、使用权归乙方所有；后就该房所涉的相关权益均由乙方享有，与甲方无关，甲方不得以任何理由提出相关权益要求。 四、协议签订、价款交付后，若遇过户、旧村改造或征用等事宜

2、，甲方必须履行协助义务，协助乙方完成；涉及该房权益签署的任何文件，甲方必须先行通知乙方，在甲方在场且同意的情况下签署相关文件，该房所涉的相关权益由乙方享有。 五、甲方承诺并保证，该房无第三人权益及无设立任何权利负担（抵押等），若因第三人主张权利或实现抵押权等给乙方造成损失，乙方除有权要求甲方将房款全部一次性返还并承担自付款之日按银行同期贷款利率的4倍的利息外，还有权加罚乙方的违约金_元。 六、为保证甲方就该房的权属明确及该协议的全面及时履行，第三人自愿为甲方就本协议第4、5条款所涉事项承担保证责任。 本协议一式三份，甲乙双方各执一份，社区居委会留存一份。 本协议自双方签字捺印起生效。 甲方：_

3、 乙方：_ _年_月_日 房屋转让协议书 篇二 合同编号：141053 立契约书人_（以下简称甲方）_（以下简称乙方），双方兹就营业转让事宜，订立本契约，条件如下： 一、转让标的：甲方愿将独资设立，坐落_市_路_号的_，转让予乙方经营。 二、本件转让价格及其计算标准： （一）兴国商行全部生财器具，存货作价为人民币_万元。生财器具及存货另列清册交分别标明价格。 （二）上列生财器具，存货经盘点如有增减变化数量，则依清册所记载价格，增减给付现金。 （三)甲方应收未收款约计_万元(详移交清册），悉数由乙方承受，不另计价。惟乙方应承受甲方对外所欠一切债务（详移交清册）。 三、付款办法：于签订本契约的同时

4、，乙方交付甲方_万元；其余款于点交完讫之日一次付清。 四、点交日期及地点：双方订定_年_月_日为点交日期，并定于商行现场为点交地点。 五、特约事项： （一）本件点交以前，所有甲方对外所欠一切债务，概由乙方承受教育，并由乙方将营业承受承担债务的情况通知各债权人。点交前所积欠一切税捐、水电费用、房租、员工薪资亦同。 （二）商号名称或延用原名称，或变更名称，悉依乙方自便，甲方不得置同。甲方并应协同乙方办理商号变更登记手续，不得借故推辞。 （三）商号现承租坐落_市_路_号的租赁权，由甲方让与乙方，并由甲方负责出租人与乙方办理续租_年，与乙方另行换立租约，如出租人不允许续租或要求增加租金或提出其他条件，

5、致乙方受害时，甲方应负赔偿责任。 六、违约处罚：任何一方违反本契所列各条情形之一，即视违约论，对方有权解除契约。如系乙方违约，愿将已付款项，任由甲方没收；若系甲方违约，则应按所收的款项加倍返还以为违约处罚。若有其它损害，仍得请求赔偿。 七、甲乙双方应各觅保证人，对甲乙双方的违约对他方应负赔偿责任，愿各负连带赔偿之责，并均抛弃先诉抗辩权。 八、本契约一式四份，由甲乙双方及保证人各执一份为凭。 立契约书人 甲方： 保证人： 乙方： 保证人： _年_月_日 附一营业转让通知书 存证信函第号 附二营业转让的声明敬告启事 合代启事如上。 声明人： 负责人： 营业所： 房屋转让协议书 篇三 甲方：_ 公民

6、身份号码：_ 乙方：_ 公民身份号码：_ 甲乙双方的房屋相邻，乙方将在原有宅基扩建，为了顺利建房，明确房屋四至，处理好邻里关系，根据民法通则第八十三条规定，经甲乙双方自愿协商，就相邻有关事宜达成如下协议： 1、建房间距：乙方将原旧房扩建。为了排除安全隐患，甲方同意乙方在扩建中基脚向前延伸10公分，修建幅度向后倾斜，使之两地间距（以甲方房屋为准）：基脚50公分，屋檐150公分。 2、乙方在扩建房屋中，应正确处理截水、排水和防止杂物坠落等现象的发生，如因扩建后乙方没有正确处理导致甲方房屋受到损害或者生命受到威胁的，将由乙方承担所有责任。 3、将来甲方建房时，乙方应予以配合，今后甲方在现址上拆建或加

7、盖楼层，乙方不得干涉甲方建房，乙方应接受甲方建房的请求，在甲方建房时无需甲方签字同意，即视为甲方已同意。将来甲方若将产权过户给第三方，甲方应告知第三方此条款，作为房屋转让的前提条件。 4、乙方在扩建中需柱桩基础施工，应保持甲方房屋安全和环境卫生，如在建房过程中对甲方房屋造成损害的，应由乙方承担所有责任。 5、本协议签订后长期有效，双方各执一份，村委会保存一份。 6、本协议未尽事宜由双方另行协商。 甲方（签字）：_ _年_月_日 乙方（签字）：_ _年_月_日 房屋转让协议书 篇四 甲方： 乙方： 甲乙双方就房屋转让事宜，经协商、达成以下合约； 一、甲方同意将购置的延安市宝塔区马家湾砖瓦厂园丁小

8、区13区3号楼一单元302室（ ）房屋转让给乙方； 二、该房屋转让费双方商定为叁拾万元整（300000.00元）； 三、该房屋房产证未办理在协议签订之日前，甲方负责将原购房合同变更至乙方名下，乙方须配合甲方变更合同； 四、协议签订之日前，该房屋发生的物业费、水电费、取暖费由甲方负责交清，协议签订之日后所发生的一切费用由乙方负责。 五、协议签订后因国家或地方政策变更等原因而产生的费用均由乙方承担； 六、本协议签订之日内乙方必须一次性支付甲方人民币叁拾万元整（300000.00元）； 七、本协议一式三份，甲乙双方各执一份； 八、本协议自签订之日起生效。 甲方： 乙方： 年 月 日 房屋转让协议书

9、篇五 甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，并经土地所有权人张启祥同意，达成以下合同条款： 第一条 房屋的基本情况。 因为甲方的三个女儿都在外工作，现在甲方也在自家田地上养鱼为生，位于张家组的老房已经无人居住，现在甲方自愿将坐落在*省*市*县*镇*村委会*组的房屋院落（包括：主房一间，厨房一间，猪圈一间）及其一些附属物出卖给乙方，并将与所出卖房屋相关的土地使用权同时转让给乙方。该房屋始建于1981年，房屋结构为土木结构，建筑面积_平方米（其中实际建筑面积_平方米），房屋用途为 ； 该房屋平面图见本合同附件一 该房屋附属土地平面图见附件二；（房屋所有权证号、土地使用权证号） （房地产权证号）为。

10、该院落具体位置为：东邻： 西邻：南邻： 北邻： 登记长度为： 米、宽度为 米，面积共 平米 该院落相关的附属物同时全部转让，附属物包括：房屋后两分的茶园一块，房屋前后的所有果树，原来的老水池及其水源一个，房屋后的一亩菜地及其后山5分的一块耕田一并转让，并且允许乙方家人过世以后可以在甲方家的林权山内安葬，到时不收分文安葬地块钱。 第二条 房屋面积的特殊约定。 本合同第一条所约定的面积为（甲方暂测）（原产权证上标明）（房地产产权登记机关实际测定）面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积（以下简称暂测面积）与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积（以下简称实际面积）

11、为准。 该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的10时，房价款保持不变。实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的50时，甲乙双方同意另协商处理。 第三条 土地使用权性质。 该房屋相应的土地使用权取得方式为_；土地使用权年限自_年_月_日至_年_月_日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为_；该房屋买卖后，按照有关规定，乙方无须补办土地使用权出让手续。 第四条 价格。 双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写 即人民币小写 元。其中 （小写： ）为房屋实际价款， （小写： ）用于购买*房屋后的地块（面积为 平米）作为道路， （小写： ）用于购买*家地块（面积为

12、 平米）作为道路， （小写 ）用于购买徐罗组 家地块（面积为 平米）作为道路。乙方在合同生效时一次性付清所有款项。 甲方应在 前将该房屋交付乙方；届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用；无欠账，如电话费、水电费、有线电视费等。 第五条 付款方式。 乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（ 币）_万_千_百_拾_元整，并应于本合同生效之日起_日内将该房屋全部价款付给甲方。具体付款方式可由双方另行约定。 第六条 交付期限。 甲方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起_日内，将该房屋付给乙方。 第七条 乙方逾期付款的违约责任。 乙方如未按

13、本合同第四条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按_计算。逾期超过_天后，即视为乙方不履行本合同。届时，甲方有权按下述第_种约定，追究乙方的违约责任。 终止合同，乙方按累计应付款的5向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。 乙方按累计应付款的5向甲方支付违约金，合同继续履行。 第八条 甲方逾期交付房屋的违约责任。 除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。按本合

14、同第十一条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在_个月内按_利率计算；自第_个月起，月利息则按_利率计算。逾期超过_个月，则视为甲方不履行本合同，乙方有权追究甲方的违约责任。 终止合同，甲方按乙方累计已付款的5向乙方支付违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。 甲方按乙方累计已付款的5向乙方支付违约金，合同继续履行。 第九条 关于产权登记的约定。 甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。并已经取得全部共有人的一致同意。若因产权、使用权或其他产权原因而导致乙方无法正常使用，甲方愿意赔付乙方全部转让款、房屋的改造、建造

15、、装修等费用及土地增值部分。 合同生效后甲方有配合乙方办理相关产权证照转移义务，如因政府原因确实无法办理产权转移手续，甲方须把相关证件交乙方保存。如遇政府征地拆迁，该院落的拆迁利益（包括拆迁补偿款、回迁房等）全部归乙方所有。 第十条 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。 第十一条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。 第十二条 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民

16、共和国有关法律、法规和政策执行。 第十三条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由*村委会仲裁。 第十四条 本合同（经甲、乙双方签字）之日起生效。 第十五条 本合同连同附表共_页，一式_份，甲、乙双方各执一份，_各执一份，均具有同等效力。 甲方（签章）： 乙方（签章）： _年_月_日 _年_月_日 签于_ 签于_ 房屋转让协议书 篇六 徐志军，男，43岁，住临泽镇临西路37#甲方 立协议双方：以下简称： 徐志群，男，41岁，住临泽镇临西路37#乙方 为家庭生活和工作之便，甲、乙双方现将座落于临泽镇临西路37#的房屋所有权（权利人徐志军、徐志群）中甲方产权转让

17、给乙方（兄弟徐志群），经双方磋商，特订立如下协议： 一、甲方自愿将座落于临泽镇临西路37#的房屋50%所有权转让给乙方。 二、房屋转让金额为叁万元，由乙方于二O一一年二月二十日前将此款交付甲方。 三、房屋的产权过户、土地使用权的变更等手续办理及其相关费用由乙方承担，但甲方须提供必要的相关证件和积极配合。 四、本协议一式叁份，甲、乙双方及主管部门各执一份，此协议签字生效。 甲方：乙方： 年 月 日 房屋转让协议书 篇七 甲方（转让方）：xx，男，汉族，19xx年xx月xx日出生，身份证住址：xx省xx市xx县xx镇xx北大街88号，身份证号码：xxxxxxxxxx。 xx，女，汉族，19xx年x

18、x月xxx日出生，身份证住址：xx省xx市xx县xx镇xx北大街88号，身份证号码：xxxxxxxxxxxxxx。 乙方（受让方）：xx男，汉族，19xx年xx月xx日出生，身份证住址：xx省xx市xx县xx乡xx村xx组xx号，身份证号码：xxxxxxxxxxxxx。 经甲、乙双方充分协商，就房屋转让相关事宜达xx如下协议： 一、该转让房屋位于xx县xx镇xx村xx房屋使用面积100平方米，房屋所有权证号为：xx字第xxx号，土地使用权面积为：106。76平方米，土地使用证号为：xx国用（证）字第xx年xxxx号。 二、该房屋转让价格为人民币壹拾万零伍仟元整（小写：105000元整）。在签订

19、协议时，乙方一次性付清全部转让款。（以甲方出具的手续为准） 三、甲方保证该房屋在转让时没有作抵押及发生其他一切债务与纠纷，否则甲方承担相应的法律责任。 四、本协议生效前，有关该房屋的一切债权债务以及发生的纠纷由甲方承担，本协议生效后，有关该房屋产生的一切债权债务以及发生的纠纷由乙方承担。 五、本协议自甲、乙双方签字后生效。 六、本协议生效后，乙方应及时到相关部门办理过户手续，甲方应为乙方提供相关手续，与该房屋有关的过户等一切费用由乙方承担。 七、甲、乙双方应按照该协议约定履行，如一方违约，应向对方赔偿损失并承担相应的法律责任。 八、本协议一试三份，甲、乙双方各执一份，公证处留存一份。 甲方：乙

20、方： 20xx年XX月XX日 房屋转让协议书 篇八 甲方： 乙方： 甲方拥有位于_市_占地面积为_平方米的土地的使用权，并且拥有建筑于这宗土地上的总计面积_平方米的房产。甲方拟将这块土地使用权及相关的房产转让给乙方。经双方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就房屋土地转让事宜达成协议如下： 第一条转让土地及房产的基本情况 、土地座落位：_ 、土地使用权面积：_ 、土地规划用途：_ 、土地使用权来源：_ 、土地使用期限：_ 、国有土地使用证的号：_ 、国有土地使用权出让合同书的号：_ 、地号：_ 、房权证号：_ 、房产建筑的使用面积：_ 、房产面积：_ 第二条转让价格 、甲乙双方确认转

21、让价格为人民币_（小写：_）； 、上述转让价格包含甲方取得转让土地的使用权以及见诸于该宗土地上的房产。 第三条支付方式 、由于甲方对外欠有债务，为保证土地使用权转让登记手续和房产产权过户手续的顺利进行，乙方在甲方需要时，陪同甲方在合同约定价款内将部分款项直接支付给相应的债务人。 、每次支付款项时，在该款协议下，由甲方签字确认： 第1期人民币大写_元（小写_元），付款时间：_年_月_日，甲方（签字确认）：_ 第2期人民币大写_元（小写_元），付款时间：_年_月_日，甲方（签字确认）：_ 第三期人民币大写_元（小写_元），付款时间：_年_月_日，甲方（签字确认）：_ 第四期人民币大写_元（小写_元

22、），付款时间：_年_月_日，甲方（签字确认）：_ 第四条资料的交付及手续的办理 、在本合同生效后_日内，甲方应将与该转让地块的土地使用权以及建于该宗土地上的房产资料相关的原件资料给乙方。 、在本协议生效后_日内，甲方应完成本协议所指土地的使用权转让登记手续及房产产权的更名过户手续。 、在完成上款手续后的_日内，乙方有权继续调查甲方土地使用权证书及其房产产权证书的真实性以及是否存在权利瑕疵，甲方应当为乙方的调查提供相应帮助。 第五条税费的负担 在本协议土地使用权转让和房产过户手续过程中，涉及到政府主管部门及政府部门指定的机构应收取的各种税费，均由_承担，如按规定应由甲乙双方分担的，亦由_以_名义

23、支付。 第六条转让的法律状况 、甲方转让本协议所涉及之土地使用权及房产后，该土地使用权出让合同及登记文件中载明的权利和义务、房产证上的权利随之转移给乙方； 、在土地使用权的转让登记以前，有关该宗土地及房产瑕疵所引起的风险、责任，由甲方承担；自房地产登记机关核准转让登记之日起，有关该宗土地及房产的风险和责任由乙方承担。 第七条甲方的违约责任 、在本协议生效后，甲方单方面解除本协议，或拖延履行本协议应尽义务超过_个工作日，视甲方构成根本性违约。甲方应退还已收乙方的转让款并按银行同期贷款利率支付利息给乙方，同时按本协议总价款的_赔偿乙方的经济损失。 、因甲方隐瞒事实真相，出现第三人对本协议所指的土地

24、使用权及房产享有权利或其他甲方的原因，致使本协议不能履行，视甲方单方违约，甲方按本条第款规定向乙方承担责任。 、甲方迟延履行本协议的规定义务未达到根本性违约，应按乙方已付转让款每日万分之_向乙方支付违约金。 第八条乙方的违约责任 、在本协议生效后，乙方单方面解除本协议，应按本协议总价款的_赔偿甲方的经济损失。 、出现上述情况造成本协议终止，乙方需将从甲方处取得的有关资料以及产权证书等移交回甲方。 第九条声明及保证 甲方： 、甲方有权转让本合同所涉土地及房产，并具有与乙方签署本合同的完全能力。 、甲方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。 、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机

25、关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。 、甲方确认并保证，在乙方实际获得本合同所定地块的土地使用权之前未设置任何抵押、债权或债务，不被任何第三方追索任何权益。 、甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是甲方法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。 乙方： 、乙方有权签署并有能力履行本合同。 、乙方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。 、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。 、本合同的

26、签署人是乙方本人或接受乙方授权委托的人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。 第十条保密 甲乙双方保证对在讨论、签订、执行本协议过程中所获悉的属于对方的。且无法自公开渠道获得的文件及资料（包括商业秘密、公司计划、运营活动、财务信息、技术信息、经营信息及其他商业秘密）予以保密。未经该资料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。 第十一条通知 、根据本合同需要一方向另一方发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用_（书信、传真、电电子邮件、当面送交等）方式传递。以上方式无法送

27、达的，方可采取公告送达。 、各方通讯地址如下： 甲方：_ 乙方：_ 、一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_日内，以书面形式通知对方；否则，由未通知方承担由此而引起的相关责任。 第十二条合同的变更 本合同履行期间，发生特殊情况时，甲、乙任何一方需变更本合同的，要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内（书面通知发出_日内）签订书面变更协议，该协议将成为合同不可分割的部分。未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本合同，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担。 第十三条其他事项 、本协议未尽事宜，由双方协商解决，并签订相应的补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。 、本合同自双方或双方法定代表人或授权委托人签字并盖章之日起生效。 、双方在履行本合同过程中如有纠纷，由双方友好协商解决。协商不成的，可选择如下解决纠纷方式中的_： （）向仲裁委员会申请仲裁 （）向任何一方当事人的合同签订地人民法院提起诉讼 、本协议一式两份，双方各执一份。 甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_ 法定代表人（签字）：_ （签字）：_ 签订地点：_签订地点：_ _年_月_日 _年_月_日 21