房产租赁合同18篇.docx

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1、房产租赁合同18篇房产租赁合同1 甲方（出租方）： 乙方（承租方）： 依据国务院关于促进流通业进展的若干看法精神，商务部提出在全国农村实施“万村千乡市场工程”,目标是构建顺畅的农村现代商品流通网络，把现代商品流通理念引入农村，切实解决农夫消费“担忧全、不便利、不实惠”的问题。这项工程，已成为国家“十一五”进展的专项规划，是社会主义新农村建设的重要措施之一。 乙方是“万村千乡市场工程”的实施企业，方案在甲方所在地开办村级直营超市,服务于当地群众，需要租赁甲方建在_间砖混结构_房。经双方协商，达成以下协议，共同遵守。 一、租赁标的物：。_间砖混结构_房。 二、租赁日期及期限：自_年_月_日至_年_

2、月_日，期限_年。 协议期满后，乙方如连续经营，甲方应在同等条件下优先续租给乙方。 三、用途：进展壮大村级直营超市。 四、租赁费及交费方式:每年每间租赁费为_元整，_间房_年租赁费共计_元整。_年一缴，即_年_月_日前缴清当年_月_日至_年_月_日的租赁费_元整，_年_月_日前缴清当年_月_日至_年_月_日的租赁费_元整。 五、几项具体事谊： 1、甲方应给乙方供应便利，协调外围关系，确保乙方在租赁期内正常经营。 2、乙方需要将该房部分地方重新改造,甲方应乐观予以支持、协作。 3、甲方负责将水、电安装到位，水、电费由乙方自行担当。 4、如遇到不行抗拒的因素及政策性变化，甲、乙双方协商解决。 5、

3、若因甲方缘由造成合同无法连续履行，则应赔偿乙方投资损失费_万元。 6、若因乙方经营不善，无法连续履行合同时，可转租，但需告知甲方，甲方在不影响租费基数时，应准许转租。而不告知甲方，私自转租，乙方则应赔偿违约金_万元。 六、违约责任：本协议一式三份，双方各执一份，乙方法律顾问一份。经双方签字生效，即具有法律效力。任何一方违约，支付对方违约金_万元。 甲方: 姓名： 乙方: 代表： 乙方法律顾问： 签订日期：_年_月_日 房产租赁合同2 房屋：座落_区_楼_单元_号 房屋：房_间，使用面积_平方米 状况：装修设备及其它设备另详保管单 月租金：_元_角_分 起租日期_年_月_日 用途：_ 甲方：_

4、乙方：_ 乙方承租甲方管理的上列房屋作为_使用，双方议定遵守事项如下： 一、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲、乙双方均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务。 二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时，其租额得予调整，每月租金，乙方应于_日前交清。 三、乙方有下列状况之一时，甲方可以终止租约，收回房屋： （一）把承租的房屋转让，转借或私自交换使用的； （二）未经甲方同意私自转变承租用途的； （三）无故拖欠租金三个月以上的。 四、甲方依据修缮标准检查，修理房屋和设备，保障平安、正常使用。甲方修理房屋时，乙方应乐观关心，不得阻碍施工。 在正常状况下，如因检查不周，修理不准时，以

5、致房屋倒塌，使乙方患病经济损失时，由甲方负责赔偿。 五、甲方鉴定房屋危险，不能连续使用，必需腾出时，乙方应按期迁出，其居住房由甲方解决。如乙方籍故拖延不迁造成的一切损失，由乙方负责。 六、甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后，乙方有优先承租权，但事先应签订协议。 七、乙方对承租的房屋及室内装修设备，应负责保管，疼惜使用，留意防火、防冻。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。 楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设施，乙方应疼惜使用，留意照管，防止损坏。 八、乙方不得私自拆改、增加房屋或设备。如属必需时，应事先取得甲方同意或另行签订协议后方可动工。否则，乙方应负责恢复原状。 九、乙方退租房屋时，应于七日前通知

6、甲方，并办清以下手续： （一）交清租金和应交纳的赔偿费。 （二）依据租约负责保管的房屋及装修设备。 （三）撤销租约。 十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发还原主时，甲方得终止租约。 十一、乙方承租的房屋因国家建设，特殊需要必需腾让时，甲方得终止租约。乙方所需房屋按有关规定办理。 十二、本租约独立约日起至_年_月_日止有效。一式_份，甲乙双方各执_份，如有未尽事宜，双方协议解决。 十三、附加条件：_ 甲方：（单位盖章）_ 代表人：_ 乙方：（单位盖章）_ 代表人：_ _年_月_日 房产租赁合同3 出租方（甲）：身份证号码： 承租方（乙）：身份证号码： 依据合同法规定，为明确甲、乙双方的权利和义务

7、，通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下： 一、租赁地点及设施： 1、租赁地址：户型：房屋面积：。 2、室内附属设施： A、电器： B、家具： 二、租赁期限及商定： 1、租用期限：甲方同意乙方租用（时间）自年月日至年月日。 2、房屋租金：每月 3、付款方式：按元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。 一次性付款计元人民币（不包括押金在内）。 4、租赁期内的.水、电、煤气、电话、有线电视、物业费均由乙方支付。 5、租赁期内乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权，乙方担负全部责任，并赔偿甲方损失。 （1）乙方擅自将房屋转租、转让、转借的； （2）乙方利用承租房进行非

8、法活动、损害公共利益的； 三、双方责任及义务： 1、乙方必需按时交纳水、电、煤气、暖气、物业、宽带、电话等费用。 2、无论在任何状况下乙方都不能将押金转为租金。 3、在租用期内，甲方必需保证乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者，或在租赁期内提高房租价格。 4、租用期满后，乙方如连续使用，应提前一个月通知房东，甲方依据实际状况，在同等条件下赐予优先。 5、在租赁期内，甲乙双方如有一方有特殊状况，需解除本协议的，必需提前一个月通知乙方，协商后解除本协议。 6、乙方入住应保持房间以及物业四周环境，做好防火、防盗工作，如发生事故，乙方应付全部责任。 7、乙方不得擅自转变室内结构，

9、并疼惜使用室内设施，若人为损坏的，将赐予甲方相应的赔偿。如发生自然损坏，应准时通知甲方并协作甲方赐予修复。 8、在合同期内假如甲方收回房屋甲方退还乙方剩余房租另支付违约金壹万元整。在合同期内乙方退租应支付甲方违约金壹万元整。 四、其他未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法律法规办理，或有关仲裁机关进行仲裁。本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，经济人公司一份，签字后即生效。 五、其他说明 出租方：承租方：经纪人： 联系电话：联系电话：联系电话： 签约日期：年月日 房产租赁合同4 甲方： 乙方： 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及国家有关规定，为明确双方在房屋建设项目施工

10、过程中的权利和义务，经甲、乙双方共同协商，特订立本合同。 一、工程慨况 工程位于，土地面积： 二、承包方式 甲方以包清工的方式承包给乙方。 三、工程承包范围 施工内容包括： 1、二层主房建筑面积 2、一层主房建筑面积 四、承包价格及付款方式 1：价格：/元（建筑面积）。双方确定按建筑面积为结算工程款。 2：一层主体盖板完工后支付价款10%，全部完工后付清余款。 五、工期及平安责任 工期从_年_月_日到_年_月_日竣工。推迟一天罚款200元天，由甲方在工程款中扣除。 施工期间： 1、本工程全部平安事项均由乙方负责，乙方应依工程的需要负责施工过程中的平安管理工作，因乙方及其员工缘由造成的一切人员、

11、财产损失均由乙方负责；第三人造成乙方及其员工损害的，由第三人负责，与甲方无关。 2、施工中乙方不得从事与施工无关的事，专业施工人员持证上岗；高空作业部分必需在实行切实可行的安装措施下方可施工，地面必需支配适当监护人员，电焊作业留意防火等。施工过程中本合同项下的任何权利、义务，乙方不得转让给第三人，不得转包、分包，否则甲方有权终止合同，慨不结算，乙方无条件赔偿。 六、本合同一式二份，自双方签字后生效。 甲方（签字）：联系电话： 乙方（签字）：联系电话： 签订日期：_年_月_日 房产租赁合同5 甲方(出租方)： 负责人： 乙方(承租方)： (经营品牌) 负责人： 经甲、乙双方协商全都，达成以下协议

12、，签订本房屋租赁合同。 第一条: 房屋位置：位于XX市XX区XX路西口2号XXXX商业裙楼E区东半部分 。 其次条：租赁面积和期限、递增比例。 1、租赁面积为 499 。 2、租赁期共 伍年整，甲方从 20xx 年 月 日至 年 月 日止。装修期为 天，装修期内不计房租，租赁期限自动顺延。合同期满后，如甲方连续出租该房屋的，同等条件下乙方享有优先续租权。 3、递增比例为： 房屋租赁期限内前两年房屋租赁每平米每月单价不变，第三年开头(包含第三年)每年在前一年的基础上递增 8 % 第三条：租金、押金、物业费、水、电自然气等费用交纳期限。 1、租金为每年(大写) 元整(不含税)。小写￥ 元整(不含税

13、)，合同签订后一次性交付陆个月(半年)房租。 第一次交付房租到期后每陆个月(半年)提前壹个月支付下半年房租。 2、押金 元整，押金为壹个月房租，合同签订后一次性交付，合同到期后若甲乙双方达成全都不续签合同，10日内退还押金。 3、物业费 3.5 元 /(不含税)按季度交付(乙方进场装修前付清一季度的物业费)。 水费 5 元/吨，按季度交付。电费 1.35 元/度，预购电插卡使用。 4、其它费用，乙方另行向市政及其他相关部门交付，如乙方需加自然气接口费用自负与甲方无关，其它市政及相关费用与甲方无关，烟道安装使用总费用分摊40000元一次性收取，后期烟道维护修理等费用由全部烟道使用商户自行协商处理

14、。乙方进场装修前缴纳装修保证金5000元整，乙方正常营业三个月后由甲方工作人员检查确认各项装修内容合格后赐予退还。 5、备注：如全部有关房屋租赁需缴纳税金由乙方全部担当解决与甲方无关 。 第四条：甲方责任 甲方应保证所出租的房屋权属没有争议，若发生产权纠纷或债务由甲方负责，并担当因此给乙方造成的经济损失。 第五条：乙方责任 1、乙方不得利用所租房屋进行非法活动，损害公共利益。 2、乙方不得在合同租赁期限内私自转租、转让，须经甲方同意。 3、乙方应准时交纳实际使用的水电费用，交纳因使用房屋所产生的各种市政、市容等费用。 4、乙方续租房屋须在租赁期届满前一个月提出申请，经甲方同意，双方重新签定租赁

15、合同;租赁期届满前一个月未提出续租申请的，合同到期乙方应交出所租赁房屋。 5、乙方自主经营甲方无权干涉，由于乙方经营当中发生任何平安或经营不善所造成损失由乙方全部负责与甲方无关。 第六条：违约责任 乙方逾期3天不交付租金的，视同解除本合同，出租方有权收回房屋，押金不予退还，乙方由于任何缘由不撤离承租区域造成甲方损失的，甲方每日将按当年全年总租金的10%收取乙方滞纳金，乙方无任何异议。 第七条：免责条件 1、房屋如因不行抗力的缘由导致损毁和造成乙方损失的，双方互不担当责任。 2、因政策性缘由造成合同提前终止的，双方互不担当责任。 第八条：争议的解决方式 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;

16、协商不成时，任何一方均可向人民法院提起诉讼。 第九条：其它商定事项 1、每月由相关物业部门查收承租方水费。 2、水费按相关物业部门收取标准收取、特行除外(如：美发厅用水18元/吨)等。 3、甲方供应给乙方空调安装位置为门前立柱(严格依据城管要求安装使用)，乙方若需要在租赁区域后部安装空调，甲方负责协商空调安装使用费。 4、乙方的广告门头安装必需做好密封工作、排风口必需做好隐蔽美观工作、空调安装使用必需做好空调排水工作(不允许空调排水直接排在门前，须做好专业空调排水设施)，以上三项工作施工届时务必有甲方工作人员现场指挥确认。 第十条：餐饮及其它特殊行业的商定 1、 烟道甲方统一规划、设计、施工有

17、关费用由需用烟道的餐饮商户平均分摊。 2、 隔音设施乙方自行解决，甲方做好协作协调工作。 3、 如消逝住户投诉等问题，甲方乐观协作乙方做好协调工作，由此产生费用问题由乙方担当。 4、 由餐饮商户产生的泔水垃圾由乙方自行解决。 5、 餐饮行业商户必需安装国家正规厂家合格油烟净化器。 6、 餐饮行业商户必需安装有关内部厨房及洗碗房的下水隔油工作(隔油池)，若发生堵塞、渗漏等事故乙方自行修理，造成全部损失由乙方全部担当。 第十一条：本合同未尽事宜，由双方共同协商，做出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 本合同一式四份，双方各执两份，甲乙双方签字盖章即刻生效。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_

18、 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 房产租赁合同6 出租方：(以下简称甲方) 联系地址： 证件号码： 电话： 传真： 邮政编码： 承租方：(以下简称乙方) 联系地址： 证件号码： 电话： 传真： 邮政编码： 甲乙双方经协商，于_年_月_日订立本合同，并就以下各条款达成协议： 第一条：租赁范围及用途 1、甲方同意将上海市路弄号室的房屋及其设施租赁给乙方，计租建筑面积为_平方米。甲方房屋产权证(产权证编号：_) 2、乙方租用上述房屋作_之用，未经甲方同意，乙方不得将房屋另作他用或转租。 其次条：供应设备 1、甲方向乙方供应相应的房内设备另立清单合同，清单合

19、同与本合同同时生效等设施。 2、乙方使用上述设备所发生的各项费用由乙方担当。 第三条： 1、租赁期自_年_月_日起至_年_月_日止。 2、租赁期满后乙方若需续租，须在合同期满前一个月书面通知甲方。在同等租约条件下，及在本合同租赁期内，乙方恳切履行本合同各项责任的前提下，则乙方有优先续租权，但须重新确定租金和签订租赁合同。 第四条：租金 租金为每月人民币，如租期不满一个月，可按当月实际天数计算。 第五条：支付方法 1、租金须预付，乙方以每_个月为一个支付周期，乙方每_个月支付一次，甲方在相关月份前十五天通知乙方付款，乙方收到甲方付款通知后，即在十五天内支付下_个月的租金，以此类推。 2、乙方须将

20、租金付给甲方抬头的银行账号： 开户银行： 账号： 抬头： 3、乙方也可以现金方式支付给甲方。 第六条：物业管理费及其它费用 1、物业管理费由方依据物业管理公司的有关规定和收费标准支付。 2、租赁场所内的清洁由乙方自行负责。 3、其他因使用该房屋所产生的有关费用由乙方负担,如：水、电、煤气、有线电视、电话费等。 第七条：押金 1、为保证本合同的全面履行，在签订本合同时，乙方应支付给甲方_个月租金的押金，押金不计利息，合同终止时，退还乙方。若乙方不履行合同，则押金不予返还;若甲方不履行合同，则应将押金全额返还并赔偿乙方壹个月的租金费用作为因租房造成的损失。但因市容整顿和市政动迁而无法续租的房屋除外

21、，甲方可不作任何损失赔偿，此合同即可终止。 2、租借期内，无特殊状况，甲乙双方不得私自任凭加减租金和更改终止合同租借期。 3、甲方有权向乙方查阅支付国际长途的费用，或乙方使用国际长途电话，可由甲方代买 1、租赁权转让或用作担保。 2、将租赁场所的全部或一部分转借给第三者或让第三者使用。 3、未经甲方同意，在租赁场所内与第三者共同使用。 第九条：修理保养 1、租赁场所内属于甲方全部的内装修及各种设备需要修理保养时，乙方应准时通知甲方或物业公司，甲方并准时支配修理保养。重要设备需要进行大修理时，应通知甲方。 2、上述修理保养费用由甲方担当，但若由于乙方缘由造成的修理，则费用由乙方担当。 3、属乙方

22、全部的内装修及各种设备需要保养时，由乙方自行进行并担当费用。 第十条：变更原状 1、乙方如对所租的房屋重新装修或变动设备及结构时，须事先征得甲方的书面同意，全部费用由乙方担当。 2、乙方在实施上述工程时，须与甲方准时联系，工程完毕后应通知甲方检查。 3、乙方违反本合同上述规定的，甲方有权要求恢复原状，赔偿损失。 第十一条：损害赔偿 由于乙方及其使用人或有关人员的有意或重大过失行为而对甲方、其他租户或者第三者造成损害时，一切赔偿均由乙方担当。 第十二条：甲方免责： 1、因地震、水灾、或非甲方有意造成，或非甲方过失造成的火灾、盗窃、各种设备故障而引起的损害，甲方概不负责，但甲方有过错或重大过失的状

23、况除外。 2、乙方因被其他客户牵连而蒙受损害时，甲方概不负责。 第十三条：乙方责任 1、必需遵守本大楼的物业管理制度。 2、必需妥当使用租赁场所及公用部分。 3、不得在大楼内发生下列行为： (1)将超重、易燃、易爆、易腐蚀等危险物品带入楼内或实施其他有害于大楼平安的行为; (2)给甲方或其他租户(业主)带来损害的行为，以及对整个建筑物造成损害的一切行为; (3)违犯治安和违法行为。 第十四条：通知义务 1、甲乙双方所发生的通知均接受书面形式。 2、任一方的姓名、商号、地址及总公司所在地、代表者若发生变更时，须准时以书面形式通知另一方。 第十五条：合同终止 因自然灾难及其他不行抗力大事，使大楼的

24、全部或一部分损坏、破损而导致乙方租赁场所不能使用时，本合同自然终止。 第十六条：合同解除 乙方如发生以下行为之一时，甲方可不通知乙方而解除本合同，如对甲方造成损失的，乙方还应担当赔偿经济损失的责任。 1、租金及其他债务超过半个月以上未付; 2、租赁场所的使用违反本合同第一条规定的; 3、违反本合同的有关规定的; 4、违反本合同第八、第十四条规定的; 5、给其他租户(业主)生活造成严峻阻碍，租户(业主)反映猛烈的; 6、触犯法律、法规、被拘留或成为刑事诉讼(公诉)被告的，以及本人死亡或被宣告失踪等状况发生的; 7、有明显失信或欺诈行为的事实的; 8、甲方消逝前述第3、4或第7项行为的，乙方有权不

25、通知甲方而解除合同，如对乙方造成损失的，甲方还应赔偿乙方患病的损失。 第十七条：特别说明 1、除第十六条和其次十条所述缘由外，租赁期内，乙方不得解除本合同。若遇特殊状况须解除时，须以书面形式提前一个月通知甲方，但不得收回押金。 2、合同签订后，租赁期开头前，由于乙方缘由须解除合同时，乙方须把已缴的押金作为违约金支付给甲方。 第十八条：租赁场所的归还 合同终止时，乙方应将租赁场所内属于乙方全部的一切物品，包括内装修各类设备、材料全部撤除，使租赁场所恢复原状，并经甲方检查认可后由甲方收回，所需费用由乙方担当。 第十九条：纠纷解决 对本合同的权力、义务发生争议时，如调解不成，可向有关管辖的房屋所在地

26、的中国法院提出诉讼。 其次十条：补充条款 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 房产租赁合同7 甲方：地址：代表人：电话： 乙方：地址：代表人电话： 甲、乙双方就合作代理一事经友好协商，依据相关法律规定，本着公正、自愿、互惠原则，达成如下协议： 第一条项目概况 甲方管理的办公用房项目位于：，总建筑面积约为，其中可用于本合同出租的办公用房面积为，现甲方和乙方合作对该项目进行租赁作业，由乙方介绍承租客户承租甲方管理的办公房。 其次条合作期限 自_年_月_日至_年_月_日。 第三条租金的确定 该办公楼租金基于目前租赁市场的实际水平，

27、经甲方与出租人友好协商确定。 第四条甲乙双方的责任与义务 甲、乙方双方在签定合作协议时，乙方需出示自己的营业执照等合法的经营资格证明原件，并将复印峻留存在甲方管理处备档; 甲方伴随乙方供应的有诚意承租人到现场看房，并关心乙方处理与租赁相关事项。 甲、乙双方不得供应虚假信息、隐瞒重要事实或与他人恶意串通，损害对方利益。 甲、乙双方有责任关心出租人与承租人签订房屋租赁合同，并收齐相关租赁双方的有效证件。 第五条服务佣金 服务佣金应在出租人与承租人签订生效的房屋租赁合同同时支付。 服务佣金的支付方式可接受现金或支票支付，如有需要供应正规的佣金发票。 甲方收取的一个月房屋月租金的服务佣金，乙方另收取一

28、个月服务佣金。如遇特殊状况(客户要求佣金打折的)，双方各收实际收到的佣金数额分成(甲方成、乙方成)。 第六条本合同解除的条件 本合同到期后自动解除。如有续约需求，应重新签订租赁合作协议 第七条违约责任 本协议签订，双方都应严格依据本租赁合作协议的商定认真履行义务，若有违约行为发生，依据以下条款办理： 甲、乙双方未如约支付给对方佣金的，应按延误金额每日万分之二计算，向未收款方支付滞纳金;若累计延误时间超过一个月的，收款方应按一个月房屋月租金的标准向未收款方支付违约金; 甲、乙双方如有一方供应虚假信息、隐瞒重要事实或有恶意串通行为的，应向对方支付一个月房屋月租金作为赔偿金; 第八条其他商定事项 第

29、九条合同争议的解决方法 因本协议甲、乙方发生争议，由双方当事人协商或申请调解解决;协商或调解解决不成的，任何一方均有权向协议签定地的人民法院提起诉讼。 本协议一式二份在双方签字盖章后生效。协议生效后，双方对协议内容的变更或补充应实行书面形式，作为本协议的附件。附件与本协议具有同等的法律效力。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 房产租赁合同8 出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 依据民法典、_市房屋租赁条例的规定，甲、乙双方在公正、自愿、公正和恳切信用的基础上，经协商全都，就乙方承租甲方可依法出租的房地产事宜，订立本合同。

30、一、出租房屋状况 (一)房屋基本状况 1、产证编号： 2、权利人： 3、房屋座落： 4、建筑面积：_平方米 (二)甲方作为该房屋的(房地产权人)(代管人)(法律规定的其他权利人)与乙方建立租赁关系。签订本合同前，甲方已告知乙方该房屋(已)(未)设定抵押。 (三)该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要求，现有装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需商定的有关事宜，由甲、乙双方分别在本合同附件二、三中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。 二、租赁用途 (一)乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为_使用，

31、并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。 (二)乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批而未核准前，不擅自转变上述商定的使用用途。 三、交付日期和租赁期限 (一)甲乙双方商定，甲方于_年_月_日前向乙方交付该房屋。房屋租赁期自_年_月_日起至_年_月_日止。 (二)租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方需要连续承租该房屋的，则应于租赁期届满前_个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。 四、租金、支付方式和限期 (一)甲、乙双方商定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为(人民币)_元，月租金总计为(人民币)_元(大写：_元整。 该房屋租金

32、_(年)(月)内不变。自第_(年)(月)起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中商定。 (二)乙方应于(每月_日前)(_)向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，则乙方需按日租金的_%支付违约金。 五、保证金和其他费用 (一)甲、乙双方商定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为_个月的租金，即(人民币)_元(大写：元整。)甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。 租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同商定由乙方担当的费用外，剩余部分无息归还乙方。 (二)租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、有线电视、物业管理、_等费用由(甲

33、方)(乙方)担当。其他有关费用，均由(甲方)(乙方)担当。 六、房屋使用要求和修理责任 (一)租赁期间，乙方应合理使用并疼惜该房屋及其附属设施，发觉该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应准时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的_日内进行修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当。 (二)租赁期间，因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修理。乙方拒不修理，甲方可代为修理，费用由乙方担当。 (三)租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和平安的状态。甲方对该房屋进行检查、养护，应提前_日通知乙方。检查养护时，乙方应予以协作。甲方应削减对乙

34、方使用该房屋的影响。 七、房屋返还时的状态 (一)除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期(届满之日)(届满后_日内)返还该房地产，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按(人民币)_元/平方米(建筑面积)向甲方支付该房屋占用期间使用费。 (二)乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态。返还时，应经甲方验收认可，并相互结清各自应当担当的费用。 八、转租、转让和交换 (一)除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方在租赁期内，需事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋部分或全部转租给他人。但同一间居住房屋，不得分割转租。 (二)乙方转租该房屋，应按规定与受租方订立书面的转租合同。 (三)

35、在租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换，必需事先征得甲方书面同意。转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并连续履行本合同。 九、解除本合同的条件 (一)甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不担当责任： 1、该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的; 2、该房屋因社会公共利益被依法征用的; 3、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的; 4、该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的; (二)甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的_倍支付违约金

36、;给另一方造成损失的，支付的违约金不足抵付损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分： 1、甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后日内仍未交付的; 2、甲方交付的该房屋不符合本合同的商定，致使不能实现租赁目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方平安的。 3、乙方未征得甲方同意转变房屋用途，致使房屋损坏的; 4、因乙方缘由造成房屋主体结构损坏的; 5、乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的; 6、乙方逾期不支付租金累计超过个月的。 十、违约责任 (一)该房屋交付时存在缺陷的，影响乙方正常使用的，甲方应自交付之日起的_日内进行修复、逾期不修复的，甲方同意削减租金并变更有关

37、租金条款。 (二)因甲方未在该合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或产权转移已受到限制，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。 (三)租赁期间，甲方不准时履行本合同商定的修理、养护责任，致使房屋损坏，造成乙方财产损失或人身损害的，甲方应担当赔偿责任。 (四)租赁期间，非本合同规定的状况甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按提前收回天数的租金的_倍向乙方支付违约金。若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。 (五)乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方(恢复房屋原状)(赔偿损失)。 (六)租赁期间，非本合同规定的状况，乙方中途

38、擅自退租的，乙方应按提前退租天数的租金的_倍向甲方支付违约金。若违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。甲方可从租赁保证金中抵扣。保证金不足抵扣的，不足部分则由乙方另行支付。 十一、争议解决方式 甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过协商解决;协商解决不成的，双方同意选择下列第_种方式解决： (一)提交_仲裁委员会仲裁; (二)依法向人民法院起诉。 十二、其他条款 (一)租赁期间，甲方需抵押该房屋，应当书面告知乙方，并向乙方承诺该房屋抵押后当事人协议以折价、变卖方式处分该房屋前_日书面征询乙方购买该房屋的看法。 (二)本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商全都，可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不行分割的一部分，本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。 (三)甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔。 甲方： 身份证号码： 联系方式： 乙方： 身份证号码： 联系方式： 房产租赁合同9 出租方(以下简称甲方)：_ 承租方(以下简称乙方)：_ 依据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，为明确双方权利义务，经协商全都，订立本合同。 第一条 甲方将自有座落于安顺市_路_号_单元_楼的房屋_套(间)，建筑面积_平方米，户型_