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1、房屋场地租赁合同书范本 房屋场地租赁合同一般是一些商家企业或是工厂使用个人使用 得比较少其中的条条款款不少市面上实际使用的版本有几个但是一 些具体细节各不相同这必须根据自己的要求更改下面是.wenshubang.整理的房屋场地租赁合同书欢迎阅读【房屋场地租赁合同书范本一】甲方：XXXXXX集团有限公司 乙方：北京XX文化发展有限公司及XX酒城 依据 中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地 产管理法及其它有关法律、法规之规定在友好、平等、互惠互利的 基础上甲乙双方同意就下列房屋（场地）租赁事宜订立本合同共同遵 守 第一条：房屋（场地）位置和面积 1.1 甲方出租给乙方的商业用房位于北京市朝
2、阳区出国留学网 大街101号XXXX大厦b座六层使用面积为2700平方米 1.2 具体的租赁区域详见附件 1：房屋（场地）平面图 第二条：租赁房屋（场地）的用途 所租房屋（场地）的用途为文化娱乐（XX酒城）.除经甲方书面 同意外乙方不得擅自改变租赁用途 第三条：租赁期限及免租金期限 3.1 租赁期限为20年自XX年6月01日至2025年05月31日 3.2 免租金期限为自本合同签订之日起至 XX年02月28日 第四条：租金和定金 4.1 租金的确定适用逐年递增的办法确定其中第 1 2 年为人民 币2元/平方米/天月租金总额为 162000元三个月租金总额为 486000 元年租金总额为1944
3、000元（大写：壹佰玖拾肆万肆仟元）第3XX年 每天每平方米 2.7 元第 1120年按经营情况租金另定 上述一个月按 30 天一年按 360 天计算 上述租金中不含水、电、空调、供暖、垃圾处理等费用 4.2 乙方于签署合同后 3 日内向甲方支付 3 个月的租金作为定 金如果乙方单方面提前解除本合同的定金不予退还;如果甲方单方面 提前解除本合同的应双倍返还乙方定金 4.3 免租期结束后定金同时作为履约保证金甲方有权根据本合 同或商场的有关制度在乙方经营期间违反本合同所约定义务时给予 乙方相应处罚甲方有权从履约保证金中直接扣除履约保证金不足时 乙方应在 1 0日内补齐履约保证金在合同期满后予以返
4、还 4.4 每 3 个月为一个租金支付周期除第一期租金按本条 4.5 执 行外以后每期的租金应提前 30 天向甲方支付甲方收到乙方租金后为 乙方开具正式发票 4.5 第一期租金的交纳应在本合同约定的免租期届满前 3 日内 支付 第五条：续租优先权及转租 5.1 合同期限届满后乙方需要续租的乙方应在期满前 3 个月以 书面形式通知甲方同等条件下乙方享有优先租赁权否则期限届满后 本合同自动终止 5.2 未经甲方书面同意乙方无权转租或转让本合同项下的租赁 房屋（场地）第六条：其他费用 不少市面上实际使用的版本有几个但是一些具体细节各不相同这必须根据自己的要求更改下面是整理的房屋场地租赁合同书欢迎阅读
5、房屋场地租赁合同书范本一甲方集团有限公司乙方北京文化发展有限公司及酒城依据中华人民共和意就下列房屋场地租赁事宜订立本合同共同守第一条房屋场地位置和面积甲方出租给乙方的商业用房位于北京市朝阳区出国留学网大街号大厦座六层使用面积为平方米具体的租赁区域详见附件房屋场地平面图第二条租赁房屋场地的金期限租赁期限为年自年月日至年月日免租金期限为自本合同签订之日起至年月日第四条租金和定金租金的确定适用逐年递增的办法确定其中第年为人民币元平方米天月租金总额为元三个月租金总额为元年租金总额为元大写壹佰玖6.1 乙方正常经营所发生的所有税费由乙方自行负责缴纳 6.2 乙方装修和改建以及专用和专有设备的安装、调试、
6、维修 和保养所发生的一切费用由乙方自行承担 6.3 甲方负责安装水、电、天然气表但水电费由乙方承担水电 费的标准按北京市的规定价格执行空调费按实际使用电表数字计算 6.4 垃圾清运费由乙方自负 6.5 甲方协助乙方申请有线电视、通信、宽带的开通有关开户 和使用的费用由乙方自行承担 6.6 应由房屋（场地）产权方交纳的有关房屋（场地）本身的费用 与土地使用费用、能源费等以及房屋（场地）主体结构的维修费用由甲 方承担;由于乙方工程改造引起的房屋（场地）主体结构变化产生的维 修费用由乙方自行承担 以上约定由乙方承担的各种税费除由乙方直接根据有关规定向 相关部门缴纳外甲方根据有关规定凭单据、发票按各规
7、定的期限向乙 方结算 第七条：所租房屋（场地）的交付 7.1 乙方应在签订合同时与甲方工程部门协商装修改建事宜如 涉及变更原中央空调系统、公共桥架、消防报警、喷洒系统、防排烟 系统、防火分区消防通道、主体结构变更时须经设计单位认可 7.2 乙方进场施工前应先向甲方提供装修施工图纸一套（含电路 图、效果图、材料清单）经甲方批准并进行现场交接后乙方的施工单 位应持资质证明办理进场手续方可对租赁场进行装修 不少市面上实际使用的版本有几个但是一些具体细节各不相同这必须根据自己的要求更改下面是整理的房屋场地租赁合同书欢迎阅读房屋场地租赁合同书范本一甲方集团有限公司乙方北京文化发展有限公司及酒城依据中华人
8、民共和意就下列房屋场地租赁事宜订立本合同共同守第一条房屋场地位置和面积甲方出租给乙方的商业用房位于北京市朝阳区出国留学网大街号大厦座六层使用面积为平方米具体的租赁区域详见附件房屋场地平面图第二条租赁房屋场地的金期限租赁期限为年自年月日至年月日免租金期限为自本合同签订之日起至年月日第四条租金和定金租金的确定适用逐年递增的办法确定其中第年为人民币元平方米天月租金总额为元三个月租金总额为元年租金总额为元大写壹佰玖7.3 甲方已于XX年4月29日前将房屋（场地）（毛坯房指设备现 状）交给乙方进行装修、改造 第八条：所租房屋（场地）的使用 8.1 乙方进场改造施工以及正常经营后享有该房屋（场地）的使 用
9、权在合同规定期限内乙方保证：8.1.1 所租房屋（场地）的用途为文化娱乐（XX酒城）8.1.2 应遵守XXXX大厦的有关规定爱护房屋（场地）及其附 属设备设施防止损害 8.1.3 不得擅自改变所租房屋（场地）的主体结构确需改变时必 须征得甲方的书面同意并须经有关部门批准甲方给予配合费用由乙 方自行承担 8.1.4 乙方应负责在所租房屋（场地）区域内自行安装的设备设 施的维护、保养 8.1.5 乙方对所租房屋（场地）及其专供乙方使用的附属物负有 妥善使用及维护之责任对各种可能出现的故障和危险必须及时报告 和消除以避免一切可能发生的隐患 8.1.6 乙方在租赁期间因使用不当造成损坏乙方必须负责维修
10、 费用由乙方承担 不少市面上实际使用的版本有几个但是一些具体细节各不相同这必须根据自己的要求更改下面是整理的房屋场地租赁合同书欢迎阅读房屋场地租赁合同书范本一甲方集团有限公司乙方北京文化发展有限公司及酒城依据中华人民共和意就下列房屋场地租赁事宜订立本合同共同守第一条房屋场地位置和面积甲方出租给乙方的商业用房位于北京市朝阳区出国留学网大街号大厦座六层使用面积为平方米具体的租赁区域详见附件房屋场地平面图第二条租赁房屋场地的金期限租赁期限为年自年月日至年月日免租金期限为自本合同签订之日起至年月日第四条租金和定金租金的确定适用逐年递增的办法确定其中第年为人民币元平方米天月租金总额为元三个月租金总额为元
11、年租金总额为元大写壹佰玖第九条：消防安全责任 9.1 甲方负责消防验收所租房屋（场地）乙方在二次装修引起的 消防系统变更乙方自行完成消防报验手续甲方给予配合改造费用由 乙方承担 9.2 乙方在租赁期间需严格遵守中华人民共和国消防条例 以及相关法律、法规和地方性规章制度等积极配合甲方做好消防工作 因乙方原因产生的一切责任及损失由乙方承担 9.3 乙方应在所租房屋（场地）内按有关规定自行配置灭火器材 严禁将楼宇内消防设施用作其它用途 9.4 乙方应按消防部门有关规定全面负责所租房屋（场地）内的 防火安全甲方有权在事先给乙方书面通知的合理时间内检查所租房 屋（场地）的防火安全乙方不得无理拒绝 第十条
12、：甲方权利与义务 10.1 甲方应按本合同规定时间和要求将所租房屋（场地）交付乙 方使用 10.2 甲方同意乙方利用所租房屋（场地）的外墙进行企业广告发 布和企业宣传位置、费用另议乙方发布广告必须事先自行征得广告主 管部门的认可 10.3 甲方保证所出租房屋（场地）的主体结构与门窗、水、电、消防、照明、空调和客货电梯等设备设施符合国家标准和行业规范质 量完好安全可靠可以正常投入使用 10.4 乙方与xxxx大厦的物业管理公司发生工作矛盾时由甲 方负责协调和调解 不少市面上实际使用的版本有几个但是一些具体细节各不相同这必须根据自己的要求更改下面是整理的房屋场地租赁合同书欢迎阅读房屋场地租赁合同书
13、范本一甲方集团有限公司乙方北京文化发展有限公司及酒城依据中华人民共和意就下列房屋场地租赁事宜订立本合同共同守第一条房屋场地位置和面积甲方出租给乙方的商业用房位于北京市朝阳区出国留学网大街号大厦座六层使用面积为平方米具体的租赁区域详见附件房屋场地平面图第二条租赁房屋场地的金期限租赁期限为年自年月日至年月日免租金期限为自本合同签订之日起至年月日第四条租金和定金租金的确定适用逐年递增的办法确定其中第年为人民币元平方米天月租金总额为元三个月租金总额为元年租金总额为元大写壹佰玖10.5 乙方办理各项执照及许可证需甲方协助时甲方应提供方便 和服务 10.6 甲方保留以下权利：10.6.1 在不影响乙方正常
14、营业的情况下甲方有权随时派遣工作 人员进入乙方所租赁房屋（场地）进行有关固定设备检查和维修 10.6.2 甲方有权在本合同到期前三个月内带领其他有意租赁者 在乙方正常工作期间到乙方租赁房屋（场地）视察参观 第十一条：乙方权利及义务 11.1 乙方应向甲方提供合法营业所需的全部有效资质证件（包 括但不限于工商管理部门加盖红章的营业执照复印件、法定代表人证 明书或法人委托书、组织机构代码复印件、卫生许可证复印件、商标 注册证复印件、税务登记证复印件等）乙方应在营业前申办好营业执照及企业分支结构注册和税务登 记、卫生许可证等一切手续承担相关的法律责任 11.2 乙方保证按时交纳租金和水、电、空调等基
15、础能源费及合 同约定的其他费用 11.3 乙方在签订本合同时应同时与商城的物业管理公司签订 xxxx大厦物业管理委托合同 并按商城的统一标准交纳各种物 业管理费用 11.4 乙方保证遵守国家和政府及相关主管部门的法律法规遵守 xxxx大厦的各项管理规章制度严格执行商城有关安全和消防的 规定服从xxxx大厦的统一规划和管理 11.5 乙方保证在本合同有效期内从事合法正当的经营活动按国 家规定不少市面上实际使用的版本有几个但是一些具体细节各不相同这必须根据自己的要求更改下面是整理的房屋场地租赁合同书欢迎阅读房屋场地租赁合同书范本一甲方集团有限公司乙方北京文化发展有限公司及酒城依据中华人民共和意就下
16、列房屋场地租赁事宜订立本合同共同守第一条房屋场地位置和面积甲方出租给乙方的商业用房位于北京市朝阳区出国留学网大街号大厦座六层使用面积为平方米具体的租赁区域详见附件房屋场地平面图第二条租赁房屋场地的金期限租赁期限为年自年月日至年月日免租金期限为自本合同签订之日起至年月日第四条租金和定金租金的确定适用逐年递增的办法确定其中第年为人民币元平方米天月租金总额为元三个月租金总额为元年租金总额为元大写壹佰玖按时交纳经营的各项税费 11.6 乙方有责任在进行装修改造的过程中不破坏所租房屋（场 地）的主体结构不得将租赁房屋（场地）内不属于乙方的财产作为向任 何第三者以任何形式的债务担保 11.7 负责所租房屋
17、（场地）的内部防火安全、门前三包、室内卫 生、综合治理及安全、保卫等工作乙方应执行有关部门的管理规定 11.8 乙方的经营人员应具备身份证或暂住证、务工证、健康证 明、婚育证等乙方应保证并要求其经营人员能够遵守国家的法律法规、商城的规定乙方应将其经营人员的上述证明的复印件提供给甲方 第十二条：退租 12.1 双方解除或终止本合同时乙方应在 20 日内完成撤场工作 并将所租房屋（场地）及其甲方原有的专用设备设施恢复原状（自然损 耗除外）后交付甲方 12.2 本合同终止时乙方应保证甲方原有的专用设备设施正常、可靠运行 12.3 甲方同意乙方将其自行购置的设备和设施拆除与撤出但乙 方拆除和撤出有关设
18、备设施后有损甲方房屋（场地）及其附属物的除 外 12.4 双方解除或终止本合同时乙方一次性付清应由乙方承担的 全部租金和其它费用后甲方原则上保障乙方的撤场工作不受干扰 12.5 除上述约定外退租的未尽事宜届时双方具体协商确定 第十三条：违约责任 13.1 如果甲方不能按时完成交接工作或因甲方原因造成水、电、消防、不少市面上实际使用的版本有几个但是一些具体细节各不相同这必须根据自己的要求更改下面是整理的房屋场地租赁合同书欢迎阅读房屋场地租赁合同书范本一甲方集团有限公司乙方北京文化发展有限公司及酒城依据中华人民共和意就下列房屋场地租赁事宜订立本合同共同守第一条房屋场地位置和面积甲方出租给乙方的商业
19、用房位于北京市朝阳区出国留学网大街号大厦座六层使用面积为平方米具体的租赁区域详见附件房屋场地平面图第二条租赁房屋场地的金期限租赁期限为年自年月日至年月日免租金期限为自本合同签订之日起至年月日第四条租金和定金租金的确定适用逐年递增的办法确定其中第年为人民币元平方米天月租金总额为元三个月租金总额为元年租金总额为元大写壹佰玖空调、电梯等设备的验收滞后使乙方因此而延误工期则所延误 之时间应视为乙方免租期 13.2 甲方应保证乙方经营所需的水、电、暖和空调与新风的正 常供应由于甲方原因造成乙方无法正常经营甲方应免除在此期间乙 方的房租由于乙方失误操作造成的损失由乙方自行承担 13.3 如乙方欠付租金及相
20、关费用每延期 1 天除租金和相关费用 外还应向甲方支付所欠金额3%o作滞纳金 13.4 乙方有下列情形之一的甲方可单方面提前解除合同并收回 所租房屋（场地）乙方履约保证金和预付租金不予退还并有权要求乙 方赔偿一切损失：13.4.1 未经甲方同意擅自拆改所租房屋（场地）的主体结构或改 变所租房屋（场地）用途的;13.4.2 拖欠租金达 1 个月或所欠租金及其他费用的总金额相当 于 1 个月租金的;13.4.3 利用所租房屋（场地）进行违法活动的;13.4.4 故意损坏所租房屋（场地）和设备设施造成其他商户无法 正常经营的;13.4.5 违反安全、消防的有关规定多次经、消防部门或甲方警 告不能及时
21、改正或酿成灾害发生造成损失的 13.5 无论什么原因乙方车撤场时若依据本合同约定欠交甲方各 项费用的甲方有权限制乙方将其自行购置的设备和设施拆除与撤出 乙方同意甲方在乙方未清偿全部所欠费用前留置其设备设施等一切 财产 不少市面上实际使用的版本有几个但是一些具体细节各不相同这必须根据自己的要求更改下面是整理的房屋场地租赁合同书欢迎阅读房屋场地租赁合同书范本一甲方集团有限公司乙方北京文化发展有限公司及酒城依据中华人民共和意就下列房屋场地租赁事宜订立本合同共同守第一条房屋场地位置和面积甲方出租给乙方的商业用房位于北京市朝阳区出国留学网大街号大厦座六层使用面积为平方米具体的租赁区域详见附件房屋场地平面
22、图第二条租赁房屋场地的金期限租赁期限为年自年月日至年月日免租金期限为自本合同签订之日起至年月日第四条租金和定金租金的确定适用逐年递增的办法确定其中第年为人民币元平方米天月租金总额为元三个月租金总额为元年租金总额为元大写壹佰玖13.6 甲方了解乙方违约的事实而又接受租金时不能视为甲方放 弃追究乙方违约责任的权利除非甲方明确以书面方式或放弃上述权 利 13.7 在合同有效期内任何一方提出提前终止本合同需提前 6 个 月书面通知对方经双方协商同意后签订终止合同但合同另一方有权 要求提出终止合同方赔偿一切经济损失在终止合同生效前本合同仍 有效 13.8 如因国家建设或遇不可抗力使本协议无法履行时甲乙双
23、方 互不承担违约责任由此造成的损失由双方自行承担 第十四条：本合同未尽事宜由甲乙双方另行协商并签订补充协 议本合同之附件均为本合同不可分割之一部分 第十五条：本合同及其附件和补充协议中未规定的事项均遵照 中华人民共和国有关法律、法规执行 第十六条：本合同在履行中发生争议在甲、乙方双方协商解决 协商不成时可向人民法院提起诉讼 第十七条：本合同自双方签字盖章之日起生效合同生效后日内 双方持本合同和有关证明文件向当地有关部门申请登记备案 第十八条：本合同一式五份甲乙双方各执二份登记备案机关备 案一份 附件：房屋（场地）平面图 甲方：乙方：法定代表人：法定代表人：签订日期：年月日 不少市面上实际使用的版本有几个但是一些具体细节各不相同这必须根据自己的要求更改下面是整理的房屋场地租赁合同书欢迎阅读房屋场地租赁合同书范本一甲方集团有限公司乙方北京文化发展有限公司及酒城依据中华人民共和意就下列房屋场地租赁事宜订立本合同共同守第一条房屋场地位置和面积甲方出租给乙方的商业用房位于北京市朝阳区出国留学网大街号大厦座六层使用面积为平方米具体的租赁区域详见附件房屋场地平面图第二条租赁房屋场地的金期限租赁期限为年自年月日至年月日免租金期限为自本合同签订之日起至年月日第四条租金和定金租金的确定适用逐年递增的办法确定其中第年为人民币元平方米天月租金总额为元三个月租金总额为元年租金总额为元大写壹佰玖