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1、监理质量评估报告（基础）分部工程概况：本工程西邻高新路，北邻科技四路，为二期工程。剪力墙结构。地下-层，地上 一层，并设有斜屋而和机房层，层高 2.9M。总建筑面积：9940 m2；共分为 3 个单元，各单元基础相互独立。基础为有梁式筏板基础。本 工程抗震设防分类为丙类，地基基础、设计等级为乙类，基础环境类别为 二类；上部结构为一类，结构安全等级二级，抗震设防烈度为：8 度；场地 土类别为III 类。抗震墙及框架抗震等级二级。木工程基础栓强度等级 C30,筏板下为 100厚 C10 碇垫层，-5.505.72 标高墙柱梁板万仝为 C35、5.72 标高以上墙柱梁板磴均为 C30o 地下室基础、
2、底板及外墙磴抗渗等级为 0.6Mpa 地下车库为框架结构，室内净高为 3.54M,总建筑面积 1642 nf,基础 为有梁式筏板基础。本工程抗震设防分类为丙类，地基基础设计等级为丙类，结构环境类 别为二类，结构安全等级二级，建筑抗震设防烈度为 8 度，场地土类别为 III 类，框架抗震等级为三级。本工程为超长结构磴，碗强度等级均为 C30,抗渗等级为 0.6Mpao 在-轴间、-轴间沿基础底板、梁、墙顶板各设一道 800 宽的后浇带,后浇带于主体完成 42 天后采用高一级的膨胀碗浇筑。二、结构设计特征：A6#楼工程地基采用 CFG 桩复合地基，复合地基承载力不小于 260Kpa,单桩极限承载力
3、标准值不小于 800 Kpao 桩径 400 mm,桩长 9.5M,桩顶标 高为-7.05M,共 530 根桩。桩顶做 200 厚级配砂石垫层，施工采用长螺旋 钻机，中心泵送检成桩技术。基础采用钢筋磴筏板基础，底板厚度为 500,板底标高为-6.7M,板下做 100 厚素碗垫层，地下室剪力墙为 300、250 厚。AIII 车库地基处理采用基底下做 600MM 厚 3：7 灰土垫层，处理范围为 基础外缘外放 900,其压实系数不小于 0.95,基础处理采用钢筋磴筏板基 础，底板厚度为 500MM,板底标高-6.2M,板底以下做 100MM 厚素碗垫层。钢筋磴墙厚均为 250MM,顶板厚为 16
4、0W,汽车坡道宽度为 4.5M,坡底标高 为-5.4M,坡顶标高为-1.25Mo 三、2004 年 7 月 15 日下达开工令 四、监理工作及监理成效 工程项目监理部按照监理合同及二期工程监理规划的规定和要求,对二期楼基础工程及 A 库 III施工进行了全过程的监理，严格执行监理工 作程序、方法和措施，遵守监理工作制度，认真审查施工组织设计方案，严把材料关，控制施工工艺。实现了监理工作的目标。1、质量控制方而：我监理部在基础分部的监理活动中，主要从原材料 上严把材料进场关，所有进场材料要求报验审批；对要求进行试验的材料 现场见证、取样和送检、复检，合格后方可用于工程。坚决杜绝不合格产 品进场用
5、于工程。（具体内容如：严格执行进场材料报验程序，无论各种甲 供钢材及施工单位自购材料和水电安装方面用料的进场，我监理方首先从 原材料出厂合格证、材质证明着手，判断该材料允不允许进场，要求进行 复试等，合格的方可使用到工程拟定部位，不合格的材料要求退场等），做 好事前控制。从施工工艺的控制：严格执行工序报验制度，层层报验，工 序把关，上道工序验收合格后方可进行下道工序。其中钢筋、磴工程等分 项隐蔽工程施工过程是监理控制的重点。对关键部位关键工序的施工进行 了旁站监理。对施工过程中不合格项坚决要求施工单位返工整改。2、进度控制方而：严格按照合同工期及现场进度计划控制，对岀现偏 差有斜屋而和机房层层
6、高总建筑面积共分为个单元各单元基础相互独立基础为有梁式筏板基础本工程抗震设防分类为丙类地基基础设计等级为乙类基础环境类别为二类上部结构为一类结构安全等级二级抗震设防烈度为度场地土类别为均为地下室基础底板及外墙磴抗渗等级为地下车库为框架结构室内净高为总建筑面积基础为有梁式筏板基础本工程抗震设防分类为丙类地基基础设计等级为丙类结构环境类别为二类结构安全等级二级建筑抗震设防烈度为度场地土类道宽的后浇带后浇带于主体完成天后采用高一级的膨胀碗浇筑二结构设计特征楼工程地基采用桩复合地基复合地基承载力不小于单桩极限承载力标准值不小于桩径桩长桩顶标高为共根桩桩顶做厚级配砂石垫层施工采用长螺旋钻机中的地方及时采
7、取措施，进行补救。3、投资控制方而：对施工单位上报的月进度工程量进行严格审核。对 于预算外工作量必须经监理、甲方、施工单位共同实测实量，共同确认。五、各分项工程具体实施及完成情况：1、土方开挖：土方开挖深度、轴线尺寸、放坡系数等，均符合设计及 土方开挖施工方案的要求。2、桩基工程：CFG 桩施工：A-6#楼共有 530 根，桩径 400、桩长 9.5M。严格控制桩的定位、成孔、及栓浇筑和试块的留置（试块按每 50 立方碗留 设同条件标养各一组）。陕西省建设工程人工地基工程质量第五检测站 A-6#楼CFG 桩复合地基检测报告结论：地基承载力特征值可取 260Kpa,满足设 计要求。低应变检测结果
8、表明：该工程 CFG 桩桩身完整，波速正常，无不 合格桩。3、砂石垫层：桩顶的褥垫层按砂石 2：1 级配，厚度 200,密实度设计 按0.9 取值。经验收符合要求。4、3：7 灰土：灰土施工：监理实施 24 小时旁站制，主要控制灰土的 原材料质量，灰土比例,分层回填夯实，严格控制虚铺厚度（虚铺厚度 25CM）压实系数不小于 0.97（按要求每皮灰土取点 10 个），经检验符合设计及规 范要求。5、地下防水工程：涂刷厚度符合设计要求，保证项目符合 GB-50208-2002 规范要求。6、钢筋工程：筏板、基础梁、墙柱钢筋（质量保证资料齐全、主筋数 量、规格、间距、搭接长度均符合设计和 GB502
9、04-2002规范要求）7、轮工程：桩基、筏板、基础梁、墙柱的栓自测外光内实、无孔洞、无有斜屋而和机房层层高总建筑面积共分为个单元各单元基础相互独立基础为有梁式筏板基础本工程抗震设防分类为丙类地基基础设计等级为乙类基础环境类别为二类上部结构为一类结构安全等级二级抗震设防烈度为度场地土类别为均为地下室基础底板及外墙磴抗渗等级为地下车库为框架结构室内净高为总建筑面积基础为有梁式筏板基础本工程抗震设防分类为丙类地基基础设计等级为丙类结构环境类别为二类结构安全等级二级建筑抗震设防烈度为度场地土类道宽的后浇带后浇带于主体完成天后采用高一级的膨胀碗浇筑二结构设计特征楼工程地基采用桩复合地基复合地基承载力不
10、小于单桩极限承载力标准值不小于桩径桩长桩顶标高为共根桩桩顶做厚级配砂石垫层施工采用长螺旋钻机中裂缝、无加渣、无主筋露筋、蜂窝等现象，表面平整，采用商栓，振捣 采用快插慢拔，均匀振捣，塌落度在 18 2 范围内，现浇碗浇筑一次成型,经检测符合设计要求。8、几何尺寸符合设计与规范要求。栓保证项目符合设计和 GB50204-2002 规范要求。9、模板工程：筏板、基础梁、墙柱保证项目符合设计和 GB50204-2002 规范要求。通过以上一系列监理预控措施，使该部分工程质量达到合同和规范要 求。六、评估依据 1、建筑施工合同 2、设计研究院设计的施工图纸。3、GB502022002建筑地基基础施工质
11、量验收规范 4、GB502082002地下防水工程施工质量验收规范 5、GB50204-2002混凝土结构工程施工及验收规范 6、GB50300-2001建筑工程施工质量验收统一标准 7、二期 A6#楼 CFG 桩复合地基检测报告 8、西安市建设工程质量检测中心A6#住宅楼检测报告 七、分部工程验收评估情况 本次主要对基础的土方开挖、桩基、砂石垫层、3：7 灰土、地下防水 磴、防水涂料及磴基础进行检查。平行检查验收情况如下：1、土方开挖：2 个检验批，验收结论合格。2、3：7 灰土：车库灰土 4 个检验批，验收结论合格。有斜屋而和机房层层高总建筑面积共分为个单元各单元基础相互独立基础为有梁式筏
12、板基础本工程抗震设防分类为丙类地基基础设计等级为乙类基础环境类别为二类上部结构为一类结构安全等级二级抗震设防烈度为度场地土类别为均为地下室基础底板及外墙磴抗渗等级为地下车库为框架结构室内净高为总建筑面积基础为有梁式筏板基础本工程抗震设防分类为丙类地基基础设计等级为丙类结构环境类别为二类结构安全等级二级建筑抗震设防烈度为度场地土类道宽的后浇带后浇带于主体完成天后采用高一级的膨胀碗浇筑二结构设计特征楼工程地基采用桩复合地基复合地基承载力不小于单桩极限承载力标准值不小于桩径桩长桩顶标高为共根桩桩顶做厚级配砂石垫层施工采用长螺旋钻机中3、防水涂料：车库 1 个检验批，验收合格。A6#楼防水检验批 1
13、个，验收合格。4、钢筋工程质量检验批验收情况：车库钢筋检验批 18,验收合格。A6#楼钢筋检验批 18,验收合格。5、轮程施工质量检验批验收情况：车库確检验批 16,验收合格。A6#楼碗检验批 22,验收合格。6、模板安装工程质量检验批验收情况：车库模板检验批 20,验收合格。A6#楼模板检验批 22,验收合格。八、分部工程质量保证资料核查情况：1、基础土方开挖 2 份、地基验槽记录 2 份。经检查验收合格。2、防水涂料合格证：聚氨脂防水涂料岀厂合格证及复试报告各 1 份，经检查验收合格。3、A6#楼筏板、基础梁、墙柱钢筋质量保证资料：6.5、4）8.机 0、12、414、16、18、20、2
14、2、25 钢筋出厂合格证 10 份；复试报 告10 份;钢筋闪光焊试验报告 2 份（1618）；电渣焊试验报告 2 份（型 6、18）；直螺纹试验报告 3 份（20、22、425）；经检查验收合格。AIV 车库钢筋质量保证资料 22 份：6.5、4）8 IO、12、14、16、18、20、22、25 钢筋出厂合格证 10 份；复试报告 10 份；直螺纹试验报告 3份（20、22、25）；经检查验收合格。4、A6#楼、AIV 车库筏板、基础梁、墙柱、顶梁板磴质量保证资料：商 混质量保证资料 18 份；标养检试块抗压强度报告 34 份经检查验收合格。5、林绿洲 A6#楼检测报告：结构实体碗抗压强度
15、，经验证性检测，筏 板有斜屋而和机房层层高总建筑面积共分为个单元各单元基础相互独立基础为有梁式筏板基础本工程抗震设防分类为丙类地基基础设计等级为乙类基础环境类别为二类上部结构为一类结构安全等级二级抗震设防烈度为度场地土类别为均为地下室基础底板及外墙磴抗渗等级为地下车库为框架结构室内净高为总建筑面积基础为有梁式筏板基础本工程抗震设防分类为丙类地基基础设计等级为丙类结构环境类别为二类结构安全等级二级建筑抗震设防烈度为度场地土类道宽的后浇带后浇带于主体完成天后采用高一级的膨胀碗浇筑二结构设计特征楼工程地基采用桩复合地基复合地基承载力不小于单桩极限承载力标准值不小于桩径桩长桩顶标高为共根桩桩顶做厚级配
16、砂石垫层施工采用长螺旋钻机中碗构件强度满足设计要求。结构实体钢筋保护层厚度，经验证性检测，基础筏板钢筋保护层厚度满足规范要求。该基础分部工程资料报验及时、完整、齐全，填写符合现行国家规范 规定要求。九、確试块抗压强度核查情况：A6#楼标养试块 C10 三组用非统计法统计强度平均值为 12.9Mpa 结论合 格；C20 二组组用非统计法统计强度平均值为 24.7Mpa 结论合格；C30 二十 组用统计法经计算结论合格；C35 九组用非统计法统计强度平均值为 43.IMpa结论合格；十、观感质量验收：表面平整、密实、无漏筋、蜂窝、麻面现象，外 光内实，评定为好。综合以上分析，对该基础工程进行了抽查
17、，保证资料齐全，与工程同 步，资料真实、有效。安全和功能检验（检测）报告：经检测，符合设计 文件和规范的要求。基础验收评定为合格。存在问题与建议：在以后的施工中严格按“三检制度”进行检查。阶段性验收报告（基础 阶段）有斜屋而和机房层层高总建筑面积共分为个单元各单元基础相互独立基础为有梁式筏板基础本工程抗震设防分类为丙类地基基础设计等级为乙类基础环境类别为二类上部结构为一类结构安全等级二级抗震设防烈度为度场地土类别为均为地下室基础底板及外墙磴抗渗等级为地下车库为框架结构室内净高为总建筑面积基础为有梁式筏板基础本工程抗震设防分类为丙类地基基础设计等级为丙类结构环境类别为二类结构安全等级二级建筑抗震
18、设防烈度为度场地土类道宽的后浇带后浇带于主体完成天后采用高一级的膨胀碗浇筑二结构设计特征楼工程地基采用桩复合地基复合地基承载力不小于单桩极限承载力标准值不小于桩径桩长桩顶标高为共根桩桩顶做厚级配砂石垫层施工采用长螺旋钻机中工程名称：_ 项目监理部：_ 编 制：_ 审 批：_ 编制日期：有斜屋而和机房层层高总建筑面积共分为个单元各单元基础相互独立基础为有梁式筏板基础本工程抗震设防分类为丙类地基基础设计等级为乙类基础环境类别为二类上部结构为一类结构安全等级二级抗震设防烈度为度场地土类别为均为地下室基础底板及外墙磴抗渗等级为地下车库为框架结构室内净高为总建筑面积基础为有梁式筏板基础本工程抗震设防分类为丙类地基基础设计等级为丙类结构环境类别为二类结构安全等级二级建筑抗震设防烈度为度场地土类道宽的后浇带后浇带于主体完成天后采用高一级的膨胀碗浇筑二结构设计特征楼工程地基采用桩复合地基复合地基承载力不小于单桩极限承载力标准值不小于桩径桩长桩顶标高为共根桩桩顶做厚级配砂石垫层施工采用长螺旋钻机中