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1、内部编号：AN-QP-HT905 版本/修改状态:01/00 房屋租赁中介服务合同通用范本 The Contract/Document That Can Be Held By All Parties Of Natural Person,Legal Person And Organization Of Equal Subject Acts On Their Establishment Change And Termination Of Civil Rights And Obligations,And Defi nes The Corresp on ding Rights And Obligati
2、ons Of All Parties Participating In The Con tract 甲方：_ 乙方：_ 时间：_ 身，地址 房屋租赁中介服务合同通用范本 使用指引：本协议文件可用于平等主体的自然人、法人、组织之间设立的各方可以执以为凭的契 约/文书，作用于他们设立、变更、终止民事权利义务关系，同时明确参与合同的各方对应的权 利和义务。资料下载后可以进行自定义修改，可按照所需进行删减和使用。甲方（卖方）：_ 乙方（买方）:丙方（中介方）:根据中华人民共和国城市房地产管理 法、城市房地产中介服务管理规定、山东省城市房地产交易管理条例等法律、法规和政府有关规定,甲/乙炳三叔方在平 等
3、、自愿、协商一致的基础上,就甲方卖房/乙 方买房炳方中介事宜,订立本协议。当事人情况 甲方：本人/法定代表人姓名 _,国籍 协议文件可用于平等主体的自然人法人组织之间设立的各方可以执以为凭的契约文书作用于他们设立变更终止民事权利义务关系同时明确参与合同的各方对应的权利和义务资料下载后可以进行自定义修改可按照所需进行删减和使用地产交易管理条例等法律法规和政府有关规定甲乙炳叔方在平等自愿协商一致的基础上就甲方卖房乙方买房炳方中介事宜订立本协议当事人情况甲方本人法定代表人姓名国籍地身址委托代理人姓名国籍联系电话身乙方本人法定代表资质证书号经办人姓名身份证号经纪人资格证号联系电话二房地产状况房产情况房
4、屋所有权共有权人名权属证书号共计套房屋地址设计总层数层本房屋所在层为层设计用途为成套住宅非成套住宅非住宅俩住两用建筑面积为平方米房身”地址 委托代理人/姓名 _,国籍 _,联系 电话O 乙方：本人/法定代表人姓名 _,国籍 _ 联系电话O 委托代理人/姓名 _,国籍 _ 联系 电话O 丙方：本人/法定代表人姓名 _ 联系 电话o注册地tit _ 营业执照注册号 _ 资质证书号O 经办人姓名 _,身份证号 _ 经纪人 资格证号 _ 联系电话。二、房地产状况 房产情况:房屋所有权/共有权人名 _ 协议文件可用于平等主体的自然人法人组织之间设立的各方可以执以为凭的契约文书作用于他们设立变更终止民事权
5、利义务关系同时明确参与合同的各方对应的权利和义务资料下载后可以进行自定义修改可按照所需进行删减和使用地产交易管理条例等法律法规和政府有关规定甲乙炳叔方在平等自愿协商一致的基础上就甲方卖房乙方买房炳方中介事宜订立本协议当事人情况甲方本人法定代表人姓名国籍地身址委托代理人姓名国籍联系电话身乙方本人法定代表资质证书号经办人姓名身份证号经纪人资格证号联系电话二房地产状况房产情况房屋所有权共有权人名权属证书号共计套房屋地址设计总层数层本房屋所在层为层设计用途为成套住宅非成套住宅非住宅俩住两用建筑面积为平方米房权属证书号 _ 共计套,房屋地址 _,设计总层数 _ 层,本房屋所在层为 层,设计用途为成套 住
6、宅/非成套住宅/非住宅俩住两用/,建 筑面积为 平方米,房屋装修情况 O 其他设施：附属用房有自行车库/汽车库/肢用 面积/建筑面积平方米,对上述房屋及附属用房 的产权或使用权限制条件等情况说明：O 土地情况:国有土地使用权人名 _,土 地使用权证号 _ ,其他情况 _ O 三、中介服务内容 第一条丙方为甲方提供以下居间/咨询/代 办手续/_ 房地产中介服务:_ 协议文件可用于平等主体的自然人法人组织之间设立的各方可以执以为凭的契约文书作用于他们设立变更终止民事权利义务关系同时明确参与合同的各方对应的权利和义务资料下载后可以进行自定义修改可按照所需进行删减和使用地产交易管理条例等法律法规和政府
7、有关规定甲乙炳叔方在平等自愿协商一致的基础上就甲方卖房乙方买房炳方中介事宜订立本协议当事人情况甲方本人法定代表人姓名国籍地身址委托代理人姓名国籍联系电话身乙方本人法定代表资质证书号经办人姓名身份证号经纪人资格证号联系电话二房地产状况房产情况房屋所有权共有权人名权属证书号共计套房屋地址设计总层数层本房屋所在层为层设计用途为成套住宅非成套住宅非住宅俩住两用建筑面积为平方米房第二条丙方为乙方提供以下居间/咨询/代 办手续/_ 房地产中介服务:_ 四、费用及支付 第三条房屋价款和其他价款总计人民币 元。其中房屋价款 _ 房屋装修、设施 等价款元（详见备注栏清单）乙方的支付对象、支付方式和时限约定如 下
8、：第四条丙方所收取的中介服务费应当符合 法律、法规和政府行政主管部门的规定,不得 擅自提高收费标准。丙方中介服务收费项目及标准,甲方/乙 方的承担方式、支付方式和时限约定如下：第五条甲/乙方应当缴纳税费的项目、标 协议文件可用于平等主体的自然人法人组织之间设立的各方可以执以为凭的契约文书作用于他们设立变更终止民事权利义务关系同时明确参与合同的各方对应的权利和义务资料下载后可以进行自定义修改可按照所需进行删减和使用地产交易管理条例等法律法规和政府有关规定甲乙炳叔方在平等自愿协商一致的基础上就甲方卖房乙方买房炳方中介事宜订立本协议当事人情况甲方本人法定代表人姓名国籍地身址委托代理人姓名国籍联系电话
9、身乙方本人法定代表资质证书号经办人姓名身份证号经纪人资格证号联系电话二房地产状况房产情况房屋所有权共有权人名权属证书号共计套房屋地址设计总层数层本房屋所在层为层设计用途为成套住宅非成套住宅非住宅俩住两用建筑面积为平方米房准（如有新标准出台,按新标准执行,多退少补）及其承担方式、支付方式和时限约定如下：第六条丙方代办有关手续的收费项目（含 代缴税费）、收费标准及其承担方式、支付方式 和时限约定如下：_ 五、房屋交付 第七条上述房屋及附属 用房/设施/物/证 件/的交付约定如下：_ 第八条上述房地产交付前所发生水/电/物 业/电话/有线电视/_ 费用的结算及时限约 定如下：_ 六、权利义务及违约责
10、任 第九条甲方对上述房地产状况所提供的情 况必须真实,证件合法有效。协议文件可用于平等主体的自然人法人组织之间设立的各方可以执以为凭的契约文书作用于他们设立变更终止民事权利义务关系同时明确参与合同的各方对应的权利和义务资料下载后可以进行自定义修改可按照所需进行删减和使用地产交易管理条例等法律法规和政府有关规定甲乙炳叔方在平等自愿协商一致的基础上就甲方卖房乙方买房炳方中介事宜订立本协议当事人情况甲方本人法定代表人姓名国籍地身址委托代理人姓名国籍联系电话身乙方本人法定代表资质证书号经办人姓名身份证号经纪人资格证号联系电话二房地产状况房产情况房屋所有权共有权人名权属证书号共计套房屋地址设计总层数层本
11、房屋所在层为层设计用途为成套住宅非成套住宅非住宅俩住两用建筑面积为平方米房第十条乙方对上述房地产状况已经了解,并已实地察看且核查了相关证件。第十一条丙方对上述房地产状况已经了 解,并已实地察看且核查了相关证件。第十二条房屋交付时，丙方应到场协助做 好房屋交付事宜。第十三条 除乙方/丙方原因外,甲方违约 不能履行协议的，本协议签约受害方有权按以 下方式得到补偿，并追偿因甲方过错造成的经 济损失：第十四条本协议履行期间，除甲方/丙方 原因外，乙方违约不能履行协议的，本协议签 约受害方有权按以下方式得到补偿，并追偿因 乙方过错造成的经济损失：第十五条本协议履行期间，除甲方/乙方 原因协议文件可用于平
12、等主体的自然人法人组织之间设立的各方可以执以为凭的契约文书作用于他们设立变更终止民事权利义务关系同时明确参与合同的各方对应的权利和义务资料下载后可以进行自定义修改可按照所需进行删减和使用地产交易管理条例等法律法规和政府有关规定甲乙炳叔方在平等自愿协商一致的基础上就甲方卖房乙方买房炳方中介事宜订立本协议当事人情况甲方本人法定代表人姓名国籍地身址委托代理人姓名国籍联系电话身乙方本人法定代表资质证书号经办人姓名身份证号经纪人资格证号联系电话二房地产状况房产情况房屋所有权共有权人名权属证书号共计套房屋地址设计总层数层本房屋所在层为层设计用途为成套住宅非成套住宅非住宅俩住两用建筑面积为平方米房外，丙方违
13、约不能履行协议的，应承担全 部法律责任。本协议签约受害方有权按以下方 式得到补偿，并追赶偿因丙方过错造成的经济 损失：1、丙方故意隐瞒提供房地产中介服务有关 重要事实或向服务对象提供虚假情况的,应向 协议受害方退还所收取的全部中介服务费,并 按约定中介服务收费额的补偿协议受害 方；2、丙方利用提供房地产中介服务事项的机 构,为自己牟取不正当利益的,应向协议受害 方退还所收取的全部中介服务费；3、丙方违反有关法律、法规和政府规定,违背诚实信用原则,或与他人恶意串通,损害 本协议签约他方利益的,按本条第1点约定处 理；4、丙方未按协议约定履行应尽义务或履行 义务失协议文件可用于平等主体的自然人法人
14、组织之间设立的各方可以执以为凭的契约文书作用于他们设立变更终止民事权利义务关系同时明确参与合同的各方对应的权利和义务资料下载后可以进行自定义修改可按照所需进行删减和使用地产交易管理条例等法律法规和政府有关规定甲乙炳叔方在平等自愿协商一致的基础上就甲方卖房乙方买房炳方中介事宜订立本协议当事人情况甲方本人法定代表人姓名国籍地身址委托代理人姓名国籍联系电话身乙方本人法定代表资质证书号经办人姓名身份证号经纪人资格证号联系电话二房地产状况房产情况房屋所有权共有权人名权属证书号共计套房屋地址设计总层数层本房屋所在层为层设计用途为成套住宅非成套住宅非住宅俩住两用建筑面积为平方米房贵的，应承担相应的法律责任；
15、第十六条本协议履行期间，丙方应将约定 提供服务的履行情况及时告知甲乙双方，甲乙 双方对丙方的履约应提供必要的帮助”并自签 约之日起 日内应丙方要求提供相应证件。丙方有权经甲乙双方书面同意后，将约定 提供的服务事项委托其他房地产中介机构代 办,由此增加的费用和造成的法律责任由丙方 承担。丙方未经甲乙双方同意，擅自改变房地产 中介服务事项内容、要求和标准的,所增费用 由丙方承担,丙方仍须按协议约定的要求履 约。第十七条本协议履行期间任何一方需变 更协议的，应及时书面通知其他签约方，征得 其他签约方同意后，各方在约定的时限内签订 变更协议。否则，由此造协议文件可用于平等主体的自然人法人组织之间设立的
16、各方可以执以为凭的契约文书作用于他们设立变更终止民事权利义务关系同时明确参与合同的各方对应的权利和义务资料下载后可以进行自定义修改可按照所需进行删减和使用地产交易管理条例等法律法规和政府有关规定甲乙炳叔方在平等自愿协商一致的基础上就甲方卖房乙方买房炳方中介事宜订立本协议当事人情况甲方本人法定代表人姓名国籍地身址委托代理人姓名国籍联系电话身乙方本人法定代表资质证书号经办人姓名身份证号经纪人资格证号联系电话二房地产状况房产情况房屋所有权共有权人名权属证书号共计套房屋地址设计总层数层本房屋所在层为层设计用途为成套住宅非成套住宅非住宅俩住两用建筑面积为平方米房成的经济损失，由责 任方承担。七、争议处理
17、 第十八条本协议履行中发生争议,或出现 新的情况,各方依法协商解决;协商不成的，可 依法向房屋所在地人民法院起诉。第十九条房屋面积以房地产管理部门的确 权面积为准。八、相关性事宜说明 第二十条本协议约定的房地产中介服务期 限为自本协议生效之日起至 年 月 日止。第二十一条本协议未尽事宜,各方可另行 签订补充协议。本协议附件共页，有以下 几件：第二十二条本协议连同附件 有同等效力。第二十三条本协议自签字之日起生效。协议文件可用于平等主体的自然人法人组织之间设立的各方可以执以为凭的契约文书作用于他们设立变更终止民事权利义务关系同时明确参与合同的各方对应的权利和义务资料下载后可以进行自定义修改可按照
18、所需进行删减和使用地产交易管理条例等法律法规和政府有关规定甲乙炳叔方在平等自愿协商一致的基础上就甲方卖房乙方买房炳方中介事宜订立本协议当事人情况甲方本人法定代表人姓名国籍地身址委托代理人姓名国籍联系电话身乙方本人法定代表资质证书号经办人姓名身份证号经纪人资格证号联系电话二房地产状况房产情况房屋所有权共有权人名权属证书号共计套房屋地址设计总层数层本房屋所在层为层设计用途为成套住宅非成套住宅非住宅俩住两用建筑面积为平方米房备注：甲方（盖童）：_ 乙方（盖童）：_ 法定代表人：_ 法定代表人：_ 年月日 年月日 丙方（盖童）：_ 法定代表人：_ 年月日 可在此位置输入公司或组织名字 You Can
19、Enter The Name Of The Organization Here 协议文件可用于平等主体的自然人法人组织之间设立的各方可以执以为凭的契约文书作用于他们设立变更终止民事权利义务关系同时明确参与合同的各方对应的权利和义务资料下载后可以进行自定义修改可按照所需进行删减和使用地产交易管理条例等法律法规和政府有关规定甲乙炳叔方在平等自愿协商一致的基础上就甲方卖房乙方买房炳方中介事宜订立本协议当事人情况甲方本人法定代表人姓名国籍地身址委托代理人姓名国籍联系电话身乙方本人法定代表资质证书号经办人姓名身份证号经纪人资格证号联系电话二房地产状况房产情况房屋所有权共有权人名权属证书号共计套房屋地址设计总层数层本房屋所在层为层设计用途为成套住宅非成套住宅非住宅俩住两用建筑面积为平方米房