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编号: *房地产开发有限公司制度编辑： 项目： 公司： 时间： 职位基本资料职位名称经营部主任所属部门经营部定员人数1人直接上级项目经理管辖人数2职位级别薪酬等级范围2.在组织中的位置3.工作职责3.1对经营部的工作进行全面控制，统筹安排全部工作，做好工作分工，确保前期工作顺利开展，审核部门员工完成的工作记录。3.2及时了解、掌握房地产前期有关政策的新动向，并及时调整工作安排。3.3安排部门业务分工，配合办公室对部门员工实施考核。3.4负责项目用地手续的办理并取得土地使用证。3.5负责公司开发项目的立项、投资备案工作。3.6办理公司建设项目规划审批手续，取得建设用地许可证及建筑工程规划许可证等一系列规划审批意见。3.7办理项目部建设项目的消防、园林、市政、环保的报批手续。3.8办理施工图审查手续。3.9负责项目报建手续，办理施工、监理招标手续，申领建筑工程施工许可证。3.10负责项目前期的拆迁安置工作。3.11负责本部门文件和质量记录的控制工作；3.12负责对本部门出现的不合格/潜在不合格进行处置，制定纠正/预防措施并确保实施；4.任职资格要求（主任)年龄区间30岁-55性别不限学历本科以上专业要求工程管理及相关专业经验要求5年以上素质、能力具有较强的沟通、协调、领会能力。公文写作、计算机、外语熟练使用微机及书写公文三、项目经营管理体系职位说明书