《2022年上海甲级写字楼租户普查-2023.03.pdf》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2022年上海甲级写字楼租户普查-2023.03.pdf（5页珍藏版）》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。
1、中国重点城市写字楼租户普查 2022 上海上海甲级写字楼市场 项目样本共计260栋写字楼总租赁面积达1,054万平方米调查企业数量累计超过6,840家20222020金融业TMT专业服务业28%24%14%2022年甲级写字楼租户构成（按租赁面积）历年主力租户构成变化（按租赁面积）金融业28%31%33%制造业24%23%22%专业服务业10%17%17%TMT14%10%8%房地产建筑11%7%6%2022年金融业和信息技术服务业稳定增长，为上海经济在疫情冲击之下保持韧性提供了重要支撑。再观写字楼市场，2022年金融业与制造业占据写字楼需求半壁江山，TMT排名跃升至第三位，房地产与专业服务业
2、保持稳健。2018免责声明 世邦魏理仕确信本报告所刊载信息及预测来自可靠来源。本公司不怀疑其准确性，但并未对此资料进行核实，亦不会对资料做出任何保证或陈述。阁下须独立对信息的准确性和完整性作出审查。本报告仅限于世邦魏理仕的客户和专业人士使用。世邦魏理仕保留对本报告的所有权利，未经本公司事先书面许可，任何机构和个人不得以任何形式进行翻版、复制、引用和转载。数据来源：世邦魏理仕研究部，2023年3月 注：本页数据因精确至百分位，四舍五入可能导致数据加总不等于100%。制造业13%11%房地产建筑其他10%证券/基金/信托/期货/支付类非传统金融银行保险/再保险/保险经纪消费品制造业医药及生命科学工
3、业品制造业汽车及相关3C电子产品集成电路科技互联网（To C）科技互联网（To B）电商电信通讯新媒体第三方办公服务运营开发商房地产服务/建筑工程/建筑设计/物业管理法律咨询广告公关/人力资源/供应链管理会计与审计能源及公共事业交运仓储零售贸易消费服务文体娱乐其他9%9%10%7%7%6%3%3%3%5%3%3%3%3%3%3%3%2%2%2%2%2%2%2%1%1%1%1%免责声明 世邦魏理仕确信本报告所刊载信息及预测来自可靠来源。本公司不怀疑其准确性，但并未对此资料进行核实，亦不会对资料做出任何保证或陈述。阁下须独立对信息的准确性和完整性作出审查。本报告仅限于世邦魏理仕的客户和专业人士使用
4、。世邦魏理仕保留对本报告的所有权利，未经本公司事先书面许可，任何机构和个人不得以任何形式进行翻版、复制、引用和转载。数据来源：世邦魏理仕研究部，2023年3月 注：本页数据因精确至百分位，四舍五入可能导致数据加总不等于100%。中国重点城市写字楼租户普查 2022 上海上海甲级写字楼市场中、外资租户租赁面积占比变化中、外资租户主要商务区分布 2022 vs 2020（按租赁面积）中、外资租户租赁面积按行业分布大面积租户（租赁面积10,000平方米及以上）中资外资中资2022企业数量总租赁面积比例13611328%27%金融业TMT专业服务业房地产建筑消费品制造业3C电子产品医药及生命科学其他能
5、源及公共事业租户数量按租赁面积段分布大面积租户（10,000平方米及以上）数量按行业分布202020202022202241%40%14%3%2%46%38%12%3%2%32%金融业20%TMT9%房地产建筑13%消费品制造业7%专业服务业8%其他0-499平方米500-1,999平方米2,000-4,999平方米5,000-9,999平方米 10,000平方米核心商务区41%41%59%59%41%66%34%核心拓展区新兴商务区外资中资2020外资医药及生命科学10%20222020201855%54%51%45%46%49%59%57%43%64%36%外资中资3%3C电子产品36%1
6、8%19%12%13%10%6%20%11%9%7%5%3%3%19%10%中国重点城市写字楼租户普查 2022 上海上海甲级写字楼市场ABCDEFGHIJKLMNOPQRA金融业房地产建筑专业服务业60%13%11%陆家嘴G金融业TMT消费品制造业25%22%10%北外滩M房地产建筑消费品制造业TMT17%15%14%虹桥商务区B消费品制造业专业服务业金融业29%19%14%南京西路H专业服务业消费品制造业工业品制造业30%12%8%火车站NTMT消费品制造业房地产建筑47%28%6%五角场/新江湾城C专业服务业房地产建筑消费品制造业20%14%14%淮海中路I消费品制造业专业服务业房地产建
7、筑35%12%10%徐家汇OTMT房地产建筑消费品制造业39%18%16%徐汇滨江D消费品制造业金融业TMT19%16%12%人民广场JTMT消费品制造业房地产建筑20%13%13%虹桥P房地产建筑能源及公共事业交运仓储32%14%10%黄浦滨江E专业服务业金融业房地产建筑30%24%17%外滩K金融业3C电子产品房地产建筑59%11%6%世纪大道 Q房地产建筑TMT工业品制造业20%15%13%浦东世博F金融业交运仓储医药及生命科学23%14%13%四川北路L金融业TMT房地产建筑65%9%5%花木R医药及生命科学TMT消费品制造业23%15%13%前滩免责声明 世邦魏理仕确信本报告所刊载信
8、息及预测来自可靠来源。本公司不怀疑其准确性，但并未对此资料进行核实，亦不会对资料做出任何保证或陈述。阁下须独立对信息的准确性和完整性作出审查。本报告仅限于世邦魏理仕的客户和专业人士使用。世邦魏理仕保留对本报告的所有权利，未经本公司事先书面许可，任何机构和个人不得以任何形式进行翻版、复制、引用和转载。上海各商务区热点行业核心商务区核心拓展区新兴商务区数据来源：世邦魏理仕研究部，2023年3月中国重点城市写字楼租户普查 2022 上海上海甲级写字楼市场免责声明 世邦魏理仕确信本报告所刊载信息及预测来自可靠来源。本公司不怀疑其准确性，但并未对此资料进行核实，亦不会对资料做出任何保证或陈述。阁下须独立
9、对信息的准确性和完整性作出审查。本报告仅限于世邦魏理仕的客户和专业人士使用。世邦魏理仕保留对本报告的所有权利，未经本公司事先书面许可，任何机构和个人不得以任何形式进行翻版、复制、引用和转载。联系我们谢晨中国区研究部负责人陆燕华东区研究部负责人张宝予华东区研究部分析师邹欣辰华东区研究部分析师研究部朱幸儿董事总经理华东区张越 顾问及交易服务部办公楼负责人华东区陈浩 顾问及交易服务部办公楼|业主租赁华东区业务线智慧顾问及交易服务部办公楼租户代表主管华东区詹振杰 顾问及交易服务部办公楼浦东负责人华东区储之恒顾问及交易服务部|办公楼|西区负责人华东区群内每日免费分享5份+最新资料300T网盘资源+40万份行业报告为您的创业、职场、商业、投资、亲子、网赚、艺术、健身、心理、个人成长 全面赋能！添加微信：Max10246Max10246关注公众号获取更多资料备注“入群”立刻免费领取200套知识地图+最新研报致终身学习者社群行业报告/思维导图/电子书/资讯情报收钱文案、增长黑客、产品运营、品牌企划、营销战略、办公软件、会计财务、广告设计、摄影修图、视频剪辑、直播带货、电商运营、投资理财、汽车房产、餐饮烹饪、职场经验、演讲口才、风水命理、心理思维、恋爱情趣、美妆护肤、健身瘦身、格斗搏击、漫画手绘、声乐训练、自媒体打造、效率软件工具、游戏影音、各种教程扫码先加好友，以备不时之需