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1、编号：【】xxxx年度第一期财产权信托回售和赎回承诺函致：xx信托有限公司（作为受托人）为确保xxxx年度第一期财产权信托（以下简称“财产权信托”）项下按照xxxx年度第一期财产权信托之信托合同（以下简称“信托合同”）及xxxx年度第一期应收账款债权融资计划募集说明书（以下简称“计划说明书”）的规定，可以顺利实现优先级信托受益权在特定条件下的回售和赎回，依据中华人民共和国民法通则、中华人民共和国合同法、中华人民共和国信托法等法律、行政法规和部门规章的规定，广州市xx物业管理有限公司（简称“xx物业”）及广州市xx地产集团有限公司（简称“xx地产”）愿意按照本承诺函以及财产权信托文件的条款和条件
2、，履行其在本承诺函项下的权利和义务。本承诺函对本承诺函项下的承诺人和受益人各方均具有法律约束力。一旦受益人认购了财产权信托的信托份额即视为对本承诺函的接受。信托受益权份额转让流通后，本承诺函对于以受让或其他合法方式取得信托受益权份额的受益人同样具有法律约束力。受托人代表受益人接受本承诺函项下的承诺人做出的本承诺函下所有承诺事项。本承诺函中未定义的词语或简称应与信托合同或其他融资计划文件中相关词语或简称的定义相同。本承诺函项下的承诺人不可撤销及无条件地承诺如下：1.回售信托存续期间第【】个权益登记日前的回售登记期内，优先级信托受益人有权选择将所持有的届时未到期的优先级信托受益权份额全部或部分回售
3、给xx物业。若优先级信托受益人决定行使回售权，须在回售登记期内进行登记，登记手续完成即视为已不可撤销地行使回售权；若优先级信托受益人未在回售登记期内进行登记，则视为该优先级信托受益人放弃回售权并同意继续持有其所持的优先级信托受益权份额。2.赎回在第【】个权益登记日相应回售登记期结束后，优先级受益权份额剩余本金规模之和低于信托设立时优先级信托受益权初始本金规模之和的【】%（含），则xx物业有权赎回所有剩余优先级信托受益权份额，且xx物业应在赎回公告期内进行公告，公告手续完成即视为已不可撤销地行使赎回权。3.共同的义务在财产权信托存续期间的第【】个权益登记日，若xx物业不履行上述回售和/或赎回义务
4、的，xx地产保证代为履行。【若xx物业未能按照信托合同的约定履行其不合格基础资产赎回义务，xx地产将在该等不合格基础资产赎回价款应付而未付之日起2个工作日内代为履行相关义务，将尚未支付的待赎回不合格资产的赎回价格总和支付至信托专户。】4.付款方式【xx: 请xx银行确认支付方式】在发生上述xx物业赎回情形的情况下，xx物业应根据受托人的通知于第【】个权益登记日前的R-【】日前将对应回售和赎回所需支付资金（仅指信托受益权回售和赎回部分所需支付本金金额，当期信托收益则按照既定安排由信托财产负担）划转至监管账户，如xx物业未在R-【】日前支付前述回售和赎回所需支付资金的，xx地产应代为履行前述支付义
5、务，即xx地产应在R-【】前将回售和赎回所需支付资金支付至监管账户。受托人将依照记结果向监管银行发出指令，xx物业授权监管银行根据受托人的指令在不晚于第【】个权益登记日15:00点前将对应回售和赎回所需支付资金从监管账户向投资者进行分配。5. 回售和赎回价格1元/份，即与优先级信托受益权面值相同。6. 回售和赎回后资产支持证券的安排发生回售后，xx物业作为优先级信托受益人，持有部分或者全部的优先级信托受益权。xx物业持有的前述优先级信托受益权可按照届时有效的交易规则进行处理。为避免疑义，若xx物业赎回了全部优先级信托受益权后，财产权信托提前终止。7. 法律适用和争议解决7.1本承诺函的订立、生
6、效、履行、解释、修改和终止等事项适用中国法律。7.2凡因本承诺函引起的或与本承诺函有关的任何争议，由各方协商解决。如各方在争议发生后30个自然日内协商未成，任何一方有权向受托人住所地有管辖权的人民法院提起诉讼。7.3除发生争议的事项外，本承诺函项下的承诺人仍应当本着善意的原则按照本承诺函的规定继续履行其义务。8.其他8.1通知8.1.1本承诺函项下要求的或允许的向任何一方作出的所有通知、要求、指令和其他通讯应以书面形式做出并且应由发出通知的一方或其代表签署。8.1.2通知送达日期按下列约定确定：（1）如通过邮寄方式发送，则以邮戳记载之日视为送达；（2）以传真、电传、电报传送，在收到电码或成功发
7、送确认章的情况下，则以发出后的第1个工作日视为送达。8.1.3用于第8.1.1款所述通知用途的地址和传真号码如下：承诺人：广州市xx物业管理有限公司地址：【】邮编：【】电话：【】传真：【】联系人：【】承诺人：广州市xx地产集团有限公司地址：【】邮编：【】电话：【】传真：【】联系人：【】受托人：xx信托有限公司地址：【xx】邮编：【】电话：【xx】传真：【xx】联系人：【xx】8.1.4一方通讯地址或联络方式发生变化，应自发生变化之日起15个自然日内以书面形式通知其他各方。如果通讯地址或联络方式发生变化的一方（简称“变动一方”），未将有关变化及时通知其他各方，除非法律另有规定，变动一方应对由此而
8、造成的影响和损失承担责任。8.2文本本承诺函正本一式拾份，xx物业持有【贰】份，xx地产持有【贰】份，受托人持有【贰】份，其余用于办理相关手续，各文本之间具有相同的法律效力。8.3生效与终止本承诺函自xx物业和xx地产法定代表人或授权代表签字/签章以及公司盖章且自财产权信托设立日起生效，并于财产权信托资产分配完毕之日（或受托人按照财产权信托文件宣布财产权信托未成功设立之日）终止。（以下无正文）签署页承诺人：广州市xx物业管理有限公司（公章）法定代表人或授权代表（签字或签章）： _日期： 年 月 日承诺人：广州市xx地产集团有限公司（公章）法定代表人或授权代表（签字或签章）： _日期： 年 月 日8