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1、物业维修领班20XX年总结 20 xx 年，也是本人在公信 物业有限公司维修部工作的第二年，在 这一年的时间里，本人能够遵纪守法，认真学习，努力钻研，扎实工作，以勤勤恳恳，兢兢业业的态度对待本职维修工作，在维修岗位上发挥 了应有的作用，作出了一定的贡献，总结主要如下几方面：一、爱岗敬业，扎实工作，协助领导完成接收工作 今年，根据公司工作的安排，本人在三月份由南海移动项目调至 佛山新闻中心维修班，在岗位变动过程中，本人能够顾全大局，服从领 导安排；接收期间，执行上级领导的指示，对所负责的交接项目进行认 真检查,对异常、损坏、故障等有问题的设备第一时间上报，要求原单 位物业公司及时处理，协助上级领
2、导做好接收工作。二、熟悉地理位置以及各区域机房，电房设备 初来新闻中心项目，对这里的环境,设备都是完全不熟悉，而原百 花物业也不配合，所以很多东西都是靠自己以往的经验通过摸索，:思考和总结，再加上张主管、蔡副主管的亲自讲解，培训以及安排一些 有非常丰富经验的师傅前来讲解，现在我对这里的地理位置、中央空 调系统、高低压电路系统、消防系统、生活用水和园林绿化系统、电 梯系统维修养护工作等都相当熟悉了，可以独立上岗。三、做好中央空调和高低压电路系统的运行和保养工作。中央空调方面，根据客户的需求，季节、天气情况，合理控制中央 空调,并做好运行记录工作，对各项参数认真看，发现异常认真分析原 因并上报,通
3、知保养单位迅速前来处理。保养方面，因原物业公司对以 前的中央空调系统完全没有做保养工作，致使冷却系统内壁生锈，损 坏，根据领导的按排，严格执行领导的要求，加强外单位的保养监督工 作,按排班员专人监督跟进，要求做到每星期定期清洗，每月定期加药 水,有保养不到位的地方要求其立刻处理，防止外单位保养人员，马虎 了事,致使冷却系统进一步损坏，保证空调主机正常运行。而另一方面，在罗主管的制定下，每月按排班员对机房地面、空调 主机，冷却泵,冷冻泵的表面进行了清洁，并定期对冷却泵，冷冻泵轴 承进行加雪油等保养工作。高低压系统方面，加强了高压保养单位（立 胜公司）的保养工作，要求每星期进行检查俩次，发现问题及
4、时前来处 理，低压方面刚接手时，公用电房二号电容补偿柜接触器曾出现线路 松脱,致使相线触碰电柜外壳对地烧毁接触器现象，根据领导的安排，严格执行领导要求，对所有电房的电容补偿柜内所有的触点进行了全 面加固处理，对有问题的电容进行更换，对公用电房（没有空调）的电 容柜作开门并用风扇散热。以及对各楼层的电井进行清洁，触点加固,更换损坏的指示灯等全面排查，还对所有电房的地面 卫生定期清洁，保证设备在良好的环境下运行。四、对维修组人员进行中央空调培训 在领导的按排和支持下，本人对运维组人员进行了简单的中央空 调讲解,一些对空调不熟或者部分完全没有接触过空调的员工都收到 了少少效果，而自己在表达能力，自信
5、心等方面都得到了较大的提升，真学习努力钻研扎实工作以勤勤恳恳兢兢业业的态度对待本职维修工作在维修岗位上发挥了应有的作用作出了一定的贡献总结主要如下几方面一爱岗敬业扎实工作协助领导完成接收工作今年根据公司工作的安排本人在三月份由南海示对所负的交接项目进行认真检查对异常损坏故障等有问题的设备第一时间上报要求原单位物业公司及时处理协助上级领导做好接收工作二熟悉地理位置以及各区域机房电房设备初来新闻中心项目对这里的环境设备都是完全不熟悉解培训以及安排一些有非常丰富经验的师傅前来讲解现在我对这里的地理位置中央空调系统高低压电路系统消防系统生活用水和园林绿化系统电梯系统维修养护工作等都相当熟悉了可以独立上
6、岗三做好中央空调和高低压电路系统的也对自己的空调知识进一步加固，在此多谢罗主管、毛主管等领导对 本人的信任和支持 五、做好维修班员工的 管理工作、做好上级安排的任务和新闻中 心的来电报修工作 本人以身作则，要求班员遵纪守法，遵纪公司的规章 制度，做到不 迟到,不早退,加强班员的责任心培训，认真做好设备的检查工作和运 行记录。真学习努力钻研扎实工作以勤勤恳恳兢兢业业的态度对待本职维修工作在维修岗位上发挥了应有的作用作出了一定的贡献总结主要如下几方面一爱岗敬业扎实工作协助领导完成接收工作今年根据公司工作的安排本人在三月份由南海示对所负的交接项目进行认真检查对异常损坏故障等有问题的设备第一时间上报要求原单位物业公司及时处理协助上级领导做好接收工作二熟悉地理位置以及各区域机房电房设备初来新闻中心项目对这里的环境设备都是完全不熟悉解培训以及安排一些有非常丰富经验的师傅前来讲解现在我对这里的地理位置中央空调系统高低压电路系统消防系统生活用水和园林绿化系统电梯系统维修养护工作等都相当熟悉了可以独立上岗三做好中央空调和高低压电路系统的