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1、房屋抵押贷款合同书（优秀5篇）房屋抵押贷款合同书 篇一 合同编号：_ 借款人名称：_（以下称甲方） 住所：_ 法定代表人：_ 电话：_ 邮政编码：_ 贷款人名称：_（以下称乙方） 住所：_ 法定代表人或主要负责人：_ 电话：_ 邮政编码：_ 甲方根据的需要，向乙方申请外汇抵押人民币贷款。乙方经审查，同意向甲方提供外汇抵押人民币贷款。甲、乙双方遵照国家有关法律规定，经协商一致，按以下条款订立本合同。 项目：_ 种类：_ 金额：按当天牌价买入价计算：_（大写）；_（小写） 用途：_ 期限：_ 本合同项下人民币贷款与用作抵押的外汇互不计息。 币种为_，金额为_（大写），_（小写）。 甲方应在乙方的营
2、业部门开立存、贷款帐户，用于办理用款、还款等。 本合同生效后，甲方应按用款计划，在约定的用款日前个营业日内向乙方提交“用款单”；乙方应在甲方提出“用款单”后个营业日内按用款计划将贷款按额放出，转入甲方帐户。 甲方用款计划如下： _年_月_日_元； _年_月_日_元； _年_月_日_元。 自本合同生效之日起，抵押外汇的使用权归乙方所有。 甲方用下列资金偿还本合同项下借款本金：_，_。 甲方应按本合同约定的借款期限按期按额归还所借人民币本金，不得提前归还借款。 具体还款计划如下： _年_月_日_元； _年_月_日_元； _年_月_日_元。 出现下列情况之一的，乙方退还甲方用作抵押的外汇，不受汇率变
3、动影响： 1在甲方按期按额归还借款后个营业日内，乙方将甲方用作抵押的原数额外汇全部退回给甲方。 2根据本合同第十四条第二项的约定，乙方提前收回贷款后，应在 个营业日内将同额抵押外汇退回给甲方。 3根据本合同第十四条第三项和第六项的约定，乙方在处置抵押外汇以抵偿所欠贷款后，如抵押外汇还有剩余，应将剩余外汇在处置外汇后个工作日内退还给甲方。 在本合同有效期内，乙方有权了解、监督、检查甲方的借款使用情况。甲方应按乙方要求提供有关情况和材料。 1本合同生效后，除国家有明确规定外，甲、乙双方不得自行变更或解除本合同。 2甲、乙任何一方依据国家有关规定需要变更、解除合同的，应及时书面通知对方，双方就变更、
4、解除本合同后的权利、义务协商一致，达成书面协议。合同解除后，甲、乙双方已占用对方的人民币和外汇资金应返还给对方。协议未达成前，本合同各条款仍然有效。 1乙方未按本合同第五条的约定按期按额向甲方提供贷款，应根据违约金额，按实际违约天数每日向甲方支付_的违约金。因乙方的迟延而给甲方造成经济损失的，且违约金数额不足以弥补所受损失，乙方还应给予赔偿。 2甲方未按本合同约定的用途使用借款，乙方可以停止发放贷款，提前收回部分或全部已发放的贷款，并对违约使用部分，按银行规定收取_的罚息。乙方提前收回贷款，可直接从甲方存款帐户中扣收，需要其它金融机构协助执行的，可商请其它金融机构代为扣收。 3甲方未按本合同约
5、定的还款计划按期按额偿还借款，也未和乙方签订延期还款协议，或所延期限已到仍不能归还借款时，乙方按银行规定收取_的罚息，并可以从甲方帐户中直接扣收贷款本息和罚金，或者根据逾期贷款金额和罚息数额，以任何方式处置相同数额的抵押外汇，以抵偿甲方所欠借款。 4乙方擅自提前收回贷款，除应及时退回抵押外汇外，还应根据收回贷款的数额，按实际违约天数每天向甲方支付_的违约金。给甲方造成经济损失，且违约金数额不足以弥补所受损失时，还应给予赔偿，但出现本条第2项、第6项的情况时除外。 5甲、乙任何一方擅自变更、解除本合同项下权利、义务的，应按贷款总额的_向对方支付违约金。给对方造成经济损失，且违约金数额不足以弥补所
6、受损失的，还应给予赔偿，对方要求继续履行本合同的，应当继续履行。 6甲方因经营管理不善发生亏损或虚盈实亏，或与第三者发生债务纠纷，或被宣告解散、破产，无力向乙方偿还借款时，乙方可停止发放贷款，收回已发放的贷款，并可以任何方式处置抵押外汇，以抵偿不能收回的贷款。 7乙方未按本合同第十条的约定及时向甲方退汇，应根据违约金额，按实际违约天数，每天向甲方支付_的违约金。 甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_ 法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_ _年_月_日 _年_月_日 签订地点：_ 签订地点：_ 房屋抵押贷款合同书 篇二 贷款帐号：_ 借款人：_ 贷款人：_ 根据_号文批准的_引进项目，所
7、需资金经借款人申请，贷款人审查同意发放外汇贷款。双方同意遵照国务院颁发的借款合同条例的规定签订本合同，并共同遵守。 第一条 贷款金额：_元（或其他等值外币），包括应付利息_元 第二条 贷款期限：_年，自第一笔用汇之日起至还清全部贷款本息日止。 第三条 贷款利率及计收方法 1按贷款人总行制定的_年期_个月浮动一次的利率执行； 2按贷款人制定的_年期_个月浮动一次的利率执行； 3按贷款人总行制定的优惠利率执行，目前为_； 4按贷款人自营统筹资金贷款利率执行，贷款利息每_计收一次，结息日为_（复息或从存款户中扣收要写明） 第四条 贷款用途 本贷款本金部分限于支付费用，必须专款专用，未经贷款人同意，不
8、得挪作它用。应付利息部分限于偿付本贷款到期利息，不得作其他支付。 第五条 贷款使用 本合同签订之日起三个月内，借款人应提出订货卡片，提出订货卡片之日起五个月内应对外签订贸易合同。贸易合同副本需送交贷款人，以便对外开证、付汇。如遇特殊情况需延期订货的，应事先经贷款人同意。借款人未按上述要求提出订货卡片和签订贸易合同的，贷款人有权撤销贷款。 第六条 用款计划：根据项目进度，本项贷款提款期为_年至_年，每年用款计划如下 1_年_元； 2_年_元。 贷款人允许贷款人按实际情况调整用款计划。提款期到期，未提用贷款，如借货双方无其他约定，借款人不得再继续支用贷款。 第七条 贷款偿还 借款人以项目新增创汇和
9、利润、折旧或其他资金归还贷款。借款人保证在本合同规定的贷款期限内按下列计划偿还贷款：_年_万美元；_年_万美元；_年_万美元。 如贷款项目提前实现效益，借款人应提前偿还贷款；如年度还款计划不能实现，借款人应在年底前提出调整还款计划，并经贷款人同意，否则贷款人将按贷款违约处理；如借款人不能按期还款，最迟在贷款到期日前十五天应向贷款人提出书面展期申请，届时贷款人可按有关规定作出处理意见。逾期或贷款人不同意展期的贷款，自过期之日起加收_的罚息。 为了有利于还款，借款人应在贷款人处开立还款准备金帐户，将用于还款的人民币资金先予存入，待外汇额度落实后再结汇偿还贷款。 本贷款项下有关进出口结算业务，应通过
10、中国银行进出口业务部叙做。 第八条 还款担保 本合同项下的贷款本息由_作为贷款人的担保人，并由担保人向贷款人出具担保函，作为本合同不可分割的组成部分，一旦借款人不能按期偿还贷款本息，经贷款人发出书面通知，由担保单位承担还本付息责任。 房屋抵押贷款合同书 篇三 个人贷款贷款方：_ 地 址：_ 个人贷款电话：_ 法定代表人：_ 个人贷款借款方：_ 地 址：_ 个人贷款电话：_ 根据中华人民共和国合同法的规定，经贷款方、借款方、协商壹致，签订本合同，共同信守。 个人贷款借款期限自_ 年_ 月_ 日起，至_ 年_ 月_ 日止。 贷款借款实际发放和期限以借据分 1 次发放和收回。借据应作为合同附件，同本
11、合同具有同等法律效力。 1.还款资金来源：_ 2.还款方式：_ 1.签订本合同后，贷款方应在借款方提出借据 1 日内将贷款放出，转入借款方帐户或由贷款方(银行)开出汇票发放给借款方。如贷款方未按期发放贷款(汇票)，应按违约数地址额和延期天数的贷款利息的20%向借款方偿付违约金。 2.借款方如不按合同规定的用途使用借款，贷款方有权收回部分或全部贷款，对违约使用部分，按银行规定加收罚息。 3.借款方应按合同规定的时间还款。 1)由仲裁委员会仲裁。 2)向人民法院起诉。 个人贷款方：_ 个人借款方：_ 个人贷款代表人签字：_ 个人代表人签字：_ 个人贷款贷款方：_ 地 址：_ 个人贷款电话：_ 法定
12、代表人：_ 个人贷款借款方：_ 地 址：_ 个人贷款电话：_ 根据中华人民共和国合同法的规定，经贷款方、借款方、协商壹致，签订本合同，共同信守。 个人贷款借款期限自_ 年_ 月_ 日起，至_ 年_ 月_ 日止。 贷款借款实际发放和期限以借据分 1 次发放和收回。借据应作为合同附件，同本合同具有同等法律效力。 1.还款资金来源：_ 2.还款方式：_ 1.签订本合同后，贷款方应在借款方提出借据 1 日内将贷款放出，转入借款方帐户或由贷款方(银行)开出汇票发放给借款方。如贷款方未按期发放贷款(汇票)【】，应按违约数地址额和延期天数的贷款利息的20%向借款方偿付违约金。 2.借款方如不按合同规定的用途
13、使用借款，贷款方有权收回部分或全部贷款，对违约使用部分，按银行规定加收罚息。 3.借款方应按合同规定的时间还款。 1)由仲裁委员会仲裁。 2)向人民法院起诉。 个人贷款方：_ 个人借款方：_ 个人贷款代表人签字：_ 个人代表人签字：_ 日期：日期 房屋抵押贷款合同书 篇四 贷款方：_银行_分行(以下简称乙方) 甲方为引进国外先进技术设备进行技术改造，其项目已经有关部门批准，特向乙方申请万美元(或其它外币)外汇贷款。按照贷款办法和有关规定，业经乙方审查同意，为明确经济责任，特签订本借款合同。 借款金额甲方确认向乙方借得现汇_万美元(或其它外币)，买方信贷_万美元(或其它外币)。 借款期限现汇_年
14、_月。(从第一次用汇之日起到还清本息止);买方信贷_年_月。按本合同所附的用款计划(略)，乙方保证及时提供。如因甲方未按计划用款而造成乙方组织外汇资金的利息损失，甲方按乙方规定支付外汇承担费。 借款利息率为年息，现汇为_%(或按中国银行总行公布的浮动利率计息)，按_月浮动；买方信贷为_%，按_天计算。在借款期间，每半年计息期应计的利息，如甲方未能支付，由乙方直接借记甲方借款帐户内，实行复息计算。由于计息增加的贷款额，不占用贷款额度。 借款使用：在引进的技术设备成交后，应将合同副本送交乙方，甲方委托乙方全权办理进口开证，审单付款等事务。甲方保证本合同项下的外汇，不挪作他用，如果发生挪用，其挪用部
15、分，乙方加倍收利息。 借款偿还：甲方在借款期终止日，全部清偿贷款本息。甲方因故不能履行本合同规定归还借款时，由担保单位负责按期归还借款本息的外汇额度和相应等值的人民币(包括延期偿还的罚息)。对逾期未还的借款部分，甲方同意加付_%的罚息。 本合同所附的用汇、还汇计划和还汇(款)保证书及甲方担保单位出具的保函是本合同的有效组成部分，在法律上具有与本合同同等的效力。 甲方应及时向乙方提供借款使用的有关情况、报表、资料，为乙方检查信贷工作提供方便。双方应积极合作，努力促成项目的早日建成投产。 本合同经甲乙双方签章后生效，到期结清本项债权债务时终止。合同正式文本一式两份，甲乙双方各执一份；副本_份，送_
16、(有关单位)备案。 甲方：_(公章) 负责人：_(签章) 乙方：_银行_分行(公章) 负责人：_(签章) 房屋抵押贷款合同书 篇五 贷款方：_ 地 址：_ 邮编： 电话：_ 借款方： 银行账号：_ 地 址：_ 邮编：_ 电话：_ 根据中华人民共和国合同法的规定，经贷款方、借款方、担保方协商一致，签订本合同，共同信守。 贷款种类：_ 借款金额(大写)：_ 借款用途：_ 借款利率：借款利率为月息_%，按月收息，利随本清。 借款期限： 借款期限自_ 年_ 月_ 日起，至_ 年_ 月_ 日止。借款实际发放和期限以借据分1次发放和收回。借据应作为合同附件，同本合同具有同等法律效力。 还款资金来源及还款方
17、式： 1.还款资金来源：_ 2.还款方式：_ 保证条款： 借款方请_作为借款保证方，经贷款方审查，证实保证方具有担保资格和足够代偿借款的能力，保证方有权检查和督促借款方履行合同。当借款方不履行合同时，由保证方连带承担偿还借款本息的责任。必要时，贷款方可以从保证方的存款帐户内扣收贷款本息。 违约责任： 1.签订本合同后，贷款方应在借款方提出借据1日内(假日顺延)将贷款放出，转入借款方帐户或由贷款方(银行)开出汇票发放给借款方。如贷款方未按期发放贷款(汇票)，应按违约数额和延期天数的贷款利息的20%向借款方偿付违约金。 2.借款方如不按合同规定的用途使用借款，贷款方有权收回部分或全部贷款，对违约使
18、用部分，按银行规定加收罚息。借款方如在使用借款中造成物资积压或损失浪费或进行非法经营，贷款方不负任何责任，并有权按银行规定加收罚息或从借款方帐户中收贷款本息。如借款方有意转移并违约使用资金，贷款方有权商请其他开户行代为扣款清偿。 3.借款方应按合同规定的时间还款。如借方需要将借款展延，应在借款到期前5日向贷款方提出申请，有保证方的，还应由保证方签署同意延长担保期限，经贷款方审查同意后办理延期手续。如借款方不按期偿还借款，贷款方有权限期追回贷款，并按银行规定收逾期利息和罚息。如企业经营不善发生亏损或虚盈实亏，危及贷款安全时，贷款方有权提前收回贷款。 合同变更或解除：除合同法规定允许变更或解除合同的情况外，任何一方当事人不得擅自变更或解除合同。当事人一方依据合同法要求变更或解除合同时，应及时采用书面形式通知其他当事人，并达成书面协议，本合同变更或解除后，借款方占用的借款和应付的利息，仍应按本合同的规定偿付。 解决合同纠纷的方式，执行本合同发生争议。由当事人双方协商解决。协商不成，双方同意按( )项处理。 (1)由仲裁委员会仲裁。 (2)向人民法院起诉。 本合同经双方签字生效，借款方必须向贷款方缴纳壹仟圆作为合同履行保证金。 贷款方：_ 借款方：_ 代表人签字：_ 代表人签字：_ _年_月_日14